Dieses exquisite Apartment in der begehrten Urbanisation Cerrado de Calderón in Málaga bietet auf 194 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, darunter ein En-Suite-Badezimmer, ist es ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die südwestliche Ausrichtung und der Meerblick versprechen mediterranes Flair. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden kombiniert urbanes Leben mit Küstenentspannung. Dieses Objekt repräsentiert einen gehobenen Lebensstil in einer der privilegiertesten Lagen Málagas.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Cerrado de Calderón, einer etablierten urbanen Gegend Málagas, mit vielen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe (ca. 150-200 m). Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Nähe zu Stränden wie Playa de los Baños del Carmen (1,7 km) sind wesentliche Vorteile.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Mit vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 194 m² bietet es ausreichend Platz für Familien. Die gehobene Ausstattung und der Meerblick sprechen eine Klientel an, die einen luxuriösen und gleichzeitig praktischen Wohnsitz sucht.
Die Angabe "Excellent" zum Zustand des Apartments und die Merkmale wie "Fitted Wardrobes" und "Lift" deuten auf eine moderne oder neuwertige Immobilie hin. Detaillierte Informationen zur Bauphase oder zum spezifischen Baujahr sind nicht explizit aufgeführt, jedoch entspricht der Zustand den Erwartungen an eine hochwertige Wohnimmobilie.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zum Strand vom Grundstück aus, obwohl die Küste nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Beschreibung erwähnt keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten. Die Parkmöglichkeit ist auf einen Tiefgaragenstellplatz beschränkt, was für mehrere Fahrzeuge unzureichend sein könnte.
Ref: VL729693
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt ideal für eine anspruchsvolle Zielgruppe, die eine Kombination aus urbanem Komfort und Küstennähe sucht. Es eignet sich für eine Familie, die geräumigen Wohnraum in einer etablierten und gut angebundenen Nachbarschaft schätzt. Ebenso spricht es Personen an, die einen Zweitwohnsitz in einer sonnenverwöhnten Region mit ganzjährig mildem Klima und über 3.800 Sonnenstunden wünschen. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten macht es auch für ältere Käufer attraktiv, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Die gehobene Ausstattung und der Meerblick sprechen Käufer an, die einen luxuriösen Lebensstil pflegen und gleichzeitig von der Infrastruktur einer Großstadt wie Málaga profitieren möchten.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Verfassung ('Excellent') und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Merkmale wie 'Fitted Wardrobes' (Einbauschränke) und ein Aufzug ('Lift') unterstreichen den Komfort. Die Klimatisierung ('Hot A/C', 'Cold A/C') sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die südwestliche Ausrichtung und der Meerblick ('Sea', 'Panoramic') sind wesentliche Qualitätsmerkmale. Obwohl spezifische Materialien nicht detailliert aufgeführt sind, impliziert der exzellente Zustand eine hochwertige Bauweise und Innenausstattung, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist.
Das Apartment wird zu einem Preis von 1.150.000 € angeboten. Dies positioniert es im oberen Segment des Málagaer Immobilienmarktes, was die exklusive Lage und die Größe widerspiegelt. Die 194 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern bieten eine beträchtliche Substanz für diesen Preis. Aktuell ist ein Exemplar verfügbar, was auf eine Einzelverkaufsituation oder eine frühe Phase des Verkaufs hindeutet. Potenzielle Käufer sollten die Marktlage und vergleichbare Angebote in der Region berücksichtigen, um den Wert dieser Immobilie im Kontext zu bewerten.
Cerrado de Calderón ist eine renommierte Wohngegend in Málaga, die eine ruhigere Alternative zum direkten Stadtzentrum bietet, aber dennoch alle urbanen Annehmlichkeiten in Reichweite hat. Die Nähe zu medizinischer Versorgung (Krankenhaus 242 m, Apotheke 154 m) und Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 138 m) ermöglicht einen bequemen Alltag. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 19,4°C und über 3800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Das Apartment selbst, mit seiner südwestlichen Ausrichtung und Meerblick, ist für ein Leben konzipiert, das Helligkeit und eine Verbindung zur Küstenumgebung schätzt. Es ist ein Ort, der sowohl Entspannung als auch die Nähe zu städtischen Ressourcen vereint, ideal für jene, die eine ausgewogene Lebensweise suchen.
Das Leben in Cerrado de Calderón, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenähe. Mit einer Vielzahl von Restaurants (363), Cafés (155) und Geschäften (81) in einem 2-km-Radius ist die Versorgungslage ausgezeichnet. Die Nähe zu medizinischer Versorgung (Krankenhaus 242 m, Apotheke 154 m) und Supermärkten (138 m) erleichtert den Alltag. Das milde Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 15-28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten. Strände sind in wenigen Kilometern erreichbar, ebenso wie Golfplätze. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (50 Linien, 50 Haltestellen) und die Nähe zur Autobahn erleichtern die Mobilität innerhalb und außerhalb Málagas.
Das Apartment liegt in der städtischen Umgebung von Cerrado de Calderón, Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und dem Stadtzentrum Málagas. Die strategische Positionierung wird durch die kurzen Distanzen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Krankenhaus verdeutlicht.
Dieses Apartment befindet sich in Cerrado de Calderón, einem prestigeträchtigen Viertel der Stadt Málaga. Es bietet eine hervorragende Anbindung an die lebendige Hauptstadt Andalusiens mit ihrem reichen kulturellen Angebot und ihrer modernen Infrastruktur. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der Küste und ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre Attraktivität für internationale Käufer. Die Lage in Málaga positioniert die Immobilie strategisch günstig zwischen den Küstenorten und dem Hinterland, mit guter Erreichbarkeit von Marbella im Westen bis hin zu Nerja im Osten.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Apartments. Strände wie Playa de los Baños del Carmen (1,7 km) und Playa de Pedregalejo (1,9 km) sind schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 12 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 12-15 km. Supermärkte (138 m) und Apotheken (154 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Krankenhaus (242 m). Ein Netz von 50 öffentlichen Nahverkehrslinien mit ebenso vielen Haltestellen sorgt für gute Mobilität, auch ohne Auto. Eine EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,4°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.893 Sonnenstunden pro Jahr, was einen sechsmonatigen Schwimm-Saison ermöglicht, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 15°C im Winter und 28°C im Sommer. Das Projekt liegt auf Meereshöhe (0m), was flache Wege und eine direkte Verbindung zur Küste bedeutet. Die Südwesthanglage des Apartments könnte zusätzliche Sonneneinstrahlung und milde Brisen fördern, ideal für ein angenehmes Wohnklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Apartment aus gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de los Baños del Carmen (1,7 km), Playa de Pedregalejo (1,9 km) und Playa de las Acacias (2,2 km). Diese Strände sind bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und gute Infrastruktur. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von 12-15 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die urbane Lage in Málaga bietet zudem Zugang zu einer breiten Palette von Sport- und Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu städtischen Sportanlagen.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Cerrado de Calderón, einem prestigeträchtigen Viertel der Stadt Málaga. Es bietet eine hervorragende Anbindung an die lebendige Hauptstadt Andalusiens mit ihrem reichen kulturellen Angebot und ihrer modernen Infrastruktur. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der Küste und ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre Attraktivität für internationale Käufer. Die Lage in Málaga positioniert die Immobilie strategisch günstig zwischen den Küstenorten und dem Hinterland, mit guter Erreichbarkeit von Marbella im Westen bis hin zu Nerja im Osten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die sich eher am unteren bis mittleren Preissegment der Küstenimmobilien bewegen und oft auf neuere Entwicklungen mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten fokussieren, positioniert sich dieses Apartment in Málaga deutlich im Luxussegment. Der Preis von 1.150.000 € für 194 m² reflektiert die erstklassige Lage innerhalb der Stadt Málaga, die Nähe zu urbanen Zentren und die damit verbundene Infrastruktur. Alba Benalmádena, mit einem Startpreis von 699.000 €, liegt preislich dazwischen, bietet aber oft eine andere Art von Lifestyle, tendenziell näher am Strandtourismus. Dieses Apartment in Cerrado de Calderón spricht eine Klientel an, die Wert auf eine etablierte, urbane Wohngegend mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung legt, anstatt auf die typischen Neubaukomplexe weiter östlich oder westlich an der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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