Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγκα. Με χώρο διαβίωσης 85 τ.μ., αυτή η κατοικία προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατάλληλη για όσους επιθυμούν να ζήσουν τη ζωντανή ατμόσφαιρα της πόλης. Η τοποθεσία του, σε απόσταση με τα πόδια από ανέσεις και σε λίγα χιλιόμετρα από την παραλία, συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση μετακόμιση και έχει ολοκληρωθεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, εξασφαλίζοντας μια άνετη διαμονή σε ένα χαρακτηριστικό κτίριο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Centro Histórico της Μάλαγκα, μιας ζωντανής αστικής περιοχής. Ανέσεις όπως καταστήματα και εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Τα άμεσα περίχωρα χαρακτηρίζονται από ιστορική αρχιτεκτονική και ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα στην παραλία, με την Playa de la Malagueta μόλις 1,1 χλμ. μακριά, προσφέρει ευκαιρίες για παράκτια αναψυχή.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που προτιμούν ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια παρέχει χώρο και άνεση. Η ύπαρξη μπαλκονιών και βεραντών συμβάλλει στην αστική ζωή. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση και οι μοντέρνες παροχές του συνδυάζονται με την επιθυμία για άμεση απόλαυση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι υφιστάμενο ακίνητο που πρόσφατα έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση. Η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας τη μονάδα ετοιμοπαράδοτη για τους νέους ενοίκους. Ενώ η βάση είναι ένα ιστορικό κτίριο, οι εγκαταστάσεις και τα φινιρίσματα έχουν εκσυγχρονιστεί. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης της ανακαίνισης είναι το 2025, γεγονός που υποδηλώνει πρόσφατες εργασίες.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης απευθείας στο ακίνητο, αν και υπάρχουν επί πληρωμή επιλογές κοντά. Δεν βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικική περιοχή, αλλά μάλλον σε ένα πολυσύχναστο κέντρο πόλης με τα αντίστοιχα επίπεδα θορύβου. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπος, καθώς πρόκειται για αυτοτελή μονάδα μέσα σε ιστορικό κτίριο.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για κάποιον που προτιμά μια δυναμική ζωή στην πόλη και δεν βασίζεται σε αυτοκίνητο για τις καθημερινές του ανάγκες. Είναι κατάλληλη επιλογή για επαγγελματίες που θέλουν να μένουν κοντά στον χώρο εργασίας τους στο κέντρο της πόλης, ή για αγοραστές που απολαμβάνουν την άμεση εγγύτητα σε πολιτισμό, εστιατόρια και καταστήματα. Μπορεί επίσης να προσελκύσει επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες μίσθωσης σε μια τουριστικά ελκυστική πόλη όπως η Μάλαγκα. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να το εκμισθώσουν άμεσα. Ο συνδυασμός ιστορικής γοητείας και μοντέρνων φινιρισμάτων αφορά αγοραστές που εκτιμούν την ατμόσφαιρα και την άνεση σε αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα στην παραλία προσφέρει επίσης ένα πειστικό επιχείρημα για όσους αναζητούν τόσο αστικές όσο και παράκτιες δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση με έμφαση σε φινιρίσματα υψηλής ποιότητας. Το καθιστικό είναι ευρύχωρο και ενσωματωμένο με μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανοιχτού τύπου, με όλες τις απαραίτητες συσκευές. Χαρακτηριστικά του ιστορικού κτιρίου είναι τα ψηλά ταβάνια και το φυσικό φως, που συμβάλλουν σε αίσθημα ευρυχωρίας. Οι μοντέρνες προσθήκες περιλαμβάνουν σύστημα κλιματισμού αγωγών για ψύξη και θέρμανση, καθώς και διπλά τζάμια για θερμική και ακουστική μόνωση. Τα μπάνια είναι μοντέρνα εξοπλισμένα, συμπεριλαμβανομένου ιδιωτικού μπάνιου υπνοδωματίου. Το φυσικό φως ενισχύεται από τον νότιο προσανατολισμό. Ανελκυστήρας στο κτίριο αυξάνει την άνεση διαβίωσης. Το ακίνητο παραδίδεται επιπλωμένο, προσφέροντας στους αγοραστές την ελευθερία να επιπλώσουν το εσωτερικό σύμφωνα με το δικό τους γούστο.
Αυτό το διαμέρισμα στο Centro Histórico της Μάλαγκα έχει σταθερή ζητούμενη τιμή 625.695 €. Καθώς πρόκειται για υφιστάμενο, ανακαινισμένο ακίνητο, αυτή είναι σταθερή τιμή, όχι τιμή εκκίνησης. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, με ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης της ανακαίνισης το 2025. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στο ιστορικό κέντρο της πόλης, την ποιότητα της πρόσφατης ανακαίνισης και το μέγεθός των 85 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ενώ υπάρχουν διάφορα συγκρίσιμα έργα κοντά, η ξεχωριστή τοποθεσία και η θέση αυτού του ακινήτου το κατατάσσουν σε μια συγκεκριμένη τιμολογιακή κατηγορία για κεντρικά τοποθετημένες κατοικίες στη Μάλαγκα.
Η ζωή στο Centro Histórico της Μάλαγκα είναι ζωντανή και αστική. Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στον τελευταίο όροφο ιστορικού κτιρίου, τοποθετεί τους κατοίκους στην καρδιά της δράσης. Με 375 εστιατόρια, 155 καφέ και 113 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ., όλα όσα χρειάζονται βρίσκονται εντός εύρους. Το ίδιο το διαμέρισμα των 85 τ.μ. προσφέρει χώρο με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, παρέχοντας λειτουργική διάταξη. Βεράντες και μπαλκόνια, συμπεριλαμβανομένου ενός με θέα στην Plaza Uncibay, προσφέρουν σημεία για την παρατήρηση της αστικής δυναμικής. Το φυσικό φως και τα ψηλά ταβάνια, τυπικά των ιστορικών κτιρίων, δημιουργούν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο για άμεση μετακόμιση, με κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνεση όλο τον χρόνο. Η εγγύτητα στην παραλία (Playa de la Malagueta στα 1,1 χλμ.) και το καλά ανεπτυγμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών (50 γραμμές) διευκολύνουν την εξερεύνηση της πόλης και των περιχώρων της. Αυτό το καθιστά κατάλληλη τοποθεσία για όσους προτιμούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση τόσο σε ανέσεις όσο και σε αναψυχή.
Η ζωή στο Centro Histórico της Μάλαγκα προσφέρει αυθεντική αστική εμπειρία. Με την πόλη της Μάλαγκα να έχει 579.076 κατοίκους και άφθονες κοντινές ανέσεις, υπάρχει πάντα δραστηριότητα γύρω από το διαμέρισμα. Η περιοχή είναι ένας συνδυασμός ιστορικής αρχιτεκτονικής και μοντέρνας αστικής υποδομής. Σε ακτίνα 2 χλμ. βρίσκονται 375 εστιατόρια, 155 καφέ και 113 φαρμακεία, γεγονός που υποδηλώνει ζωντανή εμπορική δραστηριότητα. Η τοποθεσία στα 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (Playa de San Andrés στα 2,2 χλμ.) συμβάλλουν στην ευκολία μετακίνησης. Η εγγύτητα στην παραλία, αθλητικά κέντρα όπως το Forus Trinidad (0,6 χλμ.) και πολιτισμικές τοποθεσίες όπως το Mirador de la Alcazaba (0,5 χλμ.) προσφέρουν διάφορες επιλογές αναψυχής. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 50 γραμμές διευκολύνει τις μετακινήσεις στην πόλη χωρίς αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος βρίσκεται εντός του ιστορικού κέντρου της Μάλαγκα, μιας περιοχής γνωστής για τον πολιτιστικό της πλούτο και την αστική της ζωντάνια. Ο χάρτης αναδεικνύει τη στενή εγγύτητα σε ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία. Η κεντρική του θέση εντός της πόλης είναι εμφανής, με καλές συνδέσεις προς άλλα μέρη της Μάλαγκα και της γύρω Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται κεντρικά στην πόλη της Μάλαγκα, η οποία λειτουργεί ως σημαντικός κόμβος στην Costa del Sol. Η ίδια η πόλη διαθέτει πλούσια ιστορία, πολιτισμό και ζωντανή αστική ζωή. Η τοποθεσία του στο ιστορικό κέντρο τοποθετεί τους κατοίκους σε στενή εγγύτητα με πολιτιστικά αξιοθέατα και μια ολοκληρωμένη γκάμα ανέσεων. Σε σύγκριση με παράκτιες πόλεις όπως η Marbella (48 χλμ.) ή η Estepona, η Μάλαγκα προσφέρει μια πιο αστική εμπειρία με τα πλεονεκτήματα μιας μεγάλης πόλης, συμπεριλαμβανομένου ενός διεθνούς αεροδρομίου και εκτεταμένου δικτύου μεταφορών. Ο συνδυασμός εγγύτητας στη θάλασσα και αστικών ανέσεων το καθιστούν ελκυστική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα σε αυτό το διαμέρισμα είναι εξαιρετική τόσο για τοπικές όσο και για περιφερειακές μετακινήσεις. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από πολλές ανέσεις· ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 166 μέτρα και ένα φαρμακείο 193 μέτρα. Η παραλία, Playa de la Malagueta, απέχει 1,1 χλμ. Η πόλη της Μάλαγκα είναι άμεσα προσβάσιμη, ενώ μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (48 χλμ.) και η Granada (89 χλμ.) είναι προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 8 χλμ., εξασφαλίζοντας καλές διεθνείς συνδέσεις. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες με 50 γραμμές λεωφορείων και στάσεις στην άμεση γύρω περιοχή. Τρεις σιδηροδρομικοί σταθμοί (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) βρίσκονται εντός 1 χλμ., προσφέροντας περαιτέρω επιλογές μετακίνησης. Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 17 χλμ., με το Club de Golf Málaga Parador στα 8,6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγκα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 19,4°C, με μια περίοδο κολύμβησης που διαρκεί περίπου έξι μήνες όταν το νερό της θάλασσας είναι άνετα ζεστό (≥20°C). Η τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο, στα 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει αστικό περιβάλλον με παράκτια εγγύτητα. Οι ώρες ηλιοφάνειας είναι άφθονες, τυπικές για την Costa del Sol, συμβάλλοντας στην ελκυστικότητα της ζωής σε εξωτερικό χώρο στα μπαλκόνια και τις βεράντες. Η επίπεδη κλίση προς την παραλία (1,0%) διευκολύνει την πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Μάλαγκα. Η Playa de la Malagueta, μία από τις πιο δημοφιλείς, απέχει μόλις 1,1 χλμ. Η Playa de San Andrés βρίσκεται 2,2 χλμ. μακριά, και η Playa de los Baños del Carmen 3,5 χλμ. Εκτός από τις παράκτιες εγκαταστάσεις, το αστικό περιβάλλον παρέχει διάφορες επιλογές αναψυχής. Αρκετά αθλητικά κέντρα, όπως το Forus Trinidad (0,6 χλμ.) και το Centro Wellness (1,0 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador στα 8,6 χλμ. Η εγγύτητα σε ναυτικές εγκαταστάσεις, όπως το IGY Málaga Marina (0,8 χλμ.), προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση δίπλα στο λιμάνι.
Πηγή: OpenStreetMap
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL060000
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγκα διαφέρει από παράκτια έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000). Αυτά τα παράκτια έργα προσφέρουν συνήθως νέες κατασκευές με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και κήπους, προσανατολισμένες σε έναν πιο οικιστικό ή τουριστικό τρόπο ζωής. Το ακίνητο της Μάλαγκα είναι μια υφιστάμενη, πλήρως ανακαινισμένη κατοικία εντός αστικού περιβάλλοντος, με αποτέλεσμα υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (€7.361/τ.μ. έναντι €269.950/85τ.μ. για το Aquamar, που προσεγγίζει τα €3.176/τ.μ. αν υποθέσουμε ότι οι αναφερόμενες τιμές εκκίνησης αντιστοιχούν σε παρόμοια μεγέθη). Η γοητεία αυτού του διαμερίσματος έγκειται στην ιστορική του αρχιτεκτονική, την κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και τη ζωντανή ατμόσφαιρα του κέντρου της πόλης. Αυτό αντιπαρατίθεται με νεόδμητα έργα που συχνά βρίσκονται σε πιο ήσυχες, πιο αυτοτελείς κατοικικές περιοχές. Για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στη δυναμική, τον πολιτισμό και την ευκολία μιας μεγάλης πόλης, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ξεχωριστή πρόταση που δεν συγκρίνεται άμεσα με νέα συγκροτήματα κατοικιών σε πιο κατοικικές περιοχές της ακτής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID