Стан у срцу историјског центра Малаге, недавно реновиран, нуди 3 спаваће собе и 1 купатило. Смештен у урбаном окружењу, овај стан пружа приступ разноврсним градским садржајима и културним атракцијама. Овај пројекат представља прилику за живот у динамичном градском језгру, са предностима попут близине плаже и одличне инфраструктуре.
У поређењу са пројектима као што је Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000), овај стан у центру Малаге нуди нижу улазну цену од 339.000 евра. Aby Upper у Естепони (од €320.000) је близак по цени, али се налази у Естепони, која је позната по својим луксузним резортима и голф теренима, што је другачији тип локације од централне Малаге. Овај пројекат се истиче својом централном урбаном локацијом у већем граду, са непосредном близином културних знаменитости, историјског центра и градских садржаја, што га чини атрактивним за оне који траже живописан градски живот, за разлику од мирнијих приморских одмаралишта. Понуда 3 спаваће собе на 83 м² у овој ценовној категорији у историјском центру је конкурентна, посебно са актуелним приходом од закупа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у историјском центру Малаге ставља овај стан на пешачку удаљеност од значајних културних локалитета и градских погодности. Урбано окружење обезбеђује лак приступ свакодневним потребама, док је плажа Малагета удаљена само 1.1 км, што доприноси атрактивности локације за живот.
Стан је функционално дизајниран за савремени урбани живот, са 3 спаваће собе и једним купатилoм, што га чини погодним за породице или као инвестицију за изнајмљивање. Постојеће терасе пружају додатни простор на отвореном, а недавно реновирање гарантује модеран и одржаван стамбени простор.
Иако је ова некретнина недавно реновирана, она није део новоградње у класичном смислу. Пројекат представља реновирани стан у постојећој згради, што значи да се нуде предности живота у историјском центру уз савремен комфор, али без карактеристика типичних за потпуно нове грађевинске пројекте.
Овај стан не нуди поглед на море нити директан приступ приватним баштама. Такође, не постоји паркинг место у оквиру саме имовине. Иако је реновиран, број купатила (једно) може бити ограничење за веће породице или групе. Пројекат не поседује карактеристике луксузних новоградњи попут базена или теретане.
Овај стан је погодан за појединце или мале породице које желе да живе у срцу града, окружени културним садржајима и градским животом. Идеалан је за оне који цене урбану динамику, лак приступ ресторанима, продавницама и превозним средствима, а истовремено желе да буду на пешачкој удаљености од плаже. Инвеститори могу препознати вредност у овом стану као имовини за изнајмљивање, посебно због тренутног закупа са студентима. Такође, погодан је за људе који траже другу кућу у граду са богатом историјом и медитеранском атмосфером, али не желе обавезе одржавања великог имања.
Стан је недавно реновиран, што подразумева да су завршни радови изведени по савременим стандардима. Фокус је вероватно био на функционалности и естетици прилагођеној градском животу. Очекује се да су инсталације (електрична, водоводна) ажуриране, а материјали попут подова, зидова и столарије замењени или обновљени. Опремљеност кухиње и купатила је вероватно модерна и практична. Детаљи попут двоструко застакљених прозора доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Постојеће две мале терасе пружају додатни квалитет животног простора на отвореном.
Цена овог стана износи 339.000 евра. Ова цена је у складу са локацијом у историјском центру Малаге, која је позната по својој потражњи и вредности некретнина. Стан нуди 3 спаваће собе и 1 купатило на 83 м², што га чини релативно приступачним у поређењу са већим или луксузнијим јединицама у истом подручју. Тренутно је издат студентима за 1.500 евра месечно, што указује на потенцијал за добру стопу повратка на инвестицију. Постојеће реновирање додаје вредност, чинећи га спремним за усељење или наставак издавања.
Живот у историјском центру Малаге подразумева свакодневну динамику градског живота, са културним догађајима, гастрономском понудом и комерцијалним садржајима на дохват руке. Становници могу уживати у шетњама кроз уске улице, откривању локалне архитектуре и близини плажа попут Малагете. Окружење је живописно и нуди сталну изложеност градској култури, са лаким приступом свим потребним услугама као што су супермаркети, апотеке и здравствени центри. Близина луке и спортских објеката додатно обогаћује свакодневни ритам, чинећи ово место идеалним за оне који воле градски амбијент са медитеранским штихом. Бројни ресторани и кафићи стварају пријатну атмосферу за дружење и опуштање.
Живот у историјском центру Малаге нуди јединствену комбинацију градског ритма и медитеранског шарма. Свакодневница је испуњена близином бројних ресторана, кафића, продавница и културних институција. Удаљеност од само 1.1 км до плаже Малагета омогућава лак приступ мору и активностима на плажи. Градска инфраструктура је веома развијена, са центром града удаљеним 0 км, што значи да су сви урбани садржаји надохват руке. Близина луке (0.8 км) и добро повезан систем јавног превоза (50 линија) олакшавају кретање како унутар града, тако и ка другим дестинацијама. Ово окружење је идеално за оне који воле активни градски живот са лаким приступом природи и рекреацији.
Смештен у срцу историјске Малаге, овај стан нуди урбани начин живота са лаким приступом културним знаменитостима, продавницама и ресторанима. Близина плаже и одлична саобраћајна повезаност чине га погодним за оне који траже живот у центру дешавања са медитеранским штихом.
Овај стан је стратешки смештен у историјском центру Малаге, што га чини централним за градску понуду. Малага (0 км, 579,076 становника) је највећи град у региону и служи као главни културни и економски центар. У поређењу са оближњим градовима као што је Марбеља (48 км) позната по луксузу, или Гранада (89 км) позната по историјским знаменитостима, Малага нуди динамичан урбани живот са богатом понудом. Близина аеродрома (8.3 км) и добро развијена саобраћајна мрежа повезују Малагу са осталим деловима Коста дел Сол и Андалузије, чинећи је одличном базом за истраживање региона.
Овај стан се истиче одличном приступачношћу. Налази се само 1.1 км од плаже Малагета и 2.2 км од плаже Сан Андрес, што омогућава лак приступ мору. Најближи супермаркет удаљен је свега 166 метара, а апотека 110 метара, што покрива основне дневне потребе. Болница је на 243 метра, обезбеђујући брз приступ здравственој заштити. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8.3 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Постоје и оближњи голф терени, као што је Club de Golf Málaga Parador на 8.6 км. Близина железничких станица (Атарезанас 0.3 км, Малага Центро Аламеда 0.7 км) и 50 линија јавног превоза додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази у подручју са умереном медитеранском климом, са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Просечна годишња температура износи 19.4°C, а историјски подаци указују на око 3,893 сунчаних сати годишње, што пружа обиље сунца. Пливачки сезона траје око 6 месеци, када је температура воде задовољавајућа (≥20°C). Смештен на надморској висини од 22 метра, стан је близу обале. Благо нагиб терена ка плажи (1.0%) чини шетњу до мора пријатном. Ово окружење нуди угодну климу током већег дела године, идеалну за живот на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација пружа одличан приступ приморским активностима. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 2.2 км, док је популарна Плаја де ла Малагета удаљена само 1.1 км. У близини се налазе и други спортски садржаји, попут спортског центра Форус Тринидад (0.6 км) и Централног велнес центра (1.0 км), као и шаховски центар. Постоје и две мале терасе на самој имовини које пружају простор за релаксацију. За љубитеље голфа, оближњи голф терени су доступни, иако захтевају краћу вожњу. Марина ИГY Малага удаљена је само 0.8 км, нудећи могућности за активности на води и крстарење.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је стратешки смештен у историјском центру Малаге, што га чини централним за градску понуду. Малага (0 км, 579,076 становника) је највећи град у региону и служи као главни културни и економски центар. У поређењу са оближњим градовима као што је Марбеља (48 км) позната по луксузу, или Гранада (89 км) позната по историјским знаменитостима, Малага нуди динамичан урбани живот са богатом понудом. Близина аеродрома (8.3 км) и добро развијена саобраћајна мрежа повезују Малагу са осталим деловима Коста дел Сол и Андалузије, чинећи је одличном базом за истраживање региона.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL490106
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
