Bu yakın zamanda yenilenmiş daire, Malaga'nın tarihi merkezinin kalbinde yer almaktadır. 85 m² yaşam alanına sahip bu ev, iki yatak odası ve iki banyo sunmakta olup canlı şehir atmosferini deneyimlemek isteyenler için uygundur. Olanaklara yürüme mesafesinde ve plaja birkaç kilometre mesafede bulunan konumu, şehir konforunu kıyı yakınlığıyla birleştirmektedir. Daire hemen taşınmaya hazır olup detaylara özen gösterilerek tamamlanmıştır ve karakteristik bir binada konforlu bir konaklama sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga'nın canlı bir şehir bölgesi olan Centro Histórico'da yer almaktadır. Dükkanlar ve restoranlar gibi olanaklar yürüme mesafesindedir. Çevre, tarihi mimarisi ve dinamik şehir ortamıyla karakterize edilmektedir. Playa de la Malagueta'ya sadece 1,1 km mesafedeki plaj yakınlığı, kıyıda dinlenme olanakları sunmaktadır.
Bu gayrimenkul, olanaklara doğrudan erişimle dinamik bir şehir ortamını tercih eden alıcılara uygundur. İki yatak odalı ve iki banyolu düzeni, alan ve konfor sağlamaktadır. Balkonların ve terasların varlığı şehir yaşamına katkıda bulunur. Hemen taşınmaya hazır durumu ve modern kaplamaları, anında yararlanma isteğiyle uyumludur.
Bu daire, yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçmiş mevcut bir gayrimenkuldur. Yenileme tamamlanmış olup daire yeni sakinlere anahtar teslim durumdadır. Temeli tarihi bir bina olsa da tesisatlar ve kaplamalar modernize edilmiştir. Yenilemenin tahmini tamamlanma tarihi 2025 olup yakın tarihli bir çalışmayı göstermektedir.
Daire, gayrimenkulün hemen yanında özel otopark sunmamaktadır, ancak yakınında ücretli seçenekler mevcuttur. Sessiz bir konut alanında değil, bunun yerine buna bağlı gürültü seviyelerine sahip hareketli bir şehir merkezinde yer almaktadır. Tarihi bir bina içinde bağımsız bir birim olduğu için havuz veya bahçe gibi ortak olanaklar bulunmamaktadır.
Bu daire, dinamik bir şehir yaşamını tercih eden ve günlük ihtiyaçları için arabaya bağımlı olmayan biri için uygundur. Şehir merkezindeki iş yerlerine yakın yaşamak isteyen profesyoneller veya kültüre, restoranlara ve dükkanlara anında yakınlıktan hoşlanan alıcılar için uygun bir seçimdir. Ayrıca Málaga gibi turistler için cazip bir şehirde kiralama fırsatları arayan yatırımcılar için de çekici olabilir. Hemen taşınmaya hazır durumu, hızlı bir şekilde taşınmak veya derhal kiraya vermek isteyen alıcılar için cazip kılmaktadır. Tarihi cazibe ile modern kaplamaların birleşimi, şehir ortamında atmosfere ve konfora değer veren alıcılara hitap eder. Plaja yakınlık, hem şehir hem de kıyı etkinlikleri arayanlar için ikna edici bir denge sunar.
Daire, yüksek kaliteli kaplamalara odaklanan kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Salon geniştir ve gerekli tüm beyaz eşyalarla donatılmış tam donanımlı açık mutfakla bütünleşmiştir. Tarihi binaya özgü yüksek tavanlar ve doğal ışık, ferahlık hissine katkıda bulunur. modern eklemeler arasında hem soğutma hem ısıtma için kanallı klima sistemi ve ısı ve ses yalıtımı için çift cam bulunmaktadır. Banyolar, bir ebeveyn banyosu dahil, modern şekilde donatılmıştır. Güney cephe yönü doğal ışığı artırmaktadır. Binadaki asansör yaşam konforunu yükseltir. Gayrimenkul eşyasız teslim edilmekte olup alıcılara iç mekanı kendi zevklerine göre döşeme özgürlüğü sunmaktadır.
Málaga'nın Centro Histórico'sundaki bu dairenin sabit istenen fiyatı €625.695'tir. Mevcut, yenilenmiş bir gayrimenkul olduğundan bu kesin bir fiyattır, başlangıç fiyatı değildir. Gayrimenkul derhal kullanılabilir olup yenilemenin tahmini tamamlanma tarihi 2025'tir. Fiyat, tarihi şehir merkezindeki konumunu, yakın zamanda yapılan yenilemenin kalitesini ve iki yatak odalı, iki banyolu 85 m²'lik büyüklüğünü yansıtır. Yakınlarda çeşitli karşılaştırılabilir projeler olsa da, bu gayrimenkulün ayırt edici konumu ve durumu, onu Málaga'da merkezi konumlu konutlar için belirli bir fiyat segmentine yerleştirmektedir.
Málaga'nın Centro Histórico'sundaki yaşam canlı ve şehir hayatına özgüdür. Tarihi bir binanın birinci katında yer alan bu daire, sakinlerini tam anlamıyla hareketin ortasına yerleştirir. 2 km yarıçap içinde 375 restoran, 155 kafe ve 113 eczane bulunmasıyla ihtiyaç duyulan her şey yakındadır. 85 m²'lik daire, iki yatak odası ve iki banyosuyla alan sunan işlevsel bir düzene sahiptir. Plaza Uncibay'ya bakan bir balkon dahil teraslar ve balkonlar, şehir dinamiklerini izlemek için alanlar sunar. Tarihi binalara özgü doğal ışık ve yüksek tavanlar, hoş bir atmosfer yaratır. Daire tamamen yenilenmiş ve hemen taşınmaya hazır olup yıl boyunca konfor için klima ve merkezi ısıtmaya sahiptir. Plaja yakınlık (Playa de la Malagueta 1,1 km) ve iyi gelişmiş toplu taşıma ağı (50 hat), şehri ve çevresini keşfetmeyi kolaylaştırır. Bu, hem olanaklara hem de dinlenmeye kolay erişimle aktif bir şehir yaşam tarzını tercih edenler için uygun bir konum yapmaktadır.
Málaga'nın Centro Histórico'sunda yaşam otantik bir şehir deneyimi sunar. Málaga şehrinin 579.076 nüfusa ve bol sayıda yakın olanağa sahip olmasıyla dairenin çevresinde her zaman hareket vardır. Bölge, tarihi mimari ile modern şehir altyapısının bir karışımıdır. 2 km yarıçap içinde 375 restoran, 155 kafe ve 113 eczane bulunmakta olup bu, canlı bir ticari faaliyete işaret etmektedir. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklikteki konum ve plaja giden düz yol (Playa de San Andrés 2,2 km) hareket kolaylığına katkıda bulunur. Plaja yakınlık, Forus Trinidad (0,6 km) gibi spor merkezleri ve Mirador de la Alcazaba (0,5 km) gibi kültürel yerler çeşitli dinlenme seçenekleri sunar. 50 hatlı toplu taşıma ağı, arabasız şehir içi seyahati kolaylaştırmaktadır.
Bu dairenin konumu, kültürel zenginliği ve şehir canlılığıyla bilinen Málaga'nın tarihi merkezi içindedir. Harita, dükkanlar, restoranlar ve plaj gibi olanaklara yakın mesafeyi vurgulamaktadır. Şehir içindeki merkezi konumu, Málaga'nın diğer bölgelerine ve çevredeki Costa del Sol'a iyi bağlantılara sahiptir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol'da önemli bir merkez olan Málaga şehrinin merkezinde yer almaktadır. Şehrin kendisi zengin tarih, kültür ve canlı şehir yaşamına sahiptir. Tarihi merkezdeki konumu, sakinleri kültürel cazibe merkezlerine ve kapsamlı olanak yelpazesine yaklaştırmaktadır. Marbella (48 km) veya Estepona gibi sahil kasabalarıyla karşılaştırıldığında Málaga, uluslararası bir havalimanı ve geniş bir taşıma ağı dahil büyük bir şehrin avantajlarıyla daha şehirsel bir deneyim sunmaktadır. Deniz yakınlığı ve şehir konforlarının birleşimi, onu daha geniş Endülüs bölgesini keşfetmek için çekici bir üs haline getirmektedir.
Bu daireye erişim, hem yerel hem bölgesel seyahat için mükemmeldir. Çok sayıda olanağa yürüme mesafesindedir; bir süpermarket sadece 166 metre, bir eczane 193 metre uzaklıktadır. Playa de la Malagueta plajı 1,1 km uzaklıktadır. Málaga şehrine doğrudan erişilebilirken, Marbella (48 km) ve Granada (89 km) gibi büyük şehirlere ulaşılabilmektedir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 8 km uzaklıktadır ve iyi uluslararası bağlantılar sağlamaktadır. Toplu taşıma, 50 otobüs hattı ve hemen çevredeki duraklarla iyi gelişmiştir. Üç tren istasyonu (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) 1 km içinde olup ek seyahat seçenekleri sunmaktadır. 17 km yarıçap içinde üç golf sahası bulunmakta, Club de Golf Málaga Parador 8,6 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişen ortalama sıcaklıklara sahip Akdeniz ikliminden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19,4°C'dir ve deniz suyunun rahatlatıcı sıcaklıkta (≥20°C) olduğu yaklaşık altı ay süren bir yüzme sezonu vardır. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklikteki tarihi merkezdeki konum, kıyı yakınlığına sahip bir şehir ortamı sunar. Güneşlenme saatleri bol olup Costa del Sol için tipiktir ve balkonlarda ve teraslarda açık havada yaşamın çekiciliğine katkıda bulunur. Plaja giden düz yol (%1,0 eğim) kıyı şeridine erişimi kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, Málaga'nın plajlarına kolay erişim sunmaktadır. En popüler plajlardan biri olan Playa de la Malagueta sadece 1,1 km uzaklıktadır. Playa de San Andrés 2,2 km, Playa de los Baños del Carmen ise 3,5 km mesafededir. Kıyı olanaklarının yanı sıra, şehir ortamı çeşitli dinlenme seçenekleri sunmaktadır. Forus Trinidad (0,6 km) ve Centro Wellness (1,0 km) gibi birçok spor merkezine kolayca erişilebilmektedir. Golf meraklıları için bölgede, Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) dahil birçok golf sahası bulunmaktadır. IGY Málaga Marina (0,8 km) gibi yat limanlarına yakınlık, su sporları ve liman kenarında dinlenme fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL060000
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga'nın tarihi merkezindeki bu daire, Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950'den), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€269.000'den) gibi sahil projelerinden farklıdır. Bu sahil projeleri tipik olarak havuz ve bahçe gibi ortak olanaklara sahip yeni yapılardan oluşur ve daha konut veya tatil odaklı bir yaşam tarzına yöneliktir. Málaga'daki gayrimenkul ise şehir bağlamında mevcut, tamamen yenilenmiş bir evdir ve bu da metrekare başına daha yüksek bir fiyata yol açar (€7.361/m² ile Aquamar'ın €269.950/85m²'si karşılaştırıldığında, belirtilen başlangıç fiyatlarının benzer büyüklüklere karşılık geldiği varsayılırsa yaklaşık €3.176/m²). Bu dairenin cazibesi, tarihi mimarisinde, şehir olanaklarına doğrudan erişimli merkezi konumunda ve canlı şehir merkezi atmosferinde yatmaktadır. Bu durum, genellikle daha sessiz, daha bağımsız konut alanlarında yer alan yeni inşa projelerle tezat oluşturmaktadır. Büyük bir şehrin dinamizmine, kültürüne ve konforuna öncelik veren alıcılar için bu daire, kıyının daha konut odaklı bölgelerindeki yeni projelerle doğrudan karşılaştırılamayan ayırt edici bir teklif sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID