Málaga'nın tarihi merkezinde, Katedral'in tam karşısında yer alan bu olağanüstü daire, çağdaş konforu ve mahremiyeti elden bırakmadan, binlerce yıllık tarihin içinde yaşama fırsatı sunmaktadır. Balkonlarından ve ana yaşam alanlarından, şehrin en belirgin tarihi simgelerinden biri olan İncarnasyon Katedrali ve Portakal Bahçesi'nin (Patio de los Naranjos) panoramik manzarasına sahiptir. Bu konum, hem sakin bir yaşam ortamı hem de şehrin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde olma avantajını bir araya getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Málaga'nın tarihi merkezinde, Katedral'in karşısında stratejik bir konuma sahiptir. Konumu, sakin bir yaşam sürdürmek isteyenler için idealdir; aynı zamanda restoranlar, mağazalar ve ulaşım ağları gibi kentsel olanaklara sadece birkaç adım uzaklıktadır. Denize ve önemli turistik noktalara kolay erişim imkanı sunar.
Bu daire, şehir merkezinde sakin bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Tarihi dokuyu modern yaşam standartlarıyla birleştiren bu proje, konforlu ve sofistike bir yaşam alanı sunar. Geniş yaşam alanları, tam donanımlı mutfak ve yatak odaları, çağdaş yaşamın gerektirdiği tüm fonksiyonelliği sağlamaktadır.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış tarihi bir binada yer almaktadır. 2010 yılında kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiş ve 2024 yılında güncellemelerle modernize edilmiştir. Bu durum, binanın hem tarihi karakterini korumasını hem de güncel yaşam standartlarına uygun bir konfor sunmasını sağlamaktadır. İnşaat durumu tamamlanmış olup, hemen taşınmaya hazırdır.
Bu daire, tarihi merkezdeki konumu nedeniyle çevresel gürültüye maruz kalabilir. Ayrıca, tarihi dokunun korunması gerekliliği nedeniyle dış cephede veya yapısal değişikliklerde sınırlamalar söz konusu olabilir. Bina 1970'lerden kalma olduğu için, bazı modern inşaat standartlarına göre daha eski altyapı unsurları içerebilir.
Bu proje, tarihi bir şehrin kalbinde yaşamak isteyen ancak mahremiyet ve modern konfordan ödün vermek istemeyenler için uygundur. Kentsel yaşamın sunduğu tüm olanaklara kolayca ulaşmak isteyen profesyoneller, sanat ve kültürle iç içe bir yaşam sürmeyi arzulayanlar veya sakin bir emeklilik geçirmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, şehrin tarihi dokusuna ve mimarisine hayranlık duyanlar için eşsiz bir fırsattır. Merkezi konumu, toplu taşıma ve diğer ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde araç ihtiyacını azaltır, bu da sürdürülebilir bir yaşam tarzını benimseyenler için tercih sebebi olabilir.
Daire, 2010 yılında kapsamlı bir yenileme geçirmiş ve 2024 yılında güncellenmiştir. İç mekanlarda ahşap zeminler, merkezi ısıtma ve klima sistemi gibi modern konfor unsurları bulunmaktadır. Bağımsız mutfak tam donanımlıdır ve yaşam alanlarının ferahlığı sofistike bir yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmıştır. Süit yatak odaları ve misafir tuvaleti, mahremiyeti ve işlevselliği ön planda tutar. İç kapılar ve dolaplar kaliteli malzemelerden yapılmış olup, estetik ve dayanıklılığı bir arada sunar. Binada asansör ve konsiyerj hizmeti bulunması da yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Bu özel dairenin başlangıç fiyatı 1.950.000 €'dur. Proje, 3 yatak odası ve 4 banyodan oluşan geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Daire, tamamlanmış ve yenilenmiş bir yapıdadır, bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Özellikle tarihi merkezde nadir bulunan özel park alanları da bu fiyatlandırmada dikkate alınmaktadır. Málaga'nın merkezi konumundaki benzer niteliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, bu dairenin sunduğu manzaralar ve tarihi çevre, fiyatını haklı çıkarmaktadır.
Málaga'nın tarihi merkezinde, Katedral ve Portakal Bahçesi'nin tam karşısında yer alan bu daire, eşsiz bir yaşam deneyimi sunar. Sabahları balkonunuzdan tarihi atmosferi soluyarak güne başlamak, öğleden sonra şehrin canlı sokaklarında dolaşmak ve akşamları tarihi mekanların ışıkları altında dinlenmek mümkündür. Yürüme mesafesindeki 375 restoran, 113 eczane ve 69 banka gibi çeşitli olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırır. 166 metre mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçları karşılamak için elverişlidir. Şehrin sunduğu kültürel etkinliklere ve tarihi mekanlara yakınlık, yaşam kalitesini artırır. 22 metre rakım, ılıman iklim koşullarıyla birleşerek keyifli bir yaşam alanı yaratır.
Málaga'nın tarihi merkezi, canlı bir kentsel yaşam sunar. 375 restoran, 155 kafe ve 26 sağlık merkezi gibi çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir. 113 eczane ve 69 banka gibi temel hizmetlere kolay erişim sağlanır. 147 ilkokul ve 101 ortaokulun bulunduğu bölge, aileler için de uygun bir yaşam alanı sunar. 89 otel ve 12.584 yatak kapasitesiyle bölge, canlı bir turizm potansiyeline sahiptir. Mirador de la Alcazaba (0.5 km) ve Mirador de Gibralfaro (1.2 km) gibi seyir terasları, şehrin tarihi dokusunu ve manzarasını keşfetme imkanı sunar.
Bu interaktif harita, projenin Málaga'nın tarihi merkezindeki konumunu görselleştirmektedir. Çevredeki önemli turistik yerler, ulaşım ağları, restoranlar ve diğer temel hizmetlerin mesafeleri harita üzerinde işaretlenmiştir. Bu görsel, projenin merkezi ve avantajlı konumunu daha iyi anlamanıza yardımcı olacaktır.
Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan bu proje, bölgenin en dinamik şehirlerinden birinin kalbinde konumlanmıştır. Málaga (0 km, 579.076 nüfuslu) ile doğrudan bağlantılıdır. Daha uzak mesafelerde bulunan ve farklı yaşam tarzları sunan Marbella (48 km, 147.958 nüfuslu) ve Granada (89 km, 232.770 nüfuslu) gibi şehirlere kolay ulaşım imkanı vardır. Bu konum, hem yerel olanaklardan faydalanma hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerini keşfetme fırsatı sunar.
Daire, Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 8.3 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya 1.1 km, Playa de San Andrés'e ise 2.2 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.6 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 9.8 km uzaklıktadır. Şehir merkezinde bulunması sayesinde, 166 metre mesafedeki süpermarket ve 110 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. 50'den fazla toplu taşıma hattı ve durağı, şehrin farklı bölgelerine kolay ulaşım imkanı sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 3.893 saat güneş ışığı alan, Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.4°C olup, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. 12-27°C arasındaki ortalama sıcaklık aralığı, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için elverişlidir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte yer alan konum ve sahile %1'lik hafif eğim, rahat bir iklimlendirme ve erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Málaga'nın canlı kıyı şeridine yakın konumdadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 1.1 km uzaklıktadır. Playa de San Andrés 2.2 km, Playa de los Baños del Carmen ise 3.5 km mesafededir. Bölgede ayrıca 0.6 km mesafede Forus Trinidad spor merkezi ve 1.0 km mesafede Centro Wellness gibi çeşitli spor ve rekreasyon olanakları bulunmaktadır. IGY Málaga Marina (0.8 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için imkanlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan bu proje, bölgenin en dinamik şehirlerinden birinin kalbinde konumlanmıştır. Málaga (0 km, 579.076 nüfuslu) ile doğrudan bağlantılıdır. Daha uzak mesafelerde bulunan ve farklı yaşam tarzları sunan Marbella (48 km, 147.958 nüfuslu) ve Granada (89 km, 232.770 nüfuslu) gibi şehirlere kolay ulaşım imkanı vardır. Bu konum, hem yerel olanaklardan faydalanma hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerini keşfetme fırsatı sunar.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL646378
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan bu proje, bölgedeki diğer konutlardan belirgin şekilde ayrılmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha yeni yapılardır ve plaja veya farklı olanaklara yakınlık sunarlar, ancak tarihi merkezin sunduğu kültürel zenginliği ve atmosferi barındırmazlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler ise modern yaşam alanlarına odaklanırken, bu proje tarihi doku ile modern yaşamı birleştiren nadir bir örnektir. Málaga şehir merkezindeki bu dairenin 1.950.000 €'luk fiyatı, sunduğu eşsiz konum, tarihi değer, yenilenmiş kalite ve park yeri gibi avantajlar göz önüne alındığında, bölgesel piyasada yüksek bir segmentte yer almaktadır. Bölgedeki diğer lüks konutlar genellikle daha modern mimariye sahipken, bu proje tarihi atmosferi ve merkezi konumuyla öne çıkarak, belirli bir alıcı kitlesine hitap eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
