Questa esclusiva casa bifamiliare a Málaga offre 400 m² di lussuoso spazio abitativo. Con 4 camere da letto e 5 bagni, è progettata per famiglie o come residenza di prestigio. La sua posizione vicino alla spiaggia e l'eccellente connettività alle infrastrutture la rendono un'opzione attraente per acquirenti esigenti. L'architettura moderna e le finiture di alta qualità riflettono lo stile di vita di alto livello della Costa del Sol. Qui, comfort e stile si combinano armoniosamente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa è situata in un contesto urbano di Málaga, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e servizi medici garantisce il comfort quotidiano. Allo stesso tempo, la distanza di 7,9 km dall'aeroporto assicura una buona accessibilità, mentre campi da golf e marine sono a portata di mano.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la combinazione della vicinanza alla città e della vita balneare. I 400 m² di spazio abitativo offrono grande libertà per la personalizzazione e uno stile di vita spazioso. Diverse terrazze e la possibilità di creare una piscina privata soddisfano i desideri di spazi esterni e relax. Le quattro camere da letto e i cinque bagni offrono comfort per famiglie numerose o ospiti.
La casa bifamiliare è classificata come 'Pronta', il che significa che è immediatamente abitabile. Ciò consente agli acquirenti di trasferirsi rapidamente senza dover attendere il completamento dei lavori. Lo stato attuale consente un uso immediato e un adattamento alle esigenze personali. La possibilità di installare una piscina in seguito offre anche margina per la creatività.
Il progetto non offre possibilità di personalizzazione individuale durante la fase di costruzione, poiché è già completato. Si tratta di una casa bifamiliare, il che implica la presenza di unità adiacenti. Le distanze indicate sono in linea d'aria; la durata effettiva del tragitto in auto può variare. L'urbanizzazione dettagliata del giardino, come una piscina, non è inclusa nell'offerta attuale e dovrebbe essere realizzata successivamente.
Ref: VL159408
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano la vita urbana di Málaga e desiderano la vicinanza al Mediterraneo. Le famiglie troveranno spazio e comfort sufficienti con quattro camere da letto e cinque bagni. I servizi accessibili a piedi, come supermercati e servizi medici, semplificano la vita quotidiana. Le persone che apprezzano una buona accessibilità beneficeranno della vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,9 km). Anche i golfisti potranno godere dei campi vicini, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La possibilità di creare una piscina privata attrae coloro che desiderano personalizzare il proprio spazio esterno. La fase di costruzione già completata ('Pronta') è ideale per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
La casa bifamiliare si distingue per una costruzione solida e finiture progettate per comfort e durabilità. L'interno comprende pavimenti in legno che creano un'atmosfera calda. Un riscaldamento centralizzato garantisce temperature piacevoli durante tutto l'anno. La cucina è moderna e completamente attrezzata, e le aree soggiorno sono progettate per consentire sia la privacy che l'uso comune. Diverse terrazze, comprese aree coperte con pergola e tende da sole, ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno e offrono viste. I bagni sono numerosi e offrono uno standard moderno. Le possibilità di parcheggio sono assicurate da un garage con spazio per due auto.
La casa bifamiliare è offerta a partire da €2.740.000. Questa tariffazione riflette la posizione in una zona urbana attraente di Málaga, la vicinanza alla spiaggia e la generosità dei 400 m² di superficie abitabile. La casa dispone di 4 camere da letto e 5 bagni, il che sottolinea il suo alto standard e capacità. Essendo classificata come 'Pronta', la proprietà è immediatamente disponibile per la vendita e l'occupazione. La configurazione interna specifica, come l'arredamento, non è inclusa nel prezzo di acquisto ('Non arredato').
Questa casa bifamiliare a Málaga rappresenta una fusione tra la vita urbana e la vicinanza alla costa. La posizione consente di godere della vita quotidiana in una città vivace, con rapido accesso a spiagge come la Playa de la Malagueta e la Playa de San Andrés. I servizi accessibili a piedi, tra cui un supermercato a 73 m e una farmacia a 211 m, sottolineano il suo orientamento pratico. Per le famiglie, le 147 scuole primarie e le 101 scuole secondarie della zona offrono numerose opzioni educative. Málaga, la seconda città più grande dell'Andalusia, offre una ricca offerta culturale e un'atmosfera dinamica. Il clima, con temperature medie tra 12 e 26°C, invita ad attività all'aperto tutto l'anno. La casa è distribuita su più livelli e offre ampi spazi abitativi progettati per una famiglia.
Vivere in questa casa bifamiliare a Málaga significa combinare i vantaggi di una metropoli urbana con la vicinanza alla costa. L'ambiente offre un'alta densità di servizi: 379 ristoranti, 126 farmacie e 71 banche si trovano in un raggio di 2 km. L'accessibilità a piedi a supermercati (73 m) e a una farmacia (211 m) semplifica la vita quotidiana. Il clima, con una temperatura media di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno, favorisce attività all'aperto tutto l'anno. La casa si trova a soli 1,3 km dalla spiaggia Playa de la Malagueta, consentendo passeggiate o bagni quotidiani. La vicinanza a centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) supporta uno stile di vita attivo. La buona connessione ai trasporti pubblici con 43 linee e 78 fermate facilita gli spostamenti all'interno della città.
La mappa mostra la posizione della casa bifamiliare a Málaga, una posizione strategica sulla costa meridionale della Spagna. Vengono evidenziate la vicinanza alle principali vie di comunicazione, alla spiaggia e ai centri urbani. I punti indicati illustrano la distribuzione di servizi e opportunità di svago nell'ambiente circostante, sottolineando i vantaggi urbani di questa posizione.
Questa casa bifamiliare si trova nella vivace città di Málaga, il cuore della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e un importante centro economico e culturale. La posizione della casa combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza al Mar Mediterraneo. Fa parte di una regione nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua qualità della vita. La buona connessione all'aeroporto e la rete di trasporti ben sviluppata consentono di esplorare l'intera provincia e oltre. L'ambiente circostante offre un mix di siti storici e servizi moderni, rendendo Málaga un luogo di residenza attraente.
La posizione della casa bifamiliare a Málaga offre un'eccellente connessione a infrastrutture importanti e opportunità di svago. Spiagge come la Playa de la Malagueta sono a soli 1,3 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è rapidamente raggiungibile tramite una linea d'aria di circa 8 km, che facilita i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, sono accessibili ai residenti sportivi. I servizi della vita urbana sono garantiti dalla breve distanza da supermercati, farmacie e centri sanitari. La mobilità nella zona è supportata da 43 linee di trasporto pubblico e 78 fermate, consentendo di raggiungere comodamente molte destinazioni.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno, che creano condizioni piacevoli per attività all'aperto quasi tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La casa si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare e si trova su un pendio molto dolce con un'inclinazione dello 0,5% verso la spiaggia, che facilita le passeggiate. L'ambiente naturale è arricchito dalla vicinanza alla costa e dalla possibilità di visitare spiagge come la Playa de la Malagueta (1,3 km). La temperatura media annua di 12-26°C rende la regione un luogo di residenza attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Málaga offre numerose opportunità di svago. Diverse spiagge Bandiera Blu come la Playa de la Malagueta (1,3 km) e la Playa de la Misericordia (3,2 km) sono facilmente raggiungibili e offrono condizioni ideali per il relax e gli sport acquatici. La stagione balneare dura circa 5 mesi grazie al clima mediterraneo. Per i golfisti, sono disponibili diversi campi rinomati, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La città ospita anche un'alta densità di centri sportivi (586 strutture in totale), consentendo una varietà di attività sportive. Marine come l'IGY Málaga Marina (1,1 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa casa bifamiliare si trova nella vivace città di Málaga, il cuore della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e un importante centro economico e culturale. La posizione della casa combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza al Mar Mediterraneo. Fa parte di una regione nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua qualità della vita. La buona connessione all'aeroporto e la rete di trasporti ben sviluppata consentono di esplorare l'intera provincia e oltre. L'ambiente circostante offre un mix di siti storici e servizi moderni, rendendo Málaga un luogo di residenza attraente.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà a Málaga, come 'Be Grand' a partire da €1.950.000 o 'Livermore' a partire da €2.250.000, questa casa bifamiliare, con un prezzo di €2.740.000, si posiziona nella fascia alta per case urbane di dimensioni e caratteristiche simili. Mentre 'Acqua Gardens' a Estepona, a €418.800, è significativamente più economico, si trova in una categoria di prezzo e posizione diversa, più lontana dai centri urbani di Málaga. Questo progetto si distingue per la sua vicinanza immediata alla spiaggia e l'alta densità di servizi urbani, che giustificano il suo prezzo più elevato. Le quattro camere da letto e i cinque bagni offrono una capacità superiore rispetto a molte case urbane o appartamenti più piccoli della regione. La vicinanza all'aeroporto e l'opzione di installare una piscina privata sono ulteriori elementi di differenziazione nel mercato delle residenze di alto livello a Málaga.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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