Ez a nemrég felújított, 1970-ben elkészült lakás Málaga El Molinillo, Capuchinos negyedében található. 68 m² lakóterületet kínál, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. A második emeleten, külső elhelyezkedéssel, lifttel megközelíthetően helyezkedik el, az ingatlan déli fekvésű és városi kilátással rendelkezik. Központi elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szolgáltatásokhoz és a közlekedési csomópontokhoz, így gyakorlatias választás azok számára, akik városi életre vágynak a part közelségével.
Az újépítésű projektekkel, mint a Bulevar 360 Málagában (€366,795-től induló ár), összehasonlítva ez a lakás elérhetőbb belépési árat kínál €299,500-ért, használt, felújított ingatlanként. Miközben az olyan fejlesztések, mint az Acqua Gardens Esteponában, jelentősen magasabb áron kelnek el, ez a málagai lakás központi városi lakási élményt nyújt, eltérően az Estepona-parti üdülőövezeti fókusztól, mint az Aby Upper (€320,000-től). Az elhelyezkedés magában Málaga városában más életmódot kínál, mint a part mentén gyakori szétszórtabb közösségek. Ez az ingatlan azokat a vevőket vonzza, akik bejáratott városi kényelmet és hozzáférhetőséget keresnek az újépítésű jellemzők vagy a tisztán üdülő jellegű környezet helyett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga pezsgő városi környezetében helyezkedik el, a lényeges szolgáltatások könnyű sétatávolságán belül. A Calle Martínez Barrionuevo-i elhelyezkedés közel helyezi a lakókat az oktatási intézményekhez és a kereskedelmi központokhoz, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez is, hogy a város tágabb területei és a parti régiók is könnyen felfedezhetők legyenek.
Ez a lakás azoknak a személyeknek vagy kis családoknak ideális, akik a kényelmet és a városi elérhetőséget helyezik előtérbe. Két hálószobával és két fürdőszobával funkcionális lakóteret kínál. A légkondicionálás, a beépített szekrények és az erkély növelik a mindennapi kényelmet, kiszolgálva azokat, akik a praktikusságot és az összefüggő városi életmódot értékelik.
A lakás eredetileg 1970-ben készült el, és nemrégiben felújították. Bár nem újépítésű ingatlan, felújított állapota modern lakási színvonalat biztosít. Az épület lifttel rendelkezik, ami könnyű hozzáférést biztosít a második emeleten lévő lakáshoz.
Ez az ingatlan nem kínál kilátást a tengerre és közvetlen tengerparti hozzáférést sem, mivel a város városi szerkezetén belül helyezkedik el. Emellett használt ingatlanról van szó, ami azt jelenti, hogy nem része újépítésű fejlesztésnek az olyan modern szolgáltatásokkal, mint a mélygarázs vagy a közös medence, amelyeket gyakran az újabb épületekben találni.
Ez a lakás azoknak a személyeknek vagy pároknak felel meg, akik kényelmes városi bázist keresnek jó közlekedési kapcsolatokkal. Megfelelő Málagában dolgozó szakemberek számára az üzleti negyedek és szolgáltatások közelsége miatt, valamint a közeli karokon tanuló hallgatók számára. A helyszín strandokhoz és a repülőtérhez való hozzáférhetősége alkalmassá teszi azok számára is, akik gyakran utaznak vagy szeretik a parti kikapcsolódást. Bár nem újépítésű, felújított állapota és bejáratott környéke stabil lakókörnyezetet kínál, vonzva azokat a vevőket, akik az elhelyezkedést és a gyakorlatias városi életet részesítik előnyben az újépítésű ingatlanok szolgáltatásaival szemben.
Az 1970-ben eredetileg épült lakást nemrégiben felújították a lakási minőség javítása érdekében. Déli fekvésű tájolása maximalizálja a természetes fényt. A belső tér teljesen felszerelt amerikai konyhát, hatékony tárolást biztosító beépített szekrényeket és légkondicionálást tartalmaz az éghajlat szabályozására. A hőszigetelt üvegezés hozzájárul a hő- és hangszigeteléshez. A kialakítás erkélyt és fedett teraszt is tartalmaz, biztosítva a privát külső teret. A fürdőszobák modernek, tükrözve az ingatlan nemrégiben végzett felújításait.
Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás fix áron, €299,500-ért kínálható. Használt ingatlanként ez a teljes irányár, nem a tárgyalások kiindulópontja. Az ingatlan 68 m²-es mérete és felújított állapota központi városi elhelyezkedésen a becslés kulcsfontosságú tényezői. Az érdeklődő vevőknek tudniuk kell, hogy az olyan további költségek, mint a közjegyzői díjak, a bejegyzés és az átruházási adó (ITP) nem szerepelnek a megadott árban, az andalúz előírások szerint.
Málaga El Molinillo, Capuchinos negyede dinamikus városi élményt kínál. Ez a lakás a szolgáltatások sűrű hálózatába helyez, a szupermarket mindössze 73 méterre található, és számos étterem, kávézó és bolt van sétatávolságon belül. Az oktatási intézmények, például a Közgazdaság- és Üzlettudományi Kar, valamint a sportlétesítmények, mint a La Rosaleda Stadion közelsége a mindennapi életet a város lüktetésével ötvözi. A tömegközlekedés könnyen elérhető, számos buszjárat, és vasútállomások, mint a Málaga-Centro-Alameda, rövid autóútra találhatók, megkönnyítve a közlekedést a városban és azon túl. A terület egyensúlyt teremt a városi élet kénye és a parti területek elérhető útvonalai között.
Élet ebben a málagai lakásban azt jelenti, hogy a városi életmódot öleljük fel a mindennapi szükségletek azonnali elérésével. A szupermarket mindössze 73 méterre található, ami gyors bevásárlást biztosít. Számos étterem (383 a környéken) és kávézó (158) kínál változatos étkezési és társasági lehetőségeket. Az egészségügyi ellátás is közel van, a kórház mindössze 1,3 km-re, és 122 gyógyszertár van 2 km-es sugárban. Szabadidős tevékenységekhez több sportközpont is elérhető 1 km-es sétatávolságon belül. A városi környezet élénk, bőséges lehetőséggel kikapcsolódásra és kulturális programokra a városon belül.
Ez a térkép a lakás városi elhelyezkedését illusztrálja Málaga városán belül. A legfontosabb jellemzők, mint a strandok (például a Playa de la Malagueta) közelsége, a lényeges szolgáltatások, mint a kórházak és szupermarketek, valamint a közlekedési csomópontok, beleértve a repülőteret és a vasútállomásokat, kiemelésre kerülnek, hangsúlyozva a terület hozzáférhetőségét és kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Málaga város központjában helyezkedik el, a Costa del Sol jelentős csomópontjában. Málaga Andalúzia második legnagyobb városa, gazdag kulturális élettel és kiterjedt szolgáltatásokkal. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít más kulcsfontosságú úti célokhoz: Marbella körülbelül 48 km-re, Granada pedig kb. 89 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy megtapasztalják a pezsgő városi életet, miközben könnyen felfedezhetik a tágabb régiót és annak változatos kínálatait.
Ez a lakás kiváló összeköttetést kínál. Számos létesítmény sétatávolságon belül helyezkedik el, beleértve a gyógyszertárakat (263 m) és az elektromos autótöltő pontokat (434 m). A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 8 km-re van, megkönnyítve az utazást. A strandok közül a Playa de la Malagueta 1,3 km-re található. Az ingatlant jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 49 járattal és 80 megállóval a közelben, és a vasútállomások, mint az Atarazanas (0,1 km) és a Málaga Centro Alameda (0,2 km), könnyen elérhetők. Több golfpálya is 17 km-es sugáron belül található, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort (8,2 km).
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatú, a havi átlaghőmérsékletek télen 12°C-tól nyáron 27°C-ig terjednek. A terület körülbelül 300 napsütéses nappal büszkélkedhet évente, ami lehetővé teszi a kb. 5 hónaposra nyúló úszási szezont, a víz hőmérséklete gyakran eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami hozzájárul az enyhe éghajlathoz. A környező városi környezet, bár aktív, a parti területek közelségével egészül ki.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen hozzáférnek Málaga tengerpartjához. A Playa de la Malagueta, egy népszerű kék zászlós strand, körülbelül 1,3 km-re található. Más kék zászlós strandok, mint a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) is könnyen elérhetők. Golfrajongóknak a Club de Golf Málaga Parador mindössze 8,2 km-re van. A város bőséges sportlétesítményeket (összesen 586) és kikapcsolódási lehetőségeket kínál, beleértve számos éttermet és kulturális látnivalót, biztosítva a változatos szabadidős tevékenységek elérhetőségét egész évben.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL691520
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
NO
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL