Questa villa indipendente si trova a Málaga, una metropoli vibrante sulla Costa del Sol. Con 7 camere da letto e 3 bagni, la proprietà di 282 m² offre ampio spazio. L'immobile è pronto per essere abitato e combina la vita urbana con la vicinanza alla costa. La posizione è caratterizzata da una buona infrastruttura e accessibilità, ideale per acquirenti che cercano una combinazione di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. La villa è situata in un quartiere residenziale consolidato con buoni collegamenti alle principali strutture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Málaga, vicino alla spiaggia e in un ambiente urbano. Numerosi servizi sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a importanti snodi di trasporto, come l'aeroporto e il centro città, sottolinea la buona accessibilità e la posizione centrale nel cuore della Costa del Sol.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano lo spazio e la vicinanza alla città. Con 7 camere da letto, è adatta a famiglie numerose o a chi necessita di camere per gli ospiti o di un ufficio privato. La vicinanza a spiagge, negozi e attrazioni culturali soddisfa diverse esigenze abitative e consente uno stile di vita attivo.
La costruzione di questa villa è stata completata e la proprietà è pronta per essere abitata. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e gli acquirenti possono trasferirsi a breve termine. Lo stato attuale della costruzione riflette la finitura completa, senza necessità di ulteriori fasi di costruzione.
Il progetto non offre servizi comuni come piscine o giardini, trattandosi di una villa indipendente. Le informazioni su restrizioni d'uso specifiche o possibili limitazioni di costruzione non emergono dai dati disponibili. Non vi è alcuna menzione esplicita di caratteristiche particolari come vista mare o orientamento specifico.
Ref: VL904528
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza in una città vivace e apprezzano la vicinanza al Mediterraneo. Se avete una famiglia numerosa o ospitate spesso ospiti, le 7 camere da letto offrono spazio sufficiente. La posizione è vantaggiosa per i professionisti che apprezzano una buona accessibilità all'aeroporto e al centro città. Anche gli investitori potrebbero riconoscere il potenziale di una proprietà in una posizione urbana ben collegata con un'elevata domanda turistica. Se preferite una proprietà che possa essere occupata immediatamente e che non comporti lunghi tempi di attesa per il completamento della costruzione, questa villa è un'opzione adatta. L'accessibilità a piedi a negozi e servizi attira persone che preferiscono una vita quotidiana senza complicazioni e valorizzano l'indipendenza dall'auto.
La villa dispone di 7 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 282 m². I dettagli precisi sulla qualità costruttiva, i materiali utilizzati o le caratteristiche specifiche degli interni non sono disponibili nei dati forniti. Viene solo indicato che la proprietà è pronta per essere abitata. Informazioni specifiche su pavimenti, finiture murali, arredamento della cucina o impianti sanitari, oltre al numero di unità, non vengono fornite. Allo stesso modo, mancano informazioni sull'isolamento, sulla qualità delle finestre o sul tipo di sistemi di riscaldamento e raffreddamento, a parte una menzione di climatizzazione con bagni U/F/H, che potrebbe indicare un sistema di climatizzazione centralizzato o unità individuali. La descrizione di "casa d'angolo" implica potenzialmente una costruzione particolare all'angolo della proprietà.
La villa indipendente è offerta a partire da 993.000 €. Questo livello di prezzo riflette la posizione in una zona urbana di Málaga e la considerevole superficie abitabile di 282 m². Il terreno, di pari dimensioni, offre spazio per la personalizzazione individuale. Poiché la proprietà è pronta per essere abitata, è disponibile per la vendita immediata. Il prezzo indicato deve essere considerato come punto di partenza, e unità più grandi o personalizzate potrebbero avere un prezzo superiore. La disponibilità è garantita poiché il progetto è terminato.
Vivere in questa villa a Málaga significa pulsare al ritmo di una città vivace, godendo al contempo della vicinanza al Mediterraneo. L'ambiente circostante è di carattere urbano, con un'alta concentrazione di servizi e negozi. Una panetteria si trova a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri. Questo crea una vita quotidiana confortevole in cui molte commissioni possono essere svolte a piedi. La posizione è anche ben servita: l'aeroporto si trova a circa 8 km in linea d'aria e le principali stazioni ferroviarie della città sono nelle immediate vicinanze. Questo facilita i viaggi e gli spostamenti. La vicinanza a diverse spiagge come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) offre opportunità di svago. Nonostante la posizione urbana, l'ambiente offre un potenziale per un'elevata qualità della vita grazie alla combinazione di infrastrutture e offerte ricreative.
La villa si trova a Málaga, una città costiera nel sud dell'Andalusia. Il marcatore sulla mappa mostra la sua posizione all'interno dell'area urbana, con immediate vicinanze a spiagge e infrastrutture importanti come l'aeroporto e il centro città. I punti circostanti illustrano la densità di servizi e opportunità ricreative.
Questa villa è situata a Málaga, la capitale dell'omonima provincia e una delle città più grandi dell'Andalusia. Si trova sulla costa meridionale della Spagna, la Costa del Sol, nota per il suo clima mite e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. Málaga è una città di grande importanza storica, che crea un ponte tra tradizione e modernità. La posizione della villa in città, con buoni collegamenti alla rete di trasporti, la posiziona come parte di una regione dinamica. È strategicamente situata per sfruttare sia i servizi urbani di Málaga che la bellezza paesaggistica della Costa del Sol.
L'accessibilità è una caratteristica fondamentale di questo progetto. La spiaggia di Playa de la Malagueta dista solo 1.3 km, e altre spiagge come San Andrés (1.8 km) e Misericordia (3.2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 7.9 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Il centro di Málaga, con le sue numerose offerte culturali e gastronomiche, è anch'esso facilmente accessibile. Per le necessità quotidiane, supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono nelle immediate vicinanze. I golfisti troveranno diversi campi entro un raggio di 11 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 43 linee e 78 fermate, riducendo la dipendenza dall'auto. Sono inoltre disponibili diversi punti di ricarica per veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, che offrono condizioni piacevoli tutto l'anno. La regione registra storicamente 3.888 ore di sole all'anno, e il mare è balneabile per 5 mesi con temperature di almeno 20°C. La villa si trova a 8 metri sul livello del mare, il che implica un ambiente pianeggiante e una leggera pendenza verso la spiaggia (0.5%). Questa posizione geografica favorisce un clima mite senza fluttuazioni estreme di temperatura. La temperatura media annua è di 18.9°C, rendendola un luogo di residenza attraente, specialmente per coloro che preferiscono estati lunghe e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge, tra cui le spiagge Bandiera Blu Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a 1.7 km. La villa è anche ben collegata ad altre opportunità ricreative. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Per gli appassionati di sport, c'è un'ampia scelta di centri e strutture sportive (586 in totale), inclusi centri di scacchi e benessere nelle vicinanze. I porti turistici di Málaga, come l'IGY Málaga Marina (1.1 km), offrono opportunità per sport acquatici e svago portuale.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa è situata a Málaga, la capitale dell'omonima provincia e una delle città più grandi dell'Andalusia. Si trova sulla costa meridionale della Spagna, la Costa del Sol, nota per il suo clima mite e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. Málaga è una città di grande importanza storica, che crea un ponte tra tradizione e modernità. La posizione della villa in città, con buoni collegamenti alla rete di trasporti, la posiziona come parte di una regione dinamica. È strategicamente situata per sfruttare sia i servizi urbani di Málaga che la bellezza paesaggistica della Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a Málaga si posiziona nella fascia di prezzo superiore, dovuta alla sua ubicazione urbana e alle dimensioni dell'immobile. Alba Benalmádena a Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Mentre i progetti di confronto menzionati sono spesso situati in complessi più grandi con servizi comuni come piscine e giardini, questa è una villa indipendente senza queste caratteristiche, ma con più spazio (7 camere da letto) e collegamento diretto all'infrastruttura urbana. Questo la differenzia dai progetti spesso focalizzati su immobili per vacanze, solitamente situati un po' più lontano dal centro urbano. La proprietà qui offerta attrae acquirenti che apprezzano la vita urbana di Málaga con tutte le sue comodità e offerte culturali, cercando al contempo la vicinanza al mare, senza voler rinunciare all'infrastruttura di una grande città.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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