Dieses exklusive Reihenhaus befindet sich in Málaga und bietet auf 400 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern ist es geeignet für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz konzipiert. Die Lage nahe dem Strand und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung spiegeln den gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol wider. Hier verbinden sich Komfort und Stil zu einem harmonischen Ganzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer urbanen Umgebung von Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung gewährleistet täglichen Komfort. Gleichzeitig ermöglicht die Distanz von 7,9 km zum Flughafen eine gute Erreichbarkeit, während Golfplätze und Marinas in erreichbarer Nähe liegen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und Strandleben schätzen. Die großzügige Wohnfläche von 400 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und großzügiges Wohnen. Mehrere Terrassen und die Möglichkeit, einen privaten Pool zu gestalten, erfüllen Wünsche nach Außenbereichen und Erholung. Die vier Schlafzimmer und fünf Bäder bieten Komfort für größere Familien oder Gäste.
Das Reihenhaus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Dies ermöglicht Käufern einen schnellen Einzug, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Der aktuelle Zustand erlaubt eine direkte Nutzung und Anpassung an persönliche Bedürfnisse. Die Möglichkeit, einen Pool nachträglich zu installieren, bietet zudem Gestaltungsspielraum.
Das Projekt bietet keine individuellen Anpassungsmöglichkeiten während der Bauphase, da es bereits fertiggestellt ist. Es handelt sich um ein Reihenhaus, was bedeutet, dass angrenzende Einheiten vorhanden sind. Die hier dargestellten Entfernungen sind Luftlinien; die tatsächliche Fahrtdauer kann abweichen. Die detaillierte Ausgestaltung des Gartens, wie ein Pool, ist nicht im aktuellen Angebot enthalten und müsste nachträglich realisiert werden.
Ref: VL159408
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die das Stadtleben von Málaga schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer suchen. Familien finden hier mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern genügend Platz und Komfort. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkte und medizinische Versorgung machen den Alltag einfach. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, profitieren von der Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km). Auch Golfer kommen auf nahegelegenen Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) auf ihre Kosten. Die Möglichkeit, einen privaten Pool zu gestalten, spricht jene an, die ihren Außenbereich individuell gestalten möchten. Die bereits abgeschlossene Bauphase ('Gereed') ist geeignet für Käufer, die schnell einziehen möchten.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine Ausstattung aus, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Das Interieur umfasst Holzböden, die eine warme Atmosphäre schaffen. Eine zentrale Heizung sorgt für angenehme Temperaturen während des gesamten Jahres. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, und die Wohnbereiche sind aufgeteilt, um sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliche Nutzung zu ermöglichen. Mehrere Terrassen, darunter überdachte Bereiche mit Pergola und Markisen, erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Ausblicke. Die Bäder sind zahlreich und bieten modernen Standard. Die Parkmöglichkeiten sind durch eine Garage mit Platz für zwei Autos gegeben.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €2.740.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer attraktiven urbanen Zone von Málaga, die Nähe zum Strand und die Großzügigkeit der Wohnfläche von 400 m². Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Bäder, was den gehobenen Standard und die Kapazität unterstreicht. Da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht es unmittelbar zum Verkauf und Bezug. Die spezifische Ausgestaltung der Innenräume, wie die Möbelierung, ist nicht im Kaufpreis enthalten ('Not Furnished').
Dieses Reihenhaus in Málaga repräsentiert eine Verbindung aus städtischem Leben und Küstenähe. Die Lage ermöglicht es, den Alltag in einer lebendigen Stadt zu genießen, mit schnellem Zugang zu Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt in 73 m Entfernung und eine Apotheke in 211 m, unterstreichen die praktische Ausrichtung. Für Familien bieten 147 Grundschulen und 101 weiterführende Schulen in der Umgebung zahlreiche Bildungsoptionen. Die Stadt Málaga selbst, als zweitgrößte Stadt Andalusiens, bietet ein reiches kulturelles Angebot und eine dynamische Atmosphäre. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C lädt zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Das Haus selbst ist auf mehrere Ebenen verteilt und bietet großzügige Wohnbereiche, die für eine Familie konzipiert sind.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Málaga bedeutet, die Vorteile einer urbanen Metropole mit der Nähe zur Küste zu kombinieren. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 379 Restaurants, 126 Apotheken und 71 Banken sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (73 m) und einer Apotheke (211 m) erleichtert den Alltag. Das Klima, mit durchschnittlich 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien. Das Haus liegt nur 1,3 km vom Strand Playa de la Malagueta entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Schwimmen ermöglicht. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 43 Linien und 78 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt.
Die Karte zeigt die Position des Reihenhauses in Málaga, einer strategisch günstigen Lage an der Südküste Spaniens. Hervorgehoben werden die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und städtischen Zentren. Die eingezeichneten Punkte veranschaulichen die Verteilung von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld und unterstreichen die urbanen Vorteile dieses Standorts.
Dieses Reihenhaus liegt in der pulsierenden Stadt Málaga, dem Herzen der Costa del Sol. Málaga selbst ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein wichtiger wirtschaftlicher und kultureller Knotenpunkt. Die Lage des Hauses kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zum Mittelmeer. Es ist Teil einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die gute Anbindung an den Flughafen und das gut ausgebaute Verkehrsnetz ermöglichen es, die gesamte Provinz und darüber hinaus zu erkunden. Die Umgebung bietet eine Mischung aus historischen Stätten und modernen Annehmlichkeiten, was Málaga zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Lage des Reihenhauses in Málaga bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Playa de la Malagueta sind nur 1,3 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist über eine Luftlinie von etwa 8 km schnell erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung, sind für sportbegeisterte Bewohner zugänglich. Die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind durch die kurze Distanz zu Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren gewährleistet. Die Mobilität in der Umgebung wird durch 43 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 78 Haltestellen unterstützt, wodurch viele Ziele bequem erreichbar sind.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was fast das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Das Haus selbst befindet sich auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und liegt an einem sehr flachen Hang mit einer Neigung von 0,5% zum Strand, was Spaziergänge erleichtert. Die natürliche Umgebung wird durch die Nähe zur Küste und die Möglichkeit, Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) zu besuchen, bereichert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 12-26°C macht die Region zu einem attraktiven Wohnort.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Málaga bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Blue Flag-Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind leicht erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Erholung und Wassersport. Das Schwimmwetter hält dank des mediterranen Klimas etwa 5 Monate im Jahr an. Für Golfer stehen mehrere renommierte Plätze zur Verfügung, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Die Stadt beherbergt zudem eine hohe Dichte an Sportzentren (586 Einrichtungen insgesamt), was vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglicht. Marinas wie die IGY Málaga Marina (1,1 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Reihenhaus liegt in der pulsierenden Stadt Málaga, dem Herzen der Costa del Sol. Málaga selbst ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein wichtiger wirtschaftlicher und kultureller Knotenpunkt. Die Lage des Hauses kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zum Mittelmeer. Es ist Teil einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die gute Anbindung an den Flughafen und das gut ausgebaute Verkehrsnetz ermöglichen es, die gesamte Provinz und darüber hinaus zu erkunden. Die Umgebung bietet eine Mischung aus historischen Stätten und modernen Annehmlichkeiten, was Málaga zu einem attraktiven Wohnort macht.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Málaga, wie dem 'Be Grand' ab €1.950.000 oder 'Livermore' ab €2.250.000, positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis von €2.740.000 am oberen Ende des Segments für Stadthäuser mit ähnlicher Größe und Ausstattung. Während 'Acqua Gardens' in Estepona mit €418.800 deutlich günstiger ist, liegt es auch in einer anderen Preiskategorie und Lage, weiter von den urbanen Zentren Málagas entfernt. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine unmittelbare Strandnähe und die hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten aus, was den höheren Preis rechtfertigt. Die vier Schlafzimmer und fünf Bäder bieten eine höhere Kapazität als viele kleinere Stadthäuser oder Wohnungen in der Region. Die Nähe zum Flughafen und die Option zur Installation eines privaten Pools sind zusätzliche Differenzierungsmerkmale im Markt für hochwertige Residenzen in Málaga.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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