توفر هذه الشقة الواقعة في قلب مدينة مالقة بإسبانيا مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يقع العقار في مبنى مُصان جيدًا مع مدخل رخامي ومصعد، مما يضمن الخصوصية والهدوء. يجعل القرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة ومريح. يوفر هذا الحي مواقف وفيرة في الشارع وإمكانية الوصول بسهولة إلى الواجهة البحرية، مما يوفر مناظر لطيفة للبحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في وسط مدينة مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. وهي محاطة بمرافق متنوعة مثل الحدائق والمرافق الرياضية والمطاعم والمتاجر، مما يضمن سهولة الحياة الحضرية. يوفر القرب من الواجهة البحرية نسيمًا منعشًا وإطلالات على البحر.
تعد هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية والحياة الساحلية. إنها توفر مساحة معيشة مضاءة جيدًا وجيدة التهوية مع منطقة صالة واسعة ومطبخ مجهز وثلاث غرف نوم. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والراحة في مركز حضري نابض بالحياة.
الشقة في حالة جيدة وجاهزة للسكن. يقع في مبنى مُصان جيدًا مع مصعد ومدخل آمن، مما يضمن إقامة مريحة ومناسبة. العقار جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى أي تجديدات إضافية.
لا توفر الشقة مواقف خاصة للسيارات، ولكن تتوفر مواقف كافية في الشارع. على الرغم من موقعها المركزي، قد يكون هناك بعض ضوضاء المدينة في مناطق معينة. بالإضافة إلى ذلك، لم يتم تحديد حالة الأثاث في العقار، وقد تكون هناك حاجة لشراء أثاث إضافي.
تعد هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح وحيوي مع قربها من الشاطئ. إنها مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الراحة ويستمتعون باستكشاف المناطق المحيطة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن قاعدة مريحة في مركز حضري نابض بالحياة، فإن هذه الشقة خيار ممتاز. علاوة على ذلك، فهي تمثل خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد إيجاري كبير، نظرًا لموقعها المركزي وقربها من مناطق الجذب السياحي.
الشقة في حالة جيدة ومُصانة بشكل جيد. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير مفصلة، فإن المبنى يحتوي على مصعد ومدخل آمن، مما يضمن إقامة مريحة ومناسبة. العقار جاهز للسكن، وربما تم تركيب ستائر شمسية تم تحديثها مؤخرًا. يشير المطبخ "المجهز جزئيًا" إلى أن بعض التشطيبات أو التحديثات الإضافية قد تكون مطلوبة، ولكن الحالة العامة للمبنى تشير إلى الاهتمام بالجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 320,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 88 مترًا مربعًا وهو جاهز للانتقال إليه. يعكس السعر موقعه المتميز في وسط المدينة وقربه من الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة. كمنزل عطلات محتمل أو استثمار إيجاري، فإن تسعيره تنافسي ويقدم قيمة جيدة في المنطقة.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة مالقة، وتوفر أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية والاسترخاء على الساحل. تضمن إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام سهولة الوصول لأولئك الذين يقدرون الراحة. تتميز المنطقة المحيطة بأجواء نابضة بالحياة، مع العديد من المطاعم والمقاهي والمراكز الرياضية. توفر مساحة المعيشة البالغة 88 مترًا مربعًا ثلاث غرف نوم وحمامًا، وهي مناسبة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تقع الشقة في مبنى مُصان جيدًا، وتوفر إطلالات على المدينة مع سهولة الوصول إلى المصعد.
تتمتع الشقة بموقع مركزي في مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) على مسافة قريبة. تضمن شبكة النقل العام المتقدمة، مع 43 خط حافلات و 78 محطة، سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. يضم الحي 379 مطعمًا و 155 مقهى و 71 بنكًا، لتلبية الاحتياجات المتنوعة في تناول الطعام والاحتياجات المالية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في وسط مدينة مالقة. وتبرز سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية مثل المطار ومحطات القطار، بالإضافة إلى المرافق المتنوعة مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمتاجر. كما تحدد الخريطة ملاعب الجولف والمراكز الرياضية القريبة، مما يعرض أسلوب الحياة في المنطقة بشكل أكبر.
تقع الشقة في قلب مدينة مالقة، الأندلس. مالقة هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس ومركز مهم في جنوب أيبيريا. تقع على طول ساحل كوستا ديل سول المشمس، وهي معروفة بتاريخها الغني ومعالمها الثقافية وحياتها الحضرية النابضة بالحياة. تغطي المدينة مساحة 395 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 599,000 نسمة، مما يجعلها منطقة مزدحمة تقدم مجموعة واسعة من المرافق ووسائل الراحة.
تقع الشقة على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ لا مالاغويتا. يقع على بعد حوالي 7.9 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله ملائمًا للسفر. يوفر القرب من السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) احتياجات الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، وأقربها هو Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 8.2 كم. يسهل الوصول إلى المنطقة بفضل 43 خطًا للنقل العام و 78 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تضم المنطقة حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية وانحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 0.5٪ فقط، مما يجعلها مثالية للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من سبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ لا مالاغويتا (1.3 كم) وشاطئ سان أندريس (1.8 كم). يوفر الحي أيضًا مجموعة واسعة من فرص الترفيه، مع 586 منشأة رياضية، بما في ذلك Centro Municipal de Ajedrez (0.3 كم) و Centro Wellness (0.6 كم) القريبين. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، وأقربها هو Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 8.2 كم.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في قلب مدينة مالقة، الأندلس. مالقة هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس ومركز مهم في جنوب أيبيريا. تقع على طول ساحل كوستا ديل سول المشمس، وهي معروفة بتاريخها الغني ومعالمها الثقافية وحياتها الحضرية النابضة بالحياة. تغطي المدينة مساحة 395 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 599,000 نسمة، مما يجعلها منطقة مزدحمة تقدم مجموعة واسعة من المرافق ووسائل الراحة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL990768
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، فإن موقع هذه الشقة في وسط مدينة مالقة جذاب للغاية. يوفر مشروع Malaga Centrum (بسعر يبدأ من 325,000 يورو) موقعًا مركزيًا مشابهًا، بينما قد يقدم Bulevar 360 (بسعر يبدأ من 366,795 يورو) عقارات أحدث أو وسائل راحة مختلفة. يقع Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) في إستيپونا، ويركز على منطقة مختلفة، وعادة ما يكون أكثر تركيزًا على نمط حياة العطلات على الواجهة البحرية، وبسعر أعلى. يوازن سعر هذه الشقة (بدءًا من 320,000 يورو) بين وسائل الراحة المركزية والوصول إلى الساحل. مالقة، باعتبارها ثاني أكبر مدينة في الأندلس، مع عدد سكان كبير وسياحة كبيرة، توفر أساسًا متينًا للاستثمار العقاري. يشير سجل 7,240 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق نشط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
