Izvanredan teren od 5000 m² smješten u području Arroyo León, nudi zaštićeno i organsko ruralno okruženje s prekrasnim pogledom. Ovo zemljište je idealno za one koji traže miran život u krajoliku koji nudi potpuno opuštanje. Projekt omogućuje izgradnju ekološke kuće od 35 m², potpuno integrirane u prirodni krajolik, s naglaskom na održivu i prirodnu gradnju. Ovo je jedinstvena prilika za investiciju ili stvaranje osobnog utočišta u potpunoj tišini.
Málaga nudi raznoliko tržište nekretnina, od gradskih stanova do ruralnih domova. Trenutni teren od 5000 m² u Arroyo Leónu, po cijeni od 120.000 €, ističe se svojim potencijalom za stvaranje prirodnog i održivog načina života. U usporedbi s projektima u drugim područjima, kao što su Aquamar u Torre del Maru (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj teren nudi jedinstvenu priliku za stjecanje velikog zemljišta po pristupačnijoj cijeni, iako uključuje potrebu za gradnjom u ograničenom opsegu. Drugi projekti često se fokusiraju na gušću naseljenost ili luksuzne komplekse, dok ovaj teren nudi privatnost i blizinu prirode, što je rijetkost tako blizu grada Malage.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u području Arroyo León, nudeći blizinu prirode i poglede na okolne planine. Teren karakteriziraju ruralne ceste i krajolik koji potiče mir i povezanost sa zemljom. Područje je poznato po svojoj tišini i prirodnoj ljepoti, stvarajući idealno okruženje za opuštanje.
Ovo zemljište je pogodno za ljude koji sanjaju o samoodrživosti, povezanosti s prirodom i uživanju u tišini. Savršeno je mjesto za stvaranje vikend utočišta, realizaciju zen, eko ili minimalističkog projekta, ili buduću investiciju u slikovito područje. Također je pogodno za izgradnju butik kuće.
Projekt je legaliziran u skladu s važećim propisima za izgradnju ekoloških kuća. Vlasnici zemljišta moraju ugovoriti postavljanje kuće kako bi se osigurala njezina potpuna integracija u krajolik, poštujući bio- i prirodnu estetiku te održivu gradnju. Cilj projekta je nulta vizualna zagađenost i očuvanje okoliša.
Ova ponuda fokusirana je na kupnju zemljišta i mogućnost gradnje na njemu, ali ne uključuje gotove stambene jedinice. Građevinska dozvola dopušta izgradnju objekta površine do 35 m². Postoje strogi zahtjevi za integraciju zgrade u prirodni krajolik, što ograničava arhitektonska rješenja i odabir materijala.
Ovaj projekt idealan je za investitore, ljubitelje prirode ili one koji žele stvoriti svoje osobno mjesto za odmor u potpunom miru i tišini. Ako tražite mjesto za obnovu svoje veze s prirodom, ovaj teren u blizini Malage izvrstan je izbor. Dozvola za izgradnju kuće od 35 m² omogućuje stvaranje kompaktnog, ali funkcionalnog stambenog prostora. Savršeno je mjesto za vikend bijeg, zen, eko ili minimalistički projekt, ili buduću investiciju u slikovito područje. Također, oni koji traže butik kuću usred planina, naći će ovdje prikladno rješenje.
Projekt zahtijeva integraciju zgrada u krajolik, koristeći bio- i prirodne materijale. Cilj je postići održivu i ekološki prihvatljivu gradnju koja minimizira vizualni utjecaj na okolnu prirodu. Detalji poput terasa usklađenih s terenom i vidikovaca naglašavaju dizajnersku filozofiju projekta. Iako konkretni završni materijali nisu navedeni, koncept "ekološke kuće" naglašava prirodna i izdržljiva rješenja koja su u skladu s krajolikom.
Ovaj teren od 5000 m² u Arroyo Leónu dostupan je od 120.000 €. Cijena uključuje mogućnost izgradnje ekološke kuće od 35 m², koja mora biti potpuno integrirana u okolni krajolik. Za više informacija i konkretne ponude, molimo kontaktirajte nas. Uvjeti prodaje mogu uključivati zahtjeve u vezi s postavljanjem i dizajnom zgrade, kako bi se osigurala ekološka održivost i estetska usklađenost.
Područje Arroyo León nudi jedinstveno životno iskustvo, gdje je priroda na prvom mjestu. Ovaj teren od 5000 m² omogućuje stvaranje osobnog utočišta, gdje možete uživati u miru i tišini. Pristup je preko održavanih makadamskih cesta, osiguravajući potpunu privatnost. Prirodni nagibi terena nude mogućnosti za stvaranje terasa ili vidikovaca, idealnih za uživanje u 360-stupanjskim pogledima na planine, doline i vedro nebo. Ovo je mjesto gdje priroda diktira tempo, omogućujući istinski prirodan i održiv način života.
Málaga, grad s 592.346 stanovnika u 2024. godini, drugi je po veličini grad u Andaluziji. Nalazi se u južnoj Iberiji, na Costa del Solu Sredozemnog mora. Grad je okružen planinama i prirodom, a istovremeno nudi urbane pogodnosti. U blizini se nalazi mnogo restorana (379), ljekarni (126) i drugih usluga dostupnih pješice. Zračna luka udaljena je samo 7,9 km, osiguravajući dobru međunarodnu povezanost.
Ova interaktivna karta pruža pregled Malage i njezine okolice, gdje se nalazi područje ovog razvojnog projekta. Možete vidjeti obližnje plaže, golf terene, zračnu luku i centar grada, što pomaže u boljem razumijevanju lokacije i njezinih prednosti.
Málaga je važan centar autonomne regije Andaluzije i glavni grad Costa del Sol. Smještena je u južnoj Iberiji na Sredozemnom moru, okružena planinama i prirodnim krajolicima. Grad je drugi po veličini u Andaluziji i šesti u Španjolskoj, nudeći bogato kulturno i povijesno nasljeđe. Razvijena infrastruktura regije i pristup drugim odmaralištima na Costa del Solu čine je strateški atraktivnom lokacijom.
Nekretnina se nalazi u blizini Malage, grada s 599.063 stanovnika (2025.). Unatoč ruralnom karakteru, gradske pogodnosti su na dohvat ruke. Supermarket je udaljen samo 73 m, bolnica 642 m, a ljekarna 211 m. U blizini se nalaze i brojni sportski centri. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 7,9 km. Za golf entuzijaste, u blizini su tri golf terena, najbliži na 8,0 km. Cijelo područje ima 43 linije javnog prijevoza i 78 stanica, osiguravajući dobre mogućnosti kretanja.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se odlikuje mediteranskom klimom, s prosječnom temperaturom koja varira između 12-26°C, primajući u prosjeku 3888 sunčanih sati godišnje. Ovo osigurava dugu kupališnu sezonu koja traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Visina područja iznad razine mora je 8 metara, a teren je gotovo ravan prema plaži (nagib od 0,5%). Prirodno okruženje, planine i more stvaraju ugodne klimatske uvjete.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se brojne popularne plaže, uključujući Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Ukupno, u području postoji sedam plaža s Plavom zastavom. Osim plaža, Málaga nudi široke mogućnosti za slobodno vrijeme: 379 restorana, 155 kafića i 586 sportskih objekata. U blizini se također nalaze brojni marine i sportski centri, poput Centro Municipal de Ajedrez i Forus Trinidad.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga je važan centar autonomne regije Andaluzije i glavni grad Costa del Sol. Smještena je u južnoj Iberiji na Sredozemnom moru, okružena planinama i prirodnim krajolicima. Grad je drugi po veličini u Andaluziji i šesti u Španjolskoj, nudeći bogato kulturno i povijesno nasljeđe. Razvijena infrastruktura regije i pristup drugim odmaralištima na Costa del Solu čine je strateški atraktivnom lokacijom.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL676424
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za tržište nekretnina u Španjolskoj. Sa svojim dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravo mjesto za život. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
