Questa villa indipendente a Málaga, El Atabal, offre uno stile di vita di lusso con 637 m² di superficie abitabile su un terreno di 1424 m². Con 4 camere da letto e 6 bagni, piscine private e viste panoramiche mozzafiato sulla città e sul Mar Mediterraneo, questa proprietà rappresenta uno stile di vita di alta gamma. Il suo prezzo, a partire da €1.950.000, riflette la sua esclusività e le finiture di alta qualità. Situata in un contesto urbano consolidato, combina tranquillità e vicinanza alla città.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Atabal, una tranquilla zona residenziale di Málaga, che offre un facile accesso ai servizi urbani a piedi. La sua posizione elevata garantisce una buona ventilazione e una vista attraente sui dintorni. La vicinanza alla città e all'aeroporto sottolinea la sua posizione pratica.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che apprezzano la privacy, l'architettura moderna e le complete strutture ricreative. Con una palestra privata, sauna, diverse piscine e ampie terrazze, soddisfa le più alte esigenze di comfort e stile di vita.
Questa villa è descritta come una proprietà esistente in eccellenti condizioni. Non vengono menzionati dettagli specifici sulla fase di costruzione o sviluppo futuro, ma la descrizione suggerisce uno stato di costruzione moderno e di alta qualità.
La villa non presenta restrizioni esplicite nei dati forniti. Tuttavia, si nota che un'auto è utile per alcune attività. L'attenzione è chiaramente rivolta al lussuoso comfort abitativo all'interno della proprietà.
Questa villa è ideale per acquirenti esigenti che cercano una residenza di prima classe in un ambiente urbano ma tranquillo. Le famiglie che apprezzano la privacy, la sicurezza e gli ampi spazi abitativi apprezzeranno le strutture con piscine private, palestra e diverse terrazze. Offre inoltre condizioni ideali per chi lavora da casa, con un ufficio separato e un buon accesso al centro di Málaga. La vicinanza a campi da golf rinomati e a spiagge la rende attraente anche per golfisti e amanti della spiaggia. La villa può fungere da residenza principale o da lussuosa casa vacanza, utilizzabile tutto l'anno grazie alle stanze climatizzate e alla piscina interna riscaldata.
La villa si distingue per l'eccezionale qualità dei materiali e delle finiture. Finestre a tutta altezza in alluminio con doppio vetro garantiscono abbondante luce naturale e un buon isolamento. Finiture in legno naturale e marmo di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa in tutta la casa. I bagni sono dotati di impianti di alta gamma e design moderni, con la suite padronale dotata di vasca idromassaggio privata. La cucina è una cucina di design con isola, che soddisfa le più alte esigenze. Un pre-allestimento domotico consente l'integrazione di tecnologie moderne. Le piscine interna ed esterna riscaldate, oltre a sauna e palestra privata, sottolineano l'attenzione al benessere e al comfort.
Questa villa indipendente situata a El Atabal, Málaga, è disponibile a partire da €1.950.000. Questo prezzo riflette l'alto livello di dotazioni, la generosa superficie abitabile di 637 m² su un terreno di 1424 m², nonché la sua posizione esclusiva. Questo prezzo di partenza può variare a seconda delle finiture specifiche e delle configurazioni. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e i dettagli dei prezzi per le varie opzioni al fine di ottenere un quadro preciso delle opportunità di investimento.
Questa villa a El Atabal, Málaga, è un'oasi di tranquillità nel cuore di un ambiente urbano. Situata su un vasto terreno di 1424 m², offre 637 m² di spazio abitativo per il massimo comfort e privacy. La proprietà è distribuita su cinque livelli, tutti comodamente collegati da ascensore privato e scale. Una spaziosa area multiuso di 189 m² al piano terra può essere utilizzata come home cinema, sala giochi o centro di intrattenimento. Le strutture includono palestre private, saune, aree relax e vasche idromassaggio, che promuovono uno stile di vita sano e riposante. Il design aperto della zona giorno principale, inondata di luce naturale, una cucina di design di alta gamma e terrazze con vista sulla città e sul mare creano un'atmosfera accogliente. La villa è ideale per acquirenti esigenti che cercano una combinazione unica di design moderno, comfort e una posizione privilegiata.
La vita a El Atabal, Málaga, offre un mix unico di comfort urbano e ambiente residenziale tranquillo. La villa è situata in un quartiere urbano consolidato dove i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (supermercato circa 655 m, farmacia circa 495 m). L'ospedale si trova a soli 1,9 km di distanza. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici, con 50 linee e fermate, consentono una mobilità flessibile. Sebbene un'auto sia pratica, non è indispensabile per tutte le commissioni. La vicinanza a oltre 300 ristoranti e numerosi caffè completa l'offerta gastronomica.
Questa villa si trova nel quartiere El Atabal di Málaga, una zona residenziale tranquilla e ben collegata. La mappa mostra la vicinanza ai servizi urbani, all'aeroporto e alla costa, sottolineando l'attraente posizione di questa proprietà.
El Atabal si trova nella città di Málaga, un punto strategico della Costa del Sol. Questa posizione offre un eccellente collegamento all'intera regione. Mentre la villa si trova in una zona residenziale tranquilla e urbana, la vivace metropoli di Málaga con la sua offerta culturale, le spiagge e altre località costiere come Torremolinos o Benalmádena sono rapidamente raggiungibili. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga facilita inoltre i viaggi dall'estero e rende la regione un'attraente destinazione residenziale e di vacanza.
La villa a El Atabal gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a soli 6,7 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge, tra cui Playa de San Andrés (5,2 km), Playa de la Misericordia (5,7 km) e Playa de la Malagueta (6,0 km), sono facilmente raggiungibili. I golfisti troveranno campi nelle vicinanze, come il Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km). Il centro di Málaga è anch'esso rapidamente raggiungibile. L'infrastruttura è ben sviluppata, con una varietà di trasporti pubblici, una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,7 km e un rapido accesso alle strade principali.
| Distanza dal mare | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Atarazanas | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga offre un clima mediterraneo con una media di 3.867 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,8°C. Le temperature oscillano tipicamente tra i 12°C e i 27°C. La stagione balneare dura sei mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori ai 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima piacevole. La leggera pendenza dell'1,0% verso la spiaggia più vicina (Playa de San Andrés, a 3,1 km) rende l'accesso agevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Málaga offre diverse opportunità ricreative. Le spiagge più vicine come Playa de San Andrés (5,2 km), Playa de la Misericordia (5,7 km) e Playa de la Malagueta (6,0 km) sono facilmente raggiungibili e invitano al relax. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km) e il Parador de Málaga (9,0 km). La villa stessa dispone di piscina interna ed esterna, oltre a palestra e sauna, che offrono opportunità ricreative private.
Fonte: OpenStreetMap
El Atabal si trova nella città di Málaga, un punto strategico della Costa del Sol. Questa posizione offre un eccellente collegamento all'intera regione. Mentre la villa si trova in una zona residenziale tranquilla e urbana, la vivace metropoli di Málaga con la sua offerta culturale, le spiagge e altre località costiere come Torremolinos o Benalmádena sono rapidamente raggiungibili. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga facilita inoltre i viaggi dall'estero e rende la regione un'attraente destinazione residenziale e di vacanza.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL812882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a El Atabal, Málaga, si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Il prezzo di partenza di 1.950.000 € è significativamente superiore a quello dei progetti di appartamenti e case a schiera menzionati a Estepona, che si rivolgono a un pubblico più ampio. Anche Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €), che rappresenta anch'essa una villa, appartiene a una categoria di prezzo diversa. La proprietà qui descritta si caratterizza per un'eccezionale qualità costruttiva, ampi spazi (637 m² abitabili su 1424 m² di terreno) e ampie dotazioni private come spa interna, palestra e diverse piscine. Mentre i progetti a Estepona si concentrano maggiormente sul comfort abitativo vicino alla spiaggia o sui servizi comuni, questa villa a Málaga offre un'esperienza abitativa più esclusiva, privata e finemente rifinita, con vista panoramica sulla città e sul mare. La sua posizione a Málaga città, con accesso immediato all'aeroporto e alle infrastrutture urbane, la distingue dalle località puramente costiere.
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