Acest penthouse oferă o oportunitate aparte de a locui în inima vibrantă a centrului istoric al orașului Málaga. Situat la ultimul etaj al unei clădiri cu acces cu lift, reprezintă o descoperire rară într-o zonă extrem de căutată. Proprietatea este amplasată într-un loc emblematic și animat, punând rezidenții la câțiva pași de piețele principale și de cea mai prestigioasă stradă pietonală a orașului. Acest cadru urban asigură acces imediat la o gamă bogată de facilități, combinând comoditatea vieții urbane cu proximitatea atracțiilor de pe coastă.
Comparativ cu alte oferte din regiunea Málaga, acest penthouse iese în evidență datorită locației sale specifice în centrul istoric, o raritate pentru proprietăți de acest tip. Deși proiecte precum Be Grand în Málaga pornesc de la un preț mai ridicat (1.950.000 €), acestea pot oferi construcții mai noi sau facilități diferite. Ansamblurile rezidențiale mai departe, precum Acqua Gardens (preț de la 524.600 €) sau Aby Upper (preț de la 320.000 €) în Estepona, reprezintă segmente de piață și stiluri de viață diferite, concentrându-se de obicei pe viața de tip resort sau fiind situate mai departe de marile centre urbane. Valoarea acestei proprietăți este intrinsec legată de accesibilitatea urbană imediată și de poziția sa într-unul dintre cele mai semnificative orașe culturale din Andalusia. Prețul fix reflectă poziționarea și caracteristicile sale distincte, diferențiindu-l de dezvoltările cu prețuri variabile sau cele situate în zone mai puțin centrale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în nucleul istoric al orașului Málaga, acest penthouse este înconjurat imediat de pulsul orașului. Locația sa pe Plaza de las Flores îl plasează alături de repere precum Plaza de la Constitución și la doar câțiva pași de Calle Marqués de Larios. Împrejurimile imediate oferă o rețea densă de magazine, baruri de tapas și restaurante, creând o experiență de viață urbană dinamică.
Potrivit pentru cei care caută un stil de viață urban activ, această proprietate se adresează rezidenților care prețuiesc accesul imediat la facilitățile orașului. Amenajarea penthouse-ului, inclusiv o bucătărie echipată, trei dormitoare și o terasă, susține o viață de zi cu zi confortabilă. Locația sa se potrivește persoanelor care apreciază să fie în centrul activității culturale și comerciale, cu servicii și divertisment la îndemână.
Această proprietate este o locuință second-hand gata de mutare, finalizată în 1971. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă și potențialul de modernizare oferă o bază solidă. Clădirea este echipată cu lift, asigurând accesul la apartamentul de la ultimul etaj. Data indicativă de finalizare semnifică prezența sa stabilă în peisajul urban.
Acest penthouse este situat într-o clădire concepută în principal pentru utilizare mixtă, inclusiv birouri. Ca locuință second-hand din 1971, nu prezintă cele mai recente standarde de eficiență energetică sau designuri arhitecturale contemporane întâlnite adesea în ansamblurile rezidențiale noi. Cadrul urban înseamnă că vederile sunt către oraș, nu către peisaje naturale ample sau vedere la mare, tipice pentru ansamblurile rezidențiale de pe coastă, mai departe de centrul orașului.
Acest penthouse este potrivit pentru persoane sau cupluri care îmbrățișează viața urbană și doresc să fie imersați în inima culturală și comercială a unui mare oraș spaniol. Este o reședință adecvată pentru cei care acordă prioritate comodității și accesului la facilități, preferând să meargă pe jos sau să folosească transportul public în loc să se bazeze pe mașină, având în vedere abundența de magazine, restaurante și servicii la îndemână. Cumpărătorii care caută un pied-à-terre urban sofisticat, o bază pentru explorarea Andaluziei sau o locuință vibrantă într-o zonă istorică bogată vor găsi această proprietate atractivă. Locația sa susține, de asemenea, un stil de viață conectat la scena socială a orașului, cu numeroase baruri și localuri în apropiere. Prezența unei licențe turistice sugerează potențial pentru investitorii care caută venituri din închirieri, deși atractivitatea sa principală este ca reședință privată.
Acest penthouse, construit inițial în 1971, prezintă o stare excelentă, cu caracteristici specifice erei sale și întreținerii ulterioare. Interiorul include trei dormitoare spațioase, fiecare echipat cu jaluzele electrice pentru controlul climei și intimitate, și două băi. Cel mai mare dormitor beneficiază de un dressing. O caracteristică deosebită este terasa privată de 22 m², prevăzută cu marchize electrice, oferind un spațiu exterior în mediul urban. Proprietatea este vândută complet mobilată și echipată cu aer condiționat. Bucătăria este complet echipată, iar zona de zi este descrisă ca spațioasă, cu decor modern și pardoseli din lemn vizibile în imaginile interioare. Securitatea este sporită de un sistem de interfon. Deși nu este o construcție nouă, starea și caracteristicile proprietății sugerează o locuință bine întreținută.
Prețul cerut fix pentru acest penthouse este de 1.600.000 €. Ca locuință existentă, aceasta reprezintă costul total de achiziție. Proprietatea are trei dormitoare și două băi într-un spațiu locuibil de 120 m², completat de o terasă de 22 m². Fiind o locuință second-hand, prețul său reflectă poziția stabilită și starea sa, mai degrabă decât un preț „de la” tipic dezvoltărilor în faza de proiect. Piața din Málaga, cu 7.240 de tranzacții imobiliare anual, indică o mișcare constantă a proprietăților. Totuși, acest penthouse, datorită locației sale prime în centrul istoric și statutului de la ultimul etaj, se poziționează la un punct de preț mai ridicat în cadrul ofertelor rezidențiale ale orașului.
Centrul istoric al orașului Málaga este un mediu urban dinamic unde viața de zi cu zi se desfășoară printre un mozaic bogat de cultură, comerț și comunitate. Locația acestui penthouse pe Plaza de las Flores îl plasează în nucleul acestei activități. Rezidenții pot experimenta comoditatea de a avea sute de restaurante, cafenele, bănci și farmacii într-o rază de 2 km, toate accesibile pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de principalele noduri de transport, inclusiv gări precum Atarazanas (0,1 km) și Málaga Centro Alameda (0,2 km), sporește și mai mult atractivitatea urbană. Zona se caracterizează printr-o atmosferă animată, în special în jurul piețelor faimoase și al străzilor pietonale, oferind o conexiune constantă cu ritmul orașului. Deși oferă acces imediat la facilități urbane, poziția sa oferă și o pantă relativ lină spre plajele apropiate precum Playa de la Malagueta (1,3 km).
Viața în centrul istoric al orașului Málaga înseamnă adoptarea unui stil de viață profund conectat la pulsul vibrant al orașului. Rezidenții se află la câțiva pași de sute de restaurante, cafenele și magazine, facilitând o rutină zilnică spontană și convenabilă. Zona dispune de legături excelente de transport public, cu numeroase linii și stații, precum și de proximitate față de gări cheie, făcând călătoriile regionale accesibile. Altitudinea orașului de 14 metri deasupra nivelului mării și panta lină spre coastă contribuie la un mediu urban confortabil. Proximitatea de mai multe plaje, inclusiv Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de San Andrés (1,8 km), oferă opțiuni de recreere accesibile. Acest cadru urban este completat de o climă blândă, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12-27°C, susținând bucuria activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Această hartă evidențiază locația privilegiată a penthouse-ului în centrul istoric al orașului Málaga. Punctele cheie de interes, inclusiv piețele principale, străzile comerciale, plajele și nodurile de transport, sunt clar apropiate. Harta subliniază integrarea proprietății în țesătura urbană, accentuând accesibilitatea pietonală și accesul imediat la viața orașului și la proximitatea coastei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat central în Málaga, capitala provinciei cu același nume și un nod important pe Costa del Sol. Poziția sa în centrul istoric îl plasează în inima vieții urbane andaluze. Málaga este al doilea cel mai mare oraș din Andalusia, oferind o combinație de semnificație istorică și facilități moderne. Deși oferă o experiență urbană bogată, orașul servește ca poartă către regiunea mai largă Costa del Sol. Orașe regionale mai mari precum Marbella se află la aproximativ 48 km, iar Granada la 89 km, permițând explorarea diferitelor peisaje și culturi andaluze din această bază bine conectată.
Acest penthouse oferă o accesibilitate excepțională în nucleul urban al orașului Málaga. Se află la distanță de mers pe jos de numeroase facilități, inclusiv supermarketuri (73 m), farmacii (211 m) și spitale (642 m). Transportul public este ușor accesibil, cu 49 de linii și 80 de stații în apropiere, iar gări importante precum Atarazanas și Málaga Centro Alameda se află la mai puțin de 0,2 km. Pentru distanțe mai lungi, Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 8 km. Facilitățile recreative sunt, de asemenea, aproape, cu mai multe centre sportive în limita a 1 km și plaje cu Steag Albastru precum Playa de la Malagueta la doar 1,3 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri într-o rază de 11 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de o climă mediteraneană caracterizată prin ierni blânde și veri calde, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Zona primește mult soare, contribuind la un sezon de înot de aproximativ cinci luni, în care temperaturile mării rămân de obicei peste 20°C. Penthouse-ul este situat la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, contribuind la clima sa în general blândă. Mediul urban înconjurător se caracterizează printr-o pantă lină, în special spre coastă, facilitând deplasarea ușoară. Deși împrejurimile imediate sunt urbanizate, regiunea mai largă oferă acces la peisaje naturale, deși această locație specifică prioritizează facilitățile orașului în locul peisajelor naturale ample.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții acestui penthouse sunt poziționați pentru a se bucura de oportunitățile de coastă ale orașului Málaga. Mai multe plaje cu Steag Albastru sunt accesibile, inclusiv Playa de la Malagueta la 1,3 km și Playa de San Andrés la 1,8 km. Aceste plaje oferă oportunități ample de relaxare și activități nautice. Proximitatea față de porturi de agrement precum IGY Málaga Marina (0,9 km) răspunde intereselor nautice. Pentru pasionații de sport, numeroase centre sportive se află într-o rază de 1 km, oferind opțiuni recreative diverse. În plus, zona este bine deservită de terenuri de golf, cu opțiuni precum Club de Golf Málaga Parador la o distanță de 8,2 km, sporind și mai mult oferta recreativă.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL683336
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
IT
DA
SV
PL
RO
HE
ID