Questo eccezionale attico si trova nel cuore del centro storico di Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. L'edificio, costruito nel 1900, è stato riabilitato da un noto architetto spagnolo, nel rispetto della sua essenza originale e integrando finiture di alta qualità e un concetto architettonico contemporaneo. Con quattro camere da letto e tre bagni, questa residenza all'ultimo piano offre uno spazio abitativo distintivo che unisce storia e design moderno.
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Málaga e sulla Costa del Sol, questo attico si posiziona nella fascia alta dei prezzi per la sua combinazione unica di centro storico, vicinanza immediata alla spiaggia e ristrutturazione di alta qualità. Progetti come 'Livermore a Málaga' (da €2.250.000) offrono anch'essi una posizione urbana, ma forse non la stessa profondità storica o la vista dalla torre. Progetti più lontani sulla costa, come 'Acqua Gardens' a Estepona (da €418.800) o 'Aby Upper' a Estepona (da €320.000), sono significativamente più economici, ma offrono uno stile di vita diverso, spesso in complessi più recenti focalizzati su servizi comuni piuttosto che su un centro storico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato nel centro storico di Málaga, a soli 1,3 km dalla spiaggia di Playa de la Malagueta. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi urbani come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ristoranti. L'accessibilità è facilitata dalla vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,9 km) e a diverse stazioni ferroviarie.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che cercano esclusività, storia e design in una posizione urbana privilegiata. Gli alti soffitti, le travi in legno a vista e un patio interno vetrato creano una sensazione di spaziosità. La combinazione di fascino storico e comfort moderni, come l'ascensore e le finiture di alta qualità, soddisfa i desideri abitativi più esigenti.
Sebbene l'edificio risalga al 1900, è stato completamente ristrutturato e modernizzato. L'unione di due appartamenti in un attico è stata realizzata da un noto architetto spagnolo. La riabilitazione ha integrato finiture di alta qualità e un design contemporaneo, preservando la struttura originale dell'edificio. I lavori sono terminati, l'immobile è pronto per essere abitato.
Questo attico non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, nonostante la vicinanza alla spiaggia. La vicinanza ai servizi urbani implica anche un ambiente cittadino con un certo livello di rumore. La struttura storica dell'edificio potrebbe richiedere esigenze di manutenzione specifiche, diverse da quelle di una nuova costruzione.
Questa residenza è adatto per coloro che desiderano godersi appieno la vita urbana senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. È adatta per acquirenti che cercano una casa unica con carattere storico e comfort moderno, come le travi in legno a vista e le finiture di lusso. Coppie o piccole famiglie che apprezzano una posizione centrale con buon accesso alla cultura, alla gastronomia e alle opportunità di svago si sentiranno a proprio agio qui. La possibilità di accedere alla torre tramite una scala per godere della vista panoramica attirerà anche gli amanti dei panorami eccezionali.
La qualità delle finiture è costantemente elevata. Il restauro dell'edificio del 1900 è stato realizzato con l'intervento di un architetto di fama, che ha privilegiato finiture di alta qualità e un design contemporaneo. Caratteristiche distintive sono le travi in legno a vista, che trasmettono una sensazione di spaziosità. L'intera proprietà è dotata di pavimenti in parquet, porte in legno Lapacho di grande altezza e stucco veneziano alle pareti. Le ampie finestre a tutta altezza e il patio interno vetrato forniscono luce naturale agli ambienti. L'aria condizionata (freddo/caldo) garantisce comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e dispone di un'isola centrale.
Questo esclusivo attico è offerto a partire da €2.800.000. Dispone di quattro camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 260 m². La proprietà si trova nel centro storico di Málaga ed è stata completamente ristrutturata. Il prezzo riflette la posizione unica nel cuore della città, le finiture di alta qualità e la struttura storica combinata con un design moderno. Si tratta di una proprietà unica, immediatamente disponibile.
Vivere in questo attico significa risiedere nel cuore vibrante di Málaga. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) consente fughe spontanee al mare. Allo stesso tempo, tutti i servizi urbani necessari per la vita quotidiana, dai supermercati (73 m) alle farmacie (211 m), sono facilmente raggiungibili a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di ristoranti (379 in un raggio di 2 km) e caffè (155), promettendo un'atmosfera urbana vivace. La buona connessione con i trasporti pubblici (43 linee, 78 fermate) e la vicinanza alle stazioni ferroviarie facilitano la mobilità all'interno e all'esterno della città.
La vita in questo attico si svolge nel dinamico centro di Málaga. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) permette visite quotidiane al mare. Allo stesso tempo, negozi come supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono a pochi minuti a piedi. I dintorni offrono una vasta gamma di opzioni gastronomiche con 379 ristoranti e 155 caffè in un raggio di 2 km, promettendo un'atmosfera di quartiere vivace. La buona connessione con diverse stazioni ferroviarie (Málaga Centro Alameda 0,2 km) e le 43 linee di trasporto pubblico garantiscono un'eccellente mobilità.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico nel centro storico di Málaga. Viene evidenziata la vicinanza alla spiaggia, la posizione centrale tra i servizi urbani e l'ottimo collegamento di trasporto, inclusa la breve distanza dall'aeroporto di Málaga.
L'attico è situato nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e seconda città dell'Andalusia. Si trova sulla Costa del Sol, una rinomata regione costiera del sud della Spagna. Málaga è di per sé un importante centro urbano con una ricca storia e cultura, riflessa in numerosi siti di interesse e un'atmosfera vibrante. La sua posizione in città consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera Costa del Sol, dalle spiagge a ovest alle città costiere a est.
L'accessibilità è un vantaggio importante di questa posizione. La spiaggia di Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km, e anche altre spiagge sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a soli 7,9 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Málaga Centro Alameda (0,2 km), offrono collegamenti ferroviari regionali e nazionali. Undici campi da golf sono raggiungibili in meno di 11 km, i più vicini sono il Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Negozi, centri sanitari e scuole sono disponibili nelle immediate vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali comprese tra 12°C e 26°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione sul mare, con una dolce pendenza dello 0,5% verso la spiaggia, assicura condizioni piacevoli. La città si trova a 8 metri sul livello del mare ed è circondata dalle pendici dei Montes de Málaga, che offrono opportunità per escursioni e passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge, tra cui sette spiagge con Bandiera Blu, come Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia. La spiaggia più vicina, Playa de la Malagueta, si trova a soli 1,3 km. Sono disponibili numerose attività sportive e ricreative, tra cui 586 strutture sportive nei dintorni. La vicinanza a tre campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), completa l'offerta ricreativa. Anche i porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1,1 km) sono facilmente accessibili.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'attico è situato nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e seconda città dell'Andalusia. Si trova sulla Costa del Sol, una rinomata regione costiera del sud della Spagna. Málaga è di per sé un importante centro urbano con una ricca storia e cultura, riflessa in numerosi siti di interesse e un'atmosfera vibrante. La sua posizione in città consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera Costa del Sol, dalle spiagge a ovest alle città costiere a est.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL848214
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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