Questo appartamento al decimo piano, situato nel cuore di Málaga, offre 88 m² di spazio abitabile. L'edificio dispone di un ingresso in marmo e due ascensori. L'appartamento è pronto per essere abitato e si caratterizza per la vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia. Con tre camere da letto e un bagno, è un'opzione interessante per diversi profili di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano centrale a Málaga. La spiaggia di Playa de la Malagueta si trova a 1,3 km, mentre supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza ai trasporti pubblici e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (7,9 km) sottolineano la posizione pratica.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani come negozi, ristoranti e strutture culturali. La vicinanza alla spiaggia e la buona accessibilità la rendono anche un'opzione pratica per una casa di vacanze o una residenza permanente.
L'appartamento fa parte di un edificio esistente ed è classificato come 'Pronto per l'uso'. Non si tratta di un nuovo sviluppo immobiliare nel senso classico, ma di una proprietà residenziale consolidata immediatamente disponibile. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente e ai servizi dell'edificio.
Il progetto non offre parcheggio privato; il parcheggio è su strada. La cucina è parzialmente attrezzata. Non viene menzionato alcun balcone o terrazza privata, e le viste sono limitate a viste urbane e sul cortile, sebbene sia indicata una vista sul mare dalla finestra.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano la vibrante vita urbana di Málaga e allo stesso tempo apprezzano la vicinanza al mare. È una buona scelta per coloro che desiderano utilizzare la proprietà come residenza principale e beneficiare dell'eccellente infrastruttura, inclusi numerosi negozi, ristoranti e buoni collegamenti di trasporto. È anche un'opzione adatta per investitori che desiderano acquistare una casa vacanze o una proprietà in affitto in una regione turistica richiesta, poiché la posizione centrale e la vicinanza alle spiagge e all'aeroporto offrono interessanti opportunità di affitto. La vicinanza all'aeroporto e alle stazioni ferroviarie è anche un vantaggio per gli acquirenti che desiderano un appartamento facilmente accessibile per familiari e amici.
L'appartamento, con 88 m² di superficie abitabile, comprende tre camere da letto e un bagno. La cucina è parzialmente attrezzata. Ci sono armadi a muro e l'edificio offre un ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta. Le finestre sono dotate di persiane recentemente rinnovate. La proprietà è valutata in buone condizioni ('Good'). L'interno include porte in legno nel corridoio, indicando una costruzione solida, sebbene non di lusso. I pavimenti sono in buono stato e l'arredamento generale è funzionale, ma non arredato, lasciando spazio alla personalizzazione individuale.
L'appartamento è offerto a partire da 320.000 €. Con 88 m² di superficie abitabile, tre camere da letto e un bagno, rappresenta un'opzione interessante in termini di prezzo rispetto ai nuovi sviluppi, soprattutto data la sua posizione centrale a Málaga. L'edificio è pronto per essere abitato, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. La disponibilità si riferisce a questo specifico appartamento; non sono elencate altre unità. La struttura dei prezzi riflette la posizione e le dimensioni dell'appartamento, tenendo conto della vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia.
Questo appartamento offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Si trova in un quartiere vivace di Málaga, caratterizzato da un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi. La vicinanza immediata a diverse spiagge, come la Playa de la Malagueta, consente rinfreschi rapidi e attività ricreative in riva al mare. L'ambiente è caratterizzato dall'infrastruttura urbana, con buoni collegamenti di trasporto pubblico e una breve distanza dall'aeroporto di Málaga. La vita quotidiana è facilitata dalla disponibilità di supermercati, farmacie e centri sanitari a poche centinaia di metri. Per gli appassionati di sport, ci sono centri sportivi nelle vicinanze e la possibilità di giocare a golf nei campi vicini. Le numerose ore di sole e il clima mite della Costa del Sol favoriscono uno stile di vita attivo.
Vivere in questo appartamento significa risiedere nel centro di Málaga, con accesso diretto ai servizi urbani. La vicinanza a oltre 379 ristoranti, 155 caffè e numerosi negozi in un raggio di 2 km offre un'ampia scelta per le necessità quotidiane e il tempo libero. Il supermercato situato a 73 metri e la farmacia a 211 metri offrono ulteriore comodità. Con 43 linee di autobus e 78 fermate, la mobilità all'interno della città e oltre è ben garantita. La vicinanza alla spiaggia, come la Playa de la Malagueta a 1,3 km, offre opportunità di svago e sport. La città di Málaga stessa, con oltre 590.000 abitanti, offre una ricca offerta culturale e un'atmosfera vivace.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento nel centro di Málaga. Vengono evidenziati la vicinanza a importanti snodi di trasporto come la stazione ferroviaria Málaga Centro Alameda (0,2 km), l'accessibilità all'aeroporto e la vicinanza alle spiagge della città. La densità urbana con numerosi servizi e opzioni ricreative è visivamente sottolineata dalla mappa.
Questo appartamento si trova nel centro urbano di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante snodo della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna. La sua posizione nel sud dell'Iberia, sul Mediterraneo, posiziona strategicamente la proprietà tra le città costiere della Costa del Sol e l'entroterra andaluso. Il buon collegamento con l'aeroporto e la posizione centrale all'interno della città la rendono un punto di partenza ideale per esplorare sia la regione che il resto del sud della Spagna.
L'accesso a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) è eccellente. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 7,9 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf sono raggiungibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ospedali (642 m) sono raggiungibili a piedi. Il collegamento con i trasporti pubblici è molto buono con 43 linee e 78 fermate. Il collegamento in auto è garantito dalla posizione centrale in città, con parcheggi su strada disponibili.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, con una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C. La bassa altitudine di 8 metri sul livello del mare e la pendenza dolce verso la spiaggia (0,5%) contribuiscono al clima piacevole. La posizione sulla costa meridionale dell'Iberia, sulla Costa del Sol, garantisce lunghe giornate estive e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre diverse spiagge, tra cui le spiagge Bandiera Blu come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista 1,8 km. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona dispone di numerosi centri sportivi (ad esempio, Centro Municipal de Ajedrez 0,3 km) e attività ricreative che contribuiscono a uno stile di vita attivo.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel centro urbano di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante snodo della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna. La sua posizione nel sud dell'Iberia, sul Mediterraneo, posiziona strategicamente la proprietà tra le città costiere della Costa del Sol e l'entroterra andaluso. Il buon collegamento con l'aeroporto e la posizione centrale all'interno della città la rendono un punto di partenza ideale per esplorare sia la regione che il resto del sud della Spagna.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL990768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come 'Malaga Centrum' (da 325.000 €) e 'Bulevar 360' (da 366.795 €), questo appartamento offre una fascia di prezzo simile al primo, ma si posiziona leggermente al di sotto del secondo. Entrambe le proprietà di confronto si trovano anch'esse a Málaga e si rivolgono ad acquirenti che apprezzano una posizione urbana. 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) rappresenta una classe di prezzo più elevata e una regione costiera diversa, più orientata a uno stile di vita da resort. Questo appartamento analizzato si distingue per la sua posizione centrale e immediata, che offre un'altissima densità di servizi e un'eccellente connettività, in contrasto con posizioni potenzialmente più tranquille o esclusive più lontane dai centri urbani.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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