Eladó egy 5000 m²-es telek Málaga nyüzsgő városközpontjának közelében. Ez a terület a bevásárlási lehetőségek sétatávolságán belül helyezkedik el, ugyanakkor vidéki nyugalmat és a természettel való harmóniában élő életmódot ígér. A projekt, amely befektetők és saját élettér kialakítói számára egyaránt rejt lehetőségeket, a természeti szépségeket és a könnyű elérhetőséget ötvözi. Olyanok számára készült, akik a nyugodt és békés környezetet részesítik előnyben, miközben élvezik a városi környezet minden előnyét.
A Costa del Sol egész területén ritkaságszámba mennek a városközpontokhoz közel fekvő telkek. Málaga maga is népszerű turisztikai és lakóhelyként, míg ez a telekbérleti lehetőség más befektetési perspektívát kínál, mint a Torre del Mar-i Aquamar (219 950 eurótól kezdődő árakon), a mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól kezdődő árakon) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól kezdődő árakon) befejezett lakóprojektek. Ezek a projektek általában kész lakótereket kínálnak, míg az itteni lehetőség inkább személyes élettér kialakítására vagy a telek hosszú távú hasznosítására összpontosít. Málaga növekvő népszerűsége és folyamatosan fejlődő infrastruktúrája miatt ez a telek elhelyezkedésénél fogva stratégiai előnnyel rendelkezik. Azonban az építkezési korlátozások és a bérleti modell eltérő értékelést igényelnek a hagyományos ingatlanvásárláshoz képest. Ez a projekt egyedülálló választás azok számára, akik vidéki nyugalmat keresnek, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek stratégiailag jó helyen fekszik, mindössze egy rövid sétára a strandtól és a városközpont összes létesítményétől. A közelben található szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok megkönnyítik a mindennapi életet. Málaga központjának közelsége egyszerre kínálja a városi élet dinamizmusát és a vidéki környezet nyugalmát. Ez a helyszín jelentős előnyöket biztosít a közlekedés és az elérhetőség szempontjából.
Ez a telek ideális azok számára, akik a természettel összhangban lévő, csendes és nyugodt életre vágynak. Tágas teret kínál azoknak, akik saját életterüket szeretnék megtervezni és felépíteni. Azok, akik az organikus és fenntartható életmódot választják, profitálhatnak a helyi természeti környezetből és csendből. Ugyanakkor tökéletes választás azok számára is, akik a modern kényelmet a természettel szeretnék ötvözni.
A telken, a hatályos előírásoknak megfelelően, egy 35 m²-es melléképület építése engedélyezett. A projekt megfelel az ökológiai típusú épületek építésére vonatkozó jogszabályoknak, teljes mértékben integrálódva a vidéki és táji környezetbe. A ház elhelyezése kötelező. Célja a természeti tájba való teljes integráció, a biológiai és természeti esztétika, valamint a hatékony és fenntartható építkezés biztosítása.
Ez a projekt nem alkalmas nagyszabású lakó- vagy kereskedelmi ingatlanfejlesztésekhez. A telken építhető terület korlátozott (35 m²). Ezenkívül a telek bérbeadásra kínálkozik, és nem történik tulajdonjog átruházás. Az építkezésre vonatkozó korlátozások a természeti és vidéki környezet védelme miatt érvényesek.
Ez a telek befektetők és életmódot váltani kívánók számára egyaránt ideális lehet. Azok, akik saját ökológiai házukat szeretnék felépíteni, itt lehetőséget találnak a természet közepén, csendes és békés környezetben való élni. Az év nagy részében napos klímával rendelkező régió még télen is kellemes időtöltést kínál. Az olyan alapvető szükségletek, mint a szupermarket, a gyógyszertár és az egészségügyi központ sétatávolságon belüli elhelyezkedése megkönnyíti a mindennapi életet. Továbbá, a strandok és a golfpályák közelsége vonzóvá teszi az aktívan szabadidejüket eltölteni vágyók számára. A Málaga repülőtérhez való közelség (7,9 km) nagy előnyt jelent a nemzetközi utazók számára. Ez a telek ideális azok számára, akik saját elvonulási helyüket szeretnék létrehozni, akik a természettel összhangban lévő életmódot célozzák meg, vagy akik olyan telken szeretnének befektetni, amelynek értéke a jövőben növekedni fog. A 15 éves bérleti időszak rugalmasságot biztosít egy hosszú távú projekt vagy befektetés számára.
A projekt fő fókusza a telek természeti szépsége és a környezetbe való integrációja. A 35 m²-es épületnek a helyi előírásoknak megfelelően, ökológiai és fenntartható anyagokból kell készülnie. Ez a megközelítés arra irányul, hogy az épület zökkenőmentesen integrálódjon a természeti tájba. Az anyagválasztásnak és a kivitelezésnek meg kell felelnie a nulla vizuális szennyezés és a bio-esztétika elveinek. Az építkezés során kötelezően előírt 'ház elhelyezési' szolgáltatás célja ezen integráció garantálása. Maga a projekt arra törekszik, hogy a telekből egyedi lakóteret hozzon létre, miközben megőrzi a környezet természeti szövetét.
Ez az 5000 m²-es telek a jelenlegi piacon kizárólag bérleti konstrukcióban érhető el. A bérleti időtartam 15 évre szól. A projekt kifejezetten lehetővé teszi egy 35 m²-es lakóterület építését. Ez a bérleti modell rugalmasságot kínál a telek hosszú távú használatához a tulajdonszerzés helyett. A bérleti feltételekről és a részletekről további információért forduljon közvetlenül a projekt képviselőihez. Ez opció lehet azoknak a befektetőknek, akik el akarják kerülni a magas kezdeti költségeket, vagy azoknak, akik meghatározott ideig szeretnék használni a telket.
Málaga pezsgő hangulatától mindössze pár lépésre található ez az 5000 m²-es telek, amely egyedülálló környezetet kínál, ötvözve a természet nyugalmát a városi élet vibrálásával. Az olyan alapvető létesítmények, mint a szupermarket (73 m), a gyógyszertár (211 m) és az egészségügyi központ (642 m) karnyújtásnyira vannak, biztosítva a városi élet kényelmét. Ugyanakkor az olyan népszerű strandok, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km), lehetőséget kínálnak pihenésre és kikapcsolódásra. A golf szerelmeseinek olyan lehetőségek állnak rendelkezésére, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Ez a telek, amelyen 35 m²-es épület emelhető, ideális azok számára, akik saját életterüket szeretnék kialakítani, akik a természettel harmóniában szeretnének élni, vagy akik nyugodt menedéket keresnek. Az évi 3888 napsütéses órával és az átlagosan 18,9°C-os éves hőmérséklettel rendelkező régió lehetőséget kínál a Földközi-tengeri éghajlat élvezetére. Ezek a jellemzők vonzó életmódot ígérnek mind a mindennapi élethez, mind a szabadidős célokra.
Málaga központjának közelsége révén ez a telek nyugodt vidéki életet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít az összes városi kényelemhez. A sétatávolságon belüli szupermarket, gyógyszertár és egészségügyi központ lehetővé teszi a mindennapi szükségletek gyors elintézését. Az olyan strandok, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és más strandok, ideálisak pihenésre és szórakozásra. A közelben golfpályák és sportközpontok is találhatók. A Málaga repülőtérhez való közelség (7,9 km) megkönnyíti a nemzetközi utazást. Ez a terület kiegyensúlyozott életmódot kínál mindazok számára, akik a természettel szoros kapcsolatban szeretnének élni, mindazok számára, akik nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről.
Ez a térkép a projekt helyszínét mutatja be, amely ötvözi Málaga dinamikus városi szerkezetét a természet nyugalmával. A városközponthoz és a strandokhoz való közelsége, valamint a nyugodt vidéki környezet biztosítása kiemeli a projekt egyediségét. A közelben található szupermarketek, egészségügyi központok és közlekedési hálózatok biztosítják a gyakorlati élethez szükséges lehetőségeket.
Málaga Andalúzia második legnagyobb városa és a Costa del Sol fő központja. Ez a projekt egyedülálló helyen található, közel a város magjához, miközben vidéki nyugalmat kínál. A régió gazdag történelme, kulturális eseményei és élénk társadalmi élete itt a nyugodt életmóddal fonódik össze. A Costa del Sol strandjai, golfpályái és természeti szépségei növelik ennek a helyszínnek a vonzerejét. Málaga stratégiai elhelyezkedése megkönnyíti a könnyű hozzáférést Spanyolország más városaihoz és nemzetközi úti célokhoz egyaránt.
A telek kiemelkedik a természeti környezethez való közelségével és egyúttal a városi létesítmények elérhetőségével is. Nagy előnyt jelent a strandokhoz (Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km) és a városközponthoz való sétatávolság. Az olyan alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (73 m), a gyógyszertár (211 m) és az egészségügyi központ (642 m) sétatávolságra vannak. A golfpályák (Club de Golf Málaga Parador 8,2 km) könnyen elérhetők. A Málaga repülőtérhez való közelség (7,9 km) megkönnyíti az utazást. A régió 43 tömegközlekedési vonala és 78 megállója támogatja a tömegközlekedés használatát. Az autóval való közlekedés is nagyon praktikus, de a városközponthoz való közelség miatt forgalmi dugók előfordulhatnak.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Spanyolország egyik legnaposabb régiója, átlagosan évi 3 888 napsütéses órával. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C körül mozog, ami ideális éghajlatot biztosít az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A nyarak forrók és szárazak, a telek pedig enyhék. A tengerszint feletti magasság mindössze 8 méter, ami azt jelzi, hogy a terület síkvidéken fekszik. A strand felé irányuló, mindössze 0,5%-os lejtés növeli az elérhetőséget. Az öthónapos fürdőzési szezon (amikor a víz hőmérséklete ≥20°C) és az egész évben kellemes időjárás ideális azok számára, akik a mediterrán életstílust szeretnék felvenni.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a telek könnyű hozzáférést biztosít Málaga gazdag strand- és rekreációs kínálatához. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de la Malagueta (1,3 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km). A régióban 7 Kék Zászló díjas strand is található, mint például Caleta, El Dedo, El Palo. A golf szerelmesei számára olyan lehetőségek állnak rendelkezésre, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Sportközpontok és egyéb rekreációs létesítmények is gyakoriak a környéken. Ezek a lehetőségek bőven kínálnak teret mind a pihentető, mind az aktív életmódhoz.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga Andalúzia második legnagyobb városa és a Costa del Sol fő központja. Ez a projekt egyedülálló helyen található, közel a város magjához, miközben vidéki nyugalmat kínál. A régió gazdag történelme, kulturális eseményei és élénk társadalmi élete itt a nyugodt életmóddal fonódik össze. A Costa del Sol strandjai, golfpályái és természeti szépségei növelik ennek a helyszínnek a vonzerejét. Málaga stratégiai elhelyezkedése megkönnyíti a könnyű hozzáférést Spanyolország más városaihoz és nemzetközi úti célokhoz egyaránt.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL676424
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
