I en skyddad och lantlig miljö erbjuder denna 5 000 m² stora tomt en möjlighet till investering eller skapande av en personlig reträtt i Arroyo León. Belägen i ett område med exceptionell naturskönhet, med panoramautsikt och en miljö som främjar lugn och kontakt med marken, är tomten perfekt för den som söker en alternativ livsstil. Närheten till nödvändiga bekvämligheter och möjligheten att bygga ett miljöanpassat hus enligt gällande regler gör det till ett projekt med en tydlig potential på Costa del Sol.
Jämfört med andra bostadserbjudanden på Costa del Sol utmärker sig denna tomt i Málaga genom sin specificitet. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) erbjuder kompletta bostäder, representerar denna tomt en nischmöjlighet. Priset på €120.000 för 5 000 m² är konkurrenskraftigt för dem som vill utveckla ett personligt och hållbart projekt med fokus på lantlig integration och uppförande av en liten ekologisk bostad. Detta erbjudande riktar sig till en specifik köpare som söker utrymme, natur och möjligheten att skapa en unik tillflyktsort, snarare än en traditionell villa eller lägenhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett lantligt område av Arroyo León, en del av Málagas kommun. Även om den erbjuder en isolerad och naturlig miljö, garanterar dess läge enkel tillgång till essentiella urbana bekvämligheter. Närheten till havet, cirka 1.3 km från Playa de la Malagueta, och närheten till Málagas flygplats (7.9 km fågelvägen) understryker dess anslutningsmöjligheter.
Denna tomt är avsedd för dem som vill förverkliga ett unikt bostadsprojekt, i linje med principer om hållbarhet och naturlig estetik. Möjligheten att bygga ett 35 m² stort hus, integrerat i landskapet, möter behovet av att skapa ett privat och fridfullt utrymme, idealiskt för en minimalistisk, ekologisk livsstil eller som en helgdestination.
Projektet innefattar uppförandet av ett miljöanpassat hus med en maximal byggarea på 35 m². Landskapsintegration och naturlig estetik är grundläggande krav. Hanteringen av byggarbetsplatsen och installationen av huset måste följa lokala regler och säkerställa minimal visuell och miljömässig påverkan, samtidigt som områdets lantliga karaktär bevaras.
Byggbarheten är begränsad till 35 m² per bostadsenhet. Byggnationen måste följa strikta standarder för landskapsintegration och ekologisk hållbarhet. Tomtens natur, med naturliga sluttningar, kräver noggrann planering för skapande av plattformar eller utsiktsplatser. Privata faciliteter som pool eller garage ingår inte i de nuvarande specifikationerna.
Denna tomt passar för dem som söker ett fastighetsprojekt som går utöver enbart förvärv av en egendom. Den är idealisk för investerare som syftar till att utveckla ekologiskt hållbara mikro-bostäder, för par eller singlar som önskar ett lantligt hus för helgerna eller en permanent tillflyktsort från stadens brus, eller för dem som attraheras av en 'zen' och minimalistisk livsstil. Möjligheten att bygga ett 35 m² stort hus antyder ett fokus på rumslig effektivitet och integration med naturen, perfekt för dem som värdesätter självständighet och direktkontakt med den omgivande miljön, och som njuter av unika soluppgångar och solnedgångar.
Projektet lägger stor vikt vid landskapsintegration och bio-naturlig estetik. Även om beskrivningen av 'kvalitet och finish' är kopplad till den framtida uppförandet av ett 35 m² stort hus, föreskriver riktlinjerna användning av naturliga material, effektiv och hållbar konstruktion samt absolut respekt för miljön. Detta innebär ett val av ytbehandlingar som återspeglar platsens lantliga och 'zen' identitet, minimerar den visuella påverkan och säkerställer harmoni med det omgivande landskapet.
Startpriset för denna 5 000 m² stora tomt är €120 000. Tillgängligheten är knuten till enskilda tomter med specifika egenskaper som tillåter uppförande av 35 m² bostadsenheter. Konceptet 'bargain' eller 'cheap', även om det indikerar ett konkurrenskraftigt pris, refererar till tomtens natur och byggbarhetsbegränsningar, inte till en brist på potential. Gällande regler kräver integrerad design och konstruktion, vilket medför ytterligare kostnader för anpassning till landskapet och hållbarhet.
Arroyo León, i Málagas kommun, framstår som en unik 'enklav' som balanserar lugnet i det lantliga livet med stadens bekvämligheter. Här styrs livets rytm av solen och den omgivande naturen. Miljön kännetecknas av ett kuperat landskap, naturliga stigar och en nästan absolut tystnad, idealisk för meditation eller för den som vill koppla av. Närheten till Málagas stad (73 m till en mataffär, 642 m till ett sjukhus) säkerställer att de väsentliga tjänsterna alltid finns inom räckhåll. Denna plats är lämplig för dem som söker en självförsörjande livsstil, en helgdestination eller ett minimalistiskt och zen-projekt, samtidigt som de respekterar den omgivande miljön och njuter av 360-graders utsikt över bergen och dalarna.
Att bo här innebär att omfamna en lantlig livsstil samtidigt som man upprätthåller en nära koppling till den livliga staden Málaga. Närheten till nödvändiga bekvämligheter som mataffärer (73 m), apotek (211 m) och sjukhus (642 m) gör vardagen enkel. Närheten till talrika restauranger (379 inom 2 km), kaféer och banker (71) erbjuder ett brett utbud för fritid och behov. Den nästan obefintliga lutningen mot havet (0.5%) och den enkla tillgången till fots eller cykel till bekvämligheterna förstärker idén om en praktisk och avslappnad tillvaro.
Kartbilden framhäver tomtens placering inom Málagas stadsområde och understryker dess närhet till bekvämligheter, stränder och transportinfrastruktur. Närheten till havet och flygplatsen, samtidigt som man behåller en lantlig atmosfär, definierar denna tomts unika karaktär.
Denna tomt är en del av Málagas urbana kontext, en av de viktigaste städerna i Andalusien och på Costa del Sol. Dess läge erbjuder en balans mellan lugnet i ett framväxande landsbygdsområde och vitaliteten i ett storstadscentrum. Närheten till viktiga kommunikationsvägar och den internationella flygplatsen gör den till en strategisk punkt för att utforska regionen och njuta av dess olika attraktioner, från havet till bergen.
Läget är strategiskt: endast 1.3 km från Playa de la Malagueta och 1.7 km från Playa de San Andrés. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 8 km fågelvägen, vilket garanterar utmärkta internationella förbindelser. Den urbana infrastrukturen är välutvecklad, med hållplatser för allmänna transporter i närheten och talrika bekvämligheter som kan nås till fots eller på cykel. Tågstationerna Málaga Centro Alameda och Guadalmedina ligger bara en kort promenad bort (0.2-0.3 km), vilket erbjuder ytterligare mobilitetsalternativ.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C, och cirka 3.888 soltimmar per år. 'Badsäsongen' varar cirka 5 månader med en vattentemperatur över 20°C. Tomtens höjd är endast 8 meter över havet med en minimal lutning mot kusten. Detta mikroklimat främjar en utomhuslivsstil under större delen av året, idealiskt för att njuta av den omgivande naturen och fritidsaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig med stränder som Playa de la Malagueta (1.3 km) och Playa de San Andrés (1.7 km) i omedelbar närhet. Málaga erbjuder totalt 7 Blå Flagg-stränder. För golfentusiaster ligger klubbar som Málaga Parador (8.2 km fågelvägen) och Guadalhorce (9.4 km fågelvägen) en kort bit bort. Staden har också talrika sportcenter (586 totalt) och rekreationsområden, inklusive schack- och wellnesscenter, vilket gör fritidsutbudet mycket varierat.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna tomt är en del av Málagas urbana kontext, en av de viktigaste städerna i Andalusien och på Costa del Sol. Dess läge erbjuder en balans mellan lugnet i ett framväxande landsbygdsområde och vitaliteten i ett storstadscentrum. Närheten till viktiga kommunikationsvägar och den internationella flygplatsen gör den till en strategisk punkt för att utforska regionen och njuta av dess olika attraktioner, från havet till bergen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL676424
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
