פנטהאוז יוצא דופן זה ממוקם בלב מרכז העיר מלגה, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים. הנכס ממוקם בבניין היסטורי משופץ, המשלב קסם היסטורי עם עיצוב עכשווי. עם שטחי מגורים מרווחים, תקרות גבוהות וגימורים איכותיים, פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מגורים ייחודיים במרכז מטרופולין תוסס.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, פנטהאוז זה במרכז מלגה מציע חווית חיים עירונית ייחודית. ליברמור (מלגה, החל מ-2,250,000 אירו) עשוי להציע נוחות עירונית דומה, אך לרוב ממוקם באזור אחר. אקווה גרדנס (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) מייצגים פרויקטים טיפוסיים יותר של אתרי נופש בחוף קוסטה דל סול, אך בדרך כלל מציעים אורח חיים שונה ונמצאים רחוק יותר ממרכזי הערים הראשיים. המחיר של פנטהאוז זה (2,800,000 אירו) משקף את מיקומו המרכזי, את השיקום הייחודי של הבניין ההיסטורי, את המרחב הנדיב ואת הגימורים האיכותיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם במרכז מלגה, פנטהאוז זה מציע גישה נוחה ברגל לחופים, מסעדות, חנויות ואטרקציות תרבותיות. מיקומו המעולה מספק את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהוא קרוב לחוף הים.
פנטהאוז זה מתאים לקונים המחפשים נוחות, סטייל ופרקטיות. תקרות גבוהות, שפע של אור טבעי וגימורים איכותיים יוצרים סביבת מגורים יוקרתית. פריסת הפנטהאוז כוללת סלון עם מטבח פתוח, חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וחלל עליית גג שניתן להשתמש בו כמשרד או כחלל נוסף.
הבניין נבנה בשנת 1900 ושופץ על ידי אדריכל ידוע, תוך כיבוד מאפייניו המקוריים ושילוב קונספט אדריכלי מודרני. פרויקט זה מייצג פיתוח מוצלח של בניין היסטורי, שומר על מהותו ההיסטורית תוך שהוא מספק אורח חיים מודרני.
נכס זה עשוי לא להתאים לקונים המעדיפים סביבה פרברית שקטה. בשל מיקומו המרכזי, ייתכן שיהיה רעש עירוני מסוים. בנוסף, אין אזור גינה נפרד; הדגש העיקרי הוא על המרפסת.
אם אתם מחפשים אורח חיים יוקרתי המשלב היסטוריה ומודרניות, פנטהאוז זה מושלם עבורכם. תרגישו את ייחודיותו בזמן שאתם מבלים בחדר המגורים המרווח עם המטבח הפתוח או בעת טיפוס במדרגות המובילות למגדל כדי ליהנות מהנופים הפנורמיים של העיר. הוא מתאים למי שמעריך נוחות, מכיוון שהחופים, החנויות והמסעדות נמצאים במרחק הליכה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים מפלט שליו בסביבה עירונית תוססת. הנכס ימשוך גם את אלה שמעריכים תכונות אדריכליות וגימורים איכותיים, כגון קורות עץ וקירות טיח ונציאני.
איכות הגימור של פנטהאוז זה גבוהה מאוד. כל הנכס כולל רצפות פרקט, והדלתות עשויות מעץ לאפאצ'ו איכותי. הקירות מעוטרים בטיח ונציאני, היוצר אווירה אלגנטית. המטבח מאובזר במלואו וכולל אי מרכזי. חדרי הרחצה מצוידים באביזרים איכותיים, כולל חדר רחצה עם אמבטיה ומקלחת. מעלית פרטית מבטיחה גישה נוחה לפנטהאוז. בנוסף, הנכס מצויד במערכת מיזוג אוויר לקירור/חימום לנוחות לאורך כל השנה.
מחיר פנטהאוז זה מתחיל מ-2,800,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 260 מ"ר. המחיר משקף את ייחודיותו ואת מיקומו המעולה, בהתחשב במיקומו בבניין היסטורי משופץ ובגימורים האיכותיים. זוהי הזדמנות בלעדית לרוכשים מתוחכמים המחפשים נכס יוצא דופן באמת.
מגורים במרכז מלגה פירושם שאתם נמצאים בליבה הפועמת של העיר. בבוקר, תוכלו ללכת לחוף הים, כמו פלאיה דה לה מלאגואטה (Playa de la Malagueta), כדי ליהנות משמש הים התיכון. מגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות נמצאים במרחק דקות הליכה, ומספקים את כל צרכיכם היומיומיים. סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ') נמצאים בהישג יד, ומספקים נוחות מקסימלית. בסופי שבוע, תוכלו לחקור את המרכז ההיסטורי של העיר, לבקר בנקודות תצפית כמו מירדור דה לה אלקזבה (Mirador de la Alcazaba) (1.1 ק"מ) או מירדור דה גיברלפרו (Mirador de Gibralfaro) (1.7 ק"מ). מרכזי ספורט סמוכים, כמו סנטרו מוניציפל דה אייחדרז (Centro Municipal de Ajedrez) (0.3 ק"מ), מציעים אפשרויות לפעילויות פנאי. התחבורה הציבורית נוחה, עם 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התניידות בעיר.
מרכז מלגה הוא שכונה תוססת עם חיים תרבותיים ועירוניים עשירים. חופים כמו פלאיה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. האזור מאכלס 379 מסעדות, 155 בתי קפה ו-126 בתי מרקחת, המספקים את כל צרכיכם היומיומיים. יש שפע של מוסדות חינוך, כולל 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים. 26 מרכזי בריאות מספקים שירותים רפואיים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון מועדון הגולף מלגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 ק"מ).
מפה זו מציגה את המיקום המעולה של הפנטהאוז במרכז מלגה. היא מדגישה את הקרבה לחופים, למרכזי תחבורה ראשיים ולמגוון העשיר של אפשרויות הסעדה ובידור בעיר.
הנכס ממוקם בלב מלגה, העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד. הוא שוכן בקוסטה דל סול בדרום איבריה, ומהווה מרכז תרבותי ומסחרי תוסס של האזור. מלגה, עם ההיסטוריה העשירה והתשתית המודרנית שלה, מציעה סביבת מגורים משגשגת.
פנטהאוז זה מציע נגישות מעולה. הוא ממוקם במרחק של 7.9 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. ישנם 43 קווי תחבורה ציבורית ו-78 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, מה שהופך את התנועה בעיר לחלקה. החופים נמצאים במרחק הליכה, הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ). סופרמרקט נמצא במרחק 73 מטרים, ובית חולים במרחק 642 מטרים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא מלגה סנטרו אלמדנה (Málaga Centro Alameda) (0.2 ק"מ), המציעה קשרים לאזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלגה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, המציעה חורפים מתונים וקיצים נעימים. ישנם 3,888 שעות שמש בשנה, אידיאליות לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור ממוקם בגובה של 8 מטרים מעל פני הים עם שיפוע שטוח של 0.5%, מה שהופך אותו למתאים מאוד להליכה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בקרבת מספר חופים ציוריים, כולל פלאיה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ), פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (Playa de la Misericordia) (3.2 ק"מ). שבעה מהחופים הללו זכו בתעודת 'דגל כחול', המבטיחה את איכות המים והמתקנים. בנוסף, באזור יש 586 מתקני ספורט, כולל מרכז הבריאות (Centro Wellness) (0.6 ק"מ) ופורוס טרינידד (Forus Trinidad) (0.7 ק"מ) הסמוכים, המספקים את צרכי חובבי הספורט השונים. מרינות סמוכות, כמו נמל מלגה (IGY Málaga Marina) (1.1 ק"מ), מספקות שירותים לבעלי יאכטות.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בלב מלגה, העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד. הוא שוכן בקוסטה דל סול בדרום איבריה, ומהווה מרכז תרבותי ומסחרי תוסס של האזור. מלגה, עם ההיסטוריה העשירה והתשתית המודרנית שלה, מציעה סביבת מגורים משגשגת.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL848214
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
