Ce terrain de 5.000 m² à Málaga offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un environnement naturel et tranquille avec les commodités de la ville à portée de main. Situé à une courte distance de la plage et à proximité des services urbains, ce domaine combine la vie rurale et l'accessibilité urbaine. L'emplacement offre une base unique pour des projets de construction durables et intégrés, avec la possibilité de créer une maison qui s'intègre harmonieusement dans le paysage. Ce projet est idéal pour les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur oasis personnelle dans un cadre naturel protégé.
Ce terrain se distingue des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219.950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €) par son orientation unique vers la vie rurale dans un contexte urbain. Alors que les projets mentionnés impliquent généralement des appartements ou des villas avec une offre plus conventionnelle, ce terrain de 5.000 m², avec un prix de départ de 120.000 €, offre la possibilité rare de développer une maison entièrement nouvelle et écologiquement intégrée. La taille du terrain, l'environnement naturel et les réglementations de construction spécifiques en matière de durabilité positionnent ce projet comme une offre de niche pour les investisseurs ou les acheteurs qui valorisent l'espace, l'intimité et le respect de l'environnement, plutôt que les appartements ou villas côtières typiques. La proximité de la ville de Málaga et de l'aéroport ajoute un avantage pratique qui n'est pas toujours présent dans les projets purement ruraux plus éloignés des centres urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un contexte urbain tout en offrant un cadre naturel, rural et protégé. Sa proximité avec les commodités et la plage, combinée à la tranquillité de la région, rend cet endroit attrayant pour divers souhaits de logement. Le site garantit à la fois l'intimité et un accès facile au dynamisme de la ville.
Ce domaine convient à ceux qui rêvent d'une vie naturelle et paisible avec des possibilités d'autosuffisance ou d'une maison durable. Il offre amplement d'espace pour des projets créatifs, tels qu'une habitation écologique ou minimaliste, et est idéal pour créer une retraite personnelle. L'emplacement facilite un mode de vie axé sur la connexion avec la nature et le bien-être.
Bien qu'il s'agisse d'un terrain, il existe une autorisation pour construire une maison écologique de 35 m², entièrement intégrée dans le paysage. Les travaux de construction doivent être confiés à une partie spécialisée afin d'assurer l'intégration paysagère, l'esthétique bio et la durabilité requises. Le projet est légalement finalisé conformément à la réglementation en vigueur pour la construction rurale.
Ce projet se concentre principalement sur la construction d'un type spécifique de dwelling de 35 m² sur un grand terrain. Il n'offre pas de bâtiments existants et nécessite une partie externe pour la coordination de la construction, ce qui entraîne des coûts supplémentaires. La nature du domaine implique également une approche d'autosuffisance en matière de services publics, sauf indication contraire.
Ce terrain convient aux personnes ou aux investisseurs qui recherchent un mode de vie autosuffisant ou une résidence secondaire dans un environnement naturel et serein. Il est excellent pour les projets minimalistes, écologiques ou zen axés sur la durabilité et l'intégration avec la nature. De plus, c'est une option attrayante pour ceux qui recherchent un investissement dans une zone naturelle ou une résidence de charme en montagne. L'emplacement offre des vues panoramiques à 360º sur les montagnes et les vallées, une intimité ultime et un environnement propice à la relaxation, à la méditation ou au sport, loin de l'agitation.
La construction de la maison sur ce terrain doit respecter des directives strictes en matière d'intégration paysagère et de durabilité. Cela inclut l'utilisation de matériaux biologiques et naturels, des méthodes de construction efficaces et écologiques, ainsi qu'une conception qui minimise la pollution visuelle. Bien que les détails de finition spécifiques ne soient pas fournis, l'accent est mis sur une intégration harmonieuse avec l'environnement naturel et une esthétique rustique et sobre. La phase de construction nécessite des accords contractuels avec une partie spécialisée pour garantir le respect de ces principes.
Ce terrain de 5.000 m² est proposé à partir de 120.000 €. Le prix reflète la possibilité de construire une habitation dans un cadre naturel, en mettant l'accent sur la durabilité et l'intégration paysagère. Le terrain offre un espace et une intimité considérables, avec des exigences spécifiques pour la construction d'une maison écologique de 35 m². Cela en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les particuliers qui recherchent un style de vie unique axé sur la nature, à proximité des commodités urbaines et de la plage.
Ce terrain de 5.000 m² à Málaga offre une chance exceptionnelle de vivre au milieu d'une nature protégée et biologique, entouré de montagnes et d'un silence invitant à la détente. C'est un lieu idéal pour les investisseurs, les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent une retraite personnelle dans un paysage de paix totale. L'espace spacieux et privé offre de nombreuses possibilités de conception et d'utilisation, avec la permission de construire une maison écologique de 35 m². Les exigences du projet soulignent l'intégration totale dans le paysage, l'esthétique bio, la construction durable et le respect de l'environnement, ce qui se traduit par un environnement de vie sans pollution visuelle. La proximité des commodités et de la plage, combinée à son caractère rural, crée une expérience de vie unique.
Ce domaine offre un environnement de vie unique qui combine la vie rurale et la proximité urbaine. Le terrain est situé dans une zone naturelle protégée, garantissant calme et intimité. Parallèlement, des commodités essentielles telles qu'un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et un hôpital (642 m) sont accessibles à pied. La présence de 379 restaurants, 126 pharmacies et 71 banques dans un rayon de 2 km souligne l'accessibilité urbaine. La vie quotidienne peut être caractérisée par la tranquillité de l'environnement naturel, combinée à la commodité d'un accès direct à toutes les installations nécessaires.
Ce domaine est situé dans les limites urbaines de Málaga, à proximité de la plage et du centre-ville. La carte illustre la proximité d'installations cruciales telles que l'aéroport, les plages et les terrains de golf, tout en soulignant également l'environnement rural et montagneux dans le voisinage immédiat.
Ce terrain est stratégiquement situé dans la ville de Málaga, capitale de la province du même nom et centre important de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne, garantissant un environnement urbain dynamique avec toutes les commodités. L'emplacement combine la commodité d'une grande ville avec la proximité de paysages naturels et de la mer Méditerranée. Le projet fait partie de la région plus large de la Costa del Sol, réputée pour son climat et son style de vie attrayants.
L'emplacement offre une excellente accessibilité. La plage, comme la Playa de la Malagueta, se trouve à 1,3 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est à seulement 7,9 km, et les gares telles que Málaga Centro Alameda sont à 0,2 km. Il y a 43 lignes de transport public et 78 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture. Les terrains de golf sont accessibles à partir de 8,2 km. La proximité d'un supermarché (73 m), d'un hôpital (642 m) et d'une pharmacie (211 m) à pied assure le confort quotidien.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Le terrain est situé à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une très légère pente de 0,5% vers la plage, ce qui indique un terrain plat. La région est riche en végétation indigène et offre des vues panoramiques à 360º sur les montagnes et les vallées, contribuant à une atmosphère naturelle et sereine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct à plusieurs plages, dont la Playa de la Malagueta (1,3 km), la Playa de San Andrés (1,8 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km). Il y a un total de 7 plages du Pavillon Bleu dans la région. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sont accessibles. De plus, de nombreuses installations sportives, y compris des centres sportifs et un centre d'échecs à proximité, offrent un large éventail d'activités récréatives.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce terrain est stratégiquement situé dans la ville de Málaga, capitale de la province du même nom et centre important de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne, garantissant un environnement urbain dynamique avec toutes les commodités. L'emplacement combine la commodité d'une grande ville avec la proximité de paysages naturels et de la mer Méditerranée. Le projet fait partie de la région plus large de la Costa del Sol, réputée pour son climat et son style de vie attrayants.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL676424
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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