Diese freistehende Villa in Churriana, einem Stadtteil von Málaga, bietet mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern großzügigen Wohnraum auf einem Grundstück von 1460 m². Die Wohnfläche von 590 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und beinhaltet eine separate Wohneinheit. Die Lage nahe der Küste und die gute Anbindung an die Infrastruktur, einschließlich des Flughafens, machen dieses Anwesen zu einer interessanten Option für Käufer, die eine Kombination aus privatem Wohnen und städtischer Nähe suchen. Die Villa kombiniert Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung von Churriana, Málaga, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Küste und zum Flughafen Málaga (1,9 km) unterstreicht die strategische Positionierung des Objekts für Reisende und Strandliebhaber. Die flache Topographie zum nächstgelegenen Strand fördert die Zugänglichkeit.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die viel Platz und Privatsphäre wünschen. Mit sechs Schlafzimmern, fünf Bädern und einer separaten Wohneinheit eignet es sich für größere Familien oder für jene, die Gäste beherbergen möchten. Der Garten mit Pool und Grillbereich sowie eine Solariumterrasse bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Es handelt sich um eine bestehende Villa in gutem Zustand, nicht um ein Neubauprojekt. Die Beschreibung impliziert eine etablierte Struktur mit einer Wohnfläche von 590 m² auf einem 1460 m² großen Grundstück. Die detaillierte Beschreibung der Räumlichkeiten und Annehmlichkeiten gibt Aufschluss über den aktuellen Zustand und die nutzbaren Flächen.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Bereichen, und die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, was für Käufer, die absolute Ruhe suchen, eine Überlegung wert sein könnte. Obwohl eine gute Anbindung besteht, kann für bestimmte Ziele und zur optimalen Nutzung der Umgebung ein Fahrzeug vorteilhaft sein.
Ref: VL502257
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt zu Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf Privatsphäre legen, wie die sechs Schlafzimmer und die separate Einliegerwohnung nahelegen. Es eignet sich für Personen, die eine Kombination aus stadtnah und gleichzeitig entspanntem Wohnen schätzen, mit Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool und Garten. Die Nähe zum Flughafen (1,9 km) macht es attraktiv für Vielreisende oder Familien mit internationalen Verbindungen. Auch für Käufer, die über eine Vermietung nachdenken, bietet die separate Einheit Potenzial. Die Villa ist für diejenigen gedacht, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur bevorzugen und bereit sind, in ein Objekt mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten zu investieren.
Die Villa präsentiert sich mit Merkmalen, die auf eine solide Bauweise und gepflegte Ausstattung hindeuten. Die Wohnfläche von 590 m² umfasst großzügige Räume, darunter ein Wohn-Esszimmer, eine unabhängige Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Jacuzzi sowie weitere Bäder. Besondere Ausstattungsmerkmale wie ein Solarium, eine Terrasse, ein Garten mit Grillbereich und ein privater Pool unterstreichen den gehobenen Anspruch. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt), individuelle Heizung und Warmwasserversorgung, was auf eine moderne und komfortable Haustechnik schließen lässt. Die separate Wohneinheit mit eigenem Zugang bietet zusätzliche Flexibilität. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht gute Sonneneinstrahlung.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €879.000 angeboten. Das Objekt verfügt über 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, mit einer Gesamtwohnfläche von 590 m² auf einem 1460 m² großen Grundstück. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe, die Ausstattung und die Lage in einer etablierten Wohngegend nahe Málaga und dem Flughafen. Die Villa bietet zudem eine separate Wohneinheit, einen privaten Pool und Garten, was den Wertbeitrag erhöht. Die Verfügbarkeit ist auf das Einzelobjekt beschränkt.
Churriana ist ein etablierter Stadtteil von Málaga, der eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Nähe zur Natur bietet. Die Villa ist strategisch günstig gelegen: Supermärkte (109 m) und Apotheken (289 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu den Stränden wie Playa de los Álamos (3,3 km) und Playa Campo de Golf (3,5 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 3 bis 4,6 km erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist. Die 32 lokalen Feiertage könnten auf eine lebendige lokale Kultur hinweisen.
Die Villa befindet sich in Churriana, einem Stadtteil von Málaga, strategisch günstig gelegen nahe dem Flughafen und der Küste. Die Karte zeigt die unmittelbare städtische Umgebung mit guter Anbindung an Geschäfte, Restaurants und Strände. Die dargestellten Entfernungen zu Golfplätzen, Sportzentren und Naturgebieten verdeutlichen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Churriana liegt im Westen der Stadt Málaga und ist ein etablierter Stadtteil, der durch seine Nähe zum Flughafen und zur Küste gekennzeichnet ist. Die Villa positioniert sich als Teil der dynamischen Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Als Teil von Málaga bietet Churriana den Vorteil der städtischen Infrastruktur, einschließlich kultureller Angebote und Anbindung, während es gleichzeitig ruhigere Wohnlagen ermöglicht. Die gute Erreichbarkeit von anderen beliebten Orten wie Torremolinos (weniger als 10 Autominuten) und Benalmádena erweitert das Spektrum der möglichen Aktivitäten und Erlebnisse.
Die Villa zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Der Flughafen Málaga ist nur 1,9 km entfernt. Strände wie Playa de los Álamos sind in etwa 3,3 km erreichbar, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 3 bis 4,6 km. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt (109 m) und eine Apotheke (289 m), sind fußläufig erreichbar, während weitere Dienstleistungen wie Restaurants und Banken im Umkreis von 2 km verfügbar sind. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 35 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung auch ohne Auto erleichtert. Die Zufahrt zur Autobahn ist gegeben, was die Erreichbarkeit anderer Küstenstädte verbessert.
| Strandentfernung | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Churriana, Málaga, ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwetter von vier Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Höhe, während die geringe Neigung zum Strand (1,6%) für eine ebene Umgebung sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C schafft ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Region ist bekannt für ihre sonnigen Tage, die zum Genuss der Außenbereiche der Villa, wie des Gartens und des Pools, einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet durch ihre Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Campo de Golf und Playa de los Álamos sind nur etwa 3,3 bis 3,5 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) und Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) leicht erreichbar. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie Vals Sport Churriana (0,3 km). Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die Nähe zu Naturobservatorien wie dem Observatorio de Aves Marinas (4,6 km) bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die private Poolanlage und der Grillbereich im Garten ergänzen das Angebot für Entspannung und Unterhaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Churriana liegt im Westen der Stadt Málaga und ist ein etablierter Stadtteil, der durch seine Nähe zum Flughafen und zur Küste gekennzeichnet ist. Die Villa positioniert sich als Teil der dynamischen Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Als Teil von Málaga bietet Churriana den Vorteil der städtischen Infrastruktur, einschließlich kultureller Angebote und Anbindung, während es gleichzeitig ruhigere Wohnlagen ermöglicht. Die gute Erreichbarkeit von anderen beliebten Orten wie Torremolinos (weniger als 10 Autominuten) und Benalmádena erweitert das Spektrum der möglichen Aktivitäten und Erlebnisse.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die sich eher im mittleren Preissegment bewegen und möglicherweise eine andere Art von Lifestyle bieten, positioniert sich diese freistehende Villa in Churriana mit einem Preis von €879.000 im oberen Segment. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, bietet aber ebenfalls eine andere Lage und Ausrichtung. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre großzügige Wohnfläche von 590 m² auf einem 1460 m² großen Grundstück aus, was in vergleichbaren Angeboten in der Region Málaga seltener zu finden ist. Die Einbeziehung einer separaten Wohneinheit und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Málaga sind weitere Alleinstellungsmerkmale. Während Estepona und Benalmádena für ihre Küstenlagen und touristische Infrastruktur bekannt sind, profitiert Churriana von der direkten Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga und deren Flughafen, was eine ausgewogene Mischung aus städtischer Nähe und Wohnkomfort ermöglicht. Die Ausstattung, einschließlich des privaten Pools und Gartens, entspricht den Erwartungen an gehobene Immobilien in dieser klimatisch begünstigten Region.
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