Descubra este apartamento de 2 dormitorios y 1 baño situado en el vibrante corazón del centro histórico de Málaga. Esta vivienda llave en mano, con 70 m², ofrece una experiencia de vida moderna dentro de un edificio boutique de solo 8 unidades. Situado en un entorno urbano donde los servicios esenciales están a pocos minutos a pie, esta propiedad ofrece una vida urbana cómoda. El apartamento cuenta con una cocina contemporánea totalmente amueblada, aire acondicionado por conductos frío/calor para el confort durante todo el año, suelos de laminado y armarios empotrados, combinando estilo y practicidad. Su ubicación ofrece acceso directo al rico tapiz cultural de la ciudad y a las comodidades diarias.
En comparación con otros proyectos de la Costa del Sol, este apartamento en el centro histórico de Málaga ofrece una experiencia de vida urbana distinta. A diferencia de promociones en zonas costeras más apartadas o de complejos de golf como Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que a menudo se centran en grandes complejos y amplias comodidades, esta propiedad está integrada en el tejido de la ciudad. Su precio fijo de 353.400 € lo sitúa como una oferta de gama media en Málaga, potencialmente superior a los precios de salida de promociones como Aquamar en Torre del Mar (269.950 €), pero reflejando su ubicación urbana céntrica y consolidada. Mientras que esos proyectos pueden ofrecer vistas al mar o proximidad al golf, este apartamento proporciona acceso inmediato a una densa red de sitios culturales, servicios y transporte público, característica de una ubicación urbana privilegiada y no de una promoción orientada a las vacaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este apartamento está situado directamente en el centro histórico de Málaga, una zona caracterizada por su vibrante ambiente urbano y su proximidad a los servicios esenciales. A pocos minutos a pie, los residentes encontrarán numerosas comodidades, lugares culturales y opciones gastronómicas. La posición estratégica garantiza un estilo de vida urbano dinámico con muchas necesidades diarias fácilmente accesibles sin necesidad de vehículo.
Esta vivienda es ideal para personas o familias pequeñas que buscan un estilo de vida urbano activo. La distribución de la propiedad, con dos dormitorios y un espacio funcional, se adapta a quienes valoran la comodidad y la conectividad. Los acabados modernos y las comodidades incluidas, como el aire acondicionado y los armarios empotrados, cubren las necesidades prácticas, ofreciendo una base cómoda y eficiente en una ciudad bulliciosa.
Este apartamento está llave en mano, lo que significa que es una propiedad de nueva construcción disponible para ocupación inmediata. Construido dentro de una pequeña promoción exclusiva de 8 viviendas, representa una incorporación contemporánea al tejido urbano histórico. Aunque está terminado, la fecha indicativa de entrega de "Completado en 2026" sugiere que pueden ser relevantes fases de desarrollo o finalización en curso, aunque la propiedad en sí está lista para ser ocupada.
Este apartamento se encuentra en un centro histórico urbano densamente poblado, lo que puede implicar un espacio exterior privado limitado en comparación con propiedades suburbanas o costeras. Además, la descripción señala que una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo está disponible para su compra con un coste adicional, lo que indica que no está incluida en el precio principal de la propiedad. Los compradores potenciales deben considerar estos aspectos.
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que abrazan la vida urbana y priorizan la comodidad y la inmersión cultural. Encaja con quienes desean estar en el centro de la actividad, con todo, desde las necesidades diarias hasta las opciones de ocio, al alcance de la mano. La propiedad es ideal para profesionales que trabajan en Málaga, dada su ubicación céntrica y su proximidad a los distritos de negocios. También atrae a quienes buscan un pied-à-terre o una residencia permanente que ofrezca un estilo de vida vibrante, permitiendo visitas espontáneas a teatros, restaurantes y tiendas cercanos. Para los compradores que aprecian el ambiente histórico combinado con comodidades modernas y un entorno caminable, este apartamento presenta una opción convincente. La proximidad a los enlaces de transporte, incluido el aeropuerto a aproximadamente 8 km, también lo convierte en una opción práctica para viajeros frecuentes.
El apartamento demuestra un compromiso con el confort moderno y el atractivo estético, evidente en su condición llave en mano y sus acabados de alta calidad. El interior cuenta con una cocina totalmente equipada con elegantes muebles blancos y encimera de cerámica blanca, que aportan un estilo elegante y contemporáneo. La practicidad se refuerza con suelos de laminado en toda la vivienda y armarios empotrados en los dormitorios, optimizando el espacio de almacenamiento. El control del clima se gestiona mediante un sistema por conductos que proporciona calefacción y refrigeración, complementado por un eficiente sistema aerotérmico para el agua caliente sanitaria y un control climático mejorado, contribuyendo a la eficiencia energética general. Se incluye doble acristalamiento, mejorando aún más el aislamiento y el confort. El propio edificio, con solo 8 viviendas, sugiere un entorno bien cuidado y exclusivo. Un solárium comunitario ofrece adicional espacio exterior compartido.
Este apartamento de 2 dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de 353.400 €. Como vivienda existente dentro de una pequeña promoción, este precio refleja una valoración específica y no un punto de partida. La propiedad está llave en mano, lo que indica disponibilidad inmediata tras la compra. Dada su ubicación en una desirable zona urbana histórica, este precio sitúa el apartamento en la gama media de propiedades similares del centro de la ciudad. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo está disponible por separado, lo que representaría un coste adicional al precio de venta de la propiedad.
Vivir en el centro histórico de Málaga le sitúa en la encrucijada de la cultura, el comercio y la vida diaria. Este apartamento, situado en un edificio con solo ocho viviendas, ofrece una experiencia urbana más íntima. Las calles circundantes bulle de actividad, proporcionando acceso inmediato a una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios, como demuestran los 378 restaurantes y 113 farmacias en un radio de 2 km. Las rutinas diarias, desde la compra en un supermercado a solo 166 metros hasta la visita al hospital cercano (243 metros), se simplifican gracias a la transitabilidad urbana. La proximidad de la propiedad a sitios culturales como la Plaza de la Merced (a 5 minutos a pie) e instituciones educativas como la Facultad de Economía integra aún más a los residentes en el tejido de la ciudad. El clima, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 y los 27 °C y una temperatura media anual de 19,4 °C, favorece un estilo de vida activo al aire libre durante gran parte del año, invitando a explorar las playas cercanas como Playa de la Malagueta (1,1 km) o a disfrutar de los numerosos miradores de la ciudad.
La propiedad se encuentra en el centro histórico de Málaga, un entorno urbano dinámico caracterizado por su densidad de servicios y atracciones culturales. La vida diaria aquí está orientada a la transitabilidad y la accesibilidad. Servicios esenciales como un supermercado (166 m), una farmacia (110 m) y un hospital (243 m) están disponibles de inmediato. La zona cuenta con 378 restaurantes y 164 cafeterías en un radio de 2 km, atendiendo preferencias culinarias diversas. Para el ocio y la cultura, numerosos puntos de interés están muy cerca, incluyendo miradores como el Mirador de la Alcazaba (0,5 km) e instalaciones deportivas como Forus Trinidad (0,6 km). El puerto deportivo, IGY Málaga Marina, también está a poca distancia, a 0,8 km. Esta concentración de servicios y atracciones crea una atmósfera animada, ideal para quienes disfrutan estando en el corazón de la vida urbana.
Este mapa destaca la excelente ubicación de la propiedad en el núcleo histórico de Málaga. Su posición central es evidente, mostrando la proximidad a lugares emblemáticos urbanos, el puerto deportivo y la playa a pocos minutos a pie. El mapa subraya visualmente la transitabilidad y la densa red de servicios y sitios culturales que rodean el apartamento.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está situado en el centro de la ciudad de Málaga, posicionándose como una vivienda urbana vibrante y no como una típica propiedad de complejo costero. Málaga es un eje clave de la Costa del Sol, ofreciendo una mezcla de relevancia histórica y comodidades modernas. Su ubicación en el centro histórico significa que los residentes están inmersos en la vida cultural de la ciudad, a diferencia de los pueblos más tranquilos y orientados al turismo más adelante en la costa. La accesibilidad de la propiedad al aeropuerto y a los principales enlaces de transporte la conecta eficientemente con la región de la Costa del Sol y destinos internacionales, sirviendo como puerta de entrada para explorar las diversas ofertas del sur de España.
Este apartamento ofrece una accesibilidad excelente dentro del núcleo urbano de Málaga. Playas como Playa de la Malagueta están a aproximadamente 1,1 km, y otras opciones como Playa de San Andrés a 2,2 km. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está situado a unos 8,3 km en línea recta, facilitando los viajes. El transporte público es sólido, con 50 líneas y numerosas paradas en las inmediaciones, mejorando la conectividad. Las principales redes viarias son accesibles, permitiendo viajar cómodamente en coche, aunque el entorno urbano prioriza la movilidad peatonal y ciclista. Los aficionados al golf tienen varios campos a su alcance, incluido el Club de Golf Málaga Parador a 8,6 km. La proximidad a una amplia gama de servicios, incluidas 113 farmacias y 70 bancos en un radio de 2 km, garantiza que las necesidades diarias se cubran fácilmente.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media mensual oscila entre los 12 °C y los 27 °C, con una temperatura media anual de 19,4 °C. Este clima favorable permite una temporada de baño prolongada, con temperaturas del mar superiores a 20 °C durante aproximadamente seis meses al año. La propiedad está situada a una altitud de 22 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su clima suave. La zona recibe abundante sol, típico de la Costa del Sol, favoreciendo actividades al aire libre durante todo el año. El desnivel hacia la playa cercana es de apenas un 1,0%, lo que indica un terreno predominantemente llano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo al litoral de Málaga. La Playa de la Malagueta está a solo 1,1 km, y la Playa de San Andrés a 2,2 km, ofreciendo arenas para relajarse y recrearse. Aunque no se detallan explícitamente como playas con Bandera Azul en los datos proporcionados, son playas urbanas populares. Para los aficionados al deporte, la proximidad a instalaciones como Forus Trinidad (0,6 km) y el Centro de Actividad Física para Mayores Montes de Oca (0,7 km) ofrece amplias oportunidades de ejercicio y ocio. La zona también cuenta con puertos deportivos como IGY Málaga Marina (0,8 km), atendiendo actividades náuticas. El golf es accesible, con múltiples campos en un radio de 12 km.
Fuente: OpenStreetMap
Se denomina centro histórico al núcleo urbano original de planeamiento y construcción de un área urbana, generalmente el de mayor atracción social, económica, política y cultural, que se caracteriza por contener los bienes vinculados con la historia de una determinada ciudad, a partir de la cultura que le dio origen, y de conformidad en los términos de la declaratoria respectiva o por determinación de la ley.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Llano
Ref: VL962825
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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