Tento nedávno zrekonstruovaný byt se nachází v srdci historického centra Malagy. S obytnou plochou 85 m² nabízí tento domov dvě ložnice a dvě koupelny a hodí se pro ty, kdo chtějí zažít živou městskou atmosféru. Jeho poloha v pěší dostupnosti od vybavenosti a několik kilometrů od pláže spojuje městské pohodlí s blízkostí pobřeží. Byt je připraven k nastěhování a dokončen s pozorností věnovanou detailům, což zaručuje pohodlný pobyt v charakteristické budově.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve čtvrti Centro Histórico v Málaze, živé městské oblasti. Obchody a restaurace jsou v pěší dostupnosti. Bezprostřední okolí se vyznačuje historickou architekturou a dynamickým městským prostředím. Blízkost pláže, s Playa de la Malagueta vzdálenou jen 1,1 km, nabízí možnosti pobřežní rekreace.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří upřednostňují dynamické městské prostředí s přímým přístupem k vybavenosti. Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje prostor a pohodlí. Přítomnost balkonů a teras přispívá k městskému bydlení. Stav připravený k nastěhování a moderní dokončení odpovídají touze po okamžitém užívání.
Tento byt je starší nemovitost, která nedávno prošla kompletní rekonstrukcí. Rekonstrukce je dokončena, takže jednotka je připravena k nastěhování pro nové obyvatele. Základem je historická budova, ale instalace a dokončovací práce byly modernizovány. Orientační datum dokončení rekonstrukce je 2025, což svědčí o čerstvých pracích.
Byt nenabízí soukromé parkování přímo u nemovitosti, v okolí jsou však k dispozici placené možnosti. Není situován v klidné obytné čtvrti, nýbrž v rušném centru města s odpovídající hlučností. Nejsou zde žádná společná zařízení, jako je bazén nebo zahrada, protože jde o samostatnou jednotku v historické budově.
Tento byt je vhodný pro někoho, kdo dává přednost dynamickému městskému životu a při každodenních potřebách nespoléhá na auto. Je vhodnou volbou pro profesionály, kteří chtějí bydlet blízko svého pracoviště v centru města, nebo pro kupující, kteří si užívají bezprostřední blízkost kultury, restaurací a obchodů. Může oslovit i investory hledající příležitosti k pronájmu v turisticky atraktivním městě, jakým Málaga je. Stav připravený k nastěhování jej činí atraktivním pro kupující, kteří se chtějí rychle přestěhovat nebo jej okamžitě pronajmout. Kombinace historického kouzla a moderního dokončení oslovuje kupující, kteří si v městském prostředí cení atmosféry a pohodlí. Blízkost pláže navíc nabízí přesvědčivou rovnováhu pro ty, kdo hledají jak městské, tak pobřežní aktivity.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí zaměřenou na vysoce kvalitní dokončení. Obývací pokoj je prostorný a propojen s plně vybavenou kuchyní otevřenou do obývacího pokoje, vybavenou všemi potřebnými spotřebiči. Typické pro historickou budovu jsou vysoké stropy a přirozené světlo, které přispívá k pocitu prostornosti. Moderní doplňky zahrnují kanálovou klimatizaci s chlazením i topením a dvojitá skla pro tepelnou a akustickou izolaci. Koupelny jsou moderně vybaveny, včetně vlastní koupelny u ložnice. Přirozené světlo podporuje orientace na jih. Výtah v budově zvyšuje bytové pohodlí. Nemovitost je předávána nezařízená, což kupujícím nabízí svobodu zařídit interiér podle vlastní chuti.
Tento byt v malagské čtvrti Centro Histórico má pevnou požadovanou cenu 625 695 €. Jde o starší, zrekonstruovanou nemovitost, tedy o pevnou cenu, nikoli počáteční. Nemovitost je okamžitě k dispozici, s orientačním datem dokončení rekonstrukce v roce 2025. Cena odráží její polohu v historickém centru města, kvalitu nedávné rekonstrukce a její rozlohu 85 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. I když je v okolí řada srovnatelných projektů, výjimečná poloha a status této nemovitosti ji řadí do specifického cenového segmentu centrálně situovaných domovů v Málaze.
Život ve čtvrti Centro Histórico v Málaze je živý a městský. Tento byt, umístěný v prvním patře historické budovy, staví obyvatele přímo do centra dění. S 375 restauracemi, 155 kavárnami a 113 lékárnami v okruhu 2 km je vše potřebné na dosah. Samotný byt o rozloze 85 m² nabízí prostor se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami a poskytuje funkční dispozice. Terasy a balkony, včetně jednoho s výhledem na Plaza Uncibay, nabízejí místa k pozorování městského dění. Přirozené světlo a vysoké stropy, typické pro historické budovy, vytvářejí příjemnou atmosféru. Byt je kompletně zrekonstruován a připraven k nastěhování, s klimatizací a ústředním topením pro celoroční pohodlí. Blízkost pláže (Playa de la Malagueta 1,1 km) a dobře rozvinutá síť veřejné dopravy (50 linek) usnadňují objevování města a jeho okolí. To z něj činí vhodnou lokalitu pro ty, kdo upřednostňují aktivní městský životní styl se snadným přístupem jak k vybavenosti, tak k rekreaci.
Bydlení v malagské čtvrti Centro Histórico nabízí autentický městský zážitek. S 579 076 obyvateli Málagy a bohatou okolní vybaveností je kolem bytu vždy ruch. Oblast je směsí historické architektury a moderní městské infrastruktury. V okruhu 2 km je 375 restaurací, 155 kaváren a 113 lékáren, což svědčí o živém komerčním dění. Poloha ve výšce 22 metrů nad mořem a rovný terén směrem k pláži (Playa de San Andrés 2,2 km) přispívají k snadnému pohybu. Blízkost pláže, sportovních center jako Forus Trinidad (0,6 km) a kulturních míst jako Mirador de la Alcazaba (0,5 km) nabízí rozmanité rekreační možnosti. Síť veřejné dopravy s 50 linkami usnadňuje cestování po městě bez auta.
Poloha tohoto bytu je v historickém centru Málagy, oblasti známé svou kulturní bohatostí a městským životem. Mapa zdůrazňuje blízkost vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a pláž. Jeho centrální pozice ve městě je zřejmá, s dobrým spojením do dalších částí Málagy a okolní Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází centrálně ve městě Málaga, které představuje významné centrum na Costa del Sol. Samotné město se může pochlubit bohatou historií, kulturou a živým městským životem. Poloha v historickém centru staví obyvatele do těsné blízkosti kulturních atrakcí a komplexní nabídky vybavenosti. Ve srovnání s pobřežními městy jako Marbella (48 km) nebo Estepona nabízí Málaga více městský zážitek s výhodami velkoměsta, včetně mezinárodního letiště a rozsáhlé dopravní sítě. Kombinace blízkosti moře a městského pohodlí z ní činí atraktivní základnu pro objevování širšího regionu Andalusie.
Dostupnost tohoto bytu je vynikající pro místní i regionální cestování. Je v pěší dostupnosti od řady zařízení; supermarket je vzdálen jen 166 metrů a lékárna 193 metrů. Pláž Playa de la Malagueta je vzdálena 1,1 km. Město Málaga je přímo dostupné, stejně jako větší města jako Marbella (48 km) a Granada (89 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 8 km daleko, což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 50 autobusovými linkami a zastávkami v bezprostředním okolí. Tři vlaková nádraží (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) jsou do 1 km a nabízejí další možnosti cestování. Tři golfová hřiště jsou v okruhu 17 km, přičemž Club de Golf Málaga Parador leží 8,6 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami od 12 °C v zimě do 27 °C v létě. Průměrná roční teplota je kolem 19,4 °C, přičemž koupací sezóna trvá přibližně šest měsíců, kdy je mořská voda příjemně teplá (≥20 °C). Poloha v historickém centru, ve výšce 22 metrů nad mořem, nabízí městské prostředí s blízkostí pobřeží. Slunečních hodin je hojnost, což je pro Costa del Sol typické a přispívá k přitažlivosti venkovního života na balkonech a terasách. Rovný terén směrem k pláži (1,0 %) usnadňuje přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt nabízí snadný přístup k plážím Málagy. Playa de la Malagueta, jedna z nejoblíbenějších, je vzdálena jen 1,1 km. Playa de San Andrés leží 2,2 km daleko a Playa de los Baños del Carmen 3,5 km. Kromě pobřežního vybavení poskytuje městské prostředí různé rekreační možnosti. Několik sportovních center, jako Forus Trinidad (0,6 km) a Centro Wellness (1,0 km), je snadno dostupných. Milovníci golfu mají v regionu několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,6 km. Blízkost přístavních zařízení, jako je IGY Málaga Marina (0,8 km), nabízí příležitosti pro vodní sporty a odpočinek u přístavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL060000
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v historickém centru Málagy se liší od pobřežních projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €). Tyto pobřežní projekty obvykle nabízejí novostavby se společnými zařízeními, jako jsou bazény a zahrady, zaměřené na rezidenčnější nebo rekreační životní styl. Malagská nemovitost je starší, kompletně zrekonstruovaný domov v městském kontextu, což vede k vyšší ceně za metr čtvereční (7 361 €/m² oproti 269 950 €/85 m² u Aquamar, tedy přibližně 3 176 €/m², předpokládáme-li, že uvedené počáteční ceny odpovídají podobným velikostem). Kouzlo tohoto bytu spočívá v jeho historické architektuře, centrální poloze s přímým přístupem k městské vybavenosti a živé atmosféře centra města. To kontrastuje s novostavbami, které bývají situovány v klidnějších, samostatnějších obytných oblastech. Pro kupující, kteří upřednostňují dynamiku, kulturu a pohodlí velkoměsta, nabízí tento byt výjimečný produkt, který nelze přímo srovnávat s novostavbami v rezidenčnějších částech pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR