Tento nedávno zrekonstruovaný byt se nachází v srdci historického centra Malagy. S obytnou plochou 85 m² nabízí tento domov dvě ložnice a dvě koupelny a hodí se pro ty, kdo chtějí zažít živou městskou atmosféru. Jeho poloha v pěší dostupnosti od vybavenosti a několik kilometrů od pláže spojuje městské pohodlí s blízkostí pobřeží. Byt je připraven k nastěhování a dokončen s pozorností věnovanou detailům, což zaručuje pohodlný pobyt v charakteristické budově.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve čtvrti Centro Histórico v Málaze, živé městské oblasti. Obchody a restaurace jsou v pěší dostupnosti. Bezprostřední okolí se vyznačuje historickou architekturou a dynamickým městským prostředím. Blízkost pláže, s Playa de la Malagueta vzdálenou jen 1,1 km, nabízí možnosti pobřežní rekreace.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří upřednostňují dynamické městské prostředí s přímým přístupem k vybavenosti. Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje prostor a pohodlí. Přítomnost balkonů a teras přispívá k městskému bydlení. Stav připravený k nastěhování a moderní dokončení odpovídají touze po okamžitém užívání.
Tento byt je starší nemovitost, která nedávno prošla kompletní rekonstrukcí. Rekonstrukce je dokončena, takže jednotka je připravena k nastěhování pro nové obyvatele. Základem je historická budova, ale instalace a dokončovací práce byly modernizovány. Orientační datum dokončení rekonstrukce je 2025, což svědčí o čerstvých pracích.
Byt nenabízí soukromé parkování přímo u nemovitosti, v okolí jsou však k dispozici placené možnosti. Není situován v klidné obytné čtvrti, nýbrž v rušném centru města s odpovídající hlučností. Nejsou zde žádná společná zařízení, jako je bazén nebo zahrada, protože jde o samostatnou jednotku v historické budově.
Tento byt je vhodný pro někoho, kdo dává přednost dynamickému městskému životu a při každodenních potřebách nespoléhá na auto. Je vhodnou volbou pro profesionály, kteří chtějí bydlet blízko svého pracoviště v centru města, nebo pro kupující, kteří si užívají bezprostřední blízkost kultury, restaurací a obchodů. Může oslovit i investory hledající příležitosti k pronájmu v turisticky atraktivním městě, jakým Málaga je. Stav připravený k nastěhování jej činí atraktivním pro kupující, kteří se chtějí rychle přestěhovat nebo jej okamžitě pronajmout. Kombinace historického kouzla a moderního dokončení oslovuje kupující, kteří si v městském prostředí cení atmosféry a pohodlí. Blízkost pláže navíc nabízí přesvědčivou rovnováhu pro ty, kdo hledají jak městské, tak pobřežní aktivity.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí zaměřenou na vysoce kvalitní dokončení. Obývací pokoj je prostorný a propojen s plně vybavenou kuchyní otevřenou do obývacího pokoje, vybavenou všemi potřebnými spotřebiči. Typické pro historickou budovu jsou vysoké stropy a přirozené světlo, které přispívá k pocitu prostornosti. Moderní doplňky zahrnují kanálovou klimatizaci s chlazením i topením a dvojitá skla pro tepelnou a akustickou izolaci. Koupelny jsou moderně vybaveny, včetně vlastní koupelny u ložnice. Přirozené světlo podporuje orientace na jih. Výtah v budově zvyšuje bytové pohodlí. Nemovitost je předávána nezařízená, což kupujícím nabízí svobodu zařídit interiér podle vlastní chuti.
Tento byt v malagské čtvrti Centro Histórico má pevnou požadovanou cenu 625 695 €. Jde o starší, zrekonstruovanou nemovitost, tedy o pevnou cenu, nikoli počáteční. Nemovitost je okamžitě k dispozici, s orientačním datem dokončení rekonstrukce v roce 2025. Cena odráží její polohu v historickém centru města, kvalitu nedávné rekonstrukce a její rozlohu 85 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. I když je v okolí řada srovnatelných projektů, výjimečná poloha a status této nemovitosti ji řadí do specifického cenového segmentu centrálně situovaných domovů v Málaze.
Život ve čtvrti Centro Histórico v Málaze je živý a městský. Tento byt, umístěný v prvním patře historické budovy, staví obyvatele přímo do centra dění. S 375 restauracemi, 155 kavárnami a 113 lékárnami v okruhu 2 km je vše potřebné na dosah. Samotný byt o rozloze 85 m² nabízí prostor se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami a poskytuje funkční dispozice. Terasy a balkony, včetně jednoho s výhledem na Plaza Uncibay, nabízejí místa k pozorování městského dění. Přirozené světlo a vysoké stropy, typické pro historické budovy, vytvářejí příjemnou atmosféru. Byt je kompletně zrekonstruován a připraven k nastěhování, s klimatizací a ústředním topením pro celoroční pohodlí. Blízkost pláže (Playa de la Malagueta 1,1 km) a dobře rozvinutá síť veřejné dopravy (50 linek) usnadňují objevování města a jeho okolí. To z něj činí vhodnou lokalitu pro ty, kdo upřednostňují aktivní městský životní styl se snadným přístupem jak k vybavenosti, tak k rekreaci.
Bydlení v malagské čtvrti Centro Histórico nabízí autentický městský zážitek. S 579 076 obyvateli Málagy a bohatou okolní vybaveností je kolem bytu vždy ruch. Oblast je směsí historické architektury a moderní městské infrastruktury. V okruhu 2 km je 375 restaurací, 155 kaváren a 113 lékáren, což svědčí o živém komerčním dění. Poloha ve výšce 22 metrů nad mořem a rovný terén směrem k pláži (Playa de San Andrés 2,2 km) přispívají k snadnému pohybu. Blízkost pláže, sportovních center jako Forus Trinidad (0,6 km) a kulturních míst jako Mirador de la Alcazaba (0,5 km) nabízí rozmanité rekreační možnosti. Síť veřejné dopravy s 50 linkami usnadňuje cestování po městě bez auta.
Poloha tohoto bytu je v historickém centru Málagy, oblasti známé svou kulturní bohatostí a městským životem. Mapa zdůrazňuje blízkost vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a pláž. Jeho centrální pozice ve městě je zřejmá, s dobrým spojením do dalších částí Málagy a okolní Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází centrálně ve městě Málaga, které představuje významné centrum na Costa del Sol. Samotné město se může pochlubit bohatou historií, kulturou a živým městským životem. Poloha v historickém centru staví obyvatele do těsné blízkosti kulturních atrakcí a komplexní nabídky vybavenosti. Ve srovnání s pobřežními městy jako Marbella (48 km) nebo Estepona nabízí Málaga více městský zážitek s výhodami velkoměsta, včetně mezinárodního letiště a rozsáhlé dopravní sítě. Kombinace blízkosti moře a městského pohodlí z ní činí atraktivní základnu pro objevování širšího regionu Andalusie.
Dostupnost tohoto bytu je vynikající pro místní i regionální cestování. Je v pěší dostupnosti od řady zařízení; supermarket je vzdálen jen 166 metrů a lékárna 193 metrů. Pláž Playa de la Malagueta je vzdálena 1,1 km. Město Málaga je přímo dostupné, stejně jako větší města jako Marbella (48 km) a Granada (89 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 8 km daleko, což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 50 autobusovými linkami a zastávkami v bezprostředním okolí. Tři vlaková nádraží (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) jsou do 1 km a nabízejí další možnosti cestování. Tři golfová hřiště jsou v okruhu 17 km, přičemž Club de Golf Málaga Parador leží 8,6 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami od 12 °C v zimě do 27 °C v létě. Průměrná roční teplota je kolem 19,4 °C, přičemž koupací sezóna trvá přibližně šest měsíců, kdy je mořská voda příjemně teplá (≥20 °C). Poloha v historickém centru, ve výšce 22 metrů nad mořem, nabízí městské prostředí s blízkostí pobřeží. Slunečních hodin je hojnost, což je pro Costa del Sol typické a přispívá k přitažlivosti venkovního života na balkonech a terasách. Rovný terén směrem k pláži (1,0 %) usnadňuje přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt nabízí snadný přístup k plážím Málagy. Playa de la Malagueta, jedna z nejoblíbenějších, je vzdálena jen 1,1 km. Playa de San Andrés leží 2,2 km daleko a Playa de los Baños del Carmen 3,5 km. Kromě pobřežního vybavení poskytuje městské prostředí různé rekreační možnosti. Několik sportovních center, jako Forus Trinidad (0,6 km) a Centro Wellness (1,0 km), je snadno dostupných. Milovníci golfu mají v regionu několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,6 km. Blízkost přístavních zařízení, jako je IGY Málaga Marina (0,8 km), nabízí příležitosti pro vodní sporty a odpočinek u přístavu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL060000
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v historickém centru Málagy se liší od pobřežních projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €). Tyto pobřežní projekty obvykle nabízejí novostavby se společnými zařízeními, jako jsou bazény a zahrady, zaměřené na rezidenčnější nebo rekreační životní styl. Malagská nemovitost je starší, kompletně zrekonstruovaný domov v městském kontextu, což vede k vyšší ceně za metr čtvereční (7 361 €/m² oproti 269 950 €/85 m² u Aquamar, tedy přibližně 3 176 €/m², předpokládáme-li, že uvedené počáteční ceny odpovídají podobným velikostem). Kouzlo tohoto bytu spočívá v jeho historické architektuře, centrální poloze s přímým přístupem k městské vybavenosti a živé atmosféře centra města. To kontrastuje s novostavbami, které bývají situovány v klidnějších, samostatnějších obytných oblastech. Pro kupující, kteří upřednostňují dynamiku, kulturu a pohodlí velkoměsta, nabízí tento byt výjimečný produkt, který nelze přímo srovnávat s novostavbami v rezidenčnějších částech pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID