Življenje v Conde de Ureña | Costa del Sol

Značilnosti in Atmosfera

Conde de Ureña je prepoznaven po sproščenem, a dostopnem življenjskem slogu. Četrt odlikuje harmonično mešanico tradicionalne arhitekture in sodobnih bivališč, prilagojenih profesionalcem in družinam. Atmosfera je tu kosmopolitska, a je ohranila močan občutek skupnosti, kjer so ulice in lokalni trgji središče družabnega življenja. Je kraj, kjer se mestni vrvež zlije z zelenjem parkov, kar ustvarja oazo miru le nekaj minut od središča mesta.

Lega četrti je ena njenih največjih prednosti. Obdaja ga niz ozkih, povezaniih parkov, vključno z Parque Alfonso XII in Parque Forestal Monte Victoria, ki vabijo k sprehodom in aktivnemu na prostem. Kljub bližini glavnih prometnic občutek v soseski ostaja intimen, z zračnim prostorom in dostopom do naravnih senci, kar je redkost tako blizu centra mesta. Dostop do plaže Malagueta je na voljo v manj kot 20 minut hoje, kar prebivalcem omogoča, da uživajo v sredozemskem življenjskem slogu brez potrebe po avtu.

Storitve in Oprema

Conde de Ureña odlikujejo izjemne storitve in kakovostna infrastruktura, ki so vse na dosegu roke. Za vsakodnevne nakupe so v neposredni bližini številne trgovine, vključno s supermarkti Dia, Carrefour Market in Biomilanes za ekološke izdelke. Ljubitelji zdrave prehrane imajo na voljo tudi številne lokalne trgovine z živili in pekarni. Območje je tudi bančno dobro opremljeno, z bankami, kot so Unicaja Banco, Banco Santander in Caixabank, ki so vse razdalji manj kot petsto metrov.

Družine bodo ocenile bližino športnih objektov, kot je Campo de Fútbol Peñarroya in Gimnasia Artística Málaga, pa tudi številne parke, kot so Parque Robert Baden Powell in Jardín Músico Manuel del Campo, ki so idealni za otroke. Zdravstvena oskrba je prav tako odlična, z lekarnami, kot so Farmacia Ferrándiz in Farmacia Plaza de la Victoria, večjimi bolnišnicami (Hospital Vithas Parque San Antonio je oddaljen manj kot 1,5 km) in veterinarskimi ambulantami v neposredni bližini. Javni prevoz je učinkovit, z železniško postajo Atarazanas v bližini in dostopom do avtobusnih zvez, ki povezujejo sosesko z letališčem in vzhodno obalo.

Beach

Playa de la Malagueta 1.36km

Hospital

Hospital Doctor Gálvez 1.17km
Hospital Vithas Parque San Antonio 1.34km
Hospital Materno Infantil 1.96km
Hospital Civil 1.97km

Supermarket

Dia 0.22km
Dia 0.39km
Carrefour Market 0.5km
Dia 0.57km
Biomilanes 0.58km

Marina

IGY Málaga Marina 1.44km

Train Station

Atarazanas 1.69km

Shopping Center

Málaga Plaza 1.98km

Ev Charging

Iberdrola 0.67km
Endesa 0.98km
Iberdrola 1.3km
Iberdrola 1.45km
Iberdrola 1.47km

Pharmacy

Farmacia Ferrándiz 0.18km
Farmacia Coronado 0.29km
Farmacia Pinosol 0.34km
Farmacia Plaza de la Victoria 0.41km
Farmacia Margarita López Rodríguez 0.43km

Sports Centre

Kung Fu Málaga School 0.53km
Fili Pinos del Limonar 0.67km
Campo de Fútbol Peñarroya 0.67km
Gimnasia Artística Málaga 0.9km
Campo de Fútbol Segalerva 1.19km

Park

Parque Alfonso XII 0.2km
Parque Forestal Monte Victoria 0.42km
Parque Robert Baden Powell 0.67km
Jardín Músico Manuel del Campo 0.68km
Parque Lex Flavia Malacitana 0.7km

Veterinary

Clínica Veterinaria Cristo de la Epidemia 0.52km
El Perro Andaluz 0.64km
Clínica Veterinaria Pinos del Limonar 0.81km
Clínica Veterinaria Álamos 0.93km
Clínica Veterinaria Doctor Galacho 1.01km

Fuel Station

Repsol 1.66km
Galp 1.9km
BP Ciudad Jardín 1.96km

Bank

Unicaja Banco 0.32km
Banco Santander 0.42km
Caixabank 0.42km
Caja Rural del Sur 0.46km
CajaSur 0.5km

Razpoložljive nepremičnine

Nepremičninsko tržišče v Conde de Ureña združuje urbano eleganco in funkcionalnost, zlasti zaradi nizke zgradbe z imenom Edificio Conde de Ureña, ki je vizualna ikona okolija. Na trgu so trenutno na voljo predvsem dvosobni in trisobni apartmaji, vključno z vrstnimi hišami (duplex) in zgornjimi etažami s terasami, ki ponujajo pogled na mesto in vse čiste. Značilne neoddaljene stavbe v tej soseski pogosto združujejo klasične fasade z modernimi notranjimi rešitvami.

Cenovno območje trenutno giblje med 425.000 EUR in 455.000 EUR (povprečje 440.000 EUR), kar odraža stabilno povpraševanje po kakovostnih stanovanjih v tej centralni lokaciji. Ti apartmaji so pogosto iskani zaradi svoje prostorne razporeditve, karakterističnih balkonov in dostopnosti do najemnikov ali lastnikov, ki iščejo trajno vrednost. Investitorji so pogosto privlačeni zaradi bližine plaže Malagueta in pomembnejših komunikacijskih središč, ki povečujejo razmerje med ceno in lokacijo.

Novogradnje (10) Stanovanja (4) Vile (6)

Na Prvi Pogled

Največja prednost: neposredna bližina parkov Alfonso XII in Monte Victoria ter plaže Malagueta v krogu hoje
Izjemna dostopnost: več supermarketov (Dia, Carrefour) in lekarn je dosegljivih v manj kot 500 m
Edinstvena arhitektura: četrt zaznamuje znamenita stavba Edificio Conde de Ureña, ki je simbol okolija
Odlična povezljivost: hitri dostop do bolnišnic, pristanišča IGY Málaga in glavne železniške postaje Atarazanas
Povprečna vrednost nepremičnin: okoli 440.000 EUR za dvosobne in trisobne apartmaje, kar odraža visoko lokacijsko vrednost

Pogosto Zastavljena Vprašanja

Kako daleč je do plaže od soseske Conde de Ureña?

Do plaže Malagueta je peš približno 1,36 km, kar je približno 15-20 minut hoje.

Ali je v bližini dobro založena lekarna?

Ja, v neposredni bližini je več lekarn, vključno z Farmacia Ferrándiz (180 m) in Farmacia Coronado (290 m), ki nudijo storitve za prebivalce.

Katera glavna bolnišnica je najbližja?

Najbližja bolnišnica je Hospital Vithas Parque San Antonio (1,34 km), sledita ji Hospital Doctor Gálvez in Hospital Materno Infantil v razdalji manj kot 2 km.

Kakšne vrste nepremičnine so na voljo v četrti Conde de Ureña?

Trgovci v tej četrti ponujajo predvsem dvosobne ali trisobne apartmaje v srednjih etažah in vrstne hiše (duplex), s cenami v razponu 425.000 do 455.000 EUR.

Ali v soseski obstajajo zeleni parki za rekreacijo?

Nedvomno; območje obdaja več parkov, med njimi Parque Alfonso XII (0,2 km), Parque Forestal Monte Victoria (0,42 km) in Parque Robert Baden Powell (0,67 km), ki nudijo odlične možnosti za sprehode.

Conde de Ureña