Diese freistehende Villa befindet sich in Málaga, einer pulsierenden Metropole an der Costa del Sol. Mit 7 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet die Immobilie auf 282 m² Wohnfläche viel Platz. Das Objekt ist bezugsfertig und verbindet städtisches Leben mit Küstennähe. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit aus, geeignet für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Komfort und mediterranem Lebensstil suchen. Die Villa liegt in einer etablierten Wohngegend mit guter Anbindung an wichtige Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist strategisch günstig in Málaga gelegen, nahe dem Strand und inmitten einer urbanen Umgebung. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen und dem Stadtzentrum unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die zentrale Lage im Herzen der Costa del Sol.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum und eine stadtnähe legen. Mit 7 Schlafzimmern eignet es sich für größere Familien oder für jene, die Gästezimmer oder ein privates Büro benötigen. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen bedient vielfältige Wohnansprüche und ermöglicht einen aktiven Lebensstil.
Der Bau dieser Villa ist abgeschlossen, und das Objekt ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und Käufer kurzfristig einziehen können. Der aktuelle Bauzustand spiegelt die fertige Ausführung wider, ohne dass die Notwendigkeit für weitere Bauphasen besteht.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, da es sich um eine freistehende Villa handelt. Informationen zu spezifischen Einschränkungen bezüglich der Nutzung oder möglicher baulicher Beschränkungen sind nicht aus den vorliegenden Daten ersichtlich. Es ist keine explizite Erwähnung von besonderen Merkmalen wie einem Meerblick oder einer bestimmten Ausrichtung vorhanden.
Ref: VL904528
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine Residenz in einer lebendigen Stadt suchen und die Nähe zum Mittelmeer schätzen. Wenn Sie eine große Familie haben oder oft Gäste empfangen, bieten die 7 Schlafzimmer ausreichend Platz. Für Berufstätige, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit des Flughafens und des Stadtzentrums legen, ist die Lage vorteilhaft. Auch Investoren könnten das Potenzial einer Immobilie in einer gut vernetzten urbanen Lage mit hoher touristischer Nachfrage erkennen. Wenn Sie eine Immobilie bevorzugen, die sofort bezogen werden kann und keine langen Wartezeiten auf Baufertigstellung mit sich bringt, ist diese Villa eine passende Option. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen spricht Personen an, die einen unkomplizierten Alltag bevorzugen und Wert auf Unabhängigkeit von einem Auto legen.
Die Villa verfügt über 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 282 m². Die genauen Details zur Bauqualität, den verwendeten Materialien oder den spezifischen Ausstattungsmerkmalen der Innenräume sind den vorliegenden Daten nicht zu entnehmen. Es wird lediglich angegeben, dass das Objekt bezugsfertig ist. Spezifische Informationen zu Bodenbelägen, Wandbeschaffenheiten, Küchenausstattung oder Badezimmerarmaturen, die über die Anzahl der Einheiten hinausgehen, werden nicht bereitgestellt. Ebenso fehlen Angaben zur Dämmung, Fensterqualität oder zur Art der Heizungs- und Kühlsysteme, abgesehen von einem Hinweis auf Klimatisierung mit U/F/H-Bädern, was auf eine zentrale Klimaanlage oder individuelle Einheiten hindeuten könnte. Die Beschreibung des "Corner House" impliziert möglicherweise eine besondere Bauweise an der Ecke des Grundstücks.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €993.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer urbanen Gegend von Málaga und die beträchtliche Wohnfläche von 282 m² wider. Das Grundstück von gleicher Größe bietet Raum für individuelle Gestaltung. Da das Objekt bezugsfertig ist, steht es zum sofortigen Verkauf. Die angegebene Preisgrenze ist als Einstiegspunkt zu verstehen, wobei größere oder individuell ausgestattete Einheiten potenziell höherpreisig sein können. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt abgeschlossen ist.
Das Leben in dieser Villa in Málaga bedeutet, im Rhythmus einer lebendigen Stadt zu pulsieren und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer zu genießen. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Konzentration an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bäckerei ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Dies schafft ein komfortables tägliches Leben, in dem viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Lage ist zudem gut angebunden: Der Flughafen ist nur rund 8 km entfernt, und die wichtigsten Bahnhöfe der Stadt sind in unmittelbarer Nähe. Dies erleichtert Reisen und Pendelverkehr. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) bietet Erholungsmöglichkeiten. Trotz der städtischen Lage bietet die Umgebung Potenzial für eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Infrastruktur und Freizeitangeboten.
Die Villa liegt in Málaga, einer Küstenstadt im Süden Andalusiens. Die Markierung auf der Karte zeigt ihre Position innerhalb des städtischen Gebiets, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden und wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen und dem Stadtzentrum. Die umliegenden Punkte verdeutlichen die Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Villa befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Sie liegt an der Südküste Spaniens, der Costa del Sol, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Attraktivität für internationale Käufer. Málaga ist eine historisch bedeutsame Stadt, die eine Brücke zwischen Tradition und Moderne schlägt. Die Lage der Villa in der Stadt, mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz, positioniert sie als Teil einer dynamischen Region. Sie ist strategisch platziert, um sowohl die städtischen Annehmlichkeiten Málagas als auch die landschaftliche Schönheit der Costa del Sol zu nutzen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Projekts. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1.3 km entfernt, weitere Strände wie San Andrés (1.8 km) und Misericordia (3.2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 7.9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Das Stadtzentrum von Málaga mit seinen zahlreichen kulturellen und gastronomischen Angeboten ist ebenfalls leicht zugänglich. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) in unmittelbarer Nähe. Golfspieler finden mehrere Clubs im Umkreis von 11 km. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 43 Linien und 78 Haltestellen, was die Abhängigkeit vom Auto reduziert. Mehrere Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, und das Meer ist über einen Zeitraum von 5 Monaten mit Temperaturen von mindestens 20°C zum Baden geeignet. Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Umgebung und geringe Steigung zum Strand (0.5%) bedeutet. Diese geografische Lage begünstigt ein mildes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18.9°C, was die Region zu einem attraktiven Wohnort macht, insbesondere für Personen, die lange Sommer und milde Winter bevorzugen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die Blue Flag-Strände Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1.7 km entfernt. Die Villa ist auch gut an weitere Freizeitmöglichkeiten angebunden. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines 11 km Radius erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Für Sportbegeisterte gibt es eine große Auswahl an Sportzentren und Einrichtungen (586 insgesamt), darunter nahegelegene Zentren für Schach und Wellness. Die Marinas von Málaga, wie die IGY Málaga Marina (1.1 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Hafen.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Villa befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Sie liegt an der Südküste Spaniens, der Costa del Sol, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Attraktivität für internationale Käufer. Málaga ist eine historisch bedeutsame Stadt, die eine Brücke zwischen Tradition und Moderne schlägt. Die Lage der Villa in der Stadt, mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz, positioniert sie als Teil einer dynamischen Region. Sie ist strategisch platziert, um sowohl die städtischen Annehmlichkeiten Málagas als auch die landschaftliche Schönheit der Costa del Sol zu nutzen.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich diese Villa in Málaga preislich im oberen Segment, was auf die städtische Lage und die Größe der Immobilie zurückzuführen ist. Die Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen. Während die genannten Vergleichsprojekte oft in größeren Anlagen mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten angesiedelt sind, handelt es sich hier um eine freistehende Villa ohne diese Merkmale, dafür aber mit einem größeren Platzangebot (7 Schlafzimmer) und direkter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Dies unterscheidet sie von den oft auf Ferienimmobilien ausgerichteten Entwicklungen in Estepona oder Benalmadena, die typischerweise etwas weiter vom städtischen Zentrum entfernt liegen. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die das urbane Leben Málagas mit all seinen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Meer suchen, ohne auf die Infrastruktur einer Großstadt verzichten zu wollen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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