Esta moradia isolada em Churriana, um distrito de Málaga, oferece um espaço de vida generoso com 6 quartos e 5 casas de banho numa parcela de 1460 m². A área habitacional de 590 m² estende-se por vários níveis e inclui uma unidade de habitação separada. A sua proximidade à costa e o excelente acesso às infraestruturas, incluindo o aeroporto, tornam-na uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de vida privada e conveniências urbanas. A moradia combina conforto residencial e comodidades práticas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada num ambiente urbano em Churriana, Málaga, com inúmeras comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade da costa e do aeroporto de Málaga (1,9 km) realça a localização estratégica da propriedade para viajantes e amantes da praia. A topografia plana em direção à praia mais próxima favorece a acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram muito espaço e privacidade. Com seis quartos, cinco casas de banho e uma unidade de habitação separada, é adequada para famílias numerosas ou para aqueles que desejam acomodar convidados. O jardim com piscina e área de churrasco, bem como um terraço solário, oferecem numerosas oportunidades de lazer ao ar livre.
Trata-se de uma moradia existente em bom estado, não de um novo projeto de construção. A descrição implica uma estrutura estabelecida com uma área habitacional de 590 m² num terreno de 1460 m². A descrição detalhada dos cômodos e comodidades oferece uma visão do estado atual e das áreas utilizáveis.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as áreas, e o ambiente imediato é urbano, o que pode ser uma consideração para compradores que procuram calma absoluta. Embora o acesso seja bom, um veículo pode ser vantajoso para certos destinos e para a utilização ideal dos arredores.
Ref: VL502257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que necessitam de muito espaço e valorizam a privacidade, como sugerem os seis quartos e a habitação separada. É ideal para pessoas que apreciam uma combinação de vida perto da cidade e vida descontraída, com comodidades como piscina privada e jardim. A proximidade do aeroporto (1,9 km) torna-a atrativa para viajantes frequentes ou famílias com ligações internacionais. A unidade separada também oferece potencial para compradores que consideram alugar. A moradia destina-se a quem prefere um bairro residencial estabelecido com boa infraestrutura e está disposto a investir numa propriedade com amplas oportunidades de lazer.
A moradia apresenta características que sugerem uma construção sólida e acabamentos cuidados. A área habitacional de 590 m² inclui divisões amplas, como uma sala de estar-jantar, uma cozinha independente, um quarto principal com casa de banho privativa e jacuzzi, e outras casas de banho. Características especiais como um solário, um terraço, um jardim com área de churrasco e uma piscina privada sublinham o alto padrão. A propriedade dispõe de ar condicionado (quente/frio), aquecimento individual e produção de água quente, o que sugere uma tecnologia doméstica moderna e confortável. A unidade de habitação separada com acesso próprio oferece flexibilidade adicional. A orientação sudoeste promete boa exposição solar.
A moradia isolada é oferecida a um preço a partir de 879.000 €. A propriedade dispõe de 6 quartos e 5 casas de banho, com uma área habitacional total de 590 m² num terreno de 1460 m². Esta tarifação reflete o tamanho, os equipamentos e a localização numa área residencial estabelecida perto de Málaga e do aeroporto. A moradia oferece também uma unidade de habitação separada, piscina privada e jardim, o que aumenta o seu valor. A disponibilidade está limitada ao objeto individual.
Churriana é um bairro estabelecido de Málaga, oferecendo um bom equilíbrio entre vida urbana e proximidade à natureza. A moradia está estrategicamente localizada: supermercados (109 m) e farmácias (289 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade de praias como a Playa de los Álamos (3,3 km) e a Playa Campo de Golf (3,5 km) permite passeios regulares à beira-mar. Para os golfistas, vários campos são acessíveis num raio de 3 a 4,6 km. A ligação à rede de transportes é assegurada pela proximidade da autoestrada e dos transportes públicos, embora um carro seja vantajoso para explorar os arredores. Os 32 feriados locais podem indicar uma cultura local vibrante.
A moradia está localizada em Churriana, um distrito de Málaga, estrategicamente situada perto do aeroporto e da costa. O mapa mostra o ambiente urbano imediato com bom acesso a lojas, restaurantes e praias. As distâncias indicadas a campos de golfe, centros desportivos e áreas naturais ilustram as múltiplas possibilidades de lazer na região.
Churriana situa-se a oeste da cidade de Málaga e é um distrito estabelecido, caracterizado pela sua proximidade ao aeroporto e à costa. A moradia posiciona-se como parte da dinâmica Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Como parte de Málaga, Churriana oferece a vantagem da infraestrutura urbana, incluindo ofertas culturais e de ligação, ao mesmo tempo que permite zonas residenciais mais tranquilas. A boa acessibilidade a outros locais populares como Torremolinos (menos de 10 minutos de carro) e Benalmádena alarga o leque de atividades e experiências possíveis.
A moradia destaca-se pela sua excelente acessibilidade. O Aeroporto de Málaga fica apenas a 1,9 km. Praias como a Playa de los Álamos são acessíveis em cerca de 3,3 km, permitindo curtas viagens até ao mar. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 3 a 4,6 km. Comércios, como um supermercado (109 m) e uma farmácia (289 m), são acessíveis a pé, enquanto outros serviços como restaurantes e bancos estão disponíveis num raio de 2 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 35 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade mesmo sem carro. O acesso à autoestrada está garantido, melhorando a acessibilidade a outras cidades costeiras.
| Distância até à Praia | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Churriana, Málaga, é mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de quatro meses quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar oferece uma elevação agradável, enquanto a baixa inclinação para a praia (1,6%) garante um ambiente plano. A temperatura média anual de 18,5°C cria condições agradáveis durante todo o ano para atividades ao ar livre. A região é conhecida pelos seus dias ensolarados, que convidam a desfrutar das áreas exteriores da moradia, como o jardim e a piscina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece diversas oportunidades de lazer devido à sua localização. As praias mais próximas, como a Playa Campo de Golf e a Playa de los Álamos, ficam a cerca de 3,3-3,5 km. Para os golfistas, campos de renome como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) e o Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) são de fácil acesso. Os amantes do desporto encontrarão centros desportivos nas proximidades, como o Vals Sport Churriana (0,3 km). O passeio marítimo convida ao relaxamento, e a proximidade de observatórios naturais como o Observatorio de Aves Marinas (4,6 km) oferece oportunidades de lazer adicionais. A piscina privada e a área de churrasco no jardim complementam a oferta de descanso e entretenimento.
Fonte: OpenStreetMap
Churriana situa-se a oeste da cidade de Málaga e é um distrito estabelecido, caracterizado pela sua proximidade ao aeroporto e à costa. A moradia posiciona-se como parte da dinâmica Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Como parte de Málaga, Churriana oferece a vantagem da infraestrutura urbana, incluindo ofertas culturais e de ligação, ao mesmo tempo que permite zonas residenciais mais tranquilas. A boa acessibilidade a outros locais populares como Torremolinos (menos de 10 minutos de carro) e Benalmádena alarga o leque de atividades e experiências possíveis.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), que se situam mais no segmento de preço médio e possivelmente oferecem um tipo de estilo de vida diferente, esta moradia isolada em Churriana, com um preço de €879.000, posiciona-se no segmento superior. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas oferece também uma localização e orientação diferentes. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua generosa área habitacional de 590 m² num terreno de 1460 m², uma característica menos comum em ofertas comparáveis na região de Málaga. A inclusão de uma unidade de habitação separada e a proximidade imediata ao Aeroporto de Málaga são outros elementos únicos. Enquanto Estepona e Benalmádena são conhecidas pelas suas localizações costeiras e infraestrutura turística, Churriana beneficia da ligação direta com a capital provincial de Málaga e o seu aeroporto, oferecendo uma mistura equilibrada de proximidade urbana e conforto residencial. As comodidades, incluindo a piscina privada e o jardim, correspondem às expectativas de propriedades de alto padrão nesta região climaticamente favorável.
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