Этот земельный участок площадью 5000 м² расположен в городской черте Малаги, предлагая уникальную возможность в сельской местности недалеко от городских удобств. Участок разрешает строительство экологичного или натурального объекта площадью 35 м², который будет гармонично интегрирован в окружающую среду. Это идеальное место как для инвестиций, так и для личного пользования, сочетающее природное спокойствие с городскими удобствами. Для тех, кто ищет собственное пространство и близость к природе, это достойное рассмотрения место.
По сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 €), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 €) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 €), этот участок в Малаге предлагает значительно более низкую стартовую цену и иной концепт. Вместо готового жилья, это земельный участок, требующий реализации собственного строительного проекта. Цена в 120 000 € конкурентоспособна в городском районе Малаги, особенно учитывая площадь 5000 м² и расположение недалеко от услуг и аэропорта. В то время как другие проекты предлагают готовые жилые комплексы, этот объект привлекает покупателей, которые ищут полную свободу в проектировании и строительстве собственного экологичного дома или инвестиционного объекта в уникальной среде. По сравнению со средними ценами на квартиры в Малаге, этот участок предлагает больше пространства и ощущение уединенности по значительно более низкой цене за квадратный метр, предполагая учет затрат на строительство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот земельный участок площадью около 5000 м² расположен в городе Малага, предлагая исключительное сочетание сельского спокойствия и близости к городу. Он предоставляет возможность строительства экологичного или натурального объекта, который идеально впишется в окружающий ландшафт и природу.
Объект подходит для людей, ищущих пространство и спокойствие, но при этом желающих оставаться вблизи городских услуг. Возможность строительства небольшого объекта, интегрированного в окружающую среду, позволяет создать личное убежище или устойчивое жилое решение.
Это земельный участок с разрешением на строительство объекта площадью 35 м². Строительство должно соответствовать экологическим и натуральным принципам, интегрируясь в среду и минимизируя визуальное и ландшафтное воздействие.
Этот участок не предлагает готового жилого решения, а требует реализации собственного строительного проекта. Разрешение на строительство ограничено 35 м², а строительство должно соответствовать строгим экологическим и эстетическим руководящим принципам, обеспечивающим интеграцию в среду.
Этот объект подходит для человека, который ищет уединение и пространство, но при этом хочет оставаться недалеко от городских услуг. Он идеально подходит для тех, кто планирует экологичное или самодостаточное проживание, или ищет место для отдыха на выходных в окружении природы. Малага, расположенная в шести часах полета от Северной Европы, предлагает климат и солнце (3888 часов в год), которые привлекают тех, кто жаждет тепла и света. Разрешение на строительство объекта площадью 35 м² позволяет создать небольшой, минималистичный или натуральный дом, который идеально подходит для тех, кто ценит простоту и заботу об окружающей среде. Инвесторы, ищущие уникальные объекты в развивающихся районах, также могут найти здесь интересную возможность.
Проект подчеркивает устойчивое и натуральное строительство, делая акцент на полной интеграции в окружающую среду. Строительные нормы требуют использования натуральных материалов и эстетики, уважающей ландшафт и минимизирующей визуальное воздействие. Здание должно быть спроектировано как энергоэффективное и устойчивое к местным климатическим условиям, которые колеблются в среднем от 12 до 26°C. Хотя конкретные отделочные материалы не указаны, основной упор делается на натуральную эстетику и минимизацию воздействия на окружающую среду. Цель состоит в том, чтобы создать здание, которое не только функционально, но и красиво вписывается в окружающий сельский пейзаж, обеспечивая при этом высокое качество жизни.
Цена этого земельного участка площадью 5000 м² начинается от 120 000 евро. Он предлагает уникальную возможность приобрести большой участок в черте города с разрешением на строительство небольшого экологичного объекта. Такие объекты редко встречаются в таком развивающемся районе, как Малага, где рынок недвижимости активен. Цена отражает размер и потенциал участка, а также его расположение и ограниченное разрешение на строительство, направленное на строительство в гармонии с природой и устойчивое развитие.
Малага предлагает динамичную городскую среду с разнообразными услугами и отличной инфраструктурой. Расположение этого участка сочетает городские удобства, такие как рестораны, магазины и медицинские учреждения, с сельским спокойствием и близостью к природе. Ближайший супермаркет находится всего в 73 метрах, а аптека — в 211 метрах, что обеспечивает плавность повседневной жизни. Близлежащие остановки общественного транспорта и маршруты позволяют легко передвигаться без личного автомобиля, если вы того пожелаете. В то же время высота над уровнем моря (8 м) и ровный рельеф облегчают передвижение. Этот район подходит для людей, которые ценят как близость к природе, так и возможности, предлагаемые городом, и ищут место, сочетающее спокойствие с активным образом жизни.
Городская территория Малаги предлагает богатую и разнообразную среду обитания. Хотя этот участок расположен в природной среде, его преимуществом является отличная доступность к городским услугам. Ближайший супермаркет находится всего в 73 метрах, а аптека — в 211 метрах, что обеспечивает плавность повседневной жизни. Для интересующихся культурой и отдыхом, центр Малаги предлагает широкий выбор ресторанов (379), кафе (155) и спортивных центров. Близость к городу также означает хорошие связи с общественным транспортом, а 43 различные автобусные линии обслуживают этот район. Климат Малаги со средней температурой 18,9°C и 3888 солнечными часами в году способствует активному отдыху круглый год.
Эта карта показывает город Малага и его окрестности, выделяя расположение этого участка относительно таких важных объектов, как пляжи, аэропорт и поля для гольфа. Это помогает понять городской характер региона, а также его близость к природе.
Малага расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Это столица провинции и один из крупнейших городов региона, предлагающий динамичную городскую жизнь в сочетании с привлекательностью средиземноморского побережья. Хотя этот проект предлагает сельское спокойствие, он стратегически расположен недалеко от центра Малаги и ее международного аэропорта (7,9 км). Такое расположение обеспечивает легкий доступ к другим известным местам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Фуэнхирола, а также прямой выход к очаровательным деревням и природным паркам в глубине материка.
Этот участок предлагает привлекательное сочетание спокойной обстановки и отличной доступности. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится всего в 1,7 км, а другие популярные пляжи, такие как Malagueta и Misericordia, расположены недалеко. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего примерно в 8 км по прямой, что делает путешествия легкими. В этом районе также есть несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, Club de Golf Málaga Parador, находится в 8,0 км. Сеть общественного транспорта обширна: 43 линии и 78 остановок обеспечивают легкое передвижение по городу. Передвижение на автомобиле также беспроблемно, а зарядные станции для электромобилей находятся поблизости.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаги характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и исторически 3888 солнечными часами в год. Это обеспечивает долгое и приятное лето, а купальный сезон может длиться до пяти месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Местность разнообразна, хотя уклон этого участка к пляжу составляет всего 0,5%, что делает его ровным. Высота над уровнем моря составляет 8 метров, что обеспечивает приятное качество воздуха. Окружающие горы предлагают красивые пейзажи и возможности для отдыха на природе, в то время как близость моря приносит освежение и прохладу. Годовое количество осадков умеренное, а регион известен своими небольшими перепадами высот, что способствует активному образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько популярных пляжей, ближайший из которых — Playa de San Andrés (1,7 км). Пляжи Malagueta (1,3 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км) также легко доступны. Малага гордится семью пляжами, отмеченными Голубым флагом, которые гарантируют высокое качество и услуги. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, таких как Club de Golf Málaga Parador (8,0 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,3 км). Кроме того, в этом районе есть множество других спортивных сооружений, включая спортивные центры и возможности для водных видов спорта. Марины, такие как IGY Málaga Marina (1,1 км), предлагают дополнительные услуги для яхтсменов.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Это столица провинции и один из крупнейших городов региона, предлагающий динамичную городскую жизнь в сочетании с привлекательностью средиземноморского побережья. Хотя этот проект предлагает сельское спокойствие, он стратегически расположен недалеко от центра Малаги и ее международного аэропорта (7,9 км). Такое расположение обеспечивает легкий доступ к другим известным местам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Фуэнхирола, а также прямой выход к очаровательным деревням и природным паркам в глубине материка.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL676424
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
