Tento byt se nachází v historickém centru Málagy a kombinuje živost městského života s autentickým středomořským životním stylem. Nedávno zrekonstruovaný byt s 3 ložnicemi a 1 koupelnou nabízí pohodlný obytný prostor. Jeho strategická poloha poskytuje snadný přístup k místním zařízením a zároveň je v docházkové vzdálenosti od pláže. Tento projekt je vhodný pro ty, kteří hledají autentický španělský životní zážitek v centru města.
Projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) jsou obecně nově postavené a nabízejí modernější vybavení. Tyto projekty se však nacházejí spíše v pobřežní oblasti nebo blízko golfových hřišť. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) pak spadá do luxusnějšího segmentu. Tento byt v historickém centru Málagy vyniká svou polohou a nabízeným zážitkem z městského života. Objem 7 240 realitních transakcí v regionu ukazuje živost trhu. Cena tohoto bytu, vzhledem k jeho centrální poloze a renovovanému stavu, je konkurenceschopná ve srovnání s jinými byty v regionu, zejména pro kupce, kteří chtějí bydlet v srdci města, blízko pláže a v docházkové vzdálenosti od veškerého vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v srdci historického centra města, tento byt je obklopen rušným městským prostředím. V blízkosti se nacházejí parky, kulturní památky a místní obchody, které začleňují historickou tkáň města do každodenního života. Vzdálenost pouhých 1,1 km od pláže Playa de la Malagueta činí odpočinek u moře snadno dostupným.
Vhodný pro ty, kteří chtějí být blízko veškerému pohodlí městského života. Poskytuje snadný přístup ke školám, zdravotnickým zařízením, lékárnám a dopravním sítím. Dvě malé terasy nabízejí venkovní posezení s výhledem na město, zatímco blízká sportovní centra podporují aktivní životní styl.
Byt byl nedávno renovován a je připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se ve stávající budově, čímž eliminuje dlouhé čekací doby spojené s novými developerskými projekty. Nemovitost byla upravena tak, aby splňovala moderní životní standardy prostřednictvím rekonstrukce stávající stavby.
Tento projekt nenabízí soukromé obytné prostory, které poskytují samostatné vily s velkými pozemky nebo soukromými zahradami. Navíc, historické centrum, kde se nemovitost nachází, nemusí disponovat rozsáhlými společnými zařízeními, jako jsou bazény nebo sportovní centra, které jsou běžné u moderních developerských projektů. Stav výtahu pro byty ve vyšších patrech by měl být dále prověřen.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce a páry, kteří upřednostňují bydlení v centru města. Skutečnost, že je pronajat studentům, nabízí také potenciál pro investory. Díky slunečnému klimatu a 6měsíční plavecké sezóně ocení aktivní jedinci blízkost pláží a sportovních zařízení. Je také vhodný pro ty, kteří hledají snadný přístup k historickým a kulturním akcím nebo chtějí být v docházkové vzdálenosti od veškerého městského dění.
Byt byl nedávno renovován, což znamená moderní úroveň povrchových úprav. Pravděpodobně zahrnuje prvky jako jsou okna s dvojitým zasklením a optické vlákno pro internet. Očekává se, že v oblastech jako kuchyň a koupelna byly použity aktuální materiály. Renovace umožňuje kupujícím okamžitě se nastěhovat nebo pronajmout nemovitost, čímž se snižují další investiční náklady.
Cena tohoto bytu se 3 ložnicemi začíná na 339 000 €. Ceny se obvykle liší v závislosti na poloze a stavu renovace v takto centrálních lokalitách. Byty v historickém centru Málagy jsou vyhledávaným segmentem a považují se za cenné nemovitosti. Vzhledem k současnému stavu nemovitosti a nabízeným zařízením představuje tato cena příležitost pro kupce, kteří chtějí žít v srdci města.
Tento byt v historickém centru Málagy je navržen pro ty, kteří přijímají rytmus městského života. Být 166 metrů od supermarketu, 110 metrů od lékárny a 0,6 km od sportovního centra na vaší ulici činí každodenní život mimořádně praktickým. S průměrně 3 893 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 19,4 °C nabízí živou atmosféru po celý rok. Obytná plocha 83 m² a dvě terasy poskytují pohodlné bydlení v městské oblasti, zatímco blízké vlakové stanice (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,7 km) a více než 50 linek veřejné dopravy umožňují snadný přístup do všech částí města.
Život v historickém centru je rušný a kulturně bohatý. Byt je v docházkové vzdálenosti od restaurací (375), kaváren (155) a obchodů. V okruhu přibližně 2 km se nachází základní služby, jako je 113 lékáren a 69 bank. Poloha bytu umožňuje integraci do každodenního života místních obyvatel a zároveň je blízko historických míst, která přitahují turisty.
Tato mapa ukazuje polohu bytu v historickém centru Málagy. Vizualizuje vzdálenosti k plážím, přístavu, letišti, centru města a hlavním památkám. Zdůrazňuje kombinaci městského života a blízkosti moře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v historickém centru Málagy, v kulturním a komerčním srdci pulzujícího hlavního města Costa del Sol. Tato centrální poloha poskytuje snadný přístup k zařízením a zábavě, které region nabízí, a zároveň slouží jako dobrá výchozí základna pro dosažení dalších oblíbených měst a turistických atrakcí v okolí.
Blízkost pláží (Playa de la Malagueta 1,1 km, Playa de San Andrés 2,2 km) a přístavu (IGY Málaga Marina 0,8 km) je ideální pro aktivity u moře. Letiště v Málaze (AGP) je vzdálené 8,3 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Veřejná doprava ve městě je velmi rozvinutá s více než 50 linkami a blízkými vlakovými stanicemi. Golfová hřiště jsou vzdálena 8,6 km od Club de Golf Málaga Parador.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Málaze je příjemné po celý rok, s průměrnými teplotami mezi 12-27 °C. Průměrně 3 893 hodin slunečního svitu ročně a průměrná teplota 19,4 °C jsou ideální pro plné využití středomořského životního stylu. 6měsíční plavecká sezóna a blízkost moře nabízejí možnosti pro přírodní a mořské aktivity. Nadmořská výška bytu 22 metrů nabízí pohodlí centra města, zatímco 1% sklon k pláži umožňuje rovinatou procházku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vzdálenost 1,1 km od Playa de la Malagueta a 2,2 km od Playa de San Andrés je velkou výhodou pro milovníky pláží. V okolí je také blízkost sportovního centra Forus Trinidad (0,6 km) a různých sportovních zařízení. Pro námořní aktivity je marina IGY Málaga vzdálena 0,8 km. Pro golfisty je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 8,6 km.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL490106
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID