דירה זו, הממוקמת במרכז מאלגה, ספרד, מציעה שילוב של נוחות עירונית וחיים על החוף. הנכס ממוקם בבניין מטופח עם כניסה משי ומעלית, המבטיח פרטיות ושלווה. הקרבה לחוף ולמתקנים שונים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים תוסס ונוח. האזור מציע חניה בשפע ברחוב וגישה קלה לטיילת, המספקת נופים ימיים נעימים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז העיר מאלגה, במרחק הליכה קצר מהחוף. היא מוקפת במגוון מתקנים, כגון פארקים, חדרי כושר, מסעדות וחנויות, מה שמבטיח נוחות של חיים עירוניים. הקרבה לטיילת מספקת משב רוח ים מרענן ונופים של הים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות עירונית וחיים על החוף. היא מציעה חלל מגורים מואר ומאוורר עם סלון מרווח, מטבח מאובזר ושלושה חדרי שינה. זוהי בחירה מושלמת עבור אלה המחפשים נוחות ונגישות במרכז עירוני תוסס.
הדירה במצב טוב ומוכנה למעבר. היא ממוקמת בבניין מטופח עם מעלית וכניסה מאובטחת, המבטיחים שהייה נוחה ונעימה. הנכס מוכן למעבר ללא צורך בשיפוצים נוספים.
הדירה אינה מציעה חניה פרטית, אך יש שפע של חניה ברחוב. למרות מיקומה המרכזי, ייתכן שיהיה רעש עירוני באזורים מסוימים. בנוסף, מצב הריהוט בדירה אינו מפורט וייתכן שיהיה צורך ברכישת ריהוט נוסף.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים עירוני נוח ותוסס עם קרבה לחוף. היא מתאימה במיוחד לאנשים או למשפחות המעריכים נוחות ונהנים לחקור את הסביבה ברגל. עבור אלה המחפשים בסיס נוח במרכז עירוני תוסס, דירה זו היא בחירה מצוינת. יתרה מכך, היא מהווה אופציה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים הכנסה משמעותית משכירות, בשל מיקומה המרכזי וקרבתה לאטרקציות תיירותיות.
הדירה במצב טוב ומתוחזקת היטב. בעוד שפרטי הגימור הספציפיים אינם מפורטים, הבניין כולל מעלית וכניסה מאובטחת, המבטיחים שהייה נוחה ונעימה. הנכס מוכן למעבר וסביר להניח שהותקנו גם וילונות שמש מעודכנים לאחרונה. מטבח "מצויד חלקית" מרמז כי ייתכנו צורך בגימורים או שדרוגים נוספים, אך המצב הכללי של הבניין מצביע על תשומת לב לאיכות.
דירה זו בת שלושה חדרים מתחילה מ-320,000 אירו. הנכס בשטח 88 מ"ר מוכן למעבר. המחיר משקף את מיקומו המרכזי היוקרתי ואת הקרבה לחופים ולמתקנים שונים. כבית נופש פוטנציאלי או השקעה להשכרה, המחיר שלו תחרותי ומציע ערך טוב באזור.
דירה זו, הממוקמת במרכז העיר מאלגה, מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם מנוחה על החוף. הגישה ברגל לחופים, לחנויות, למסעדות ולתחבורה ציבורית הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו שמעריכים נוחות. האזור הסובב מציע אווירה תוססת עם מסעדות רבות, בתי קפה ומרכזים ספורטיביים. שטח המגורים של 88 מ"ר כולל שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, מה שהופך אותו למתאים למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. הדירה ממוקמת בבניין מטופח, מציעה נוף עירוני וגישה נוחה למעלית.
הדירה ממוקמת במרכז מאלגה, ומציעה גישה נוחה לשירותים יומיומיים. סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובתי חולים (642 מ') נמצאים במרחק הליכה. רשת התחבורה הציבורית המפותחת, עם 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות, מבטיחה גישה נוחה לכל חלקי העיר. האזור כולל 379 מסעדות, 155 בתי קפה ו-71 בנקים, המספקים מגוון צרכים קולינריים ופיננסיים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה במרכז העיר מאלגה. היא מדגישה את קרבתה הנוחה לחופים, למרכזי תחבורה ראשיים כמו שדה התעופה ותחנות הרכבת, וכן למתקנים שונים כמו סופרמרקטים, בתי חולים וחנויות. המפה גם מסמנת מגרשי גולף ומרכזי ספורט סמוכים, ומציגה עוד יותר את אורח החיים באזור.
הדירה ממוקמת בלב מאלגה, אנדלוסיה. מאלגה היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה ומרכז חשוב בדרום איבריה. ממוקמת לאורך קוסטה דל סול שטופת השמש, היא ידועה בהיסטוריה העשירה שלה, אתרים תרבותיים וחיי עיר תוססים. העיר משתרעת על שטח של 395 קמ"ר ויש בה למעלה מ-599,000 תושבים, מה שהופך אותה לאזור שוקק המציע מגוון רחב של מתקנים ושירותים.
הדירה ממוקמת במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה לה מלאגואטה. היא ממוקמת בנוחות כ-7.9 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). הקרבה לסופרמרקט (73 מ') ולבית מרקחת (211 מ') מספקת את הצרכים היומיומיים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, קלאב דה גולף מלאגה פרדור, נמצא במרחק של כ-8.2 ק"מ. האזור נגיש בקלות באמצעות 43 קווי תחבורה ציבורית ו-78 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מאלגה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. באזור יש כ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 8 מטרים מעל פני הים, עם שטח מישורי ושיפוע קל לכיוון החוף של 0.5% בלבד, מה שהופך אותה לאידיאלית לטיולים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך לשבעה חופי דגל כחול, כולל פלאיה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, עם 586 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני צ'ס (0.3 ק"מ) ומרכז הבריאות (0.6 ק"מ) הסמוכים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, קלאב דה גולף מלאגה פרדור, נמצא במרחק של כ-8.2 ק"מ.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בלב מאלגה, אנדלוסיה. מאלגה היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה ומרכז חשוב בדרום איבריה. ממוקמת לאורך קוסטה דל סול שטופת השמש, היא ידועה בהיסטוריה העשירה שלה, אתרים תרבותיים וחיי עיר תוססים. העיר משתרעת על שטח של 395 קמ"ר ויש בה למעלה מ-599,000 תושבים, מה שהופך אותה לאזור שוקק המציע מגוון רחב של מתקנים ושירותים.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL990768
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, מיקום דירה זו במרכז מאלגה אטרקטיבי ביותר. פרויקט מלאגה סנטרום (החל מ-325,000 אירו) מציע מיקום מרכזי דומה, בעוד ש-Bulevar 360 (החל מ-366,795 אירו) עשוי להציע נכסים חדשים יותר או מתקנים שונים. Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), הממוקם באסטפונה, מתמקד באזור אחר, בדרך כלל ממוקד יותר באורח חיים של נופש על החוף, ומתומחר גבוה יותר. מחיר דירה זו (החל מ-320,000 אירו) מאזן בין נוחות מרכזית לגישה לחוף. מלאגה, כעיר השנייה בגודלה באנדלוסיה, עם אוכלוסייה גדולה ותיירות משמעותית, מספקת בסיס איתן להשקעות בנדל"ן. רישום של 7,240 עסקאות נדל"ן באזור מצביע על שוק פעיל.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
