Découvrez cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bains situé au cœur animé du centre historique de Málaga. Ce bien clés en main, d'une surface de 70 m², offre une expérience de vie moderne au sein d'un petit immeuble de seulement 8 logements. Situé dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied, ce bien immobilier permet une vie urbaine pratique. L'appartement dispose d'une cuisine contemporaine entièrement meublée, d'une climatisation par gaines pour un confort toute l'année, d'un sol stratifié et de placards intégrés, alliant style et praticité. Son emplacement offre un accès direct au riche patrimoine culturel de la ville et aux commodités du quotidien.
Par rapport à d'autres projets de la Costa del Sol, cet appartement du centre historique de Málaga offre une expérience de vie urbaine distincte. Contrairement aux programmes situés dans des zones côtières ou de resort golfique plus isolées comme Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui privilégient souvent de grands complexes et de vastes équipements, ce bien est intégré dans le tissu de la ville. Son prix fixe de 353 400 € le positionne comme une offre de milieu de marché à Málaga, potentiellement plus élevé que les prix de départ de programmes comme Aquamar à Torre del Mar (269 950 €), mais reflétant son emplacement urbain central et établi. Si ces projets offrent peut-être une vue mer ou la proximité d'un golf, cet appartement permet un accès immédiat à un réseau dense de sites culturels, de services et de transports en commun, caractéristique d'un emplacement urbain prime plutôt que d'un programme axé sur les vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé directement dans le centre historique de Málaga, une zone caractérisée par son atmosphère urbaine animée et sa proximité immédiate avec les services essentiels. À distance de marche, les résidents trouvent de nombreuses commodités, des sites culturels et des options de restauration. Cette position stratégique garantit un mode de vie urbain dynamique, avec de nombreuses nécessités quotidiennes facilement accessibles sans véhicule.
Cette résidence convient parfaitement aux personnes seules ou aux petites familles recherchant un mode de vie urbain actif. La disposition du bien, avec deux chambres et un espace de vie fonctionnel, répond aux attentes de ceux qui privilégient la commodité et la connectivité. Les finitions modernes et les équipements inclus, comme la climatisation et les placards intégrés, répondent aux besoins pratiques du quotidien, offrant un chez-soi confortable et efficace au cœur d'une ville animée.
Cet appartement est clés en main, ce qui signifie qu'il s'agit d'un bien neuf disponible pour une occupation immédiate. Construit au sein d'un petit programme exclusif de 8 logements, il représente un apport contemporain au tissu urbain historique. Bien qu'il soit achevé, la date de livraison indicative « Completed 2026 » suggère que des phases de développement ou de finalisation sont peut-être encore en cours, mais le bien lui-même est prêt à être habité.
Cet appartement se trouve dans un centre historique urbain densément peuplé, ce qui peut impliquer un espace extérieur privatif limité par rapport aux biens suburbains ou côtiers. De plus, la description précise qu'une place de parking dans le garage souterrain est disponible à l'achat moyennant un coût supplémentaire, indiquant qu'elle n'est pas incluse dans le prix principal du bien. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte de ces aspects.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples qui embrassent la vie urbaine et privilégient la commodité et l'immersion culturelle. Il convient à ceux qui souhaitent être au centre de l'activité, avec tout, des nécessités quotidiennes aux options de loisirs, à portée de main. Le bien est idéal pour les professionnels travaillant à Málaga, grâce à son emplacement central et sa proximité avec les quartiers d'affaires. Il séduit également ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence permanente offrant un mode de vie animé, permettant des visites spontanées aux théâtres, restaurants et commerces voisins. Pour les acheteurs qui apprécient l'ambiance historique associée au confort moderne et à un environnement praticable à pied, cet appartement constitue une option convaincante. La proximité des liaisons de transport, notamment l'aéroport à environ 8 km, en fait aussi un choix pratique pour les voyageurs fréquents.
L'appartement témoigne d'un souci de confort moderne et d'attrait esthétique, évident dans son état clés en main et ses finitions de haute qualité. L'intérieur comprend une cuisine entièrement meublée avec des meubles blancs élégants et un plan de travail en céramique blanche, contribuant à un style contemporain et raffiné. La praticité est renforcée par un sol stratifié dans tout l'appartement et des placards intégrés dans les chambres, optimisant l'espace de rangement. La climatisation est gérée par un système de gaines offrant chauffage et refroidissement, complété par un système aérothermique efficace pour l'eau chaude sanitaire et un meilleur contrôle du climat, contribuant à l'efficacité énergétique globale. Le double vitrage est inclus, améliorant encore l'isolation et le confort. L'immeuble lui-même, ne comptant que 8 logements, suggère un environnement exclusif et bien entretenu. Un toit-terrasse commun offre un espace extérieur partagé supplémentaire.
Cet appartement de 2 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 353 400 €. En tant que bien existant au sein d'un petit programme, ce prix reflète une valorisation précise plutôt qu'un point de départ. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate après l'achat. Compte tenu de son emplacement dans une zone urbaine historique recherchée, ce prix situe l'appartement dans la moyenne pour des biens similaires en centre-ville. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'une place de parking dans le garage souterrain est disponible séparément, ce qui représenterait un coût supplémentaire par rapport au prix affiché du bien.
Vivre dans le centre historique de Málaga vous place au carrefour de la culture, du commerce et de la vie quotidienne. Cet appartement, situé dans un immeuble ne comptant que huit résidences, offre une expérience urbaine plus intime. Les rues environnantes grouillent d'activité, donnant un accès immédiat à une grande variété de commerces, de restaurants et de services, comme en témoignent les 378 restaurants et 113 pharmacies dans un rayon de 2 km. Les routines quotidiennes, des courses au supermarché à seulement 166 mètres à la visite de l'hôpital voisin (243 mètres), sont simplifiées par la praticabilité urbaine. La proximité du bien avec des sites culturels comme la Plaza de la Merced (à 5 minutes à pied) et des établissements d'enseignement tels que la Faculté d'Économie intègre davantage les résidents dans le tissu de la ville. Le climat, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 à 27 °C et une température annuelle moyenne de 19,4 °C, favorise un mode de vie extérieur actif une grande partie de l'année, encourageant l'exploration des plages voisines comme Playa de la Malagueta (1,1 km) ou la découverte des nombreux points de vue de la ville.
Le bien est situé dans le centre historique de Málaga, un environnement urbain dynamique caractérisé par sa densité de commodités et d'attractions culturelles. La vie quotidienne y est orientée vers la praticabilité à pied et l'accessibilité. Des services essentiels tels qu'un supermarché (166 m), une pharmacie (110 m) et un hôpital (243 m) sont immédiatement disponibles. La zone compte 378 restaurants et 164 cafés dans un rayon de 2 km, répondant à des préférences culinaires variées. Pour les loisirs et la culture, de nombreux points d'intérêt sont à proximité, notamment des points de vue comme le Mirador de la Alcazaba (0,5 km) et des installations sportives comme Forus Trinidad (0,6 km). Le port de plaisance, IGY Málaga Marina, se trouve également à courte distance, à 0,8 km. Cette concentration de services et d'attractions crée une atmosphère animée, idéale pour ceux qui aiment être au cœur de la vie urbaine.
Cette carte met en évidence l'emplacement privilégié du bien au cœur du centre historique de Málaga. Sa position centrale est évidente, montrant la proximité des principaux monuments urbains, du port de plaisance, et de la plage accessible à pied. La carte souligne visuellement la praticabilité à pied et le réseau dense de services et de sites culturels entourant l'appartement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé en plein centre de la ville de Málaga, se positionnant comme une habitation urbaine animée plutôt que comme un bien de station balnéaire typique. Málaga est un pôle majeur de la Costa del Sol, offrant un mélange de patrimoine historique et de commodités modernes. Son emplacement dans le centre historique signifie que les résidents sont immergés dans la vie culturelle de la ville, à la différence des villes plus calmes et plus axées sur le tourisme situées plus loin le long de la côte. L'accessibilité du bien à l'aéroport et aux grandes liaisons de transport le relie efficacement au reste de la Costa del Sol et aux destinations internationales, faisant office de porte d'entrée pour explorer les diverses richesses du sud de l'Espagne.
Cet appartement offre une excellente accessibilité au cœur urbain de Málaga. Des plages comme Playa de la Malagueta se trouvent à environ 1,1 km, et d'autres options comme Playa de San Andrés à 2,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 8,3 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages. Les transports en commun sont développés, avec 50 lignes et de nombreux arrêts aux alentours, renforçant la connectivité. Les grands axes routiers sont accessibles, permettant des déplacements pratiques en voiture, bien que l'environnement urbain privilégie la mobilité piétonne et cycliste. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à portée, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,6 km. La proximité d'un large éventail de services, avec 113 pharmacies et 70 banques dans un rayon de 2 km, garantit que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température mensuelle moyenne varie entre 12 °C et 27 °C, avec une température annuelle moyenne de 19,4 °C. Ce climat favorable permet une saison de baignade prolongée, les températures de la mer restant au-dessus de 20 °C environ six mois par an. Le bien est situé à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat doux. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, typique de la Costa del Sol, encourageant les activités de plein air toute l'année. La pente vers la plage voisine est douce, à 1,0 %, indiquant un terrain majoritairement plat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique au littoral de Málaga. Playa de la Malagueta se trouve à seulement 1,1 km, et Playa de San Andrés à 2,2 km, offrant des plages de sable pour la détente et les loisirs. Bien qu'elles ne soient pas explicitement décrites comme des plages au Pavillon Bleu dans les données fournies, ce sont des plages urbaines populaires. Pour les passionnés de sport, la proximité d'installations comme Forus Trinidad (0,6 km) et le Centro de Actividad Física para Mayores Montes de Oca (0,7 km) offre de nombreuses opportunités de fitness et de loisirs. La région compte également des ports de plaisance comme IGY Málaga Marina (0,8 km), propices aux activités nautiques. Le golf est accessible, avec plusieurs parcours dans un rayon de 12 km.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL962825
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID