يقع هذا التاون هاوس في وسط مدينة مالاغا، ويوفر 3 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة 189 مترًا مربعًا. يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط الحياة المشمس في الساحل الجنوبي لإسبانيا. يتميز العقار بسهولة الوصول إليه بفضل قربه من وسائل النقل المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب مالاغا النابض بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. موقعه المتميز يجعله قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يعد هذا العقار مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، حيث يوفر مساحة واسعة (189 مترًا مربعًا) ووسائل راحة قريبة. تضمن غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة معيشة مريحة.
العقار بحالة ممتازة، تم بناؤه بمواد عالية الجودة. العقار مكتمل وجاهز للسكن.
العقار يواجه الشارع ولا يوفر إطلالة على البحر. على الرغم من إطلالته على الشارع، قد لا يوفر الخصوصية أو الهدوء الذي يبحث عنه بعض المشترين.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة، بينما لا يزالون قريبين من الساحل. إنه مثالي لمن يعطون الأولوية للملاءمة، حيث تقع العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم، على مسافة قريبة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول، نظرًا لقربه من وسائل النقل العام والمطار. قد يكون العقار جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة أو كعقار استثماري، حيث يوفر مساحة معيشة جيدة وموقعًا متميزًا. إنه خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي في بيئة حضرية.
تم بناء التاون هاوس بمواد عالية الجودة وحرفية ممتازة، مما يضمن حالته الاستثنائية. تتميز الأماكن الداخلية بمطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة، مما يجعلها مثالية للحياة العائلية والترفيه. الحمامات مجهزة تجهيزًا كاملاً، وتوفر غرف النوم خزائن مدمجة مساحة تخزين كبيرة. يتميز العقار بنظام تكييف الهواء، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. بشكل عام، تم تصميم العقار لتوفير الراحة والسهولة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 545,000 يورو. يمثل العقار، بثلاث غرف نوم وحمامين ويغطي 189 مترًا مربعًا، قيمة في موقعه المتميز بوسط مدينة مالاغا. العقار عبارة عن بناء قائم وجاهز للسكن الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز والمساحة ووسائل الراحة. يرجى ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على الوحدة المحددة أو الميزات الإضافية، ويوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات.
يوفر التاون هاوس، الواقع في قلب مالاغا، نمط حياة يوازن بين الراحة والرفاهية. تشتمل مساحة المعيشة البالغة 189 مترًا مربعًا على ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. المطبخ الحديث مجهز بالكامل، وتوفر مناطق المعيشة وتناول الطعام مساحة واسعة للترفيه والاسترخاء. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تعد الراحة أمرًا أساسيًا نظرًا للبيئة الحضرية، والعديد من الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية في نطاق مسافة سير أو رحلة قصيرة. يوجد في المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية التي تلبي الاحتياجات المتنوعة.
يقع التاون هاوس في وسط مدينة مالاغا، ويتميز نمط الحياة بالراحة والحيوية. تضمن مساحة المعيشة البالغة 189 مترًا مربعًا إقامة مريحة، في حين أن غرف النوم الثلاث والحمامات مناسبة للعائلات. يقع العقار بالقرب من العديد من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك 379 مطعمًا و 126 صيدلية و 71 بنكًا، والتي يمكن الوصول إليها في غضون مسافة قصيرة. بالنسبة لعشاق الشاطئ، يقع شاطئ لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم فقط، وشاطئ سان أندريس على بعد 1.8 كم. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك مركز خيمناسيو مونيسيبل دي أجدريز الواقع على بعد 0.3 كم. يضم الحي 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، مما يوفر مجموعة واسعة من الفرص التعليمية للعائلات التي لديها أطفال.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في مالاغا، مع تسليط الضوء على موقعه المركزي بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية وطرق النقل الرئيسية. ويؤكد على سهولة الوصول إلى العقار، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بكل من الحياة الحضرية والساحلية.
يقع هذا التاون هاوس في مدينة مالاغا، مقاطعة مالاغا، وهي مدينة رئيسية في جنوب إسبانيا على كوستا ديل سول. بصفتها عاصمة مقاطعة مالاغا وثاني أكبر مدينة في الأندلس، حيث يبلغ عدد سكانها أكثر من 590,000 نسمة، تعد مالاغا مركزًا هامًا. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول ومعالمها السياحية ووسائل الراحة التي لا تعد ولا تحصى. تتمتع المدينة نفسها بتاريخ وثقافة غنيين، كما أن قربها من البحر الأبيض المتوسط يوفر نمط حياة ساحليًا.
يتمتع التاون هاوس بإمكانية وصول ممتازة، حيث يقع على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ لا مالاغويتا، و 1.8 كم من بلايا دي سان أندريس، و 3.2 كم من بلايا دي لا ميزيريكورديا. يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 7.9 كم، مما يوفر سهولة السفر. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) في مكان قريب، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، حوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل شواطئها (مثل لا مالاغويتا) والأنشطة الخارجية شائعة على مدار العام، مع موسم سباحة يستمر لمدة تصل إلى 5 أشهر. يقع السكن على ارتفاع منخفض يبلغ 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يجعله مثاليًا للحياة على الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع التاون هاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة في مالاغا، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم)، وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم). تضم مالاغا 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك لا كاليتا، إل ديدو، إل بالو، مالاغويتا، وميزيريكورديا. لعشاق الجولف، تقع ملاعب للجولف بالقرب، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي غوادالخورخي للجولف (9.4 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (11 كم). تضم المنطقة أيضًا 586 منشأة رياضية، تقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس في مدينة مالاغا، مقاطعة مالاغا، وهي مدينة رئيسية في جنوب إسبانيا على كوستا ديل سول. بصفتها عاصمة مقاطعة مالاغا وثاني أكبر مدينة في الأندلس، حيث يبلغ عدد سكانها أكثر من 590,000 نسمة، تعد مالاغا مركزًا هامًا. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول ومعالمها السياحية ووسائل الراحة التي لا تعد ولا تحصى. تتمتع المدينة نفسها بتاريخ وثقافة غنيين، كما أن قربها من البحر الأبيض المتوسط يوفر نمط حياة ساحليًا.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL195223
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة في مالاغا مثل Térmica Beach (يبدأ من 479,000 يورو) و Luxy Sancha (يبدأ من 472,440 يورو)، فإن هذا التاون هاوس بسعر يبدأ من 545,000 يورو يتمتع بموقع سعري أعلى. ومع ذلك، فإنه يوفر 189 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، في حين لم يتم توفير مساحة المعيشة لـ Térmica Beach و Luxy Sancha. بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (يبدأ من 418,800 يورو)، يوفر هذا المشروع، الواقع في وسط مدينة مالاغا، مزايا فريدة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة الحضرية والقرب من الشاطئ، في حين قد يقدم Acqua Gardens بيئة مختلفة. كما أن وفرة وسائل الراحة الحضرية في المنطقة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية، بالإضافة إلى القرب من المطار ووسائل النقل العام، تدعم تسعيره. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أكثر تنافسية من حيث السعر، فإن مزيج المساحة والموقع والتكامل الحضري الذي يوفره هذا التاون هاوس هو مفتاح عرضه القيمي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
