Този наскоро реновиран апартамент се намира в сърцето на историческия център на Малага. С застроена площ от 85 m², този дом предлага две спални и две бани и е подходящ за тези, които искат да се насладят на оживената градска атмосфера. Разположението му на пешеходно разстояние от удобствата и на няколко километра от плажа съчетава градското удобство с близостта до морето. Апартаментът е готов за нанасяне и завършен с внимание към детайла, осигурявайки комфортен престой в характерна сграда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Centro Histórico на Малага, оживен градски район. Удобства като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние. Близката околност се характеризира с историческа архитектура и динамична градска среда. Близостта до плажа, с Playa de la Malagueta само на 1,1 км, предлага възможности за крайбрежна почивка.
Този имот подхожда за купувачи, които предпочитат динамична градска среда с директен достъп до удобствата. Разпределението с две спални и две бани осигурява пространство и комфорт. Наличието на балкони и тераси допринася за градския начин на живот. Състоянието му, готов за нанасяне, и модерните довършителни работи съответстват на желанието за незабавна употреба.
Този апартамент е имот от вторичния пазар, който наскоро премина през пълен ремонт. Реновирането е завършено, което прави имота готов за нанасяне от новите обитатели. Въпреки че основата е историческа сграда, инсталациите и довършителните работи са модернизирани. Ориентировъчната дата за завършване на реновирането е 2025 г., което означава скорошни работи.
Апартаментът не разполага с частен паркинг директно на място, макар че в близост има платени паркоместа. Той не се намира в тих жилищен район, а в оживен градски център със съответните нива на шум. Няма общи удобства като басейн или градина, тъй като това е самостоятелен имот в историческа сграда.
Този апартамент е подходящ за някой, който предпочита динамичен градски живот и не разчита на кола за ежедневните си нужди. Подходящ избор е за професионалисти, които искат да живеят близо до работното си място в градския център, или за купувачи, които се наслаждават на непосредствената близост до култура, ресторанти и магазини. Може да привлече и инвеститори, търсещи възможности за отдаване под наем в град с туристическа привлекателност като Малага. Статусът му готов за нанасяне го прави привлекателен за купувачи, които искат да се нанесат бързо или да го отдадат под наем веднага. Съчетанието от исторически чар и модерни довършителни работи допада на купувачи, които ценят атмосферата и комфорта в градска среда. Близостта до плажа също предлага убедителен баланс за тези, които търсят както градски, така и крайбрежни занимания.
Апартаментът е преминал през пълен ремонт с акцент върху висококачествените довършителни работи. Дневната е просторна и свързана с напълно оборудвана отворена кухня, снабдена с всички необходими уреди. Характерни за историческата сграда са високите тавани и естествената светлина, които допринасят за усещане за простор. Модерните подобрения включват канален климатик за отопление и охлаждане и двойно остъкляване за топлинна и акустична изолация. Баните са модерно оборудвани, включително баня към спалнята. Естествената светлина се засилва от южното изложение. Асансьор в сградата повишава жилищния комфорт. Имотът се предава необзаведен, предлагайки на купувачите свободата да обзаведат интериора по свой вкус.
Този апартамент в Centro Histórico на Малага има фиксирана обявена цена от €625,695. Тъй като е имот от вторичния пазар, реновиран, това е твърда цена, а не начална цена. Имотът е наличен незабавно, с ориентировъчна дата за завършване на реновирането 2025 г. Цената отразява местоположението му в историческия градски център, качеството на скорошния ремонт и размера му от 85 m² с две спални и две баня. Въпреки че наблизо има различни сравними проекти, отличителното местоположение и статусът на този имот го поставят в конкретен ценови сегмент за централно разположени домове в Малага.
Животът в Centro Histórico на Малага е динамичен и градски. Този апартамент, разположен на последния етаж на историческа сграда, поставя жителите право в центъра на събитията. С 375 ресторанта, 155 кафенета и 113 аптеки в радиус от 2 км, всичко необходимо е на една ръка разстояние. Самият апартамент от 85 m² предлага пространство с две спални и две бани, осигурявайки функционално разпределение. Терасите и балконите, включително един с изглед към Plaza Uncibay, предлагат места, откъдето да наблюдавате градската динамика. Естествената светлина и високите тавани, типични за историческите сгради, създават приятна атмосфера. Апартаментът е напълно реновиран и готов за нанасяне, с климатик за отопление и охлаждане и централно отопление за целогодишен комфорт. Близостта до плажа (Playa de la Malagueta на 1,1 км) и добре развитата мрежа за обществен транспорт (50 линии) улесняват придвижването из града и околностите. Това го прави подходящо място за тези, които предпочитат активен градски начин на живот с лесен достъп както до удобствата, така и до развлеченията.
Животът в Centro Histórico на Малага предлага автентично градско изживяване. С 579,076 жители в град Малага и изобилие от близки удобства, около апартамента винаги има движение. Районът е съчетание от историческа архитектура и модерна градска инфраструктура. В радиус от 2 км има 375 ресторанта, 155 кафенета и 113 аптеки, което говори за оживена търговска дейност. Местоположението на 22 метра над морското равнище и равният наклон към плажа (Playa de San Andrés на 2,2 км) улесняват придвижването. Близостта до плажа, спортни центрове като Forus Trinidad (0,6 км) и културни забележителности като Mirador de la Alcazaba (0,5 км) предлагат разнообразни възможности за отдих. Мрежата от обществен транспорт с 50 линии улеснява пътуването из града без кола.
Местоположението на този апартамент е в историческия център на Малага, район, известен с културното си богатство и градска динамика. Картата подчертава близостта до удобства като магазини, ресторанти и плажа. Централната му позиция в града е очевидна, с добри връзки към други части на Малага и околната Costa del Sol.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е централно разположен в град Малага, който е основен център на Costa del Sol. Самият град се похвалва с богата история, култура и оживен градски живот. Местоположението му в историческия център поставя жителите в близост до културните забележителности и изчерпателен набор от удобства. В сравнение с крайбрежни градчета като Марбеля (48 км) или Естепона, Малага предлага по-градско изживяване с предимствата на голям град, включително международно летище и обширна транспортна мрежа. Съчетанието от близост до морето и градски удобства го позиционира като привлекателна база за разглеждане на по-широкия регион на Андалусия.
Достъпът до този апартамент е отличен както за локални, така и за регионални пътувания. Намира се на пешеходно разстояние от многобройни удобства; супермаркет е само на 166 метра, а аптека, на 193 метра. Плажът Playa de la Malagueta е на 1,1 км. Град Малага е директно достъпен, докато по-големи градове като Марбеля (48 км) и Гранада (89 км) също са достижими. Летище Málaga-Costa del Sol е на около 8 км, осигурявайки добри международни връзки. Общественият транспорт е добре развит с 50 автобусни линии и спирки в непосредствена близост. Три железопътни гари (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) са в рамките на 1 км, предлагайки допълнителни възможности за пътуване. Три голф игрища са в радиус от 17 км, като Club de Golf Málaga Parador е на 8,6 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат със средни температури от 12°C през зимата до 27°C през лятото. Средногодишната температура е около 19,4°C, а плажният сезон продължава приблизително шест месеца, когато морската вода е комфортно топла (≥20°C). Местоположението в историческия център, на 22 метра над морското равнище, предлага градска среда с близост до брега. Слънчевите часове са многобройни, типично за Costa del Sol, и допринасят за привлекателността на живота на открито на балконите и терасите. Равният наклон към плажа (1,0%) улеснява достъпа до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът предлага лесен достъп до плажовете на Малага. Playa de la Malagueta, един от най-популярните, е само на 1,1 км. Playa de San Andrés се намира на 2,2 км, а Playa de los Baños del Carmen, на 3,5 км. Освен крайбрежните удобства, градската среда предоставя разнообразни възможности за отдих. Няколко спортни центрове, като Forus Trinidad (0,6 км) и Centro Wellness (1,0 км), са лесно достъпни. Любителите на голфа имат няколко игрища в региона, включително Club de Golf Málaga Parador на 8,6 км. Близостта до яхтени пристанища, като IGY Málaga Marina (0,8 км), предлага възможности за водни спортове и почивка край пристанището.
Източник: OpenStreetMap
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL060000
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент в историческия център на Малага се различава от крайбрежни проекти като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Михас (цени от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €269,000). Тези крайбрежни проекти обикновено предлагат ново строителство с общи удобства като басейни и градини, насочени към по-жилищен или почивен начин на живот. Имотът в Малага е имот втора употреба, напълно реновиран дом в градски контекст, което води до по-висока цена на квадратен метър (€7,361/m² спрямо €269,950/85m² за Aquamar, приблизително €3,176/m², ако приемем, че споменатите начални цени съответстват на подобни размери). Чарът на този апартамент се крие в историческата му архитектура, централното местоположение с директен достъп до градските удобства и оживената атмосфера на градския център. Това контрастира с проектите ново строителство, които често са разположени в по-тихи, обособени жилищни райони. За купувачи, за които приоритет са динамиката, културата и удобството на голям град, този апартамент предлага отличително предложение, което не може директно да се сравни с новото строителство в по-жилищните части на крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR