Šis neseniai renovuotas 1970 m. pastatytas butas įsikūręs Malagos El Molinillo, Capuchinos rajone. Jis turi 68 m² gyvenamojo ploto, 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Butas yra antrame aukšte su liftu, orientuotas į pietus, atsiveria miesto vaizdai. Centrinė vieta suteikia patogų priėjimą prie kasdieninių paslaugų ir transporto jungčių, todėl tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie siekia miesto gyvenimo arti pakrantės.
Palyginti su naujomis plėtromis, tokiomis kaip Bulevar 360 Malagoje (kaina nuo 366 795 €), šis butas siūlo prieinamesnę pradinę kainą, 299 500 € už esamą, renovuotą nekilnojamąjį turtą. Nors tokios plėtros kaip Acqua Gardens Esteponoje kainuoja žymiai brangiau, šis Malagos butas suteikia centrinio miesto gyvenimo patirtį, skirtingą nuo Esteponos projektų, tokių kaip Aby Upper (nuo 320 000 €), pakrantės kurorto pobūdžio. Vieta pačioje Malagoje siūlo kitokį gyvenimo būdą, palyginti su labiau išsibarsčiusiomis gyvenvietėmis, dažnai randamomis toliau pakrantėje. Šis nekilnojamasis turtas patrauklus pirkėjams, ieškantiems įsitvirtinusio miesto patogumo ir prieinamumo, o ne naujos statybos privalumų ar grynos kurortinio gyvenimo aplinkos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs gyvybingame Malagos rajone, visos būtinosios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Vieta Calle Martínez Barrionuevo gatvėje reiškia, kad gyventojai yra arti švietimo įstaigų ir prekybos centrų, taip pat turi patogų susisiekimą viešuoju transportu tiek miestui, tiek pakrantės vietovėms tyrinėti.
Šis būstas tinka vienišiems žmonėms arba mažoms šeimoms, kurie pirmiausia vertina patogumą ir miesto prieinamumą. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais jis siūlo funkcionalią gyvenamąją erdvę. Tokios savybės kaip oro kondicionierius, įmontuotos spintos ir balkonas didina kasdieninį komfortą ir atitinka tų, kurie vertina praktiškumą bei aktyvų miesto gyvenimo būdą, poreikius.
Šis butas iš pradžių pastatytas 1970 m. ir neseniai renovuotas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, atnaujinta būklė užtikrina šiuolaikiškus gyvenimo standartus. Pastate yra liftas, todėl antrame aukšte esantis butas lengvai pasiekiamas.
Šis nekilnojamasis turtas neturi jūros vaizdo ar tiesioginės prieigos prie paplūdimio, nes yra miesto urbanistinėje struktūroje. Tai taip pat antrinės rinkos būstas, todėl jis nepriklauso naujai plėtrai su šiuolaikinėmis patogumų sistemomis, tokiomis kaip požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ar bendras baseinas, kurie dažnai būna naujesnėse statybose.
Šis butas tinka vienišiems žmonėms arba poroms, ieškančioms patogios miesto buveinės su gerais susisiekimo ryšiais. Jis tinka Malagoje dirbantiems profesionalams dėl artumo verslo rajonams ir paslaugoms, taip pat netoliese esančių fakultetų studentams. Vietovės prieinamumas paplūdimiams ir oro uostui taip pat daro jį tinkamą dažnai keliaujantiems ar mėgstantiems išvykas prie jūros. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo renovuota būklė ir įsitvirtinusi gyvenamoji vietovė suteikia stabilią gyvenamąją aplinką, todėl jis patrauklus pirkėjams, kurie pirmenybę teikia vietai ir praktiškam miesto gyvenimui, o ne naujos statybos privalumams.
1970 m. pastatytas butas neseniai buvo renovuotas siekiant pagerinti gyvenimo kokybę. Jis orientuotas į pietus, todėl maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą. Interjere yra visiškai įrengta atvira virtuvė, įmontuotos spintos efektyviai laikymui ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) klimato kontrolei. Iš dalies įrengti dvigubi stiklai prisideda prie šiluminės ir akustinės izoliacijos. Projekte numatyti balkonas ir dengta terasa, suteikiantys privačią lauko erdvę. Vonios kambariai šiuolaikiški, atspindintys neseniai atliktus atnaujinimus.
Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas siūlomas už fiksuotą 299 500 € kainą. Kaip antrinės rinkos nekilnojamasis turtas, tai yra galutinė prašoma kaina, o ne derybų pradžios taškas. Buto 68 m² plotas ir renovuota būklė centrinėje miesto vietoje yra pagrindiniai jo vertės veiksniai. Suinteresuoti pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad papildomos išlaidos, tokios kaip notaro, registravimo mokestis ir perdavimo mokestis (ITP), neįtrauktos į nurodytą kainą pagal Andalūzijos reglamentus.
Malagos El Molinillo, Capuchinos rajonas siūlo dinamišką miesto gyvenimo patirtį. Šis butas patalpina jus į tankų paslaugų tinklą, supermarketas yra vos per 73 metrus, o daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių pasiekiama pėsčiomis. Artumas prie švietimo įstaigų, pvz., Ekonomikos ir verslo fakulteto, ir sporto arenų, tokių kaip La Rosaleda stadionas, susieja kasdienį gyvenimą su miesto pulsu. Viešasis transportas lengvai prieinamas, daugybė autobusų maršrutų ir tokios traukinių stotys kaip Málaga-Centro-Alameda yra netoliese, todėl lengva keliauti po miestą ir už jo ribų. Ši vietovė suderina miesto gyvenimo patogumą su patogiais keliais į pakrantės zonas.
Gyvenimas šiame Malagos bute reiškia miesto gyvenimo būdą su nedelsiant prieinamomis kasdieninėmis reikmėmis. Supermarketas yra vos per 73 metrus, todėl apsipirkti galima greitai. Daugybė restoranų (383 aplinkoje) ir kavinių (158) siūlo įvairias maitinimo ir socialinio gyvenimo galimybes. Sveikatos priežiūra taip pat netoliese, ligoninė yra per 1,3 km, o vaistinių 2 km spinduliu yra net 122. Laisvalaikiui keli sporto centrai pasiekiami per 1 km ėjimo pėsčiomis. Miesto aplinka gyvybinga, o miesto ribose gausu rekreacijos ir kultūros galimybių.
Šis žemėlapis iliustruoja buto vietą Malagos mieste. Pabrėžiamos pagrindinės savybės, tokios kaip artumas prie paplūdimių, pvz., Playa de la Malagueta, būtinosios paslaugos, tokios kaip ligoninės ir supermarketai, bei transporto mazgai, įskaitant oro uostą ir traukinių stotis, rodantys vietovės prieinamumą ir patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra pačiame Malagos miesto centre, dideliame Kosta del Sol regione. Málaga yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas, siūlantis turtingą kultūrinę įvairovę ir plačias paslaugas. Jo vieta suteikia patogų priėjimą prie kitų svarbių vietų: Marbella yra maždaug per 48 km, o Granada, apie 89 km. Ši centrinė vieta leidžia gyventojams patirti gyvybingą miesto gyvenimą ir tuo pačiu lengvai tyrinėti visą regioną bei jo siūlomą įvairovę.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu. Iki daugybės paslaugų galima patekti pėsčiomis, įskaitant vaistines (263 m) ir elektromobilių įkrovimo stoteles (434 m). Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 8 km tiesia linija, todėl kelionės patogios. Iki paplūdimio Playa de la Malagueta yra per 1,3 km. Nekilnojamąjį turtą taip pat gerai aptarnauja viešasis transportas, netoliese yra 49 maršrutai ir 80 stotelių, o traukinių stotys, tokios kaip Atarazanas (0,1 km) ir Málaga Centro Alameda (0,2 km), lengvai pasiekiamos. Golfo laukai yra 17 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Vietovėje per metus būna maždaug 300 saulėtų dienų, todėl maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, o vandens temperatūra dažnai siekia 20°C ar daugiau. Nekilnojamasis turtas yra 14 metrų virš jūros lygio, todėl klimatas švelnus. Aplinkinė miesto aplinka, nors ir aktyvi, papildoma artumu prie pakrantės zonų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie Malagos pakrantės. Playa de la Malagueta, populiarus Mėlynąją vėliavą turintis paplūdimys, yra maždaug per 1,3 km. Kiti Mėlynąją vėliavą turintys paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams Club de Golf Málaga Parador yra vos per 8,2 km. Mieste gausu sporto įrenginių (iš viso 586) ir laisvalaikio galimybių, įskaitant daugybę restoranų ir kultūros lankytinų vietų, todėl įvairių rekreacinių veiklų yra ištisus metus.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL691520
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
NO
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL