Conde de Ureña · Costa del Sol · Spain

Conde de Ureña

Conde de Ureña je prepoznatljiva malagačka četvrt smještena sjeverno od povijesnog centra, poznata po svojoj autentičnosti i mirnijem načinu života. Ovo je područje koje nudi savršenu ravnotežu između gradske energije i stambenog mira, s povijesnim zgradama koje okružuju Parque Alfonso XII. Zahvaljujući svojoj strateškoj poziciji, stanovnici su na samo kratkoj šetnji od glavnih znamenitosti i plaže Malagueta.

Karakter i atmosfera

Ovaj kvart karakterizira stambeni karakter s jakim osjećajem zajednice, privlačan obiteljima i profesionalcima koji traže stabilnost. Atmosfera je opuštenija u usporedbi s gužvom u središnjem povijesnom jezgru, a ulice su popriječene lijepim parkovima kao što je Parque Forestal Monte Victoria, što pruža mnogo zelenih površina za opuštanje.

Arhitektura je mješavina tradicionalnih malagačkih stilova, a brojne trgovine i kafići na razini ceste potiču društveni život u susjedstvu. Iako je dobro povezano s gradskim središtem, Conde de Ureña zadržava identitet lokalne zajednice gdje se ljudi poznaju, što je rijetkost u većim gradovima.

Pogodnosti

Conde de Ureña nudi izvrsnu opremljenost za svakodnevni život, uključujući brojne supermarketima poput Carrefour Market i niz prodavaonica Dia, koje su na manje od 500 metara udaljenosti. Zdravstvena zaštita je vrlo pristupačna; u blizini se nalazi nekoliko ljekarni poput Farmacia Ferrándiz i Farmacia Coronado, a veći centri kao što su Hospital Doctor Gálvez i Hospital Vithas Parque San Antonio udaljeni su svega 1,3 km.

Obitelji s djecom cijenit će blizinu školskih i sportskih ustanova, uključujući Gimnasia Artística Málaga i Kung Fu Málaga School. Za izlaske i rekreaciju, Parque Alfonso XII i Park Lex Flavia Malacitana pružaju zavidne površine za šetnju i odmor, dok se financijske usluge i bankari (poput Unicaja Banco i Caixabank) nalaze u neposrednoj blizini.

Beach

Playa de la Malagueta 1.36km

Hospital

Hospital Doctor Gálvez 1.17km
Hospital Vithas Parque San Antonio 1.34km
Hospital Materno Infantil 1.96km
Hospital Civil 1.97km

Supermarket

Dia 0.22km
Dia 0.39km
Carrefour Market 0.5km
Dia 0.57km
Biomilanes 0.58km

Marina

IGY Málaga Marina 1.44km

Train Station

Atarazanas 1.69km

Shopping Center

Málaga Plaza 1.98km

Ev Charging

Iberdrola 0.67km
Endesa 0.98km
Iberdrola 1.3km
Iberdrola 1.45km
Iberdrola 1.47km

Pharmacy

Farmacia Ferrándiz 0.18km
Farmacia Coronado 0.29km
Farmacia Pinosol 0.34km
Farmacia Plaza de la Victoria 0.41km
Farmacia Margarita López Rodríguez 0.43km

Sports Centre

Kung Fu Málaga School 0.53km
Fili Pinos del Limonar 0.67km
Campo de Fútbol Peñarroya 0.67km
Gimnasia Artística Málaga 0.9km
Campo de Fútbol Segalerva 1.19km

Park

Parque Alfonso XII 0.2km
Parque Forestal Monte Victoria 0.42km
Parque Robert Baden Powell 0.67km
Jardín Músico Manuel del Campo 0.68km
Parque Lex Flavia Malacitana 0.7km

Veterinary

Clínica Veterinaria Cristo de la Epidemia 0.52km
El Perro Andaluz 0.64km
Clínica Veterinaria Pinos del Limonar 0.81km
Clínica Veterinaria Álamos 0.93km
Clínica Veterinaria Doctor Galacho 1.01km

Fuel Station

Repsol 1.66km
Galp 1.9km
BP Ciudad Jardín 1.96km

Bank

Unicaja Banco 0.32km
Banco Santander 0.42km
Caixabank 0.42km
Caja Rural del Sur 0.46km
CajaSur 0.5km

Dostupne nekretnine

Tržište nekretnina u četvrti Conde de Ureña trenutno je ekskluzivno i usmjereno na kupce s višim budžetom. Prosječna cijena nekretnina u ovom trenutku iznosi oko 440.000 €, s rasponom cijena između 425.000 € i 455.000 €.

Trenutna ponuda uključuje 'Middle Floor Apartment' (stanovi u srednjim katovima) i 'Duplex' apartmane, što ukazuje na potražnju za kvalitetnijim obiteljskim prostorom. Ovo je područje koje nudi stabilnu vrijednost nekretnina zbog blizine centru i zelenih površina.

Novogradnja (10) Stanovi (4) Vile (6)

Pregled

Mirna stambena četvrt sjeverno od centra Malage
Neposredna blizina parkova Parque Alfonso XII i Monte Victoria
Samo 1,4 km do popularne plaže Playa de la Malagueta
Izvršna povezanost zdravstvenom zaštitom (bolnica Vithas na 1,3 km)
Prosječna cijena nekretnina oko 440.000 €
Autentična lokalna atmosfera s brojnim pogodnostima

Često postavljana pitanja

Koliko je daleko do plaže iz četvrti Conde de Ureña?

Plaža Playa de la Malagueta udaljena je pješice oko 1,36 km, što je pješačko šetnje od otprilike 15-20 minuta.

Kojim jezicima se govori u lokalnim trgovinama i ljekarnama?

U Málagi se u svim lokalnim ustanovama i trgovinama standardno govori španjolski. Engleski jezik se može koristiti u većim apotekama i bankama, ali je za svakodnevnu komunikaciju preporučljivo osnovno poznavanje španjolskog.

Kakve su mogućnosti parkiranja u ovoj četvrti?

Riječ je o stambenom području s mješavinom javnih parkirnih mjesta i zone niskog intenziteta prometa. Uža jezgra može biti gušća, ali zbog blizine parkova i širih ulica obično je moguće pronaći mjesto za parkiranje u blizini stambenih zgrada.

Kojim javnim prijevozom je povezana ova četvrt?

Iako ova četvrt oslanja na pješačke veze s centrima, u blizini se nalazi željeznička stanica Atarazanas (1,69 km), a gradske autobusne linije povezuju ovo područje s obalom i ostatkom grada.