Dit penthouse biedt een unieke kans om te wonen in het bruisende hart van het historische centrum van Málaga. Gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw met lifttoegang, is het een zeldzaam exemplaar in een zeer gewilde buurt. De woning ligt op een iconische en levendige plek, op enkele stappen van belangrijke pleinen en de meest prestigieuze voetgangersstraat van de stad. Deze stedelijke omgeving garandeert directe toegang tot een ruim aanbod aan voorzieningen, waarbij het gemak van het stadsleven wordt gecombineerd met de nabijheid van attracties aan de kust.
Vergeleken met ander aanbod in de regio Málaga onderscheidt dit penthouse zich door zijn specifieke locatie binnen het historische centrum, een zeldzaamheid voor woningen van dit type. Hoewel projecten zoals Be Grand in Málaga starten met een hoger prijsniveau (€ 1.950.000), bieden deze mogelijk nieuwere bouw of andere voorzieningen. Ontwikkelingen verder weg, zoals Acqua Gardens (vanaf € 524.600) of Aby Upper (vanaf € 320.000) in Estepona, vertegenwoordigen andere marktsegmenten en levensstijlen, doorgaans gericht op resortachtig wonen of gelegen verder van grote stedelijke centra. De waarde van deze woning is intrinsiek verbonden met de directe stedelijke bereikbaarheid en de positie binnen een van de cultureel meest significante steden van Andalusië. De vaste prijs weerspiegelt de onderscheidende plaatsing en kenmerken, wat het onderscheidt van ontwikkelingen met variabele prijzen of gelegen in minder centrale gebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de historische kern van Málaga, wordt dit penthouse onmiddellijk omgeven door de hartslag van de stad. De locatie aan Plaza de las Flores plaatst het naast belangrijke bezienswaardigheden zoals Plaza de la Constitución en op slechts enkele stappen van Calle Marqués de Larios. De directe omgeving kent een dicht netwerk van winkels, tapasbars en restaurants, wat zorgt voor een dynamische stedelijke woonervaring.
Geschikt voor wie op zoek is naar een actieve stedelijke levensstijl, deze woning is bedoeld voor bewoners die directe toegang tot stedelijke voorzieningen belangrijk vinden. De indeling van het penthouse, met een uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een terras, ondersteunt een comfortabel dagelijks leven. De locatie is ideaal voor mensen die graag in het centrum van culturele en commerciële activiteit verblijven, met diensten en entertainment binnen handbereik.
Deze woning is een sleutelklaar bestaande bouw, voltooid in 1971. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, bieden de uitstekende staat en het potentieel voor moderne updates een solide basis. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de bereikbaarheid van de bovenste verdieping waarborgt. De indicatieve opleverdatum onderstreept de gevestigde aanwezigheid binnen het stedelijke landschap.
Dit penthouse bevindt zich in een gebouw dat voornamelijk ontworpen is voor gemengd gebruik, waaronder kantoren. Als bestaande bouw uit 1971 beschikt het niet over de nieuwste energiezuinigheidsnormen of hedendaagse architecturale ontwerpen die vaak in nieuwbouwprojecten voorkomen. De stedelijke ligging betekent dat het uitzicht op de stad gericht is, in plaats van op uitgestrekte natuurlandschappen of zeezicht dat typerend is voor kustontwikkelingen verder van het stadscentrum.
Dit penthouse is geschikt voor individuen of stellen die het stadsleven omarmen en zich willen onderdompelen in het culturele en commerciële hart van een grote Spaanse stad. Het is een geschikte woning voor wie gemak en toegang tot voorzieningen vooropstelt en liever loopt of het openbaar vervoer gebruikt dan op de auto te vertrouwen, gezien de overvloed aan winkels, restaurants en diensten binnen handbereik. Kopers die op zoek zijn naar een verfijnd stedelijk pied-à-terre, een uitvalsbasis voor het verkennen van Andalusië, of een levendige woning in een historisch rijk gebied, zullen deze woning aantrekkelijk vinden. De locatie ondersteunt ook een levensstijl verbonden met het sociale leven van de stad, met talrijke bars en eetgelegenheden in de buurt. De aanwezigheid van een toeristenlicentie suggereert potentieel voor investeerders die huurinkomsten zoeken, al ligt de primaire aantrekkingskracht bij het gebruik als privéwoning.
Dit penthouse, oorspronkelijk gebouwd in 1971, verkeert in uitstekende staat met kenmerken die duiden op zijn tijdperk en het daaropvolgende onderhoud. Het interieur omvat drie ruime slaapkamers, elk voorzien van elektrische zonwering voor klimaatbeheersing en privacy, en twee badkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast. Een onderscheidend kenmerk is het privéterras van 22 m², uitgerust met elektrische zonneschermen, wat een buitenruimte biedt in de stedelijke omgeving. De woning wordt volledig gemeubileerd en met airconditioning geleverd. De keuken is volledig ingericht en de woonkamer wordt omschreven als ruim, met moderne inrichting en houten vloeren zichtbaar op interieurfoto's. De veiligheid wordt verhoogd door een video-intercomsysteem. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, suggereren de staat en kenmerken van de woning een goed onderhouden residentie.
De vaste vraagprijs voor dit penthouse is € 1.600.000. Als bestaande woning vertegenwoordigt dit de totale aanschafkosten. De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers binnen 120 m² woonoppervlakte, aangevuld met een terras van 22 m². Als tweedehands woning weerspiegelt de prijs de gevestigde locatie en staat, in plaats van een 'vanaf'-prijs die typerend is voor off-plan projecten. De markt in Málaga, met 7.240 woningtransacties per jaar, toont een consistente woningomzet. Dit specifieke penthouse positioneert zich door zijn toplocatie in het historische centrum en de ligging op de bovenste verdieping echter op een hoger prijsniveau binnen het woonaanbod van de stad.
Het historische centrum van Málaga is een dynamische stedelijke omgeving waar het dagelijks leven zich afspeelt te midden van een rijk tapijt van cultuur, handel en gemeenschap. De ligging van dit penthouse aan Plaza de las Flores plaatst het in het middelpunt van deze activiteit. Bewoners ervaren het gemak van honderden restaurants, cafés, banken en apotheken binnen een straal van 2 km, allemaal te voet of per fiets bereikbaar. De nabijheid van grote vervoersknooppunten, waaronder treinstations zoals Atarazanas (0,1 km) en Málaga Centro Alameda (0,2 km), versterkt de stedelijke aantrekkingskracht verder. Het gebied kenmerkt zich door een levendige sfeer, vooral rond de beroemde pleinen en voetgangersstraten, wat een voortdurende verbinding met het ritme van de stad biedt. Naast directe toegang tot stedelijke voorzieningen biedt de positie ook een relatief vlak verloop richting nabije stranden zoals Playa de la Malagueta (1,3 km).
Wonen in het historische centrum van Málaga betekent een levensstijl omarmen die nauw verbonden is met de bruisende hartslag van de stad. Bewoners zijn slechts enkele stappen verwijderd van honderden restaurants, cafés en winkels, wat een spontane en gemakkelijke dagelijkse routine mogelijk maakt. Het gebied beschikt over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met talrijke lijnen en haltes, evenals de nabijheid van belangrijke treinstations, waardoor reizen in de regio toegankelijk is. De ligging van de stad op 14 meter boven zeeniveau en het vlakke verloop richting de kust dragen bij aan een comfortabele stedelijke omgeving. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de la Malagueta (1,3 km) en Playa de San Andrés (1,8 km), biedt toegankelijke ontspanningsmogelijkheden. Deze stedelijke omgeving wordt aangevuld door een mild klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12-27°C, wat het hele jaar door buitenactiviteiten ondersteunt.
Deze kaart benadrukt de toplocatie van het penthouse binnen het historische centrum van Málaga. Belangrijke bezienswaardigheden, waaronder grote pleinen, winkelstraten, stranden en vervoersknooppunten, liggen zichtbaar dichtbij. De kaart onderstreept de integratie van de woning in het stedelijke weefsel, met nadruk op loopafstand en directe toegang tot het stadsleven en de nabijheid van de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse ligt centraal in Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk knooppunt aan de Costa del Sol. De positie in het historische centrum plaatst het in het hart van het Andalusische stadsleven. Málaga zelf is de op één na grootste stad van Andalusië en biedt een mix van historische betekenis en moderne voorzieningen. Naast een rijke stedelijke ervaring dient het als toegangspoort tot de bredere Costa del Sol-regio. Grotere regionale steden zoals Marbella liggen op ongeveer 48 km afstand, en Granada op 89 km, wat verkenning van verschillende Andalusische landschappen en culturen vanuit deze goed verbonden uitvalsbasis mogelijk maakt.
Dit penthouse biedt uitzonderlijke bereikbaarheid binnen de stedelijke kern van Málaga. Het ligt op loopafstand van talloze voorzieningen, waaronder supermarkten (73 m), apotheken (211 m) en ziekenhuizen (642 m). Openbaar vervoer is ruim voorhanden met 49 lijnen en 80 haltes in de buurt, en belangrijke treinstations zoals Atarazanas en Málaga Centro Alameda liggen binnen 0,2 km. Voor langere afstanden ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 8 km. Recreatieve voorzieningen zijn ook dichtbij, met verschillende sportcentra binnen 1 km en Blauwe Vlag-stranden zoals Playa de la Malagueta op slechts 1,3 km. Golfliefhebbers hebben verschillende banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een Middellandse Zeeklimaat gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Het gebied ontvangt overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarin de zeetemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het penthouse ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan zijn over het algemeen milde klimaat. De omringende stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een vlak verloop, vooral richting de kust, wat gemakkelijke verplaatsing mogelijk maakt. Hoewel de directe omgeving verstedelijkt is, biedt de bredere regio toegang tot natuurlandschappen, al geeft deze specifieke locatie prioriteit aan stedelijke voorzieningen boven uitgestrekte natuurlijke omgevingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners van dit penthouse zijn goed gepositioneerd om te genieten van het kustaanbod van Málaga. Verschillende Blauwe Vlag-stranden zijn bereikbaar, waaronder Playa de la Malagueta op 1,3 km en Playa de San Andrés op 1,8 km. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en wateractiviteiten. De nabijheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (0,9 km) speelt in op watersportinteresses. Voor sportliefhebbers bevinden zich talrijke sportcentra binnen een straal van 1 km, met diverse recreatieve opties. Daarnaast is het gebied ruim bedeeld met golfbanen, met opties zoals Club de Golf Málaga Parador binnen een afstand van 8,2 km, wat het recreatielandschap verder verrijkt.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL683336
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
IT
DA
SV
PL
RO
HE
ID