この地域にある他の不動産と比較して、マラガ中心部のこのペントハウスはユニークな都市生活体験を提供します。リバモア（マラガ、2,250,000ユーロから）は同様の都市の利便性を提供するかもしれませんが、通常は異なる地域に位置しています。アクアガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）とアビ・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）は、コスタ・デル・ソルでより典型的なビーチフロントリゾート開発を表していますが、通常は異なるライフスタイルを提供し、主要な都市中心部から離れています。このペントハウスの価格（2,800,000ユーロ）は、マラガ中心部の一等地、歴史的建造物のユニークな修復、広々としたスペース、高品質な仕上げを反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガの中心部に位置するこのペントハウスは、ビーチ、レストラン、ショップ、文化的なアトラクションへの簡単な徒歩でのアクセスを提供します。その優れた立地は、海岸に近いながらも、都市生活の利便性を提供します。
このペントハウスは、快適さ、スタイル、利便性を求める購入者に適しています。高い天井、豊富な自然光、高品質な仕上げは、贅沢な生活環境を作り出します。ペントハウスの間取りには、オープンキッチン付きのリビングルーム、専用バスルーム付きのベッドルーム、そして書斎や追加スペースとして利用できるロフトエリアが含まれています。
この建物は1900年に建てられ、著名な建築家によって、その元の特徴を尊重し、現代的な建築コンセプトを統合して改装されました。このプロジェクトは、現代的な生活を提供しながら、歴史的な本質を維持する、歴史的建造物の成功した再開発を表しています。
この物件は、静かな郊外環境を好む購入者には適さない場合があります。中心部にあるため、都市の騒音がある可能性があります。また、独立した庭園スペースはなく、主な焦点はテラスにあります。
歴史とモダンさを融合させた贅沢なライフスタイルをお探しなら、このペントハウスはあなたにぴったりです。オープンキッチン付きの広々としたリビングルームで時間を過ごしたり、街のパノラマビューを楽しむために塔へ続く階段を登ったりするとき、そのユニークさを感じられるでしょう。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方に適しています。活気ある都市環境の中で静かな隠れ家を求める方には、素晴らしい選択肢です。この物件は、木製の梁やベネチア漆喰の壁などの建築的特徴や高品質な仕上げを高く評価する方にもアピールするでしょう。
このペントハウスの仕上げの質は非常に高いです。家全体に寄せ木細工の床があり、ドアは高品質のラパチョ材で作られています。壁はベネチア漆喰で飾られ、エレガントな雰囲気を醸し出しています。キッチンは設備の整った中央のアイランドを備えています。バスルームには、バスタブとシャワー付きのバスルームを含む高品質の備品が備わっています。専用エレベーターはペントハウスへの簡単なアクセスを保証します。さらに、この物件には、一年中快適さを保証する冷暖房エアコンシステムが装備されています。
このペントハウスの価格は2,800,000ユーロから始まります。この物件には4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、総居住面積は260平方メートルです。価格は、改装された歴史的建造物内のそのユニークなロケーションと高品質な仕上げを考慮した、その独自性と優れた立地を反映しています。これは、真に特別な物件を求める、目の肥えた購入者にとっての特別な機会です。
マラガの中心部での生活は、あなたが街の活気ある心臓部にいることを意味します。朝は、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）のようなビーチまで散歩して、地中海の太陽を楽しむことができます。様々なレストラン、カフェ、ショップが徒歩数分圏内にあり、日々のあらゆるニーズを満たします。スーパーマーケット（73m）と薬局（211m）はすぐ近くにあり、最大限の利便性を提供します。週末には、街の歴史地区を探索したり、ミラドール・デ・ラ・アルカサバ（Mirador de la Alcazaba）（1.1km）やミラドール・デ・ジブラルファロ（Mirador de Gibralfaro）（1.7km）のような展望台を訪れることができます。近くのスポーツセンター、例えばセントロ・ムニシパル・デ・アイェドレ（Centro Municipal de Ajedrez）（0.3km）は、レジャー活動の機会を提供します。公共交通機関は便利で、43のバス路線と78のバス停があり、市内での移動を容易にします。
マラガの中心部は、豊かな文化的および都市的ライフスタイルを持つ活気ある地区です。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）のようなビーチは徒歩圏内にあります。このエリアには379軒のレストラン、155軒のカフェ、126軒の薬局があり、日常のあらゆるニーズを満たしています。教育機関も豊富で、147の小学校と101の中学校があります。26の医療センターが医療サービスを提供しています。ゴルフ愛好家のために、近くにはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（8.2km）などのゴルフコースがいくつかあります。
この地図は、マラガ中心部にあるペントハウスの優れた立地を示しています。ビーチ、主要な交通ハブ、そして街の豊富な飲食およびエンターテイメントの選択肢への近さを強調しています。
この物件は、アンダルシアで2番目に大きい都市であり、スペインで6番目に大きい都市であるマラガの中心部に位置しています。南イベリアのコスタ・デル・ソルに位置し、この地域の活気ある文化的および商業的中心地となっています。マラガは、その豊かな歴史と近代的なインフラストラクチャーにより、繁栄した生活環境を提供しています。
このペントハウスは、優れたアクセス性を提供します。マラガ空港（AGP）からわずか7.9km（直線距離）の場所にあり、国際的な旅行を容易にします。近くには43の公共交通機関路線と78のバス停があり、市内での移動をスムーズにします。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いのはプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）です。スーパーマーケットは73メートル、病院は642メートル先にあります。最寄りの鉄道駅は、周辺地域への接続を提供するマラガ・セントロ・アラメダ（Málaga Centro Alameda）（0.2km）です。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは平均年間気温18.9℃の地中海性気候に恵まれ、穏やかな冬と快適な夏を提供します。年間3,888時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは5ヶ月間続きます（水温≥20℃）。この地域は海抜8メートルに位置し、0.5％の平坦な傾斜があるため、徒歩での移動に非常に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ペントハウスは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（Playa de la Misericordia）（3.2km）を含む、いくつかの景色の良いビーチの近くに位置しています。これらのビーチのうち7つはブルーフラッグ認証を受けており、水質と設備を保証しています。さらに、この地域には586のスポーツ施設があり、近くのセントロ・ウェルネス（Centro Wellness）（0.6km）やフォーラス・トリニダッド（Forus Trinidad）（0.7km）などが含まれ、様々なスポーツ愛好家のニーズを満たしています。近くのマリーナ、例えばIGYマラガマリーナ（IGY Málaga Marina）（1.1km）は、ヨット所有者に利便性を提供します。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシアで2番目に大きい都市であり、スペインで6番目に大きい都市であるマラガの中心部に位置しています。南イベリアのコスタ・デル・ソルに位置し、この地域の活気ある文化的および商業的中心地となっています。マラガは、その豊かな歴史と近代的なインフラストラクチャーにより、繁栄した生活環境を提供しています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL848214
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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