Predstavljamo ekskluzivno priložnost za nakup 5.000 m² velikega zemljišča v soseski Arroyo León v bližini Malage. Ta naložba ponuja zaščiteno, naravno podeželsko lokacijo z možnostjo gradnje 35 m² bivalnega prostora, idealno za tiste, ki iščejo mir in povezavo z naravo. Lokacija združuje mir podeželja z enostavnim dostopom do mestnih storitev, kar jo dela primerno za različne namene, od samostojnega bivanja do naložbe.
Na širšem območju Costa del Sol, prodaja zemljišč, kot so ta v Arroyo León blizu Malage, ponuja alternativo tradicionalnim stanovanjem in vilam. Projekti, kot so Aquamar (od 219.950 €), Lantana Residencial (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 (od 259.000 €), se osredotočajo na dokončana stanovanja, pogosto z višjimi cenami in manjšimi zemljišči. Ta specifična zemljišča, s ceno od 120.000 € za 5.000 m², ciljajo na drugačen segment trga, ki išče zemljišče za gradnjo prilagojenih, trajnostnih domov. Možnost gradnje 35 m² in poudarek na okoljski integraciji razlikujejo ta zemljišča od bolj standardnih projektov, kar ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki želijo živeti bližje naravi, hkrati pa ohraniti enostaven dostop do storitev velikega mesta, kot je Malaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja na podeželskem območju, obdano z gorami in naravnimi potmi, kar zagotavlja popolno tišino. Kljub svoji izoliranosti je blizu mestnih dobrin in plaže, kar združuje podeželski čar z mestno priročnostjo.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom, ki iščejo prostor za ustvarjanje osebnega zatočišča, samostojno bivanje ali naložbo v okolje, ki spodbuja dobro počutje in stik z naravo. Možnost gradnje majhne hiše in stroga okoljska integracija izpolnjujeta specifične potrebe po trajnostnem in harmoničnem bivanju.
Projekt vključuje prodajo zemljišč z dovoljenjem za gradnjo 35 m² bivalnega prostora. Gradnja mora biti v harmoniji z naravnim okoljem, s poudarkom na bioloških in naravnih materialih, z namenom minimiziranja vizualnega in okoljskega odtisa. Dokončanje gradenj je odgovornost kupca.
Nepremičnina ne ponuja dokončane hiše, saj je gradnja 35 m² bivalnega prostora odgovornost kupca. Ne zagotavlja skupnih prostorov ali storitev upravljanja nepremičnin. Dostop poteka po makadamskih poteh, za postavitev hiše pa je potreben notarski sporazum, ki daje prednost okoljski integraciji.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki sanjajo o mirnem zatočišču stran od množic, v objemu narave. Primerna je za investitorje, ki iščejo zemljišče z razvojnim potencialom, ljubitelje ekološke gradnje, ki želijo ustvariti trajnostno hišo, ali za tiste, ki si želijo drugi dom za vikend pobeg. Možnost gradnje 35 m² je idealna za samske osebe, pare ali tiste, ki želijo prostor za meditacijo ali ustvarjalnost, ob spoštovanju okolja in miru območja.
Kakovost gradnje bivalnega prostora (35 m²) ni vključena v prodajo zemljišča, vendar specifikacije zahtevajo uporabo bioloških in naravnih materialov ter celovito integracijo v pokrajino. To pomeni, da mora biti gradnja okolju prijazna, s poudarkom na estetski harmoniji z naravo. Kupec je odgovoren za izbiro materialov in tehnik, ki izpolnjujejo te zahteve, kar zagotavlja trajnostno in estetsko prijetno gradnjo.
Cena za 5.000 m² zemljišče se začne pri 120.000 €. Razpoložljivost se nanaša izključno na prodajo zemljišča z možnostjo gradnje 35 m² bivalnega prostora. Ni omejitev glede cene hiše, vendar mora gradnja slediti strogim okoljskim specifikacijam. Zaradi narave nepremičnine so cene orientacijske in se lahko spremenijo glede na specifične zahteve kupca.
Lokacija Arroyo León v bližini Malage ponuja mirno in naravno okolje, idealno za tiste, ki želijo pobegniti od mestnega vrveža. 5.000 m² zemljišča nudi dovolj prostora za osebno prilagoditev, medtem ko možnost gradnje 35 m² bivalnega prostora omogoča ustvarjanje kompaktne, trajnostne hiše. Okolica je zaznamovana z gorami, potmi in bogato vegetacijo, kar zagotavlja idealno okolje za hojo, meditacijo ali sprostitev. Bližina mestnih centrov zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev in dobrin, kot so supermarketi (73 m), lekarne (211 m) in bolnišnica (642 m), ter do plaže, ki je oddaljena le 1,3 km.
Življenje v Arroyo León v bližini Malage ponuja edinstveno kombinacijo miru in priročnosti. Bližina mestnih dobrin, kot so supermarketi (73 m), lekarne (211 m) in bolnišnica (642 m), zagotavlja zadovoljevanje vsakodnevnih potreb. Dostop do plaž, kot sta Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), ponuja možnosti za rekreacijo. Območje je primerno za hojo in stik z naravo, medtem ko bližina športnih centrov (Centro Municipal de Ajedrez 0,3 km) in možnost dostopa do golf igrišč (Club de Golf Málaga Parador 8,2 km) pokrivajo različne dejavnosti.
Lokacija ponuja edinstveno ravnovesje med mirom podeželja in bližino mesta Malaga. Pogled na gore in skoraj raven dostop do obale poudarjata naravno lepoto regije.
Zemljišče se nahaja v osrčju Costa del Sol, v urbanem območju Malage, drugega največjega mesta Andaluzije. Malaga je pomembno središče na južnem Iberskem polotoku, ki ponuja kombinacijo zgodovine, kulture in sodobnih udobij. Lokacija projekta omogoča neposreden dostop do plaž, hkrati pa je blizu športnih, trgovskih in kulturnih centrov mesta, kar ga dela idealno bazo za uravnoteženo življenje.
Dostop do zemljišča poteka po dobro vzdrževanih makadamskih poteh. Malaga ponuja odlično povezljivost, z letališčem Malaga-Costa del Sol (AGP) na oddaljenosti približno 8 km zračne črte. Mesto ima 43 linij javnega prevoza in 78 postajališč, z bližnjimi železniškimi postajami, kot je Málaga Centro Alameda (0,2 km). Plaže so v bližini, Playa de la Malagueta je oddaljena 1,3 km zračne črte. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča v krogu 11 km, na primer Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Malage uživa v sredozemskem podnebju s sončnimi poletji in blagimi zimami, s povprečno letno temperaturo 18,9 °C in 3.888 sončnimi urami letno. Podnebje omogoča podaljšano sezono kopanja, ki traja 5 mesecev, s temperaturo morja nad 20 °C. Višinska razlika od morja je le 8 metrov, naklon zemljišča proti plaži pa je skoraj raven (0,5 %), kar omogoča dostopnost in prijetnost območja skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je pomembna prednost, saj je Playa de la Malagueta oddaljena le 1,3 km zračne črte. Malaga ima 7 plaž z Modro zastavo, vključno z Caleta in Misericordia. Poleg plaž območje ponuja obilico športnih objektov (skupaj 586), wellness centrov in športnih klubov, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km). Za ljubitelje golfa so tri igrišča v krogu 11 km.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zemljišče se nahaja v osrčju Costa del Sol, v urbanem območju Malage, drugega največjega mesta Andaluzije. Malaga je pomembno središče na južnem Iberskem polotoku, ki ponuja kombinacijo zgodovine, kulture in sodobnih udobij. Lokacija projekta omogoča neposreden dostop do plaž, hkrati pa je blizu športnih, trgovskih in kulturnih centrov mesta, kar ga dela idealno bazo za uravnoteženo življenje.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL676424
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
