يقع هذا المسكن الاستثنائي في قلب المركز التاريخي لمدينة مالقة، على مقربة من الكاتدرائية. يقدم هذا العقار فرصة سكنية نادرة، حيث يجمع بين عراقة التاريخ ووسائل الراحة العصرية، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء. توفر الشرفات والمساحات المعيشية الرئيسية إطلالات بانورامية واسعة على كاتدرائية التجسد وساحة الباتيو دي لوس نارانجوس. يقع على بعد خطوات من أرقى المطاعم والمحلات التجارية، بينما يضمن الشارع الحصري للسكان والسيارات الأجرة مستوى استثنائيًا من الهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع السكن في موقع متميز بالمركز التاريخي لمدينة مالقة، على مقربة من الواجهة البحرية والمعالم الثقافية. يتيح القرب من ساحة الباتيو دي لوس نارانجوس والكاتدرائية تجربة حضرية غنية، مع ضمان هدوء استثنائي بفضل قيود الوصول إلى الشارع. توفر هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والسكينة.
يلبي هذا المسكن احتياجات الباحثين عن نمط حياة حضري فاخر، مع تقديرهم للقرب من المرافق الثقافية والترفيهية. يوفر التصميم الداخلي الراحة المعاصرة، بينما تضمن الإطلالات البانورامية تجربة بصرية فريدة. يعتبر مثاليًا لمن يبحث عن مسكن يجمع بين الأناقة والعملية في موقع لا مثيل له.
تم تجديد المسكن بالكامل في عام 2010 وتحديثه في عام 2024، مما يضمن بيئة معيشية حديثة. يجمع التصميم بين الأبعاد الكلاسيكية والتشطيبات الدافئة والوظيفية. يتضمن العقار ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر مساحة واسعة ومريحة. يكتمل هذا المسكن بتجهيزات عالية الجودة وتصميم مدروس.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق أو التراسات الكبيرة. نظرًا لموقعه في المركز التاريخي، قد تكون خيارات وقوف السيارات محدودة مقارنة بالمناطق السكنية الحديثة. كما أن الوصول إلى المبنى قد يكون مقيدًا لبعض أنواع المركبات نظرًا لطبيعة الشارع.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن تجربة سكنية فريدة في قلب مدينة تاريخية نابضة بالحياة. إنه مثالي للمشترين الذين يقدرون القرب من المرافق الثقافية والفنية والترفيهية، مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية. سواء كنت تبحث عن مسكن دائم، أو منزل ثانٍ للاستمتاع بالحياة المتوسطية، أو حتى كاستثمار عقاري في موقع استراتيجي، فإن هذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. يعتبر الخيار الأمثل لمن يرغب في العيش على مقربة من كل شيء، مع الاستمتاع بإطلالات رائعة وتاريخ غني، وتجربة العيش في مركز حضري مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الراحة.
تم تجديد المسكن بالكامل في عام 2010 وتحديثه في عام 2024، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. تتميز التصميمات الداخلية بأرضيات خشبية، وتكييف مركزي وتدفئة، ومطبخ مستقل مجهز بالكامل. تم تصميم التوزيع المكاني لتوفير معيشة حضرية أنيقة ومريحة. تم اختيار المواد بعناية لتعكس الأجواء الكلاسيكية مع لمسة عصرية. يشمل المسكن غرفتي نوم رئيسيتين بحمامات داخلية، بالإضافة إلى حمام إضافي للضيوف. تساهم التفاصيل مثل الأبواب والنوافذ عالية الجودة في العزل الصوتي والحراري، مما يعزز الراحة العامة للمسكن. يعتبر المسكن معروضًا بالكامل مفروشًا، مما يضيف إلى قيمة التشطيب وجودة العرض.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 1,950,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في قلب المركز التاريخي لمدينة مالقة، والإطلالات البانورامية الفريدة، والتجديدات الحديثة التي خضع لها العقار. تتضمن الأسعار المتاحة تفاصيل مثل عدد الغرف والحمامات والمساحة الداخلية. نظرًا لطبيعة العقار الاستثنائية، يُعتبر فرصة نادرة في سوق العقارات الفاخرة. يتوفر المسكن بالكامل مفروشًا، مع خدمة المصعد وخدمة الكونسيرج، بالإضافة إلى مساحتين خاصتين لوقوف السيارات، وهي ميزة نادرة جدًا في هذه المنطقة.
يُعد المركز التاريخي لمدينة مالقة مركزًا نابضًا بالحياة يجمع بين التاريخ والثقافة والحياة العصرية. يتيح هذا المسكن لسكانه الانغماس في أجواء المدينة الأصيلة، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. يوفر الموقع تجربة يومية غنية، حيث يمكن للسكان استكشاف المعالم التاريخية مثل الكاتدرائية وساحة الباتيو دي لوس نارانجوس، والاستمتاع بالهدوء النسبي في شارع مخصص للسكان. يتيح القرب من الميناء والمناطق الترفيهية الأخرى الاستمتاع بأنشطة متنوعة. تضمن الأجواء الحضرية وجود جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية.
يقع المسكن في منطقة Centro Histórico بمدينة مالقة، وهي منطقة تتميز بحيويتها التاريخية ووفرة مرافقها. تقع على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام من العديد من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. يشير القرب من المستشفى ومراكز طب الأسنان إلى توفر رعاية صحية ممتازة. تشير كثافة الفنادق وعدد الأسرّة إلى أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة، مما يوفر بيئة ديناميكية. كما أن توفر العديد من المدارس يعكس طبيعتها العائلية. توفر شبكة النقل العام الواسعة، مع 50 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع هذا المسكن في المركز التاريخي لمدينة مالقة، وهي منطقة غنية بالتراث الثقافي والمعالم الأثرية. يوفر الموقع إطلالات فريدة على الكاتدرائية وساحة الباتيو دي لوس نارانجوس. القرب من المرافق الحضرية والواجهة البحرية يعزز من جاذبية الموقع. المنطقة تتميز بنمط حياة حضري نابض بالحياة مع الحفاظ على هدوء نسبي في الشارع.
يقع المسكن في قلب مدينة مالقة، وهي أكبر مدينة في المنطقة، حيث يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. تبعد المسافة عن مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (48 كم) وغرناطة (89 كم). يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى الوجهات الأخرى في الأندلس. يعتبر المسكن نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الساحل والمدن التاريخية المحيطة به. توفر القرب من مطار مالقة الدولي (8.3 كم) إمكانية الوصول العالمي، بينما تتيح شبكة السكك الحديدية القوية الاتصال ببقية إسبانيا.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يقع على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ لا مالاغويتا و 2.2 كم من شاطئ سان أندريس، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تبعد مطار مالقة الدولي حوالي 8.3 كم، مما يسهل السفر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة يومية. تشمل المرافق الترفيهية القريبة ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.6 كم. كما تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على مسافة قريبة. توفر شبكة المواصلات العامة الجيدة، بما في ذلك محطات القطار مثل Atarazanas و Málaga Centro Alameda، سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا معتدلًا معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، مع ما يقرب من 3,893 ساعة شمسية سنويًا. يقع المسكن على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. ميل الأرض باتجاه الشاطئ هو 1.0%، مما يعني أنه مسطح ومناسب للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المسكن على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك Playa de la Malagueta (1.1 كم) و Playa de San Andrés (2.2 كم). تتميز هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وهي مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالقرب من المسكن توجد مراكز رياضية مثل Forus Trinidad (0.6 كم) و Centro Wellness (1.0 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador (8.6 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.8 كم). كما توجد مراسي قوارب مثل IGY Málaga Marina (0.8 كم) و Marina Real Club Mediterráneo (1.6 كم) لعشاق اليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في قلب مدينة مالقة، وهي أكبر مدينة في المنطقة، حيث يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. تبعد المسافة عن مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (48 كم) وغرناطة (89 كم). يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى الوجهات الأخرى في الأندلس. يعتبر المسكن نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الساحل والمدن التاريخية المحيطة به. توفر القرب من مطار مالقة الدولي (8.3 كم) إمكانية الوصول العالمي، بينما تتيح شبكة السكك الحديدية القوية الاتصال ببقية إسبانيا.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL646378
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا المسكن في المركز التاريخي لمدينة مالقة بموقعه الاستثنائي الذي يندر توفره في المنطقة. بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) خيارات سكنية بأسعار معقولة في مناطق ساحلية مثل توريه دل مار، ميخاس، وإستيپونا، فإن هذا العقار في مالقة يقع ضمن فئة عقارات النخبة. يركز هذا المسكن على توفير تجربة معيشة حضرية فاخرة في قلب تاريخ المدينة، مع إطلالات مباشرة على معالم ثقافية هامة، وهو ما لا توفره المشاريع الأخرى التي غالبًا ما تركز على القرب من الشاطئ أو ملاعب الجولف في مناطق أقل كثافة سكانية. ندرة وجود مساحات لوقوف السيارات في المركز التاريخي تجعل ميزتي المصعد ومساحتين لوقوف السيارات لهذا المسكن ذا قيمة إضافية كبيرة. كما أن التجديدات الحديثة في عقار تاريخي تمنحه توازنًا فريدًا بين الأصالة والحداثة، وهو ما يميزه عن المنازل الجديدة في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
