I et beskyttet og landligt miljø tilbyder denne 5.000 m² store grund en mulighed for investering eller skabelse af et personligt tilflugtssted i Arroyo León. Beliggende i et område med enestående naturskønhed, med panoramaudsigt og et miljø, der fremmer ro og forbindelse til jorden, er grunden perfekt for dem, der søger en alternativ livsstil. Nærheden til essentielle faciliteter og muligheden for at bygge et øko-kompatibelt hus i henhold til gældende regler gør det til et projekt med et distinkt potentiale på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre boligtilbud på Costa del Sol adskiller denne grund i Málaga sig ved sin specificitet. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder komplette boligenheder, repræsenterer denne grund en nichemulighed. Prisen på €120.000 for 5.000 m² er konkurrencedygtig for dem, der ønsker at udvikle et personligt og bæredygtigt projekt med fokus på landlig integration og opførelse af en lille økologisk bolig. Dette forslag henvender sig til en specifik køber, der søger plads, natur og muligheden for at skabe et unikt tilflugtssted, snarere end en traditionel villa eller lejlighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i et landligt område af Arroyo León, en del af Málaga kommune. Selvom den tilbyder et isoleret og naturligt miljø, sikrer dens position nem adgang til essentielle byfaciliteter. Nærheden til havet, ca. 1.3 km fra Playa de la Malagueta, og nærheden til Málaga lufthavn (7.9 km i luftlinje) understreger dens forbindelse.
Denne grund er designet til dem, der ønsker at realisere et unikt boligprojekt i overensstemmelse med principper om bæredygtighed og naturlig æstetik. Muligheden for at bygge et 35 m² stort hus, integreret i landskabet, imødekommer behovet for at skabe et privat og fredfyldt rum, ideelt til en minimalistisk, øko-bæredygtig livsstil eller som et weekendophold.
Projektet omfatter opførelsen af et øko-kompatibelt hus med et maksimalt byggeareal på 35 m². Landskabsintegration og naturlig æstetik er grundlæggende krav. Styringen af byggepladsen og installationen af huset skal overholde de lokale regler og sikre en minimal visuel og miljømæssig påvirkning, samtidig med at områdets landlige karakter bevares.
Byggepotentialet er begrænset til 35 m² pr. boligenhed. Opførelsen skal overholde strenge standarder for landskabsintegration og økologisk bæredygtighed. Grundens natur, med naturlige skråninger, kræver omhyggelig planlægning for etablering af platforme eller udsigtspunkter. Private faciliteter som swimmingpool eller garage er ikke inkluderet i de nuværende specifikationer.
Denne grund passer til dem, der søger et ejendomsprojekt, der går ud over blot at erhverve en ejendom. Den er ideel for investorer, der sigter mod at udvikle øko-bæredygtige mikro-boliger, for par eller enkeltpersoner, der ønsker et landsted til weekenden eller et permanent tilflugtssted væk fra byens travlhed, eller for dem, der er tiltrukket af en 'zen' og minimalistisk livsstil. Muligheden for at bygge et 35 m² stort hus antyder et fokus på rumlig effektivitet og integration med naturen, perfekt for dem, der værdsætter autonomi og direkte kontakt med det omgivende miljø, og nyder unikke solopgange og solnedgange.
Projektet lægger stor vægt på landskabsintegration og bio-naturlig æstetik. Selvom beskrivelsen af 'kvalitet og finish' er knyttet til den fremtidige opførelse af et 35 m² stort hus, pålægger retningslinjerne brug af naturlige materialer, effektiv og bæredygtig konstruktion samt absolut respekt for miljøet. Dette indebærer et valg af finish, der afspejler stedets landlige og 'zen' identitet, minimerer den visuelle påvirkning og sikrer harmoni med det omgivende landskab.
Startprisen for denne 5.000 m² store grund er €120.000. Tilgængeligheden er knyttet til individuelle grunde med specifikke karakteristika, der tillader opførelse af 35 m² boligenheder. Konteksten af 'bargain' eller 'cheap', selvom den indikerer en konkurrencedygtig pris, refererer til grundens natur og byggepotentiale, ikke til en mangel på potentiale. De gældende regler kræver en integreret design og konstruktion, hvilket medfører yderligere omkostninger til tilpasning til landskabet og bæredygtighed.
Arroyo León, i Málaga kommune, fremstår som en unik 'enklave', der balancerer roen i det landlige liv med byens bekvemmeligheder. Her er livets rytme styret af solen og den omgivende natur. Miljøet er præget af et bakket landskab, naturlige stier og en næsten absolut stilhed, ideel til meditation eller for dem, der ønsker at koble af. Nærheden til Málaga by (73 m fra et supermarked, 642 m fra et hospital) sikrer, at de væsentlige tjenester altid er inden for rækkevidde. Dette sted er velegnet til dem, der søger en selvforsynende livsstil, et weekendophold eller et minimalistisk og zen-projekt, idet de respekterer det omgivende miljø og nyder 360-graders udsigt over bjergene og dalene.
At bo her betyder at omfavne en landlig livsstil, samtidig med at man bevarer en tæt forbindelse til den livlige by Málaga. Nærheden af essentielle faciliteter som supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og hospitaler (642 m) gør dagligdagen nem. Nærheden til talrige restauranter (379 inden for 2 km), caféer og banker (71) tilbyder et bredt udvalg til fritid og behov. Den næsten flade hældning mod havet (0.5%) og lette adgang til fods eller på cykel til faciliteterne forstærker ideen om en praktisk og afslappet tilværelse.
Kortet fremhæver grundens placering inden for Málaga byområde og understreger dens nærhed til faciliteter, strande og transportinfrastruktur. Nærheden til havet og lufthavnen, samtidig med at man bevarer en landlig atmosfære, definerer denne grundens unikke karakter.
Denne grund indgår i Málaga byens kontekst, en af de vigtigste byer i Andalusien og på Costa del Sol. Dens beliggenhed tilbyder en balance mellem roen i et spirende landdistrikt og vitaliteten i et metropolcenter. Nærheden til vigtige kommunikationsveje og den internationale lufthavn gør den til et strategisk punkt for at udforske regionen og nyde dens mange attraktioner, fra havet til bjergene.
Beliggenheden er strategisk: kun 1.3 km fra Playa de la Malagueta og 1.7 km fra Playa de San Andrés. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 8 km i luftlinje, hvilket sikrer fremragende internationale forbindelser. De urbane infrastrukturer er veludviklede, med stoppesteder for offentlig transport i nærheden og talrige faciliteter, der kan nås til fods eller på cykel. Togstationerne Málaga Centro Alameda og Guadalmedina ligger kun få skridt væk (0.2-0.3 km) og tilbyder yderligere mobilitetsmuligheder.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og ca. 3.888 solskinstimer om året. 'Badesæsonen' varer ca. 5 måneder med en havtemperatur over 20°C. Grundens højde er kun 8 meter over havets overflade med en minimal hældning mod kysten. Dette mikroklima fremmer en udendørs livsstil det meste af året, ideel til at nyde den omgivende natur og fritidsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig med strande som Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.7 km) i umiddelbar nærhed. Málaga tilbyder i alt 7 Blå Flag-strande. For golfentusiaster ligger klubber som Málaga Parador (8.2 km i luftlinje) og Guadalhorce (9.4 km i luftlinje) en kort afstand derfra. Byen har desuden talrige sportscentre (586 i alt) og rekreative områder, herunder skak- og wellnesscentre, hvilket gør fritidstilbuddet meget varieret.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne grund indgår i Málaga byens kontekst, en af de vigtigste byer i Andalusien og på Costa del Sol. Dens beliggenhed tilbyder en balance mellem roen i et spirende landdistrikt og vitaliteten i et metropolcenter. Nærheden til vigtige kommunikationsveje og den internationale lufthavn gør den til et strategisk punkt for at udforske regionen og nyde dens mange attraktioner, fra havet til bjergene.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL676424
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
