Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), biedt dit perceel in Málaga een aanzienlijk lagere instapprijs van €120.000. Het betreft hier een stuk grond van 5.000 m² met de mogelijkheid om een kleine ecologische woning te bouwen, wat verschilt van de reeds gebouwde appartementen of huizen in de vergelijkbare projecten. De locatie in het stedelijke hart van Málaga, met directe toegang tot voorzieningen en het strand, onderscheidt het van meer afgelegen of op zichzelf staande ontwikkelingen. De focus ligt hier op een natuurlijke, zelfvoorzienende levensstijl binnen een stedelijke context, in plaats van op de typische kustresorts die vaak de Costa del Sol domineren. Dit perceel is geschikt voor kopers die bereid zijn zelf te bouwen en waarde hechten aan zowel stedelijke bereikbaarheid als een rustige, natuurlijke omgeving.
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マラガ市の活気ある中心部からわずかな距離にありながら、静かな環境を提供しています。ビーチや日々の生活に必要な施設へは徒歩でアクセス可能であり、都市の利便性と自然の静けさのユニークなバランスを実現しています。
この土地は、持続可能で自然に調和した生活を求める人々に最適です。最大35平方メートルのエコハウスの建設が許可されており、環境への影響を最小限に抑えながら、プライベートな空間でリラックスした生活を送ることができます。
この土地は、法的に認可されたプロジェクトの一部であり、現在の規制に準拠したエコハウスの建設が可能です。建築は、周囲の田園風景に完全に調和し、自然な素材と持続可能な建設方法が求められます。家屋の設置は義務付けられています。
この物件は、最大35平方メートルの建設面積に制限されています。また、建築は周囲の景観に調和し、環境に配慮した持続可能な方法で行われる必要があります。土地は、その自然な状態を維持し、環境への影響を最小限に抑えることが求められます。
この土地は、都市の利便性を享受しながら、静かで自然に囲まれた生活を求める方に最適です。例えば、週末に都会の喧騒から離れてリラックスしたい方、または自己充足型の生活を目指したい方には、この土地が理想的な選択肢となります。また、持続可能性と環境への配慮を重視する方にも適しています。合法的に建設許可が下りており、デザインの自由度も高いため、独自のミニマリストまたはエコハウスを建設したい方にもおすすめです。さらに、投資目的で、将来的に価値が上昇する可能性のある土地を探している方にも、この物件は適しています。
この土地では、環境に調和した持続可能な建築が求められます。建設される住宅は、天然素材を使用し、周囲の景観に溶け込むデザインが奨励されます。具体的には、35平方メートルのエコハウスの建設が許可されており、これはエネルギー効率が高く、環境への負荷が少ない建築様式です。敷地は広大で、プライベートなプラットフォームや展望台を設置できる自然な地形を有しており、居住者は自分たちの好みに合わせた空間を作り出すことができます。建築プロセス全体を通して、環境への配慮と景観への統合が重視されます。
この5,000平方メートルの土地は、€120,000から購入可能です。1ベッドルーム、1バスルームの物件は、持続可能な建築のための許可を得ており、プライベートな空間で自然に調和した生活を求める人々に最適です。この土地は、自己充足型の生活、週末の隠れ家、ミニマリストプロジェクト、または将来の投資としての可能性を秘めています。このユニークな機会により、投資家や自然愛好家は、マラガの活気ある都市と自然の静けさの両方を楽しむことができます。
マラガの中心部に位置するこの5,000平方メートルの土地は、都市の利便性と静かな田園生活のユニークな融合を提供します。ビーチやスーパーマーケット、病院などの生活必需品は徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。さらに、この地域は379軒のレストラン、155軒のカフェ、126軒の薬局など、多様な施設が充実しており、賑やかで活気のある環境です。土地の勾配は緩やかで、プライベートなプラットフォームや展望台の設置に適しています。年間3,888時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドア活動に最適です。また、年間34回の地方祭りは、地域の文化を体験する機会を提供します。
マラガのこの地域は、都市の利便性と自然の静けさが融合した、活気ある生活環境を提供します。スーパーマーケットまでわずか73メートル、病院は642メートル、薬局は211メートルという近さで、日々の生活は非常に快適です。周辺には379軒のレストラン、155軒のカフェがあり、外食や社交の機会も豊富です。また、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）などのビーチへは徒歩でアクセス可能で、リラックスした時間を過ごせます。年間平均気温18.9℃、年間3,888時間の日照時間は、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、マラガ市の活気ある都市環境と、ビーチや自然への近さを示しています。スーパーマーケット、病院、薬局などの生活必需施設が近接している一方、数多くのビーチやゴルフコースも比較的容易にアクセスできることがわかります。この位置は、都市の利便性とレクリエーションの機会の両方を提供する、バランスの取れたライフスタイルを可能にします。
マラガは、アンダルシア州の主要都市であり、コスタ・デル・ソル地域の中心に位置しています。この土地は、マラガ市の活気ある中心部から近く、都市の利便性を享受しながら、自然の静けさも味わえる、戦略的に優れたロケーションにあります。周辺には、他のコスタ・デル・ソル沿いの町や、歴史的な都市へのアクセスも良好で、地域全体の文化や魅力を体験するのに理想的な拠点となります。
この土地は、マラガの主要な交通網に容易にアクセスできます。マラガ空港（AGP）まで約8km、中心部の駅（Málaga Centro Alameda）まで0.2kmと、国内外への移動も便利です。周辺には43の公共交通機関路線と78のバス停があり、公共交通機関の利用も容易です。ビーチまでは徒歩圏内（Playa de San Andrésまで1.7km）、ゴルフコース（Club de Golf Málaga Paradorまで8.2km）も複数あります。都市部にも近いため、ショッピング、ダイニング、文化活動など、あらゆるニーズに対応できます。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは年間平均気温18.9℃、年間3,888時間の日照時間を誇る、温暖な地中海性気候です。5ヶ月間は水温が20℃以上になり、海水浴シーズンも長いです。標高は海抜8メートルと低く、土地の勾配もビーチに向かって0.5%と非常に緩やかで、平坦な地形です。周囲には自然豊かな山々や谷が広がり、散策やアウトドアアクティビティに適しています。この地域は、四季を通じて快適な気候と豊かな自然環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地の近くには、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）といった美しいビーチが点在しています。これらはすべてブルーフラッグ認証を受けており、質の高い水浴体験を提供します。また、周辺には8つのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家も楽しめます。さらに、586箇所のスポーツ施設があり、テニス、水泳、ハイキングなど、多様なアクティビティが可能です。地域には、Mirador de la Alcazaba（1.1km）やMirador de Gibralfaro（1.7km）などの景観スポットもあります。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガは、アンダルシア州の主要都市であり、コスタ・デル・ソル地域の中心に位置しています。この土地は、マラガ市の活気ある中心部から近く、都市の利便性を享受しながら、自然の静けさも味わえる、戦略的に優れたロケーションにあります。周辺には、他のコスタ・デル・ソル沿いの町や、歴史的な都市へのアクセスも良好で、地域全体の文化や魅力を体験するのに理想的な拠点となります。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL676424
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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