See kesklinna korter asub Málaga ajaloolises südames, 83 ruutmeetrilisel pindalal kolme magamistoaga ja ühe vannitoaga. Hoone on esimesel korrusel ja hiljuti renoveeritud. Asukoht on 22 meetri kõrgusel merepinnast, 1,1 kilomeetri kaugusel Playa de la Malagueta rannast ja 166 meetri kaugusel lähimast supermarketist. Korter on täielikult möbleeritud, kahekordsete akendega ja varustatud kiudoptikaühendusega. Hetkel on üürnikena üliõpilased, kuukause üür 1500 eurot.
Kui võrrelda seda korterit piirkonna teiste pakkumistega, siis on oluline märkida asukoha erinevust. Acqua Gardens Esteponas algab 418 800 eurost ja on uusarendus, mis asub ranniku lõunaosas. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost, mis on odavam, kuid asub samuti 48 kilomeetri kaugusel Málagast. Alba Benalmadena algab 598 000 eurost, mis on märgatavalt kallim ja asub 20 kilomeetri kaugusel. See Málaga kesklinna korter eristub neist kolmest oluliselt: see ei ole uusarendus vaid renoveeritud hoone osa, see asub suuremas linnas mitte kuurortasulas ja see on otsekohe üüritav. Komplektis on kolm magamistuba ühe vannitoaga, mis on erinev uutel projektidel levinud kahe või enama vannitoaga lahendustest. Kesklinna asukoht tähendab ka seda, et golfiväljakud ja rannakuurordid ei ole kõrval, vaid nendeni tuleb sõita. Samuti puuduvad siin ühised basseinid ja aiad, mis on uutel projektidel sageli olemas. Vastupidi, siin on ligipääs 375 restoranile, 147 koolile ja 26 tervisekeskusele jalutuskäigu kauguses, mis ei ole väikestes kuurortides võimalik. Hispaania linnade vahel on levinud ütlus, et keskel asuv korter on alati väärtuslikum kui äärelinna uusarendus, seda näitab ka siin.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Málaga Centro Histórico piirkonnas, kus jalakäijate kauguses on 375 restorani, 113 apteeki ja 155 kohvikut. Lähim treinipeatus Atarazanas on 300 meetri kaugusel, mis tagab ühenduse linna teistele osadele. Korter asub linnasüdames, kus turismi- ja elamufunktsioonid kattuvad.
Kolme magamistoaga ja ühe vannitoaga jaotus sobib väiksemale leibkonnale või üürivõimaluse otsijale. 83 ruutmeetrit jaotuvad elutoa, köögi ning magamistubade vahel. Kaks kaetud terrassi pakuvad lisaruumi vabaõhukeseks viibimiseks. Täielik möblimine võimaldab sisse kolimine kohe pärast võtmist.
Korter on valmis ja renoveeritud hiljuti, mistõttu ehitusfaasi riskid puuduvad. Kõik materjalid ja paigaldused on lõpetatud. Ostmisel on võimalik kohe kasutusele võtta või üürida edasi. Täpset energiamärgist ei ole andmetes esitatud, kuid kahekordsed aknad on paigaldatud.
Projekt ei paku eramajavõlu ega aiaala. Üks vannituba kolme magamistoaga koosseisus piirab suurema leibkonna mugavust. Parkimiskohta ei ole andmetes märgitud, mis on kesklinna tingimustes asjaolu, mis vajab tähelepanu. Vaade on linnale ja tänavale, mitte merele.
See korter sobib olukordades, kus otsitakse linnakeskset elukohta, mis on otsekohe kasutatav või üüritav. Kolm magamistuba võimaldavad ühe toa kasutamist tööruumina või külalistetoana. Kui omandaja ei ela püsivalt Málagas, tagab olemasolev üürileping sissetuleku alates esimesest päevast. Samuti sobib see inimestele, kes soovivad olla jalutuskäigu kauguses kultuuri- ja toitlustusasutustest ning ei vaja suurt eramut või aiaala. Üks vannituba tähendab, et suurema pere puhul on vaja kompromissi leida. Korteri asukoht esimesel korrusel sobib inimestele, kes ei soovi igapäevaselt treppest sõltuda.
Korter on hiljuti renoveeritud, mis tähendab, et põhiehitised, vee- ja kanalisatsioonisüsteemid, elektrivõrgud ja pinnad, on uuendatud. Kahekordsed aknad on paigaldatud, mis vähendab müra ja soojakaotust, mis on oluline linna keskkonnas. Kiudoptikaühendus on juhtmete tasemel olemas. Köök on kompaktsena paigutatud nurgaformaadis, nagu näitavad pildid. Põrandad ja seinalaehitus on viimistletud vastavalt kaasaegsetele standarditele. Majahoone enda vanus ei ole andmetes, kuid välisilme ja asukoht ajaloolises kesklinnas viitavad vanemale ehitisele, kus siseviimistlus on aga uuendatud. Möbel on kaasatud, mis lihtsustab ostmise järgset etappi.
Alghind on 339 000 eurot, mis hõlmab 83 ruutmeetrit täielikult möbleeritud seisundis. Kui võrrelda piirkonna kinnisvaratehingute mahtu, 7240 tehingut aastas, siis on see hinnaklass kesklinnas levinud. Üürivõimalus on olemas, kuna hetkel kehtib üürleping 1500 eurot kuus üliõpilastega. Hind ei sisalda ostukulusid, mis on Hispaanias lisaks makstavad.
Málaga Centro Histórico on piirkond, kus iga päev toimub linnaelu 375 restorani ja 155 kohaefega vahetus läheduses. Korter asub esimesel korrusel, mis tähendab, et igapäevased teed poest, apteegist või bussipeatusest toimuvad trepist üles-alla minemata. Lähim supermarket on 166 meetri kaugusel, lähim apteek 110 meetri kaugusel. 50 ühistranspordiliini tagab liikuvuse kogu linnas. Jalakäijate kauguses on mitu vaatepunkti, sealhulgas Mirador de la Alcazaba 500 meetri kaugusel. Öösiti on piirkond aktiivne, kuna 89 hotelli ja üle 12 500 voodikoha toovad linna aastaringset turismi. Mereäärne ala on umbes 1,1 kilomeetri kaugusel, kuhu jalutuskäik võtab alla kümne minuti. Korteris on kaks väikest terrassi, mis võimaldavad hommikukohvi juua väljas, kuid need on kompaktsema mõõduga. Elu siin on seotud linnaruumi kasutamisega, mitte eraldatud résidence'e eluviisiga.
Málaga kesklinna infrastruktuur on tihedalt koondunud. 26 tervisekeskust, 147 algkooli ja 101 keskkool asuvad linna piires. Lähim haigla on 243 meetri kaugusel. Kolm treinipeatust, Atarazanas, Málaga Centro Alameda ja Guadalmedina, on vahemikus 300 kuni 800 meetrit. IGY Málaga marina on 800 meetri kaugusel, mis annab juurdepääsu sadamapiirkonnale. Linnas on 32 päeva aastas lokaliseeritud pidustusi, mis mõjutavad liikluse ja müra taset ajutiselt. Suurim linn piirkonnas on Málaga ise 579 076 elanikuga, Marbella asub 48 kilomeetri kaugusel.
Kaart näitab korteri asukohta Málaga Centro Histórico piirkonnas, kus jalakäijate tänavad domineerivad. Läheduses on näha treinipeatused Atarazanas ja Málaga Centro Alameda, samuti ranna suund kirdes. Oluline on märkida, et autoliiklus piirkonnas on piiratud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Málaga asub Costa del Sol põhjaosas, 48 kilomeetrit Marbellast ja 89 kilomeetrit Granadast. Korter paikneb linna ajaloolises südames, mis on administratiivne ja kultuuriline keskpunkt kogu provintsis. See erineb rannikuäärsetest kuurortidest selle poolest, et teenused ja ühendused on linnasisese loogika järgi korraldatud, mitte turismiküla põhjal.
Playa de la Malagueta rannaniidu on 1,1 kilomeetri kaugusel jalutuskäiguna alla kümne minuti. Lähim golfiväljak, Club de Golf Málaga Parador, asub 8,6 kilomeetri kaugusel. Lennujaam Malaga-Costa del Sol on 8,3 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 15-minutilist sõitu tavalistes tingimustes. EV-laadimiskoht on 402 meetri kaugusel. Kõik mainitud vahemaad on sirgjoonesed; tegelik sõiduaeg sõltub liiklusest.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga aastane keskmine temperatuur on 19,4 kraadi Celsiust, suvel tõuseb see kuni 27 kraadini ja talvel langeb kuni 12 kraadini. Aastas on 3893 päikesetundi, mis on üks kõrgemaid väärtusi mandri-Euroopas. Ujumishooaeg kestab kuus kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 kraadi. Korter asub 22 meetri kõrgusel merepinnast, reljeef on peaegu tasane, kalle ranna suunas on 1 protsent. Kliima on vahemereline, kus suved on kuivad ja talved pehmed.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand Playa de la Malagueta on linna keskseim rand, 1,1 kilomeetri kaugusel. Teised lähedalasuvad rannad on Playa de San Andrés 2,2 km ja Playa de los Baños del Carmen 3,5 km kaugusel. Golfiülesannete jaoks on vaja sõita 8,6 kuni 11 kilomeetrit, kus asuvad Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Spordikeskused, nagu Forus Trinidad ja Centro Wellness, on 600 meetri kuni 1 kilomeetri raadiuses.
Allikas: OpenStreetMap
Málaga asub Costa del Sol põhjaosas, 48 kilomeetrit Marbellast ja 89 kilomeetrit Granadast. Korter paikneb linna ajaloolises südames, mis on administratiivne ja kultuuriline keskpunkt kogu provintsis. See erineb rannikuäärsetest kuurortidest selle poolest, et teenused ja ühendused on linnasisese loogika järgi korraldatud, mitte turismiküla põhjal.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL490106
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
