Málaga'nın hareketli şehir merkezine yakın, 5000 m²'lik bir arsa fırsatı sunulmaktadır. Bu arazi, modern olanaklara yürüme mesafesinde yer alırken, aynı zamanda kırsal bir sükunet ve doğa ile iç içe bir yaşam tarzı vaat etmektedir. Hem yatırımcılar hem de kendi yaşam alanını yaratmak isteyenler için potansiyel sunan bu proje, doğal güzellikler ve erişilebilirliği bir araya getirmektedir. Kentsel çevrenin tüm avantajlarından yararlanırken, sakin ve huzurlu bir ortamda yaşamayı tercih edenler için tasarlanmıştır.
Costa del Sol genelinde, özellikle şehir merkezlerine yakın konumda bulunan araziler nadirdir. Málaga'nın kendisi, hem turistik hem de yerleşim yeri olarak popülerliğini korurken, bu türde bir arazi kiralama fırsatı, Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla daireler), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla daireler) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla daireler) gibi bitmiş konut projelerinden farklı bir yatırım perspektifi sunmaktadır. Bu projeler genellikle hazır yaşam alanları sunarken, buradaki fırsat daha çok kişisel bir yaşam alanı yaratma veya uzun vadeli bir arazi kullanımı üzerine odaklanmıştır. Málaga'nın giderek artan popülaritesi ve sürekli gelişen altyapısı göz önüne alındığında, bu arazi konumu itibarıyla stratejik bir avantaja sahiptir. Ancak, yapılaşma kısıtlamaları ve kiralama modeli, geleneksel mülk alımına kıyasla farklı bir değerlendirme gerektirir. Bu proje, kırsal sükunet arayan ancak kentsel olanaklardan da vazgeçmek istemeyen bireyler için benzersiz bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, plaja ve şehir merkezindeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Yakın çevredeki süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Málaga şehir merkezine yakınlığı, hem kentsel yaşamın hareketliliğini hem de kırsal alanın sakinliğini bir arada sunmaktadır. Bu konum, ulaşım ve erişilebilirlik açısından önemli avantajlar sağlamaktadır.
Bu arsa, doğa ile iç içe, sessiz ve sakin bir yaşam arayanlar için idealdir. Kendi yaşam alanını tasarlamak ve inşa etmek isteyenler için geniş bir kullanım alanı sunmaktadır. Organik ve sürdürülebilir bir yaşam tarzını benimseyenler, buradaki doğal çevre ve sessizlikten faydalanabilir. Aynı zamanda, modern konforu doğayla birleştirmek isteyenler için de uygun bir seçenektir.
Bu arazi üzerinde, mevcut düzenlemelere uygun olarak 35 m²'lik bir ek binanın yasal olarak inşa edilmesine izin verilmektedir. Proje, çevredeki kırsal ve doğal ortama uyumlu, ekolojik ev tipi inşaat için yasal düzenlemelere tabidir. Evin yerleştirilmesi ve tasarımı zorunludur. Bu, arazinin doğal peyzajına tam entegrasyonunu ve biyolojik/doğal estetiği sağlamayı amaçlamaktadır.
Bu proje, geniş ölçekli konut projeleri veya ticari gayrimenkul geliştirmeleri için uygun değildir. Arazi üzerinde inşa edilebilecek alan sınırlıdır (35 m²). Ayrıca, arazi kiralama esasına dayanmaktadır ve mülkiyet devri söz konusu değildir. Doğal ve kırsal çevrenin korunması nedeniyle yapılaşma üzerinde kısıtlamalar bulunmaktadır.
Bu arazi, hem yatırımcılar hem de yaşam tarzı değişiklikleri arayanlar için uygun olabilir. Kendi ekolojik evini inşa etmek isteyenler, doğanın ortasında sessiz ve huzurlu bir ortamda yaşama fırsatı bulacaktır. Yılın büyük bölümünde güneşli bir iklime sahip olan bu bölge, kış aylarında bile keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Süpermarket, eczane ve sağlık merkezi gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı, boş zamanlarını aktif geçirmek isteyenler için caziptir. Málaga Havalimanı'na (7.9 km) yakınlığı, uluslararası seyahat edenler için büyük bir avantajdır. Bu arazi, kendi inziva yerini yaratmak isteyenler, doğayla uyumlu bir yaşam sürmeyi hedefleyenler veya gelecekte değerlenecek bir arazide yatırım yapmak isteyenler için idealdir. 15 yıllık kiralama süresi, uzun vadeli bir proje veya yatırım için esneklik sağlar.
Bu projedeki ana odak noktası, arazinin doğal güzelliği ve çevresel entegrasyondur. İnşa edilecek olan 35 m²'lik yapının, yerel yönetmeliklere uygun olarak ekolojik ve sürdürülebilir malzemelerle tasarlanması gerekmektedir. Bu yaklaşım, yapının doğal peyzaja sorunsuz bir şekilde entegre olmasını sağlamayı amaçlar. Malzeme seçimi ve işçilik, zero görsel kirlilik ve biyo-estetik ilkelerine uygun olmalıdır. İnşaat sürecinde zorunlu olan 'evin yerleştirilmesi' hizmeti, bu bütünleşmeyi garantilemek için tasarlanmıştır. Projenin kendisi, çevredeki doğal dokuyu koruyarak, araziyi benzersiz bir yaşam alanı haline getirmeyi hedefler.
Bu 5000 m²'lik arazi, mevcut piyasa koşullarında yalnızca kiralama yoluyla sunulmaktadır. Kiralamanın 15 yıllık bir süre için geçerli olduğu belirtilmiştir. Projeye özel olarak, 35 m²'lik bir yaşam alanının inşa edilmesine izin verilmektedir. Bu tür bir kiralama modeli, mülk sahibi olma yerine araziyi uzun süreli kullanma esnekliği sunmaktadır. Kiralama koşulları ve detayları hakkında daha fazla bilgi için doğrudan proje yetkilileriyle iletişime geçmek gerekmektedir. Bu, yüksek başlangıç maliyetlerinden kaçınmak isteyen yatırımcılar veya belirli bir süre için araziyi kullanmak isteyenler için bir seçenek olabilir.
Málaga'nın enerjik atmosferine sadece birkaç adım mesafede yer alan bu 5000 m²'lik arazi, doğanın dinginliği ile kentsel yaşamın canlılığını birleştiren eşsiz bir ortam sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve sağlık merkezi (642 m) gibi temel ihtiyaçlar, şehir hayatının kolaylığını sağlar. Aynı zamanda, 1.3 km uzaklıktaki Playa de la Malagueta gibi popüler plajlar, rahatlama ve rekreasyon imkanları sunar. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bu arazi, 35 m²'lik bir yapı izni ile, kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenler, doğa ile iç içe bir yaşam sürmeyi arzulayanlar veya sakin bir kaçış noktası arayan yatırımcılar için biçilmiş kaftandır. Yıl boyunca 3,888 saat güneş ışığı alan bölge, ortalama 18.9°C yıllık sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarma olanağı sunar. Bu özellikler, hem günlük yaşam hem de tatil amaçlı kullanımlar için cazip bir yaşam tarzı vaat eder.
Málaga'nın merkezi konumuna yakınlığı sayesinde, bu arazi sakin bir kırsal yaşam sunarken, aynı zamanda şehrin tüm olanaklarına kolay erişim sağlar. Yürüme mesafesindeki süpermarket, eczane ve sağlık merkezi, günlük ihtiyaçlarınızı hızla karşılamanıza olanak tanır. 1.3 km uzaklıktaki Playa de la Malagueta ve diğer plajlar, dinlenme ve eğlence için idealdir. Golf sahaları ve spor merkezleri gibi rekreasyonel imkanlar da yakındadır. Málaga Havalimanı'na (7.9 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bu bölge, hem doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehir hayatının kolaylıklarından vazgeçmek istemeyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Bu harita, Málaga şehrinin dinamik kentsel yapısı ile doğanın sakinliğini birleştiren projenin konumunu göstermektedir. Şehir merkezine ve plajlara olan yakınlığı, aynı zamanda huzurlu kırsal bir ortam sunması, projenin benzersizliğini vurgulamaktadır. Yakındaki süpermarketler, sağlık merkezleri ve ulaşım ağları, pratik bir yaşam için gerekli olanakları sağlamaktadır.
Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve Costa del Sol'un ana merkezi olarak öne çıkmaktadır. Bu proje, şehrin kentsel çekirdeğine yakın, ancak kırsal bir huzur sunan benzersiz bir konuma sahiptir. Bölgenin zengin tarihi, kültürel etkinlikleri ve canlı sosyal yaşamı, sakin bir yaşam tarzı ile birleşmektedir. Costa del Sol'un sunduğu plajlar, golf sahaları ve doğal güzellikler, bu konumun cazibesini artırmaktadır. Málaga'nın stratejik konumu, hem İspanya içindeki diğer şehirlere hem de uluslararası destinasyonlara kolay ulaşım imkanı sağlar.
Arazi, hem doğal çevreye yakınlığı hem de kentsel olanaklara erişimi ile dikkat çekmektedir. Plajlara (Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km) ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması büyük bir avantajdır. Süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve sağlık merkezi (642 m) gibi temel hizmetler yürüme uzaklığındadır. Golf sahalarına (Club de Golf Málaga Parador 8.2 km) ulaşım kolaydır. Málaga Havalimanı'na (7.9 km) olan yakınlık, seyahatleri kolaylaştırır. Bölgedeki 43 adet toplu taşıma hattı ve 78 adet durak, toplu taşıma kullanımını destekler. Otomobil ile ulaşım da oldukça pratiktir, ancak şehir merkezine yakınlığı nedeniyle trafik yoğunluğu yaşanabilir.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 3,888 güneşlenme saati ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C civarındadır, bu da yaşam boyu açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Yükseklik deniz seviyesinden sadece 8 metre olup, bu da bölgenin düz bir arazide yer aldığını göstermektedir. Hellingin plaja %0.5 gibi çok düşük olması, erişilebilirliği artırır. Beş aylık yüzme sezonu (su sıcaklığının ≥20°C olduğu dönemler) ve yıl boyunca süren hoş hava koşulları, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arazi, Málaga'nın sunduğu zengin plaj ve rekreasyon olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. En yakın plajlar arasında Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Caleta, El Dedo, El Palo gibi 7 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.0 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor merkezleri ve diğer rekreasyonel tesisler de çevrede yaygındır. Bu olanaklar, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzı için bolca fırsat sunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve Costa del Sol'un ana merkezi olarak öne çıkmaktadır. Bu proje, şehrin kentsel çekirdeğine yakın, ancak kırsal bir huzur sunan benzersiz bir konuma sahiptir. Bölgenin zengin tarihi, kültürel etkinlikleri ve canlı sosyal yaşamı, sakin bir yaşam tarzı ile birleşmektedir. Costa del Sol'un sunduğu plajlar, golf sahaları ve doğal güzellikler, bu konumun cazibesini artırmaktadır. Málaga'nın stratejik konumu, hem İspanya içindeki diğer şehirlere hem de uluslararası destinasyonlara kolay ulaşım imkanı sağlar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL676424
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arsa değerlemesini konumu, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliği temelinde analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
