Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται στη Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 400 m² και προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη νότια-δυτική του προσανατολισμό, υπόσχεται άφθονο φυσικό φως και πανοραμική θέα, δημιουργώντας ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες αστικές ανέσεις, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες εφικτές με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες και η εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής ορίζουν τον περιβάλλοντα χώρο. Η θέση του σπιτιού, με νότιο-δυτικό προσανατολισμό, μεγιστοποιεί την έκθεση στο φως.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλούς χώρους διαβίωσης και δυνατότητα προσαρμογής. Η ύπαρξη γκαράζ, η διαρρύθμιση πολλαπλών επιπέδων και οι άφθονοι εξωτερικοί χώροι καλύπτουν ανάγκες για οικογενειακή ζωή, φιλοξενία και προσωπική οργάνωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση νέων κατασκευών, προσφέροντας σαφήνεια στο χρονοδιάγραμμα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πισίνα κατά την παράδοση, αν και υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής της. Δεν περιλαμβάνεται επίπλωση ('Not Furnished'), απαιτώντας από τον αγοραστή την οργάνωση της επίπλωσης. Η κατάσταση 'Fair' (μέτρια) υποδηλώνει πιθανές ανάγκες για ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις.
Ref: VL159408
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να είναι κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες. Η διαρρύθμιση πολλαπλών επιπέδων και οι πολλαπλοί χώροι διαβίωσης προσφέρουν ευελιξία για διαφορετικές ανάγκες, είτε πρόκειται για εργασία από το σπίτι, είτε για φιλοξενία επισκεπτών, είτε για τη δημιουργία ξεχωριστών χώρων για τα μέλη της οικογένειας. Η ύπαρξη γκαράζ για δύο αυτοκίνητα καλύπτει πρακτικές ανάγκες. Το ακίνητο, με νότιο-δυτικό προσανατολισμό, είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν το φυσικό φως και τις πανοραμικές θέες. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν το ακίνητο στις προτιμήσεις τους, δεδομένου ότι δεν είναι επιπλωμένο και προσφέρει δυνατότητα κατασκευής πισίνας.
Η περιγραφή αναφέρει ξύλινα δάπεδα ('Wood Flooring') ως χαρακτηριστικό, υποδηλώνοντας μια επιλογή για την εσωτερική διακόσμηση. Ο έλεγχος κλιματισμού επιτυγχάνεται μέσω κεντρικής θέρμανσης ('Central Heating'), διασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Fair', γεγονός που μπορεί να υποδηλώνει ότι ορισμένα στοιχεία της κατασκευής ή της διακόσμησης χρήζουν ανανέωσης ή αναβάθμισης για να επιτευχθεί το επιθυμητό επίπεδο ποιότητας. Ο προσανατολισμός ΝΔ (South West) συμβάλλει στη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού και της θερμότητας, επηρεάζοντας την αίσθηση του χώρου και την ενεργειακή απόδοση.
Το ημιαποσπώμενο σπίτι στην Μάλαγα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €2,740,000. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη διαρρύθμιση των 400 m² με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καθώς και την αστική του τοποθεσία. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει έπιπλα, κάτι που επιτρέπει στον αγοραστή να διαμορφώσει τον εσωτερικό χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Η κατάσταση 'fair' υποδηλώνει ότι η τιμή μπορεί να λαμβάνει υπόψη πιθανές ανάγκες για ανανέωση ή προσαρμογές.
Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας ένα αστικό περιβάλλον διαβίωσης σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα ανέσεων: σούπερ μάρκετ (73 μ.), φαρμακεία (211 μ.), καθώς και κέντρα υγείας (642 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 379 εστιατόρια και 155 καφέ μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια παρέχει επιλογές για οικογένειες με παιδιά. Το λιμάνι IGY Málaga Marina (1.1 χλμ.) και οι διάφορες μαρίνες ενισχύουν την αίσθηση της παράκτιας ζωής. Η θέση του σπιτιού, μόλις 1.3 χλμ. από την παραλία La Malagueta, προσφέρει συχνές ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας εγγύτητας. Η απόσταση 73 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 211 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα πεζή. Η παρουσία 379 εστιατορίων και 155 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική και γαστρονομική σκηνή. Το Κέντρο Δημοτικού Σκακιού (0.3 χλμ.), το Centro Wellness (0.6 χλμ.) και το Forus Trinidad (0.7 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες κοντά στο σπίτι. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Το Mirador de la Alcazaba (1.1 χλμ.) και το Mirador de Gibralfaro (1.7 χλμ.) παρέχουν σημεία θέας και πολιτιστικές επιλογές.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μάλαγα, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική του φύση και την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, και η εύκολη πρόσβαση σε κέντρα πόλης και αεροδρόμιο, καθιστούν την περιοχή πρακτική για καθημερινή διαβίωση και ταξίδια.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία, και είναι η 6η μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa del Sol, στη νότια Ιβηρική χερσόνησο, στις όχθες του ποταμού Guadalhorce. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά σημαντικό κόμβο στην περιοχή. Η απόσταση περίπου 8 χλμ. από τον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα. Οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) προσφέρουν εγχώριες και περιφερειακές συνδέσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία Playa de la Malagueta βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ. μακριά, ενώ η Playa de San Andrés και η Playa de la Misericordia απέχουν 1.8 χλμ. και 3.2 χλμ. αντίστοιχα, προσφέροντας εύκολες επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Τα πλησιέστερα σούπερ μάρκετ (73 μ.) και φαρμακεία (211 μ.) είναι σε απόσταση αναπνοής. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.) και Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.) είναι προσβάσιμα. Το σιδηροδρομικό δίκτυο είναι επίσης καλά ανεπτυγμένο, με τους σταθμούς Málaga Centro Alameda και Guadalmedina μόλις 0.2-0.3 χλμ. μακριά, συνδεδεμένοι με 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση στα 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés (1.7 χλμ.), είναι μόλις 0.5%, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος, κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση. Η ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα εκτείνεται σε 395.0 km², προσφέροντας ποικιλία φυσικών τοπίων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.), ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος. Υπάρχουν 586 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Οι διάφορες μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.1 χλμ.), ενισχύουν τις θαλάσσιες δραστηριότητες και τις επιλογές αναψυχής. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 χλμ.) και το Centro Wellness (0.6 χλμ.) σε κοντινή απόσταση.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία, και είναι η 6η μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa del Sol, στη νότια Ιβηρική χερσόνησο, στις όχθες του ποταμού Guadalhorce. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά σημαντικό κόμβο στην περιοχή. Η απόσταση περίπου 8 χλμ. από τον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα. Οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) προσφέρουν εγχώριες και περιφερειακές συνδέσεις.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στη Μάλαγα, όπως το 'Be Grand' (από €1,950,000) και το 'Livermore' (από €2,250,000), αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι παρουσιάζεται με υψηλότερη τιμή, στα €2,740,000, πιθανώς λόγω της θέσης του, της διαρρύθμισης ή των χαρακτηριστικών του. Η απόσταση από την ακτή και η αστική του θέση το διαφοροποιούν από το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα (από €418,800), το οποίο είναι σημαντικά χαμηλότερης τιμής και πιθανώς προσφέρει διαφορετικό τύπο ακινήτου ή τοποθεσία. Η συνολική διαθεσιμότητα ακινήτων στην Μάλαγα, με 7,240 πράξεις πώλησης, υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά. Η μέση τιμή πώλησης στην επαρχία, αν και δεν δίνεται άμεσα, μπορεί να συγκριθεί με το διαθέσιμο εύρος τιμών. Η προσφορά αυτή, με 400 m² και 4 υπνοδωμάτια, το τοποθετεί σε ένα πιο premium τμήμα της αγοράς, ειδικά αν συνυπολογιστεί η κατάσταση 'fair' και η έλλειψη επίπλων, που αφήνουν περιθώρια για εξατομίκευση.
Σχετικά με τον συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
