Земљиште површине 3.420 м² у престижном делу Малаге, Пинарес де Сан Антон, нуди јединствену прилику за развој. Са директним погледом на Медитеран, град и природни парк, ова локација је идеална за премијум стамбену изградњу. Постојећа инфраструктура и близина градских садржаја чине је посебно атрактивном за инвестиције у луксузне виле или мање стамбене комплексе, уз могућност поделе на три парцеле.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази у консолидованој и сигурној стамбеној зони источне Малаге, са лаким приступом градским садржајима. Близина медитеранске обале и заштићеног природног подручја обезбеђује приватне погледе и осећај мирног окружења, упркос урбаној близини.
Ова парцела је намењена за развој луксузних стамбених објеката, пружајући могућност изградње до 800 м² по вили. Погодна је за инвеститоре који траже земљиште са потенцијалом за поделу на три мање парцеле, чиме се повећава флексибилност и потенцијал за повраћај улагања.
Парцела је тренутно у фази земљишта са одобреним условима градње. Инфраструктура попут путева и комуналних услуга је доступна на локацији. Развојни потенцијал омогућава изградњу нових стамбених јединица, са могућношћу скоре реализације пројеката.
Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте, већ представља земљиште за нову изградњу. Не нуди директну близину голф терена у оквиру од 1 км, нити приватни базен или гаражу као део тренутне понуде земљишта. Нема одређених комерцијалних садржаја на самој парцели.
Ref: VL237685
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је намењена инвеститорима или породицама које желе да изграде луксузну резиденцију по својој мери у престижној области Малаге. Одговара онима који траже земљиште са потенцијалом за развој више стамбених јединица, било за лично коришћење или као инвестицију за изнајмљивање. Погодна је за купце који цене близину мора, града и природних лепота, као и за оне који желе да искористе могућност поделе парцеле како би максимизирали своју инвестицију. Идеална је за изградњу модерних вила са панорамским погледом.
Као парцела за изградњу, квалитет завршне обраде ће зависити од будућег пројекта. Постојећи подаци указују на могућност изградње до 800 м² по вили, што сугерише висок стандард градње. Доступност комуналних услуга на лицу места омогућава изградњу савремених објеката. Потенцијални купци треба да планирају изградњу у складу са највишим стандардима како би искористили пун потенцијал локације и погледа.
Цена од 999.000 евра односи се на целу парцелу од 3.420 м². Ова цена је позиционирана као вредносна понуда, нарочито узимајући у обзир опцију поделе парцеле на три мање целине, чиме се потенцијално повећава укупна вредност и привлачност за различите типове купаца. Тренутно је доступно целовито земљиште, без поделе. Потенцијални инвеститори треба да размотре могућност даљине поделе ради оптимизације продајне стратегије и повећања профитабилности.
Пинарес де Сан Антон је урбано насељено подручје у источној Малаги, познато по свом стамбеном карактеру и близини природних лепота. Живот овде подразумева спој градског комфора и спокоја Медитерана. Садржаји попут продавница, ресторана и апотека су на дохват руке, обезбеђујући лагодан свакодневни живот. Близина плажа попут Ел Пало и Педрегалехо нуди рекреативне могућности, док је центар Малаге удаљен само неколико километара, пружајући приступ културним и забавним садржајима. Ова локација је посебно погодна за оне који траже мирније окружење без одрицања од урбаних погодности.
Живот у Пинарес де Сан Антон пружа баланс између градског живота и мирног окружења. Садржаји попут супермаркета (150 м), апотека (115 м) и ресторана (363 у радијусу од 2 км) су лако доступни. Близина међународних школа и болница додатно унапређује квалитет живота. Захваљујући урбаној локацији, осећај заједнице је присутан, али са довољно простора и приватности за становнике. Окружење је савршено за оне који желе да живе близу центра Малаге, али у мирнијем и зеленијем делу града.
Ова парцела се налази у урбаном подручју Малаге, близу обале и важних саобраћајних коридора. Стратешки положај у Пинарес де Сан Антон нуди близину морских плажа, градских садржаја и природних паркова, стварајући јединствену комбинацију урбаног и приморског начина живота.
Пинарес де Сан Антон се налази у источном делу Малаге, близу обале. Стратешки је позициониран са лаким приступом главним саобраћајницама које повезују Малагу са другим значајним градовима попут Марбеље (53 км) и Гранаде (83 км). Ова локација омогућава да се ужива у мирнијем стамбеном окружењу, док је центар Малаге удаљен само 6 км, пружајући брз приступ градским услугама и културним догађајима. Близина аеродрома (13 км) чини га погодним за међународна путовања.
Локација нуди одличну повезаност. Налази се на само 13 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), са директним приступом међународним летовима. Плаже Ел Пало и Педрегалехо су удаљене око 1-2 км, омогућавајући лак приступ мору. Центар Малаге је на 6 км, а Марбеља и Гранада су доступни за једнодневне излете. Голф терени су такође у близини, са најближим на око 12 км. Јавни превоз је добро развијен са 40 линија и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пинарес де Сан Антон карактерише благ медитерански климат са просечним температурама између 15°C и 28°C током године. Са око 3.893 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуго и пријатно сунчано раздобље. Због близине мора, надморска висина је 0 метара, што резултира равним тереном и лаким приступом плажи. Клима је идеална за активности на отвореном током већег дела године, са просечном годишњом температуром од 18.4°C. Због своје географске позиције, подручје је заштићено од јаких ветрова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближе плаже, као што су ПЛАЖА Ел Пало (485 м) и ПЛАЖА Лас Акасијас (530 м), удаљене су на пешачкој удаљености. ПЛАЖА Педрегалехо је такође близу, на око 1 км. Постоје бројни спортски центри у радијусу од 2 км, укључујући тениске клубове и спортске центре. Близина Марина дел Кандадо (2.7 км) и других марина омогућава уживање у воденим спортовима и пловидби. Упркос томе што су голф терени удаљенији, постоји широк спектар могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пинарес де Сан Антон се налази у источном делу Малаге, близу обале. Стратешки је позициониран са лаким приступом главним саобраћајницама које повезују Малагу са другим значајним градовима попут Марбеље (53 км) и Гранаде (83 км). Ова локација омогућава да се ужива у мирнијем стамбеном окружењу, док је центар Малаге удаљен само 6 км, пружајући брз приступ градским услугама и културним догађајима. Близина аеродрома (13 км) чини га погодним за међународна путовања.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, земљиште у Пинарес де Сан Антон има знатно већу цену од 999.000 евра, али нуди и већу површину и развојни потенцијал. Alba Benalmadena (€598.000) је ближе, али је такође комплетиран пројекат са становима, док ова понуда представља земљиште. Док су пројекти у Естепони фокусирани на већ изграђене резиденције, ова парцела у Малаги представља ретку прилику за грађевински развој у премиум локацији са погледом на море и град. Вредност локације у Малаги, са њеном урбаном инфраструктуром и близином аеродрома, оправдава вишу цену у односу на неке друге локације на Коста дел Сол, посебно када се узме у обзир могућност поделе и изградње луксузних вила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID