Cette villa individuelle est située à Málaga, une métropole dynamique sur la Costa del Sol. Avec 7 chambres et 3 salles de bains, la propriété de 282 m² offre beaucoup d'espace. Le bien est prêt à emménager et combine vie urbaine et proximité de la côte. L'emplacement se caractérise par une bonne infrastructure et accessibilité, idéal pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort urbain et de style de vie méditerranéen. La villa est située dans un quartier résidentiel établi avec une bonne connexion aux installations importantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Málaga, à proximité de la plage et au cœur d'un environnement urbain. De nombreuses commodités sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité des principaux nœuds de transport tels que l'aéroport et le centre-ville souligne la bonne accessibilité et la situation centrale au cœur de la Costa del Sol.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace et la proximité de la ville. Avec 7 chambres, elle convient aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin de chambres d'amis ou d'un bureau privé. La proximité des plages, des commerces et des sites culturels répond à divers besoins de logement et permet un style de vie actif.
La construction de cette villa est terminée et la propriété est prête à être occupée. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la fin des travaux et que les acheteurs peuvent emménager à court terme. L'état actuel de la construction reflète la finition complète, sans nécessité de phases de construction supplémentaires.
Le projet n'offre pas d'installations communes telles que des piscines ou des jardins, car il s'agit d'une villa individuelle. Les informations concernant des restrictions spécifiques d'utilisation ou d'éventuelles limitations de construction ne ressortent pas des données disponibles. Il n'y a pas de mention explicite de caractéristiques particulières telles qu'une vue sur la mer ou une orientation spécifique.
Ref: VL904528
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence dans une ville animée et apprécient la proximité de la Méditerranée. Si vous avez une grande famille ou recevez souvent des invités, les 7 chambres offrent suffisamment d'espace. L'emplacement est avantageux pour les professionnels qui accordent de l'importance à la bonne accessibilité de l'aéroport et du centre-ville. Les investisseurs pourraient également reconnaître le potentiel d'une propriété dans un endroit urbain bien connecté, avec une forte demande touristique. Si vous préférez une propriété qui peut être occupée immédiatement et qui ne nécessite pas de longs délais d'attente pour la fin des travaux, cette villa est une option appropriée. La proximité des commerces et des services à pied s'adresse aux personnes qui préfèrent un quotidien sans complication et qui valorisent l'indépendance vis-à-vis de la voiture.
La villa dispose de 7 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 282 m². Les détails précis sur la qualité de construction, les matériaux utilisés ou les caractéristiques spécifiques des intérieurs ne sont pas disponibles dans les données fournies. Il est seulement indiqué que la propriété est prête à être occupée. Les informations spécifiques sur les revêtements de sol, les finitions murales, l'équipement de cuisine ou les installations sanitaires, au-delà du nombre d'unités, ne sont pas fournies. De même, il manque des informations sur l'isolation, la qualité des fenêtres ou le type de systèmes de chauffage et de climatisation, à part une mention de climatisation avec salles de bains U/F/H, ce qui pourrait indiquer une climatisation centrale ou des unités individuelles. La description de 'maison d'angle' implique potentiellement une construction particulière au coin de la propriété.
La villa individuelle est proposée à partir de 993 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement dans un quartier urbain de Málaga et la surface habitable considérable de 282 m². Le terrain, de taille équivalente, offre un espace pour une personnalisation individuelle. Comme la propriété est prête à être occupée, elle est disponible à la vente immédiate. Le prix indiqué doit être considéré comme un point de départ, les unités plus grandes ou aménagées individuellement pouvant potentiellement être plus chères. La disponibilité est assurée car le projet est terminé.
Vivre dans cette villa à Málaga signifie vibrer au rythme d'une ville animée tout en profitant de la proximité de la Méditerranée. L'environnement immédiat est de nature urbaine, avec une forte concentration de services et de commerces. Une boulangerie se trouve à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. Cela crée une vie quotidienne confortable où de nombreuses courses peuvent être faites à pied. L'emplacement est également bien desservi : l'aéroport est à seulement environ 8 km à vol d'oiseau, et les principales gares de la ville sont à proximité immédiate. Cela facilite les voyages et les déplacements. La proximité de plusieurs plages comme Playa de la Malagueta (1.3 km) et Playa de San Andrés (1.8 km) offre des possibilités de détente. Malgré la situation urbaine, l'environnement offre un potentiel de haute qualité de vie grâce à la combinaison d'infrastructures et de loisirs.
La villa est située à Málaga, une ville côtière du sud de l'Andalousie. Le marqueur sur la carte montre sa position au sein de la zone urbaine, à proximité immédiate des plages et des infrastructures importantes telles que l'aéroport et le centre-ville. Les points environnants illustrent la densité des services et des loisirs.
Cette villa est située à Málaga, la capitale de la province du même nom et l'une des plus grandes villes d'Andalousie. Elle se trouve sur la côte sud de l'Espagne, la Costa del Sol, connue pour son climat doux et son attrait pour les acheteurs internationaux. Málaga est une ville d'une grande importance historique, qui jette un pont entre tradition et modernité. La localisation de la villa dans la ville, avec une bonne connexion au réseau de transport, la positionne comme faisant partie d'une région dynamique. Elle est stratégiquement située pour profiter des commodités urbaines de Málaga ainsi que de la beauté paysagère de la Costa del Sol.
L'accessibilité est une caractéristique clé de ce projet. La plage de Playa de la Malagueta n'est qu'à 1.3 km, d'autres plages comme San Andrés (1.8 km) et Misericordia (3.2 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement environ 7.9 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Le centre-ville de Málaga, avec ses nombreuses offres culturelles et gastronomiques, est également facilement accessible. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés (73 m) et des pharmacies (211 m) sont à proximité immédiate. Les golfeurs trouveront plusieurs clubs dans un rayon de 11 km. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec 43 lignes et 78 arrêts, ce qui réduit la dépendance à la voiture. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, offrant des conditions agréables toute l'année. La région enregistre historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, et la mer est propice à la baignade pendant 5 mois avec des températures d'au moins 20°C. La villa est située à 8 mètres d'altitude, ce qui implique un environnement plat et une faible pente vers la plage (0.5%). Cette situation géographique favorise un climat doux sans fluctuations de température extrêmes. La température moyenne annuelle est de 18.9°C, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant, en particulier pour les personnes qui préfèrent les longs étés et les hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages, y compris les plages Pavillon Bleu Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta et Misericordia. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à 1.7 km. La villa est également bien reliée à d'autres possibilités de loisirs. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Pour les amateurs de sport, il existe un large choix de centres et d'installations sportives (586 au total), y compris des centres de jeux d'échecs et de bien-être à proximité. Les marinas de Málaga, telles que l'IGY Málaga Marina (1.1 km), offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs portuaires.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Málaga, la capitale de la province du même nom et l'une des plus grandes villes d'Andalousie. Elle se trouve sur la côte sud de l'Espagne, la Costa del Sol, connue pour son climat doux et son attrait pour les acheteurs internationaux. Málaga est une ville d'une grande importance historique, qui jette un pont entre tradition et modernité. La localisation de la villa dans la ville, avec une bonne connexion au réseau de transport, la positionne comme faisant partie d'une région dynamique. Elle est stratégiquement située pour profiter des commodités urbaines de Málaga ainsi que de la beauté paysagère de la Costa del Sol.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Málaga se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui est dû à son emplacement urbain et à la taille de l'immobilier. Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Alors que les projets comparés mentionnés sont souvent situés dans des complexes plus grands avec des installations communes comme des piscines et des jardins, il s'agit ici d'une villa individuelle sans ces caractéristiques, mais avec plus d'espace (7 chambres) et une connexion directe à l'infrastructure urbaine. Cela la distingue des développements souvent axés sur l'immobilier de vacances, généralement situés un peu plus loin du centre urbain. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs qui apprécient la vie urbaine de Málaga avec toutes ses commodités et offres culturelles, tout en recherchant la proximité de la mer, sans vouloir renoncer à l'infrastructure d'une grande ville.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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