Esta moradia geminada exclusiva em Málaga oferece 400 m² de luxuosa área habitacional. Com 4 quartos e 5 casas de banho, foi concebida para famílias ou como residência de prestígio. A sua localização perto da praia e a excelente conectividade com a infraestrutura tornam-na uma opção atraente para compradores exigentes. A arquitetura moderna e os acabamentos de alta qualidade refletem o estilo de vida de topo da Costa del Sol. Aqui, conforto e estilo combinam-se harmoniosamente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está situada num ambiente urbano de Málaga, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e serviços médicos garante o conforto diário. Simultaneamente, a distância de 7,9 km ao aeroporto assegura uma boa acessibilidade, enquanto campos de golfe e marinas estão ao alcance.
Esta propriedade destina-se a compradores que apreciam a combinação da proximidade da cidade e da vida à beira-mar. Os 400 m² de área habitacional oferecem grande liberdade para personalização e um estilo de vida espaçoso. Várias varandas e a possibilidade de criar uma piscina privada satisfazem os desejos de espaços exteriores e relaxamento. Os quatro quartos e cinco casas de banho proporcionam conforto para famílias numerosas ou convidados.
A moradia geminada está classificada como 'Pronta', o que significa que está imediatamente pronta a habitar. Isto permite aos compradores uma mudança rápida sem ter de esperar pela conclusão das obras. O estado atual permite o uso imediato e adaptação às necessidades pessoais. A possibilidade de instalar uma piscina posteriormente também oferece margem para criatividade.
O projeto não oferece possibilidades de personalização individual durante a fase de construção, pois já está concluído. Trata-se de uma moradia geminada, o que implica a presença de unidades adjacentes. As distâncias indicadas são em linha reta; a duração real do percurso de carro pode variar. A urbanização detalhada do jardim, como uma piscina, não está incluída na oferta atual e deverá ser realizada posteriormente.
Ref: VL159408
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que apreciam a vida urbana de Málaga e desejam a proximidade do Mediterrâneo. As famílias encontrarão espaço e conforto suficientes com quatro quartos e cinco casas de banho. As comodidades acessíveis a pé, como supermercados e serviços médicos, simplificam o dia a dia. Pessoas que valorizam uma boa acessibilidade beneficiarão da proximidade do aeroporto de Málaga (7,9 km). Os golfistas também poderão desfrutar dos campos próximos, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A possibilidade de criar uma piscina privada atrai aqueles que desejam personalizar o seu espaço exterior. A fase de construção já concluída ('Pronta') é ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente.
A moradia geminada distingue-se pela sua construção sólida e acabamentos concebidos para conforto e durabilidade. O interior inclui pisos de madeira que criam uma atmosfera acolhedora. Um aquecimento central garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. A cozinha é moderna e totalmente equipada, e as áreas de estar são concebidas para permitir tanto a privacidade como o uso comum. Várias varandas, incluindo áreas cobertas com pérgola e toldos, expandem o espaço de estar para o exterior e oferecem vistas. As casas de banho são numerosas e oferecem um padrão moderno. As possibilidades de estacionamento são asseguradas por uma garagem com espaço para dois carros.
A moradia geminada é oferecida a partir de €2.740.000. Esta precificação reflete a localização numa zona urbana atrativa de Málaga, a proximidade da praia e a generosidade dos 400 m² de área habitacional. A casa dispõe de 4 quartos e 5 casas de banho, o que realça o seu elevado padrão e capacidade. Por estar classificada como 'Pronta', a propriedade está imediatamente disponível para venda e ocupação. A configuração interior específica, como o mobiliário, não está incluída no preço de compra ('Não mobilado').
Esta moradia geminada em Málaga representa uma fusão entre a vida urbana e a proximidade da costa. A localização permite desfrutar do quotidiano numa cidade vibrante, com acesso rápido a praias como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés. As comodidades acessíveis a pé, incluindo um supermercado a 73 m e uma farmácia a 211 m, sublinham a sua orientação prática. Para famílias, as 147 escolas primárias e 101 escolas secundárias da região oferecem inúmeras opções educativas. Málaga, a segunda maior cidade da Andaluzia, oferece uma rica oferta cultural e um ambiente dinâmico. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 26°C, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano. A casa em si está distribuída por vários níveis e oferece amplas áreas de estar concebidas para uma família.
Viver nesta moradia geminada em Málaga significa combinar as vantagens de uma metrópole urbana com a proximidade da costa. O ambiente oferece uma alta densidade de serviços: 379 restaurantes, 126 farmácias e 71 bancos situam-se num raio de 2 km. A acessibilidade a pé a supermercados (73 m) e a uma farmácia (211 m) facilita o dia a dia. O clima, com uma temperatura média de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A casa está localizada a apenas 1,3 km da praia de la Malagueta, permitindo passeios ou banhos diários. A proximidade a centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) apoia um estilo de vida ativo. A boa ligação aos transportes públicos com 43 linhas e 78 paragens facilita a deslocação dentro da cidade.
O mapa mostra a posição da moradia geminada em Málaga, uma localização estratégica na costa sul de Espanha. Destaca-se a proximidade às principais vias de comunicação, à praia e aos centros urbanos. Os pontos indicados ilustram a distribuição de comodidades e oportunidades de lazer no ambiente imediato, sublinhando as vantagens urbanas desta localização.
Esta moradia geminada está localizada na vibrante cidade de Málaga, o coração da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e um importante centro económico e cultural. A localização da casa combina as vantagens da vida urbana com a proximidade do mar Mediterrâneo. Faz parte de uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e qualidade de vida. A boa ligação ao aeroporto e a rede de transportes bem desenvolvida permitem explorar toda a província e mais além. O ambiente oferece uma mistura de locais históricos e comodidades modernas, tornando Málaga um local de residência atrativo.
A localização da moradia geminada em Málaga oferece uma excelente ligação a infraestruturas importantes e oportunidades de lazer. Praias como a Playa de la Malagueta estão a apenas 1,3 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de rápido acesso através de uma linha reta de aproximadamente 8 km, o que facilita as viagens internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, são acessíveis a residentes desportistas. As comodidades da vida urbana são garantidas pela curta distância a supermercados, farmácias e centros de saúde. A mobilidade na área é apoiada por 43 linhas de transporte público e 78 paragens, permitindo chegar confortavelmente a muitos destinos.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano, o que cria condições agradáveis para atividades ao ar livre quase todo o ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A casa em si está situada a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar e encontra-se numa encosta muito suave com uma inclinação de 0,5% em direção à praia, o que facilita os passeios. O ambiente natural é enriquecido pela proximidade da costa e pela possibilidade de visitar praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km). A temperatura média anual de 12-26°C faz da região um local de residência atrativo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Málaga oferece inúmeras oportunidades de lazer. Várias praias com Bandeira Azul, como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km), são de fácil acesso e oferecem condições ideais para relaxamento e desportos náuticos. A época balnear dura cerca de 5 meses graças ao clima mediterrâneo. Para os golfistas, vários campos de renome estão disponíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A cidade alberga também uma elevada densidade de centros desportivos (586 instalações no total), permitindo uma variedade de atividades desportivas. Marinas como a IGY Málaga Marina (1,1 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia geminada está localizada na vibrante cidade de Málaga, o coração da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e um importante centro económico e cultural. A localização da casa combina as vantagens da vida urbana com a proximidade do mar Mediterrâneo. Faz parte de uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e qualidade de vida. A boa ligação ao aeroporto e a rede de transportes bem desenvolvida permitem explorar toda a província e mais além. O ambiente oferece uma mistura de locais históricos e comodidades modernas, tornando Málaga um local de residência atrativo.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades em Málaga, como 'Be Grand' a partir de €1.950.000 ou 'Livermore' a partir de €2.250.000, esta moradia geminada, com um preço de €2.740.000, posiciona-se no segmento superior de casas urbanas de tamanho e comodidades semelhantes. Embora 'Acqua Gardens' em Estepona, com €418.800, seja significativamente mais económico, situa-se numa categoria de preço e localização diferente, mais distante dos centros urbanos de Málaga. Este projeto destaca-se pela sua proximidade imediata à praia e pela alta densidade de comodidades urbanas, o que justifica o seu preço mais elevado. Os quatro quartos e cinco casas de banho oferecem uma capacidade superior à de muitas casas urbanas ou apartamentos mais pequenos da região. A proximidade ao aeroporto e a opção de instalar uma piscina privada são características diferenciadoras adicionais no mercado de residências de alto padrão em Málaga.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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