Se oferă spre închiriere un teren de 5000 m² situat în apropierea centrului vibrant al orașului Málaga. Această locație se află la o distanță de mers pe jos de toate facilitățile, dar promite, de asemenea, liniște rurală și un stil de viață în armonie cu natura. Proiectul, care oferă potențial atât pentru investitori, cât și pentru cei care doresc să își creeze propriul spațiu de locuit, combină frumusețea naturală cu accesibilitatea. Este conceput pentru cei care preferă să locuiască într-un mediu calm și pașnic, beneficiind în același timp de avantajele mediului urban.
Pe întreaga Costa del Sol, terenurile situate în apropierea centrelor urbane sunt rare. Málaga însăși își menține popularitatea ca destinație turistică și rezidențială, în timp ce această oportunitate de închiriere a unui teren oferă o perspectivă de investiție diferită față de proiectele rezidențiale finalizate, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €). Aceste proiecte oferă, de obicei, spații de locuit gata amenajate, în timp ce oportunitatea de aici se concentrează mai mult pe crearea unui spațiu de locuit personal sau pe utilizarea terenului pe termen lung. Având în vedere popularitatea în creștere a orașului Málaga și infrastructura sa în continuă dezvoltare, acest teren are un avantaj strategic datorită locației sale. Cu toate acestea, restricțiile de construcție și modelul de închiriere necesită o evaluare diferită față de achiziția tradițională de proprietate. Acest proiect se distinge ca o opțiune unică pentru indivizii care caută liniște rurală, dar nu doresc să renunțe la confortul vieții urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren dispune de o poziție strategică, la o distanță de mers pe jos de plajă și de toate facilitățile din centrul orașului. Supermarketurile, farmaciile și centrele medicale din apropiere facilitează viața de zi cu zi. Apropierea de centrul orașului Málaga oferă atât dinamismul vieții urbane, cât și liniștea mediului rural. Această locație oferă avantaje semnificative în ceea ce privește transportul și accesibilitatea.
Acest teren este ideal pentru cei care caută un stil de viață liniștit și calm, înconjurați de natură. Oferă un spațiu generos pentru cei care doresc să își proiecteze și să își construiască propriul spațiu de locuit. Cei care adoptă un stil de viață organic și sustenabil pot beneficia de mediul natural și liniștea de aici. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să combine confortul modern cu natura.
Pe acest teren este permisă construirea unei anexe de 35 m², în conformitate cu reglementările în vigoare. Proiectul este supus reglementărilor legale pentru construcții de tip ecologic, fiind integrat complet în mediul rural și peisagistic. Plasarea casei este obligatorie. Scopul este de a asigura integrarea deplină în peisajul natural, estetica biologică și naturală, precum și o construcție eficientă și sustenabilă.
Acest proiect nu este adecvat pentru dezvoltări imobiliare rezidențiale sau comerciale la scară largă. Spațiul de construcție pe teren este limitat (35 m²). În plus, terenul este oferit spre închiriere, iar transferul de proprietate nu este aplicabil. Există restricții de construcție din cauza protecției mediului natural și rural.
Acest teren poate fi potrivit atât pentru investitori, cât și pentru cei care caută o schimbare a stilului de viață. Cei care doresc să își construiască propria casă ecologică vor găsi aici oportunitatea de a trăi într-un mediu liniștit și pașnic, înconjurați de natură. Regiunea, cu un climat plăcut pe tot parcursul anului, oferă posibilitatea de a petrece timp plăcut chiar și în lunile de iarnă. Apropierea de facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri, farmacii și centre medicale, ușurează viața de zi cu zi. De asemenea, apropierea de plaje și terenuri de golf este atractivă pentru cei care doresc să își petreacă timpul liber activ. Apropierea de aeroportul Málaga (7,9 km) este un mare avantaj pentru călătorii internaționali. Acest teren este ideal pentru cei care doresc să își creeze propriul refugiu, pentru cei care aspiră la o viață în armonie cu natura, sau pentru cei care doresc să investească într-un teren a cărui valoare va crește în viitor. Perioada de închiriere de 15 ani oferă flexibilitate pentru un proiect sau o investiție pe termen lung.
Accentul principal al acestui proiect este frumusețea naturală a terenului și integrarea sa în mediu. Construcția unei anexe de 35 m² trebuie proiectată din materiale ecologice și sustenabile, conform reglementărilor locale. Acest abordare își propune să asigure integrarea fără probleme a construcției în peisajul natural. Alegerea materialelor și execuția trebuie să respecte principiile de zero poluare vizuală și bio-estetică. Serviciul obligatoriu de 'plasare a casei' în timpul construcției este conceput pentru a garanta această integrare. Proiectul în sine își propune să transforme terenul într-un spațiu de locuit unic, păstrând în același timp structura naturală a împrejurimilor.
Acest teren de 5000 m² este oferit pe piața actuală exclusiv prin închiriere. Se menționează că închirierea este valabilă pe o perioadă de 15 ani. Proiectul permite specific construirea unui spațiu de locuit de 35 m². Acest model de închiriere oferă flexibilitatea utilizării terenului pe termen lung, în loc de a deține proprietatea. Pentru mai multe informații despre termenii de închiriere și detalii, este necesară contactarea directă a reprezentanților proiectului. Aceasta poate fi o opțiune pentru investitorii care doresc să evite costurile inițiale ridicate sau pentru cei care doresc să utilizeze terenul pentru o anumită perioadă.
Situat la doar câțiva pași de atmosfera energică a orașului Málaga, acest teren de 5000 m² oferă un mediu unic ce combină liniștea naturii cu vitalitatea vieții urbane. Facilități esențiale precum supermarketul (73 m), farmacia (211 m) și centrul medical (642 m) din apropiere asigură confortul vieții în oraș. În același timp, plajele populare, precum Playa de la Malagueta (1,3 km), oferă oportunități de relaxare și recreere. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Acest teren, cu permisiunea de a construi 35 m², este ideal pentru cei care doresc să își creeze propriul spațiu de locuit, pentru cei care aspiră la o viață în armonie cu natura, sau pentru investitorii care caută o oază de liniște. Regiunea, cu 3888 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,9°C, oferă posibilitatea de a vă bucura de clima mediteraneană. Aceste caracteristici promit un stil de viață atractiv atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru scopuri recreative.
Datorită apropierii sale de centrul orașului Málaga, acest teren oferă o viață rurală liniștită, dar în același timp acces facil la toate facilitățile urbane. Supermarketul, farmacia și centrul medical din apropiere vă permit să vă rezolvați rapid nevoile zilnice. Plajele precum Playa de la Malagueta (1,3 km) și alte plaje sunt ideale pentru relaxare și divertisment. În apropiere se află și terenuri de golf și centre sportive. Apropierea de aeroportul Málaga (7,9 km) facilitează călătoriile internaționale. Această zonă oferă un stil de viață echilibrat atât pentru cei care doresc să trăiască în armonie cu natura, cât și pentru cei care nu doresc să renunțe la confortul vieții urbane.
Această hartă prezintă locația proiectului, care combină structura urbană dinamică a orașului Málaga cu liniștea naturii. Apropierea de centrul orașului și de plaje, oferind în același timp un mediu rural liniștit, subliniază unicitatea proiectului. Supermarketurile, centrele medicale și rețelele de transport din apropiere asigură facilitățile necesare pentru o viață practică.
Málaga este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și principalul centru al Costa del Sol. Acest proiect este situat într-o locație unică, aproape de nucleul urban, dar oferind în același timp liniște rurală. Istoria bogată a regiunii, evenimentele culturale și viața socială vibrantă se împletesc aici cu un stil de viață liniștit. Plajele, terenurile de golf și frumusețile naturale ale Costa del Sol sporesc atractivitatea acestei locații. Poziția strategică a orașului Málaga facilitează accesul ușor atât către alte orașe din Spania, cât și către destinații internaționale.
Terenul se remarcă prin proximitatea față de mediul natural și, în același timp, prin accesibilitatea la facilitățile urbane. Poziția sa la o distanță de mers pe jos de plaje (Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km) și de centrul orașului reprezintă un mare avantaj. Serviciile esențiale precum supermarketul (73 m), farmacia (211 m) și centrul medical (642 m) sunt la o distanță de mers pe jos. Accesul la terenurile de golf (Club de Golf Málaga Parador 8,2 km) este ușor. Apropierea de Aeroportul Málaga (7,9 km) facilitează călătoriile. Cele 43 de linii de transport public și 78 de stații din regiune susțin utilizarea transportului public. Transportul cu mașina este, de asemenea, foarte practic, dar din cauza apropierii de centrul orașului, pot apărea ambuteiaje.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga este una dintre cele mai însorite regiuni ale Spaniei, cu o medie de 3.888 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală se situează în jurul valorii de 18,9°C, oferind un climat propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Verile sunt calde și uscate, iar iernile sunt blânde. Altitudinea este de doar 8 metri deasupra nivelului mării, ceea ce indică faptul că zona se află pe un teren plat. Panta foarte mică spre plajă (0,5%) sporește accesibilitatea. Cele cinci luni de sezon de înot (perioadele cu temperaturi ale apei ≥20°C) și condițiile meteorologice plăcute pe tot parcursul anului sunt ideale pentru cei care doresc să adopte stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest teren oferă acces facil la o gamă bogată de plaje și facilități de recreere pe care Málaga le are de oferit. Printre cele mai apropiate plaje se numără Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km). Regiunea dispune, de asemenea, de 7 plaje cu Steag Albastru, precum Caleta, El Dedo, El Palo. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Centrele sportive și alte facilități de recreere sunt, de asemenea, frecvente în zonă. Aceste facilități oferă numeroase oportunități pentru un stil de viață relaxant, dar și activ.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și principalul centru al Costa del Sol. Acest proiect este situat într-o locație unică, aproape de nucleul urban, dar oferind în același timp liniște rurală. Istoria bogată a regiunii, evenimentele culturale și viața socială vibrantă se împletesc aici cu un stil de viață liniștit. Plajele, terenurile de golf și frumusețile naturale ale Costa del Sol sporesc atractivitatea acestei locații. Poziția strategică a orașului Málaga facilitează accesul ușor atât către alte orașe din Spania, cât și către destinații internaționale.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL676424
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
