Cet appartement au dixième étage, situé au cœur de Málaga, offre une surface habitable de 88 m². Le bâtiment dispose d'une entrée en marbre et de deux ascenseurs. L'appartement est prêt à être occupé et se caractérise par sa proximité avec les commodités urbaines et la plage. Avec trois chambres et une salle de bain, il constitue une option attrayante pour divers profils d'acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain central à Málaga. La plage de Playa de la Malagueta se trouve à 1,3 km, tandis que les supermarchés et la pharmacie sont accessibles à pied. La proximité des transports en commun et la bonne connexion avec l'aéroport de Málaga (7,9 km) soulignent l'emplacement pratique.
Ce bien convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines telles que les magasins, les restaurants et les installations culturelles. La proximité de la plage et la bonne accessibilité en font également une option pratique pour une résidence de vacances ou une résidence permanente.
L'appartement fait partie d'un bâtiment existant et est classé comme 'Prêt à l'emploi'. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement immobilier au sens classique, mais d'une propriété résidentielle établie immédiatement disponible. L'accent est mis sur la structure existante et les commodités du bâtiment.
Le projet n'offre pas de parking dédié ; le stationnement se fait dans la rue. La cuisine est partiellement équipée. Il n'y a pas de balcon ou de terrasse privé mentionné, et les vues sont limitées aux vues urbaines et sur cour, bien qu'une vue sur la mer depuis la fenêtre soit indiquée.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent la vie urbaine animée de Málaga tout en appréciant la proximité de la mer. C'est un bon choix pour ceux qui souhaitent utiliser la propriété comme résidence principale et bénéficier de l'excellente infrastructure, y compris de nombreux magasins, restaurants et bonnes liaisons de transport. Il constitue également une option appropriée pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une résidence de vacances ou un bien locatif dans une région touristique prisée, car l'emplacement central et la proximité des plages et de l'aéroport offrent des opportunités de location attrayantes. La proximité de l'aéroport et des gares est également un avantage pour les acheteurs qui souhaitent un appartement facilement accessible pour la famille et les amis.
L'appartement, d'une surface habitable de 88 m², comprend trois chambres et une salle de bain. La cuisine est partiellement équipée. Il y a des armoires encastrées et le bâtiment offre un ascenseur ainsi qu'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Les fenêtres sont équipées de stores récemment rénovés. La propriété est évaluée comme étant en bon état ('Good'). L'intérieur comprend des portes en bois dans le couloir, indiquant une construction solide, bien que non luxueuse. Les sols sont en bon état et l'ameublement général est fonctionnel, mais non meublé, laissant place à une personnalisation individuelle.
L'appartement est proposé à partir de 320 000 €. Avec 88 m² de surface habitable, trois chambres et une salle de bain, il s'agit d'une option attrayante en termes de prix par rapport aux nouvelles constructions, surtout compte tenu de son emplacement central à Málaga. Le bâtiment est prêt à être occupé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement. La disponibilité se réfère à cet appartement spécifique ; aucune autre unité n'est répertoriée. La structure des prix reflète l'emplacement et la taille de l'appartement, en tenant compte de la proximité des commodités urbaines et de la plage.
Cet appartement offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte. Il est situé dans un quartier animé de Málaga, caractérisé par une forte densité de magasins, de restaurants et de services. La proximité immédiate de plusieurs plages, comme la Playa de la Malagueta, permet des rafraîchissements rapides et des activités de loisirs en bord de mer. L'environnement est marqué par l'infrastructure urbaine, avec de bonnes liaisons de transport public et une courte distance de l'aéroport de Málaga. La vie quotidienne est facilitée par la disponibilité de supermarchés, de pharmacies et de centres de santé à quelques centaines de mètres. Pour les amateurs de sport, il existe des centres sportifs à proximité et la possibilité de jouer au golf sur les parcours voisins. Les nombreuses heures d'ensoleillement et le climat doux de la Costa del Sol favorisent un style de vie actif.
Vivre dans cet appartement signifie résider dans le centre de Málaga, avec un accès direct aux commodités urbaines. La proximité de plus de 379 restaurants, 155 cafés et de nombreux magasins dans un rayon de 2 km offre un large choix pour les besoins quotidiens et les loisirs. Le supermarché situé à 73 mètres et la pharmacie à 211 mètres offrent un confort supplémentaire. Avec 43 lignes de bus et 78 arrêts, la mobilité dans la ville et au-delà est bien assurée. La proximité de la plage, comme la Playa de la Malagueta à 1,3 km, offre des possibilités de loisirs et de sports. La ville de Málaga elle-même, avec plus de 590 000 habitants, offre une riche offre culturelle et une atmosphère animée.
La carte montre la position de l'appartement dans le centre de Málaga. Sont mis en évidence la proximité des principaux nœuds de transport tels que la gare de Málaga Centro Alameda (0,2 km), l'accessibilité de l'aéroport et la proximité des plages de la ville. La densité urbaine avec de nombreux services et possibilités de loisirs est visuellement soulignée par la carte.
Cet appartement est situé dans le centre urbain de Málaga, la capitale de la province du même nom et un nœud important de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne. Sa situation dans le sud de la péninsule ibérique, en bord de Méditerranée, positionne le bien stratégiquement entre les villes côtières de la Costa del Sol et l'arrière-pays andalou. La bonne connexion avec l'aéroport et la situation centrale dans la ville en font un point de départ idéal pour explorer la région et le reste du sud de l'Espagne.
L'accès aux plages telles que Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) est excellent. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de seulement 7,9 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les hôpitaux (642 m) sont accessibles à pied. La connexion aux transports publics est très bonne avec 43 lignes et 78 arrêts. La connexion en voiture est assurée par l'emplacement central dans la ville, avec des places de stationnement dans la rue disponibles.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, la température moyenne annuelle étant de 18,9°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois lorsque la température de l'eau atteint 20°C. La faible altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce vers la plage (0,5%) contribuent au climat agréable. La situation sur la côte sud de la péninsule ibérique, sur la Costa del Sol, garantit de longues journées d'été et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre plusieurs plages, dont les plages Pavillon Bleu comme la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km). La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à 1,8 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont facilement accessibles. De plus, la région dispose de nombreux centres sportifs (par exemple, Centro Municipal de Ajedrez 0,3 km) et d'activités de loisirs qui contribuent à un style de vie actif.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé dans le centre urbain de Málaga, la capitale de la province du même nom et un nœud important de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne. Sa situation dans le sud de la péninsule ibérique, en bord de Méditerranée, positionne le bien stratégiquement entre les villes côtières de la Costa del Sol et l'arrière-pays andalou. La bonne connexion avec l'aéroport et la situation centrale dans la ville en font un point de départ idéal pour explorer la région et le reste du sud de l'Espagne.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL990768
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que 'Malaga Centrum' (à partir de 325 000 €) et 'Bulevar 360' (à partir de 366 795 €), cet appartement offre une gamme de prix similaire au premier, mais se positionne légèrement en dessous du second. Les deux propriétés comparées sont également situées à Málaga et s'adressent aux acheteurs qui apprécient un emplacement urbain. 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) représente une classe de prix plus élevée et une autre région côtière, davantage axée sur la vie de type complexe hôtelier. Cet appartement analysé se distingue par son emplacement immédiat dans le centre, offrant une densité de commodités extrêmement élevée et une excellente connectivité, par opposition à des emplacements potentiellement plus calmes ou exclusifs plus éloignés des centres-villes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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