Ова самостојећа вила, смештена у Малаги, представља завршену некретнину која нуди седам спаваћих соба и три купатила на површини од 282 м². Налази се у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и градског центра, са свим неопходним садржајима у непосредној близини. Пројекат обухвата реновирање које омогућава прилагођавање квалитета завршне обраде према жељама купца, што омогућава персонализацију простора. Позиција омогућава лак приступ градским садржајима и обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у градском језгру Малаге, што омогућава директан приступ урбаним садржајима. Плажа је удаљена 1,3 км, док су супермаркети на 73 м, а апотеке на 211 м. Ова локација подржава живот без потребе за аутомобилом за већину дневних активности, захваљујући развијеној пешачкој и бициклистичкој инфраструктури и близини јавног превоза.
Ова вила је прилагођена за појединце или породице које траже пространу некретнину са више спаваћих соба у градском окружењу. Погодна је за оне који цене близину градског центра и плаже, као и могућност брзог приступа културним и комерцијалним садржајима. Завршен статус објекта омогућава брзо усељење, док опције реновирања нуде прилагођавање ентеријера личним потребама.
Ова некретнина је завршена и спремна за усељење. Иако није нова градња у традиционалном смислу, нуди могућност реновирања према пројекту архитекте, што омогућава купцима да одаберу квалитет завршне обраде и прилагоде ентеријер својим жељама. Ово значи да нема чекања на завршетак изградње, већ се одмах може приступити фази персонализације и уређења.
Имајући у виду да је површина стамбеног простора (282 м²) идентична површини парцеле (282 м²), може се закључити да је традиционални спољашњи врт ограничен. Приватни спољашњи простор је првенствено дефинисан терасама, што може бити ограничење за оне који траже велику зелену површину или пространо двориште уз вилу. Фокус је на урбаном животу са терасама као главним отвореним простором.
Ref: VL904528
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже завршену вилу са значајним бројем спаваћих соба, идеалну за велике породице или као инвестицију. Одговара онима који желе да буду у срцу градских дешавања, са лаким приступом културним објектима, ресторанима и трговинама, али истовремено желе близину плаже. Позиција у Малаги, са свим садржајима на пешачкој удаљености, привлачна је за оне који желе активан градски живот. Такође, због могућности реновирања по мери, одговара купцима који желе да персонализују свој животни простор без потребе за изградњом од нуле. Близина аеродрома (7.9 км) чини је практичном за честа путовања.
Живот у овој вили у Малаги подразумева динамичан урбани ритам са лаким приступом обали. С обзиром на близину центра града и плаже, дневне активности могу укључивати јутарње шетње уз море или брз приступ градским пијацама и културним институцијама. Са 379 ресторана и 155 кафића у радијусу од 2 км, гастрономска понуда је изузетно богата. Доступност 43 линије јавног превоза и 78 стајалишта у близини омогућава ефикасно кретање по граду без аутомобила. Медицинске установе, попут болнице на 642 м, пружају сигурност. Ова локација је погодна за оне који желе да комбинују урбани комфор са близином Медитерана, користећи предности развијене инфраструктуре и богатог друштвеног живота Малаге.
Локација виле у Малаги обезбеђује одличну повезаност са кључним садржајима. Плажа Малагета је удаљена 1,3 км, док је плажа Сан Андрес на 1,8 км, обе на пешачкој удаљености. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 7.9 км, што је погодно за честа путовања. У близини су и голф терени као што је Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км). Супермаркет је удаљен само 73 м, а болница 642 м, што значајно доприноси практичности свакодневног живота. Доступност ЕВ пуњача на 434 м је предност за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Регион бележи око 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду сунчаног времена. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Вила се налази на надморској висини од 8 метара, са равним нагибом од 0.5% према плажи, што олакшава приступ обали. Ови климатски услови омогућавају уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Малага нуди седам плажа са Плавом заставом, укључујући Калету, Ел Дедо, Ел Пало, Малагету и Мисерикордију, које су у близини и нуде висок квалитет воде и услуга. У радијусу од 11 км налазе се голф терени попут Клуб де Голф Малага Парадор и Клуб де Голф де Гуадалхорсе, пружајући могућности за љубитеље голфа. Са 586 спортских објеката у граду, укључујући спортске центре на 0.3 км, постоји широк спектар рекреативних активности. Близина марина, као што је IGY Малага Марина (1.1 км), додатно обогаћује рекреативну понуду.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Малага, као велики градски центар, нуди другачији животни стил у поређењу са пројектима попут Термика Бич у Малаги, Аква Гарденс или Еби Апер у Естепони. Док су Естепона и неки делови Малаге више фокусирани на одмаралишни туризам и нову градњу са заједничким садржајима, ова вила у Малаги представља завршену, самостојећу некретнину у већ успостављеном урбаном окружењу. Малага пружа богат културни живот, историјске знаменитости, и широк спектар услуга и могућности за запошљавање које мањи градови не могу да понуде. Пројекти у Естепони често наглашавају нове, модерне комплексе са базенима и уређеним вртовима, док ова вила у Малаги нуди приватност и простор унутар саме градске структуре, са нагласком на терасе уместо великог дворишта. Куповина завршене виле у Малаги избегава неизвесност и време чекања повезано са новом градњом, нудећи ипак могућност персонализације кроз реновирање. Ово је избор за оне који траже директан приступ градском животу и плажи, уместо затвореног комплекса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
