Predstavljamo jedinstveno zemljište površine 5.000 m² u srcu grada Malage. Ovo zemljište se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, ali nudi mirno i prirodno okruženje. Dozvoljena je izgradnja stambenog objekta, što ga čini pogodnim za održivu i ekološki usklađenu gradnju. Idealan je za investitore, ljubitelje prirode ili one koji traže mirno utočište. Ovo zemljište nudi savršenu kombinaciju modernog gradskog života i mirnog seoskog života.
U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovo zemljište u Malagi nudi znatno nižu početnu cenu od €120.000. Reč je o parceli od 5.000 m² sa mogućnošću izgradnje male ekološke kuće, što se razlikuje od već izgrađenih stanova ili kuća u upoređenim projektima. Lokacija u urbanom srcu Malage, sa direktnim pristupom sadržajima i plaži, izdvaja je od udaljenijih ili samostalnih objekata. Fokus je ovde na prirodan, samoodrživ način života u urbanom kontekstu, umesto na tipična primorska odmarališta koja često dominiraju na Kosta del Solu. Ovo zemljište je pogodno za kupce koji su spremni da sami grade i cene kako urbanu pristupačnost, tako i mirno, prirodno okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište je smešteno na kratkoj udaljenosti od živopisnog centra Malage, a ipak nudi mirno okruženje. Plaža i osnovni sadržaji za svakodnevni život dostupni su pešice, stvarajući jedinstvenu ravnotežu između gradske pogodnosti i prirodnog mira.
Ovo zemljište je savršeno za one koji teže održivom i ekološki usklađenom načinu života. Dozvoljena je izgradnja eko-kuće do 35 m², što omogućava udoban život u privatnom prostoru uz minimalan uticaj na životnu sredinu.
Ovo zemljište je deo pravno odobrenog projekta, koji omogućava izgradnju eko-kuće u skladu sa važećim propisima. Gradnja mora biti potpuno integrisana u okolni ruralni pejzaž, zahtevajući korišćenje prirodnih materijala i održivih građevinskih metoda. Postavljanje kuće je obavezno.
Ova nekretnina je ograničena na maksimalnu građevinsku površinu od 35 m². Pored toga, gradnja mora biti u skladu sa okolnim pejzažom i izvedena na održiv način koji vodi računa o životnoj sredini. Zemljište mora biti očuvano u svom prirodnom stanju, a uticaj na životnu sredinu minimiziran.
Ovo zemljište je savršeno za one koji žele da uživaju u pogodnostima gradskog života, živeći u mirnom, prirodnom okruženju. Na primer, to je idealan izbor za one koji žele da se opuste od gradske vreve vikendom, ili koji teže samoodrživom načinu života. Takođe je pogodno za one koji cene održivost i zaštitu životne sredine. Sa legalnom građevinskom dozvolom i značajnom slobodom dizajna, atraktivno je i za one koji žele da izgrade svoj jedinstveni minimalistički ili eko-dom. Pored toga, ova nekretnina je atraktivna i za investitore koji traže zemljište sa potencijalom rasta vrednosti u budućnosti.
Na ovom zemljištu je potrebna održiva gradnja usklađena sa okruženjem. Predviđene kuće će koristiti prirodne materijale i biće dizajnirane tako da se integrišu u pejzaž. Konkretno, dozvoljena je izgradnja eko-kuće od 35 m², što je energetski efikasan i ekološki prihvatljiv stil gradnje. Imanje je prostrano i ima prirodne padine pogodne za postavljanje privatnih platformi ili vidikovaca, dajući stanarima slobodu da oblikuju prostor po svom ukusu. Tokom celog procesa izgradnje naglasak je stavljen na razmatranje ekoloških aspekata i integraciju u pejzaž.
Ovo zemljište površine 5.000 m² dostupno je po ceni od €120.000. Nekretnina sa 1 spavaćom sobom i 1 kupatilom dolazi sa dozvolom za održivu gradnju, što je čini idealnom za one koji žele harmoničan život sa prirodom u privatnom prostoru. Ovo zemljište ima potencijal za samoodrživi život, vikend odmor, minimalistički projekat ili buduću investiciju. Ova jedinstvena prilika omogućava investitorima i ljubiteljima prirode da uživaju u živahnom gradu Malagi i prirodnom miru.
Smešteno u srcu Malage, ovo zemljište od 5.000 m² nudi jedinstvenu kombinaciju gradskih pogodnosti i mirnog seoskog života. Ključni sadržaji kao što su plaže, supermarketi i bolnice nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. Nadalje, ovo područje je bogato raznim sadržajima, uključujući 379 restorana, 155 kafića i 126 apoteka, što stvara živopisnu i energičnu atmosferu. Nagib zemljišta je blag, idealan za stvaranje privatnih platformi ili vidikovaca. Godišnjih 3.888 sati sunca i 5-mesečna sezona kupanja čine ga idealnim za aktivnosti na otvorenom. Pored toga, 34 lokalna praznika godišnje pružaju priliku za upoznavanje lokalne kulture.
Ovaj deo Malage nudi živopisno životno okruženje, gde se spajaju gradske pogodnosti i prirodni mir. Supermarket je udaljen samo 73 metra, bolnica 642 metra, a apoteka 211 metara, što čini svakodnevni život izuzetno udobnim. U okolini se nalazi 379 restorana i 155 kafića, nudeći mnogo mogućnosti za jelo van kuće i društvena dešavanja. Pored toga, plaže kao što su Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km) su na pešačkoj udaljenosti, što omogućava opuštajuće trenutke. Prosečna godišnja temperatura od 18,9°C i 3.888 sunčanih sati godišnje idealni su za aktivnosti na otvorenom.
Ova mapa prikazuje živopisno urbano okruženje Malage i blizinu plaža i prirode. Ključni sadržaji kao što su supermarketi, bolnice i apoteke su u blizini, dok su brojne plaže i golf tereni takođe lako dostupni. Ova lokacija omogućava uravnotežen način života koji nudi kako gradske pogodnosti, tako i mogućnosti za rekreaciju.
Malaga je glavni grad Andaluzije i nalazi se u centru regiona Kosta del Sol. Ovo zemljište je strateški povoljno smešteno u blizini živopisnog centra Malage, omogućavajući vam da iskoristite gradske pogodnosti, uživajući istovremeno u prirodnom miru. Postoji i dobar pristup drugim priobalnim gradovima Kosta del Sol i istorijskim gradovima, što ga čini idealnom bazom za doživljavanje kulture i atrakcija celog regiona.
Ovom zemljištu je lako pristupiti glavnim transportnim mrežama Malage. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 8 km vazdušnom linijom, a centralna gradska stanica (Málaga Centro Alameda) je na 0,2 km, što čini putovanja kako unutar zemlje, tako i međunarodna, praktičnim. U okolini postoji 43 linije javnog prevoza i 78 autobuske stanice, što olakšava korišćenje javnog prevoza. Plaže su na pešačkoj udaljenosti (Playa de San Andrés - 1,7 km), a takođe postoji nekoliko golf terena (Club de Golf Málaga Parador - 8,2 km). Blizina gradu zadovoljava sve potrebe, uključujući kupovinu, objedovanje i kulturne aktivnosti.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga ima blagu mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i 3.888 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina je samo 8 metara, a nagib terena ka plaži je 0,5%, što ga čini veoma ravnim. Okolno područje obuhvata prirodne planine i doline, idealne za šetnje i aktivnosti na otvorenom. Ovaj region nudi udobnu klimu i bogato prirodno okruženje tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini ovog zemljišta nalaze se prelepe plaže kao što su Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Sve su one sertifikovane Plavom zastavom, garantujući visokokvalitetno iskustvo kupanja. Pored toga, u regionu postoji 8 golf terena, koji takođe privlače ljubitelje golfa. Dostupno je i 586 sportskih objekata, omogućavajući razne aktivnosti kao što su tenis, plivanje i planinarenje. U regionu se takođe nalaze slikovite lokacije kao što su Mirador de la Alcazaba (1,1 km) i Mirador de Gibralfaro (1,7 km).
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga je glavni grad Andaluzije i nalazi se u centru regiona Kosta del Sol. Ovo zemljište je strateški povoljno smešteno u blizini živopisnog centra Malage, omogućavajući vam da iskoristite gradske pogodnosti, uživajući istovremeno u prirodnom miru. Postoji i dobar pristup drugim priobalnim gradovima Kosta del Sol i istorijskim gradovima, što ga čini idealnom bazom za doživljavanje kulture i atrakcija celog regiona.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL676424
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih objekata. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
