Opdag denne lejlighed med 2 soveværelser og 1 badeværelse, beliggende i Málagas historiske centers pulserende hjerte. Denne indflytningsklare bolig på 70 m² tilbyder moderne byliv i en boutiquebygning med kun 8 enheder. Beliggende i et bymiljø, hvor grundlæggende faciliteter ligger i nem gåafstand, giver denne bolig praktisk byliv. Lejligheden har et fuldt møbleret, moderne køkken, kanalbaseret aircondition (varme/køling) til komfort hele året, laminatgulve og indbyggede skabe, der forener stil med funktionalitet. Beliggenheden giver direkte adgang til byens rige kulturliv og daglige bekvemmeligheder.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol tilbyder denne lejlighed i Málagas historiske center en særlig urban levevis. I modsætning til nybyggerier i mere afsides kyst- eller golfresortområder som Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som ofte fokuserer på større komplekser og omfattende faciliteter, er denne bolig vævet ind i byens struktur. Den faste pris på €353.400 placerer den som et mellemmarkedstilbud i Málaga, potentielt højere end startpriserne for nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), men afspejler dens centrale, etablerede bybeliggenhed. Mens disse projekter måske tilbyder havudsigt eller nærhed til golf, giver denne lejlighed øjeblikkelig adgang til et tæt netværk af kulturelle steder, services og offentlig transport, som er karakteristisk for en primær bybeliggenhed snarere end et feriecentreret nybyggeri.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed ligger direkte i Málagas historiske center, et område kendetegnet ved sin pulserende byatmosfære og tæt afstand til væsentlige services. Inden for gåafstand finder beboerne adskillige faciliteter, kulturelle seværdigheder og spisesteder. Den strategiske position sikrer et dynamisk byliv, hvor mange daglige nødvendigheder er let tilgængelige uden behov for bil.
Denne bolig egner sig godt til enkeltpersoner eller små familier, der søger en aktiv livsstil i byen. Boligens planløsning med to soveværelser og et funktionelt opholdsrum henvender sig til dem, der værdsætter bekvemmelighed og forbindelse. De moderne finish og inkluderede faciliteter som aircondition og indbyggede skabe dækker praktiske behov for boligliv og tilbyder et komfortabelt og effektivt udgangspunkt i en travl by.
Denne lejlighed er indflytningsklar, hvilket betyder, at det er en nybygget bolig, der er tilgængelig for øjeblikkelig indflytning. Bygget inden for et lille, eksklusivt nybyggeri på 8 boliger, repræsenterer den et moderne bidrag til den historiske bystruktur. Selvom den er færdigbygget, antyder den indikative overleveringsdato 'Færdig 2026', at igangværende udvikling eller afsluttende faser kan være relevante, men selve boligen er klar til beboelse.
Denne lejlighed ligger i et tæt befolket historisk bycentrum, hvilket kan indebære begrænset privat udeplads sammenlignet med forstads- eller kystboliger. Derudover fremgår det af beskrivelsen, at en parkeringsplads i parkeringskælderen kan købes separat til en ekstra pris, hvilket betyder, at den ikke er inkluderet i boligens primære udbudspris. Potentielle købere bør tage disse forhold i betragtning.
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller par, der elsker byliv og prioriterer bekvemmelighed og kulturel fordybelse. Den passer til dem, der ønsker at være i centrum af aktiviteten, med alt fra daglige nødvendigheder til fritidsmuligheder inden for nem rækkevidde. Boligen er velegnet til professionelle, der arbejder i Málaga, givet dens centrale beliggenhed og nærhed til forretningsdistrikter. Den appellerer også til dem, der søger en pied-à-terre eller en fast bolig, der tilbyder et pulserende liv, med mulighed for spontane besøg i nærliggende teatre, restauranter og butikker. For købere, der værdsætter den historiske atmosfære kombineret med moderne komfort og et gangvenligt miljø, fremstår denne lejlighed som en overbevisende mulighed. Nærheden til transportforbindelser, herunder lufthavnen ca. 8 km væk, gør den også til et praktisk valg for hyppige rejsende.
Lejligheden vidner om fokus på moderne komfort og æstetisk appel, hvilket ses i dens indflytningsklare stand og finish af høj kvalitet. Interiøret har et fuldt møbleret køkken med stråhvidt kokkenprodukt og et hvidt keramisk bordplan, som bidrager til en elegant og moderne stil. Praktisk forbedres af laminatgulve i hele boligen og indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket optimerer opbevaringspladsen. Klimastyringen klares via et kanalsystem, der leverer både varme og køling, suppleret af et effektivt aerotermisk system til brugsvand og forbedret klimastyring, hvilket bidrager til den samlede energieffektivitet. Dobbeltglas er inkluderet, hvilket yderligere forbedrer isolering og komfort. Selve bygningen, der kun omfatter 8 boliger, antyder et velholdt og eksklusivt miljø. Et fælles solarium tilbyder yderligere delt udeplads.
Denne 2-værelses lejlighed tilbydes til en fast udbudspris på €353.400. Som en eksisterende bolig i et lille nybyggeri afspejler denne pris en konkret værdiansættelse snarere end et udgangspunkt. Boligen er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed ved køb. Givet dens beliggenhed i et attraktivt historisk byområde placerer denne pris lejligheden i mellemsegmentet for lignende boliger i bymidten. Potentielle købere bør bemærke, at en parkeringsplads i parkeringskælderen kan købes separat, hvilket vil udgøre en ekstra omkostning ud over den anførte udbudspris.
At bo i Málagas historiske center placerer dig der, hvor kultur, handel og dagligliv mødes. Denne lejlighed, beliggende i en bygning med kun otte boliger, tilbyder en mere intim oplevelse af byliv. De omkringliggende gader summer af aktivitet og giver øjeblikkelig adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og services, hvilket ses ved de 378 restauranter og 113 apoteker inden for 2 km. Daglige rutiner, fra indkøb i et supermarked blot 166 meter væk til besøg på det nærliggende hospital (243 meter), forenkles af byens gåvenlighed. Boligens nærhed til kulturelle steder som Plaza de la Merced (5 minutters gang) og uddannelsesinstitutioner som Det Økonomiske Fakultet integrerer beboerne yderligere i byens væv. Klimaet, med gennemsnitlige månedstemperaturer på 12-27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C, understøtter en aktiv udendørs livsstil det meste af året og opfordrer til udforskning af de nærliggende strande som Playa de la Malagueta (1,1 km) eller til at nyde byens mange udsigtspunkter.
Boligen ligger i Málagas historiske center, et dynamisk bymiljø kendetegnet ved sin tæthed af faciliteter og kulturelle seværdigheder. Dagliglivet her er præget af gåvenlighed og tilgængelighed. Væsentlige services som supermarked (166 m), apotek (110 m) og hospital (243 m) er umiddelbart tilgængelige. Området kan byde på 378 restauranter og 164 caféer inden for 2 km, der imødekommer forskellige kulinariske præferencer. Til fritid og kultur ligger adskillige seværdigheder tæt på, herunder udsigtspunkter som Mirador de la Alcazaba (0,5 km) og sportsfaciliteter som Forus Trinidad (0,6 km). Lystbådehavnen IGY Málaga Marina ligger også på kort afstand, 0,8 km væk. Denne koncentration af services og seværdigheder skaber en livlig atmosfære, velegnet til dem, der nyder at være midt i bylivet.
Dette kort fremhæver boligens fremragende beliggenhed i Málagas historiske kerne. Dens centrale position er tydelig og viser nærhed til vigtige byseværdigheder, lystbådehavnen og gåafstand til stranden. Kortet understreger visuelt gåvenligheden og det tætte netværk af services og kulturelle steder, der omgiver lejligheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed ligger centralt i Málaga by, hvilket gør den til en pulserende urban bolig snarere end en typisk kystferiebolig. Málaga fungerer som et vigtigt knudepunkt på Costa del Sol og tilbyder en blanding af historisk betydning og moderne faciliteter. Beliggenheden i det historiske center betyder, at beboerne er omgivet af byens kulturliv, hvilket adskiller sig fra de roligere, mere ferieprægede byer længere langs kysten. Boligens tilgængelighed til lufthavnen og store transportforbindelser forbinder den effektivt med det bredere Costa del Sol-område og internationale destinationer og fungerer som en port til udforskning af Sydspaniens forskellige tilbud.
Denne lejlighed tilbyder fremragende tilgængelighed i Málagas bykerne. Strande som Playa de la Malagueta ligger ca. 1,1 km væk, og andre muligheder som Playa de San Andrés ligger 2,2 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 8,3 km væk i fugleflugt, hvilket letter rejser. Offentlig transport er robust med 50 linjer og adskillige stop i nærheden, hvilket styrker forbindelserne. Større vejnet er tilgængelige og muliggør bekvem kørsel med bil, selvom bymiljøet prioriterer gang- og cykelmobilitet. Golfentusiaster har flere baner inden for rækkevidde, herunder Club de Golf Málaga Parador 8,6 km væk. Nærheden til et bredt udvalg af services, herunder 113 apoteker og 70 banker inden for 2 km, sikrer, at daglige behov let dækkes.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima kendetegnet ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige månedstemperatur ligger mellem 12°C og 27°C, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C. Dette gunstige klima understøtter en forlænget badesæson, hvor havtemperaturerne forbliver over 20°C i ca. seks måneder om året. Boligen ligger 22 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde klima. Området får rigeligt solskin, typisk for Costa del Sol, hvilket opfordrer til udendørs aktiviteter hele året. Hældningen mod den nærliggende strand er en blid 1,0%, hvilket indikerer et overvejende fladt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til Málagas kystlinje. Playa de la Malagueta ligger blot 1,1 km væk, og Playa de San Andrés 2,2 km væk, og tilbyder sandstrande til afslapning og rekreation. Selvom de ikke udtrykkeligt er angivet som Blue Flag-strande i de tilgængelige data, er disse populære bystrande. Til sportsentusiaster giver nærheden til faciliteter som Forus Trinidad (0,6 km) og Centro de Actividad Física para Mayores Montes de Oca (0,7 km) rigeligt med muligheder for motion og rekreation. Området har også lystbådehavne som IGY Málaga Marina (0,8 km), der imødekommer maritime aktiviteter. Golf er tilgængeligt med flere baner inden for en radius af 12 km.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Ref: VL962825
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID